תח"צ תחבורה ציבורית פנימית בבני ברק

התייחסנו לזה בתחילת האשכול - בעיית מסופי הקצה.
אין אפשרות לצפות זמן הגעה מדוייק של קו 53 שמגיע מהתחנה המרכזית בתל אביב, מרחק של עשרות ק"מ.
או לתזמן את ההגעה של קו 7 שעובר דרך חתחתים עמוסה בקרית עתידים וגשר מבצע קדש עד שהוא מגיע למכון מור.

הדיוק של קווי 18 ו-92 לתחנה הזו אמין יותר ביחס לקווים האחרים, אלמלי רמזור הפניה שמאלה מרחוב בן גוריון לז'בוטינסקי שמוגבל ל-3 אוטובוסים בכל גל. אבל זו בעיה שאי אפשר לפתור - בגלל העומס הגדול על הצומת הזו מכל הכיוונים.
אז אולי תבטלו את קווי 18 92 ו53
ויהיה רק תחבורה מתוזמנת כל 5 דקות בתוככי המסלול המרכזי

קו 53 למשל הוא אחד המיותרים עלי אדמות. יש רכבת קלה במכון מור.
כנ"ל 92 . מאהרונוביץ - קחו רכבת.
 
צר לי על זה שאני לא מסיק מתמצא בנתונים
אבל אם צריך אפשר גם כל חמש דקות ואפילו שלוש
ולא הבנתי למה שזה יעריך את הנסיעה?
במקום לחכות רבע שעה בעיר+חצי שעה של פקקים בתוך העיר
מחכים עשר דק' לאוטובוס נוסעים למסוף ללא פקקים ומחכים רבע שעה לאוטובוס
בנוסף לכך שמתמעט זמן ההמתנה לאוטובוס במסוף מכיון שאשר לבטל את שינויי הקווים בתוך העיר ולאחד את כולם לאותו אוטובוס
ודבר אחרון לא חייבים להוציא גם את ירושלים ומ"ע, אבל בהחלט כל הפריפריה צריכה לעוף החוצה מהעיר
הבעיה היא שכל 5 או 3 דקות - זה פשוט לא קורה
וגם לא מייעל את העיר
אין הבדל בין שורה של אוטובוסים עירוניים לכזו של בינעירוניים - ולכן זה לא קורה בפועל.
בפועל כל פעם שיש כזה רעיון. זה 12 דקות לפחות.

רבע שעה לאוטובוס + חצי שעה בפקקים
זה פחות מ12 דקות לאוטובוס + עשרים דקות נסיעה לכיוון הפוך מהיעד ללא פקקים + הליכה 7 דקות בלבד אל המסוף + רבע שעה המתנה לאוטובוס + 7 דקות נסיעה חזרה על הכביש של האוטובוס הבינעירוני.

אני מסכימה אגב בנושא קווים פריפריאליים מעוטי נוסעים.
לא מסכימה לגבי קווים שמתמלאים בפול על המסלול שלהם - אלעד. ירושלים. מודיעין עילית. בית שמש. אשדוד. וכו'
הוצאת הקווים הפריפריאלים - אינה אישיו רציני
היא לא תחסוך הרבה מהפקקים.
 
אז אולי תבטלו את קווי 18 92 ו53
ויהיה רק תחבורה מתוזמנת כל 5 דקות בתוככי המסלול המרכזי

קו 53 למשל הוא אחד המיותרים עלי אדמות. יש רכבת קלה במכון מור.
כנ"ל 92 . מאהרונוביץ - קחו רכבת.
כבר הזכרנו שיש מחסור במסופי קצה בבני ברק.
איפה הקווים האלו יסיימו את המסלול?
 
כבר הזכרנו שיש מחסור במסופי קצה בבני ברק.
איפה הקווים האלו יסיימו את המסלול?
מעגלי
רימונים-רימונים
קהילות יעקב-קהילות יעקב.
קהילות יעקב - איזור התעשייה.
פשוט לתגבר קווים פנימיים ונשלטים יותר.

על חשבון קווים שהרכבת הקלה עושה את המשכם ביעילות רבה.
 
מעגלי
רימונים-רימונים
קהילות יעקב-קהילות יעקב.
קהילות יעקב - איזור התעשייה.
פשוט לתגבר קווים פנימיים ונשלטים יותר.

