הצעה למשכנתא על נכס קיים - אשמח לחוות דעתכם המקצועית

[קשה למצוא שם מקורי]

מדובר על משכנתא בשביל הון עצמי לילדים,
האם זה תמהיל טוב?
האם הריביות טובות?
תודה רבה לכל העונים

 

[משך]

מדובר על משכנתא בשביל הון עצמי לילדים,
האם זה תמהיל טוב?
האם הריביות טובות?
תודה רבה לכל העונים

לא יועץ.
ידע כללי.
>
הרכב:
אחוז קל"צ קטן, המל"צ אמנם "הגיוני" בהתאם לצפי הירידה - אבל הוא 65% בתיק.

אחוז ריבית:
המל"צ גובה כעת יותר. יש מחיר היום ל"צפי".

פירעון מוקדם ושינויים:
העמלה בקל"צ הקטן פחות קריטי.
לבסס מל"צ לשינוי כל שנה וחצי?. עדיף קצת יותר.
---
שוב.
אני לא איש מקצוע.
אשמח לתגובות גם בקשר ל"ידיעות" שלי.


---
*גודל הבטוחה ושיעור הDTI האישי קובעים סף על פי הרגולטור.

 

[משכנתא בקצב שלך]

מדובר על משכנתא בשביל הון עצמי לילדים,
האם זה תמהיל טוב?
האם הריביות טובות?
תודה רבה לכל העונים

איך מוגדרת ההלוואה?
לאיזו מטרה?

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

מדובר על משכנתא בשביל הון עצמי לילדים,
האם זה תמהיל טוב?
האם הריביות טובות?
תודה רבה לכל העונים

מעולה

 

[קשה למצוא שם מקורי]

איך מוגדרת ההלוואה?
לאיזו מטרה?

מטרת ההלוואה: שיפוצים

 

[משכנתא בקצב שלך]

מטרת ההלוואה: שיפוצים

אז הריביות מצויינות כמו שכבר כתבו

 

[משכנתא בקצב שלך]

מטרת ההלוואה: שיפוצים

אז הריביות מצויינות כמו שכבר כתבו

 

[קשה למצוא שם מקורי]

אז הריביות מצויינות כמו שכבר כתבו

יש אפשרות להוציא נתונים יותר טובים עם מטרה אחרת?
ומה עם התמהיל?

 

[משכנתא בקצב שלך]

יש אפשרות להוציא נתונים יותר טובים עם מטרה אחרת?

משכנתא לרכישת דירה תהיה ע"פ רוב קצת יותר זולה

ומה עם התמהיל?

מצויין, [הקל"צ קצת יותר משליש]

 

[קשה למצוא שם מקורי]

משכנתא לרכישת דירה תהיה ע"פ רוב קצת יותר זולה

אפשר להוציא לרכישת דירה גם לדירה שניה לילד?

 

[משכנתאות ncm]

אפשר להוציא לרכישת דירה גם לדירה שניה לילד?

ולילד היא ראשונה?

 

[קשה למצוא שם מקורי]

כן

 

[מימון לבית]

אפשר להוציא לרכישת דירה גם לדירה שניה לילד?

מימון עבור דירה לילד נחשב הלוואת נדוניה- הריביות כמו של כל מטרה

 

[קשה למצוא שם מקורי]

@הון ובית @ari1980 @דוד - יועץ משכנתאות
מה אתם אומרים על זה?