הכנסת אישרה סופית את ביטול חובת ייפוי הכוח הנוטריוני למשכנתא

[מנוי חדש]

בשורה משמחת למבקשי המשכנתאות בישראל: מליאת הכנסת אישרה היום (שני) באופן סופי את הצעת החוק לביטול הדרישה לייפוי כוח נוטריוני בעת נטילת משכנתא. ההחלטה התקבלה בקריאה שנייה ושלישית ללא מתנגדים, כאשר 14 חברי כנסת תמכו במהלך שנועד לחסוך זמן וכסף לציבור. החוק החדש, המוגדר כתיקון מס' 12 לחוק הנוטריונים (התשפ"ה-2025), מסיר חסם בירוקרטי שהכביד על רוכשי הדירות במשך שנים רבות.

לב השינוי טמון בביטול החובה להציג ייפוי כוח חתום בפני נוטריון כתנאי לרישום משכנתא לטובת תאגיד בנקאי. עד כה, הליך זה דרש מהלווים לשכור שירותי נוטריון ולשלם אגרות נוספות, מעבר להוצאות הרבות הכרוכות ברכישת נכס. כעת, החוק מבטל דרישה זו "וזאת כדי להקל את הנטל המוטל על מבקשי הלוואה לדיור מהבנק", ובכך מפשט את אחד השלבים המעיקים בדרך לדירה הנכספת. (אמס)

 

[מוניטין]

ממתי נכנס לתוקף?
משכנתאות שנחתות השבוע? צריך?

 

[משכנתאות הפסגה]

ממתי נכנס לתוקף?
משכנתאות שנחתות השבוע? צריך?

בעיקרון נכנס מיד.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

בעיקרון נכנס מיד.

שיכנס לרשומות.
יכול לקחת עד 10 ימים.

 

[בציניות]

למה עדיין יש היום מסמכים במשכנתא שצריך להנפיק מהבנק פיזית, מילא מסמכים שמצריכים חתימות, שגם זה יש היום מלא גופים שמספיק חתימה דיגיטלית, אבל מכתב כוונות למשל, וכל מיני דברים כאלו, למה לא להעביר לדיגיטלי?
באמת, אם הבנק מעצמו לא יוזם את זה, אז צריך לחוקק את זה.

 

[מוניטין]

למה עדיין יש היום מסמכים במשכנתא שצריך להנפיק מהבנק פיזית, מילא מסמכים שמצריכים חתימות, שגם זה יש היום מלא גופים שמספיק חתימה דיגיטלית, אבל מכתב כוונות למשל, וכל מיני דברים כאלו, למה לא להעביר לדיגיטלי?
באמת, אם הבנק מעצמו לא יוזם את זה, אז צריך לחוקק את זה.

יש בזה שיפור.
מכתב כוונות, הסכמה לדרגה שניה הבנקים ברב המקרים מחליפים ביניהם

 

[ישראל123456]

חיסכון של 323.32 ש"ח לזוג או 232.46 שח ליחיד (כולל מע"מ). [וזה אפילו לא ע"ח הבנק].

 

[מוניטין]

חיסכון של 323.32 ש"ח לזוג או 232.46 שח ליחיד (כולל מע"מ).

ממתי נכנס לתוקף?

 

[משכנתאות הפסגה]

ממתי נכנס לתוקף?

נכנס לתוקף

 

[משכנתא בקצב שלך]

נכנס לתוקף

בנקאי בטפחות היום בדק לי ועדיין לא קיבלו עדכון לבטל את זה.
לקוח מהיום היה צריך לחתום

 

[ישראל123456]

בנקאי בטפחות היום בדק לי ועדיין לא קיבלו עדכון לבטל את זה.
לקוח מהיום היה צריך לחתום

החוק מאפשר לבנק שלא לדרוש הוא לא מחייב

 

[יעקב היהודי]

בנקאי בטפחות היום בדק לי ועדיין לא קיבלו עדכון לבטל את זה.
לקוח מהיום היה צריך לחתום

לוקח כמה ימים עד שזה מיושם בפועל

 

[מוניטין]

לוקח כמה ימים עד שזה מיושם בפועל

כמה ימים זה צריך לקחת?

 

[אביאל משכנתאות]

כמה ימים זה צריך לקחת?

כבר נכנס לתוקף אתמול, יש בנקים שקיבלו הנחיה ויש שעדיין לא

 

[מוניטין]

כבר נכנס לתוקף אתמול, יש בנקים שקיבלו הנחיה ויש שעדיין לא

נכנס לתוקף אני יודעת
שואלת איזה בנקים כבר קיבלו הנחיה, ומה הצפי לאלה שלא קבלו עדיין

 

[אביאל משכנתאות]

נכנס לתוקף אני יודעת
שואלת איזה בנקים כבר קיבלו הנחיה, ומה הצפי לאלה שלא קבלו עדיין

זה תלוי במחלקה המשפטית של הבנקים, כי הם צריכים לנסח מסמך אחר במקום...
דיסקונט כבר עדכנו נכון להיום

 

[מוניטין]

דיסקונט כבר עדכנו נכון להיום

אתמול זה עדיין לא היה. התקדמות.
זה אומר כמה ימים בודדים עד שזה יחלחל..

 

[סקרני]

זה תלוי במחלקה המשפטית של הבנקים, כי הם צריכים לנסח מסמך אחר במקום...
דיסקונט כבר עדכנו נכון להיום

מישהו יודע האם בפאג"י והפועלים זה כבר נכנס לתוקף?

 

[משכנתאות הפסגה]

מישהו יודע האם בפאג"י והפועלים זה כבר נכנס לתוקף?

עדיין לא.
כרגע רק בלאומי דיסקונט וירושלים.
כנראה ייקח כמה ימים עד שזה יחלחל לכולם

 

[אילה רוזנגרטן]

בדיסקונט כבר בטוח נכנס?