על חשבון קווים שהרכבת הקלה עושה את המשכם ביעילות רבה.
מרוב תגובות כבר קשה להבין מהי הבעיה בעיניכם ומהו הפתרון שאתם מציעים בפועל.

אולי עדיף לעשות קצת סדר — להגדיר את הבעיות ולדבר על פתרונות.
 
צריך לרתום את העירייה לנושא
פניתי לחלק מהעומדים בראש העירייה, והתשובות שקיבלתי היו שהעירייה מקדמת הכרזה על אשכול עירוני בבני ברק, ועוד כל מיני תשובות שהראו שהעירייה לא ממש בסיפור הזה.

אם יש מי שיכול לגרום להם להתעניין קצת יותר בנושא, ולא רק להכריז על שינויים בהתרעה של 5 שעות מראש, זה יכול מאוד לשנות את כל מצב התחבורה בבני ברק.

כי באורח פלא, ולמרות המחשבה שאם כולם יסעו באוטובוסים אז הפקקים יעלמו, בבני ברק חוסר הניהול של התח"צ, גורם לפקקים.
אני חושב שכדי לשפר את התחבורה הציבורית בעיר צריך שניי דברים 1 שיהיה דרישה ציבורית קונקרטית וספציפית לשיפור ושידרוג התחבורה הציבורית כגון הוספת קווים תיגבור קווים 2 פניות לכלל הגורמים הרלוונטים כגון למנכ"ל משרד התחבורה כתובת מייל שלו מופיע באתר משרד התחבורה .לשרת התחבורה. לוועדת לפניות הציבור של הכנסת .לשרים חכ"ים ולעשות קמפיין שכולם כולל כולם יפנו לכל מי שניתן. זה בדיוק מה שאני עשיתי לגביי התחבורה בבית שמש בהצלחה לתושבי העיר בני ברק
 
אני חושב שכדי לשפר את התחבורה הציבורית בעיר צריך שניי דברים 1 שיהיה דרישה ציבורית קונקרטית וספציפית לשיפור ושידרוג התחבורה הציבורית כגון הוספת קווים תיגבור קווים 2 פניות לכלל הגורמים הרלוונטים כגון למנכ"ל משרד התחבורה כתובת מייל שלו מופיע באתר משרד התחבורה .לשרת התחבורה. לוועדת לפניות הציבור של הכנסת .לשרים חכ"ים ולעשות קמפיין שכולם כולל כולם יפנו לכל מי שניתן. זה בדיוק מה שאני עשיתי לגביי התחבורה בבית שמש בהצלחה לתושבי העיר בני ברק
אני לא בטוח שכל תושב יש לו תכנית מפורטת ומושלמת לתח"צ העירוני והבינערוני (ויכול להיות שאין כזאת תכנית שאפשר לתכנן וליישם)
סה"כ מבקשים קצת קשב מהעירייה וממשרד התחבורה וכו ויש הרבה מאד מה לעשות בטווח הקצר (לשפר זרימה עם רמזורים, אכיפה על חסימת צמתים. להוזיז ולפצל תחנות ועוד)
 
אז אני מציע קודם כל בנושא הוספת קווים בין עירוניים חדשים שכל אחד יגיד את דעתו לאן צריך כמה אוטובוסים פחות או יותר . הלוך וחזור ביום חול בסופי שבוע ובבין הזמנים .וכל אחד מהמשתמשים יפנה לכלל הגורמים שניתן בשביל יעדים שגם אם אני לא צריך אבל מישהו אחר בעיר צריך . וככה כל אחד יעזור לשני ויש פה כוח אדיר שמראה על ביקושים ולא אדם בודד שמבקש להוסיף קו חדש.
 
קווי 4 ו-9.
קווים אלו צפויים לקבל תגבור במסגרת התקציב שאושר לבני ברק.
באם כך לא ברור מדוע קו 8 צריך מסלול מקהילות יעקב
כאשר האריכו את המסלול מקהילות יעקב-נוצר מצב בלתי נסבל
תדירות מזעזעת בעקבות המסלול הארוך.
הפתרון קו 8 לא ימשיך עד קהילות יעקב, ומי שצריך את קהילות יעקב ירד
ברחוב אהרונוביץ יש תחנה ששם גם עוברים קו 9 וקו 4 לכיוון קהילות יעקב
 
באם כך לא ברור מדוע קו 8 צריך מסלול מקהילות יעקב
כאשר האריכו את המסלול מקהילות יעקב-נוצר מצב בלתי נסבל
תדירות מזעזעת בעקבות המסלול הארוך.
הפתרון קו 8 לא ימשיך עד קהילות יעקב, ומי שצריך את קהילות יעקב ירד
ברחוב אהרונוביץ יש תחנה ששם גם עוברים קו 9 וקו 4 לכיוון קהילות יעקב
זה בסדר אני רק מציע שנשמע על פניות שנעשו ע"י אנשים. תשפו אותנו כאן באשכול שיהיה ממי ללמוד.
נשמח לשמוע על דברים שהשתפרו בעקבות פניות
 
באם כך לא ברור מדוע קו 8 צריך מסלול מקהילות יעקב
כאשר האריכו את המסלול מקהילות יעקב-נוצר מצב בלתי נסבל
תדירות מזעזעת בעקבות המסלול הארוך.
הפתרון קו 8 לא ימשיך עד קהילות יעקב, ומי שצריך את קהילות יעקב ירד
ברחוב אהרונוביץ יש תחנה ששם גם עוברים קו 9 וקו 4 לכיוון קהילות יעקב
תרצו להציע תחנת קצה אחרת לקו הזה?
 
ממוצע הנוסעים הוא 26
מה שאומר, שבשעות שבהם הביקוש הוא קצת מעל הממוצע, יהיו נוסעים בעמידה בקטע הבינעירוני.
אני גם לא מאמין שתדירות של 5-6 נסיעות לשעה יכול לתת מענה אמיתי לביקושים של בני ברק, במיוחד כשלוקחים בחשבון עגלות פתוחות
א. אז יהיה בעמידה.. נסיעה מנווה יעקב לעיר לוקחת יותר זמן ומבוצעת באוטובוסים עירוניים עמוסים..

מהניסוי לתקופה ברחוב חזון איש הריני לעזור לך מה קרה בזמן שחסכת 4 דקות בנסיעה על רחוב חזון איש -
ממש לא, זה חיסכון לעיתים של 20 דק׳ ויותר..

לקווי 53 ו-92 יש 4 תחנות פעילות לאורך רחוב חזון איש, ועוד אחת שמבוטלת באופן זמני (...) עד לסיום העבודות (במועד...?).
ביטול תחנות חזו"א/רבי עקיבא אכן מורגש, אך כרגע יש שם רק נתיב אחד, וכל עצירה של אוטובוס חוסמת כליל את התנועה.
לכיוון רחוב ר״ע {תחנת חזו״א/ר״ת} הביטול די מיותר ולא מידתי,
בצד השני יש מקום לביטול בגלל חסימת הצומת..

קווי 4 ו-9.
קווים אלו צפויים לקבל תגבור במסגרת התקציב שאושר לבני ברק.
למעלה כתבת קו 4 וכאן הוספת קו 9 יש עוד הפתעות.. ?

זה בדיוק מה שאני עשיתי לגביי התחבורה בבית שמש בהצלחה לתושבי העיר בני ברק
וזה הצליח?

תרצו להציע תחנת קצה אחרת לקו הזה?
פיצול הקו,
תחנת קצה {של קו 2} במרכז רימונים לקו מעגלי במיניבוס שיעלה לכיוון אבן גבירול מימון וכו׳
וקו 8 הרגיל יתחיל ויסיים בקה״י ואחרי שיכון ה׳ יחזור חזרה לרמת אהרון וכו׳ , וכך יהיה שני קווים מעגליים סבירים.
 
לכיוון רחוב ר״ע {תחנת חזו״א/ר״ת} הביטול די מיותר ולא מידתי,
בצד השני יש מקום לביטול בגלל חסימת הצומת..
נכון לעכשיו יש נתיב אחד לכל צד בקטע הנ"ל
 
תחנת קצה {של קו 2} במרכז רימונים לקו מעגלי במיניבוס שיעלה לכיוון אבן גבירול מימון וכו׳
אתה יוצא מתוך הנחה שהמתכננים סבורים שיש מקום בתחנה הזו לקו נוסף. לכאורה זה לא כך.
 
נכון לעכשיו יש נתיב אחד לכל צד בקטע הנ"ל
אז מה?
ביחס לנפח התנועה שם כיום, וביחס לכמות המעטה של האוטובוסים,
בהתחשב בכך שזה תחב״צ, בעיני אין מניעה כלל מלהשאיר שם תחנה..

רבות מהתחנות במקומות רבים קיימות על נתיב אחד..
מה שנעשה לא מידתי בעליל..
 
האם הסתכלת פעם בזמן שאת ממתינה
כמה באמת אוטובוסים בינעירוניים עוברים שם?!
והאם יש שם באמת תור ארוך ולא נגמר של אוטובוסים?!

או שזה אשליה אופטית?!
אני ערכתי מחקר לא קטן על הצומת בשעות אלו
ספירה פיזית
ומה שקורה שם זה בכלל לא ריבוי של אוטובוסים בינעירוניים
הבעיה היא פשוט שאת עומדת שם מאוד הרבה זמן. יותר מדי הרבה זמן ולכן את מקבלת את התחושה הזו.

קודם כל - על כל אוטובוס שנכנס לרבי עקיבא. נכנסים כ30 כלי רכב פרטיים בשעות הללו
כולם גם עכבו את האוטובוסים מלהתקדם ברימזור המקדים לסיבוב כמו גם את כל רכב זבוטינסקי
רבים מהם פונים שם ימינה ושמאלה לרחובות מינץ הראשונים עלי הכהן ושמואל הנביא - חלק נכבד נשלח כפי הנראה על ידי וויז לעקוף כך את הרמזור הזוועתי של בן גוריון .
במעשה זה הם חוסמים את כל הצמתים - כי הטור המקביל מפריע להם את הסיבוב.
בנוסף לקוי 2 ו3 יש פינוק נוסף - רכבים פרטיים "גונבים" שם את הרמזור בלי הפסקה.
אני יכולה לעבור בצומת ויש 4 רכבים לפני קו 3 - וכשהרמזור "נפתח" - הפלא ופלא עוברים בו 10 רכבים וקו 3 נשאר לחכות לרמזור הבא ....

ענין שני שבשלו נראה לך שראית מדי הרבה אוטובוסים בינעירוניים - זה כי חיכית זמן לא הגיוני לאוטובוס עירוני
וזה לא כי הוא לא הצליח להשתחל בין אוטובוסים ורכבים.
אלא כי חוסר התיאום במקום גורם לזה שגם אם רואים בעין שהצומת די פנויה - שום אוטובוס לא מגיע למשך 15 ו 20 דקות. דממה. כולם יבואו מתואמים בהמשך בהמשך---

בדוק ומנוסה. עמדתי וספרתי בדבקות מספרי רכבים בצומת. ובלשתי כל זמן ההמתנה "מה בדיוק קורה כאן".
את צודקת על החסימה של הציר ע"י רכבים שגונבים אותם,
אבל לגבי האוטובוסים הבינעירוניים זה יוצא בערך 2-3 אוטובוסים! בנעורוניים על כל אוטבוסו עירוני (לכל מקום שהוא!) בתוך העיר.. מספירה פיזית ... והמתנ המורטת עצבים,
סתם דוגמא לגבי קו 2, יש אותו בצומת ר עקיבא דבוטינסקי, בערך סביב השעה 15:15 (כמובן יכול לזוז כמה דק לכל צד,
הבא אחריו, 15:50!! הקו הכמעט יחיד שלא עושה את המסלול של ר עקיבא חזון איש עזרא..
בתדירות עלובה..
וכן אני בהחלט חושבת שאפשר לתזמן שבין השעות 15.00-16.00 לא תהיה כניסה לתוך של האוטובוסים הבינערונים, אין בהם צורך כלל בשעה הזו! , וזה התעללות בתושבי העיר.. זה שינוי קטן לא מאד דרמטי, שיקל בקלות ובמהירות על התושבים, ואפש ר אם קצת רצון טוב לנסות אותו כפיילוט התחלתי...
 
תרצו להציע תחנת קצה אחרת לקו הזה?
פיצול הקו,
תחנת קצה {של קו 2} במרכז רימונים לקו מעגלי במיניבוס שיעלה לכיוון אבן גבירול מימון וכו׳
וקו 8 הרגיל יתחיל ויסיים בקה״י ואחרי שיכון ה׳ יחזור חזרה לרמת אהרון וכו׳ , וכך יהיה שני קווים מעגליים סבירים.
אתה יוצא מתוך הנחה שהמתכננים סבורים שיש מקום בתחנה הזו לקו נוסף. לכאורה זה לא כך.
ניתן להשתמש במפרץ שבסוף אבן גבירול, מול אבן שפרוט.
מהיכרות, חלק מהיום עומדים שם אוטובוסים של תלמידים.
 
א. אז יהיה בעמידה.. נסיעה מנווה יעקב לעיר לוקחת יותר זמן ומבוצעת באוטובוסים עירוניים עמוסים..
העברה של הקו להפעלה באוטובוס עירוני מצריכה רכש של בערך 20 אוטובוסים, גם אם מדובר באוטובוס קצר, ואם בין כה וכה צריך רכש, אז עדיף כבר שהרכש יהיה כזה שעונה על הצורך.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158
עקב עבודות תשתית ברחוב חזון אי"ש בבני ברק, נרשמו עומסי תנועה כבדים בכל רחבי העיר. עקב חוסר תיאום מול משרד התחבורה וחברות התח"צ, כלל האוטובוסים זרמו לרחוב לפי הלו"ז הקבוע ויצרו עומס תנועה חריג ברחבי העיר. חלק מהקווים היוצאים מהעיר ביצעו במשך שעה וחצי איסוף בבני ברק, במקום 30-40 דק' ביום שישי רגיל. הפקק השתרך למרחק של יותר מ-1 ק"מ ממוקד העבודות.
עומסי תנועה דומים נרשמו במוצאי שבת, דבר שגרם לשיבוש התנועה בצירים רבים בעיר, כך גם נודע על רכבי חירום שלא יכלו לפלס דרכם מחמת העומס.

חלק מהנוסעים שנסעו בקו 681 שיצא בשעה 15:00 מב"ב לבית שמש הגיעו ליעדם דקות ספורות לפני זמן הדלקת הנרות.
סיום המסלול: 18:05, זמן הדלקת הנרות: 18:21

1757525309828.png

כך גם בקו 351 מקרית עתידים לאשדוד דרך בני ברק, יצא בשעה 15:30 וסיים בשעה 18:02. זמן הדלקת הנרות: 18:39

1757525442311.png

קו 210 מב"ב למו"ע שיצא בשעה 14:20 סיים את הנסיעה סמוך לשעה 17:42, זמן הדלקת הנרות 18:29

1757526269173.png

נסיעת קו 412 האחרונה מב"ב לנווה יעקב, י-ם בשעה 14:50 סיימה בשעה 17:43, הדלקת הנרות בשעה 18:22

1757526757047.png

בהשגחה פרטית לא היו עומסי תנועה חריגים בכבישים הבינעירוניים, אך מצב זה עשוי להשתנות ביום שישי הקרוב עקב חסימת כביש החוף באזור נתניה, דבר שעשוי להשפיע על כלל כבישי המרכז המקשרים בין נתיבי איילון וכביש 4. זאת לצד זמן השקיעה שמקדים השבוע בכ-10 דקות.

היי,
בשבועות האחרונים הזדמן לי להמתין לקו 292 (של חברת דן) ברחוב מנחם בגין פ"ת לכיוון בני ברק.

אני מגיעה לתחנה בד"כ בסביבות השעה 21:00
יש קווים שאמורים לצאת ב 21:05, 21:25 ,21:45, 22:05.

ב 4 מתוך 6 ערבים שהייתי שם האוטובוס של השעה 21:25 לא יצא והמתנתי עד 21:45.
פעם נוספת הייתי בתחנה ב 21:03 והמתנתי עד השעה 22:10 לאוטובוס שיגיע!!!!!
אין צורך לתאר מה היה באוטובוס שהגיע לאחר ש 3 קווים לפניו לא יצאו.
בשעה זו האוטובוס מלא בבחורי ישיבות קטנות ובנשים ובנות שנוסעות לחתונות בב"ב.
הצפיפות והתערובות הנוראיים שהיו שם לא ניתנים לתיאור.
(גם כש"רק" קו אחד מדלג ולא יוצא כמעט אין אפשרות לעלות על האוטובוס בתחנה ה 4 שלו)!!!

מהשיח בתחנה ומהאנשים שגרים שם אני מבינה שזה נושא בעייתי מאד ותופעה מצערת שחוזרת על עצמה.
לאחר חיפוש באתר משרד התחבורה ודו"ח פניות הציבור לשנת 2024 קו 292 לא מופיע כקו שהתקבלו עבורו תלונות.
זו תופעה כואבת שמקשה מאד על ההתניידות מהשכונה ואליה- אך נראה כי יש השלמה מצד התושבים בשכונה עם הבעיה וחוסר עניין לטפל ולפנות לגורמים הרלוונטים (מבקר המדינה וכו').

אציין שזה לא נראה כמו בעיה בהתנהלות חברת דן בשכונה כי בזמן ההמתנה בתחנה יש קווים רבים של חברת דן שעוברים בתדירות גבוהה ללא עיכוב כלל (לדוגמא 238,166 וכו')

אשמח לשמוע מבעלי נסיון איך אפשר לטפל בנושא
וכן האם היה נסיון מצד תושבי השכונה לטפל בנושא וכיצד הוא נענה.
הודעת דוברות עיריית בני ברק: עקב עבודות תשתית נרחבות המתבצעות ברחוב חזון איש ובצירים מרכזיים נוספים בבני ברק, יחולו שינויים זמניים במסלולי קווי התחבורה הציבורית ובמיקומי התחנות. הסטות אלו נועדו לאפשר את המשך העבודות תוך שמירה על רצף תנועה מרבי ככל הניתן. הציבור מתבקש לעקוב אחר השינויים ולהתעדכן במוקדי המידע של חברות התחבורה הציבורית.

להלן סיכום עיקרי הסטות הקווים:
1. קבוצת קווים ר''ע - כהנמן - עזרא - נדבורנא: 998, 988, 971, 970, 957, 954, 951, וכן 614, 34.

המסלול החלופי עובר ברחובות ר''ע, כהנמן ועזרא. המסלול המבוטל הוא דרך חזו''א ונחמיה. קווים 34 ו-614 מבוטלים לאורך כל רחוב חזון אי"ש.

2. קבוצת קווים אהרונוביץ' - כהנמן - עזרא - נדבורנא קווים בקבוצה זו כוללים את 994, 984, 981, 980, 979, 978, 969, 828, 613, 612, 140. המסלול החלופי עוקף את המסלול החסום שכולל את רחוב רבי עקיבא וחלקים מחזון אי"ש, והוא עובר דרך הרב כהנמן ועזרא.

3. קבוצת קווים רבי עקיבא - כהנמן - קווים 557, 550, 549, 355, 354, 598, 316, 594, 240, 593, 220, 592, 210, 558, וכן 356, 351, 350, 230, 200, 681, 199, 680, 149, 416, 139, 412, 129, 402.

שינוי מסלול מרכזי: המסלול העובר דרך עזרא, נחמיה וחזון איש מבוטל לטובת מסלול חלופי שעוקף את האזור החסום דרך רחובות הרב כהנמן ורבי עקיבא.

4. קו 280 - הסטה לנחמיה, עזרא והרב כהנמן. 6 תחנות לאורך חזון אי"ש ורבי עקיבא, כולל תחנות חזון אי"ש/דסלר, חזון אי"ש/רבנו תם, רבי עקיבא/גן ורשה, חזון אי"ש/רבי עקיבא, וחזון איש/האדמו"ר מגור מבוטלות לטובת 7 תחנות חלופיות לאורך הרב דסלר, רבן יוחנן בן זכאי וירושלים.

5. קווים 388, 389, 589 - בקווים אלו יבוטלו 2 תחנות ברחוב חזון אי"ש בסמוך לנחמיה ותקום תחנה חלופית לנוסעים: נחמיה/חזון אי"ש. הקווים ללא שינוי מסלול.

ראש העיר חנוך זייברט: השינויים זמניים ונועדו לשדרוג התשתיות, לקראת תחבורה ציבורית יעילה ובטוחה יותר בבני ברק. תודה לציבור על הסבלנות, ולצוותי משרד התחבורה והרב שלמה רוזנשטיין בראשם, על העבודה למען תושבי העיר.

סגראה"ע ומחזיק תיק התחבורה מיכאל קקון: התכנון המקיף בשיתוף משרד התחבורה נועד לצמצם את אי הנוחות לתושבים ולמקסם את הצלחת הפרויקט.

מנכ"ל העירייה ישראל אירנשטיין: עבודות התשתית הן צעד הכרחי לשיפור איכות החיים וזרימת התנועה. אנו פועלים לסיים במהירות וביעילות ומודים לציבור על הסבלנות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה