תח"צ תחבורה ציבורית פנימית בבני ברק

בדוק ומנוסה. עמדתי וספרתי בדבקות מספרי רכבים בצומת. ובלשתי כל זמן ההמתנה "מה בדיוק קורה כאן".
הצומת הראשונה בתחילת רחוב רבי עקיבא חסומה בגלל חצייה של כלי רכב פרטיים מצד לצד. אין אכיפה של חסימת צמתים בבני ברק, ולכן זה גורם לחסימת הכניסה לרבי עקיבא גם כאשר עוברים בו מספר זעום יחסית של מכוניות.
לנהג רכב פרטי יש פחות פחד לבצע עבירת תנועה ולהיכנס לצומת מנתיב שמוגדר לנסיעה ישרה בז'בוטינסקי.

מצלמות אכיפה נגד חסימת צמתים יגדעו את התופעה הזו.
 
יש להם רק 2 תחנות על רחוב חזון איש.
לקווי 53 ו-92 יש 4 תחנות פעילות לאורך רחוב חזון איש, ועוד אחת שמבוטלת באופן זמני (...) עד לסיום העבודות (במועד...?).
ביטול תחנות חזו"א/רבי עקיבא אכן מורגש, אך כרגע יש שם רק נתיב אחד, וכל עצירה של אוטובוס חוסמת כליל את התנועה.
 
ועוד לכל המציעים
"תחבורה פנימית יעילה ומהירה לאוטובוסים בינעירוניים" -
מנסיון העבר העצוב - מארגני התח"צ חושבים שתח"צ פנימית "מהירה ויעילה" כוללת אוטובוס עירוני רגיל פעם ב12(!!) דקות.
עיין ערך הסטת קווי התחבורה הציבורית במוצאי שמח"ת ושות'
וזה כולל עגלות ומזוודות.
יותר מזה לטענת המארגנים יבטל את כל האפקט ויגרום לפקקים עירוניים קשים עוד לפני העליה לתח"צ הפנימית היעילה.

תדמיינו את הכאוס. בהצלחה.
 
מנסיון העבר העצוב - מארגני התח"צ חושבים שתח"צ פנימית "מהירה ויעילה" כוללת אוטובוס עירוני רגיל פעם ב12(!!) דקות.
התדירות המצרפית הממוצעת בצירים המרכזיים עומדת על 6 דק'.
עקב המרחק של תחנות המוצא, יתכן שיגיעו 2 אוטובוסים כל 12 דק', אבל אין אפשרות לשלוט על זה, אלא אם כן יפעילו תחנות ויסות שבהן הנהג ימתין כדי להשוות את זמני ההגעה בי אוטובוס לאוטובוס...
 
לקווי 53 ו-92 יש 4 תחנות פעילות לאורך רחוב חזון איש, ועוד אחת שמבוטלת באופן זמני (...) עד לסיום העבודות (במועד...?).
ביטול תחנות חזו"א/רבי עקיבא אכן מורגש, אך כרגע יש שם רק נתיב אחד, וכל עצירה של אוטובוס חוסמת כליל את התנועה.
לכל אחד מהם תדירות של חצי שעה
ו2 התחנות הנוספות הם אחרי נחמיה.

שורה תחתונה
אם אתה מגיע עכשיו מירושלים למשל באוטובוס מהיר וחד שחוסך לך את חזון איש
או שאתה עומד עכשיו ברבי עקיבא פינת זכריה בסיום מסע קניות.
אבל מה - אתה גר ברחוב חזון איש - אדמו"ר מגור
פרט את האפשרויות העומדות בפניך.

ברגל. תשובה נכונה.

למעשה גם התושבים עד רשב"ם בערך - פחות או יותר מתשאול רחב - פשוט הולכים ברגל אחרי שכבר הלכו עד לצומת חזון איש וילקומירר.....
 
התדירות המצרפית הממוצעת בצירים המרכזיים עומדת על 6 דק'
תספר את זה לכל מי שעומד בתחנה 15 דקות ו20 דקות בבני ברק.
שבנייר ובמצרפי - הם המתינו 6 דקות בממוצע.

עיין ערך ההיא למעלה שמשוועת לאוטובוסים ברבי עקיבא - מכון מור.
לא מבינה איפה הם. מספיקה לספור מלא אוטובוסים בינעירוניים.

זה 6 דקות בממוצע. לא כולל אם כולם הגיעו ביחד או ש4 דילגו.
 
לכל אחד מהם תדירות של חצי שעה
התדירות של קו 92 בשעות השיא עומדת על 15-20 דק', קו 53 בצהריים ואחה"צ בתדירות של 13-18 דק'.
אמורים ליצור יחד תדירות מצרפית של 8-10 דק', אבל זה לא ניתן לויסות כפי שפורט.

שורה תחתונה
אם אתה מגיע עכשיו מירושלים למשל באוטובוס מהיר וחד שחוסך לך את חזון איש
או שאתה עומד עכשיו ברבי עקיבא פינת זכריה בסיום מסע קניות.
אבל מה - אתה גר ברחוב חזון איש - אדמו"ר מגור
פרט את האפשרויות העומדות בפניך.
קווי 4 ו-9.
קווים אלו צפויים לקבל תגבור במסגרת התקציב שאושר לבני ברק.
 
התדירות המצרפית הממוצעת בצירים המרכזיים עומדת על 6 דק'.
עקב המרחק של תחנות המוצא, יתכן שיגיעו 2 אוטובוסים כל 12 דק', אבל אין אפשרות לשלוט על זה, אלא אם כן יפעילו תחנות ויסות שבהן הנהג ימתין כדי להשוות את זמני ההגעה בי אוטובוס לאוטובוס...
אני מדברת על הקווים היעודיים במוצאי שמחת תורה
הם היו רשמית באופן רשמי - כל 12 דקות. ציינו המארגנים בתדירות גבוהה במיוחד(!!)

מעשית - יכול להיות שאוטובוס אחד דילג ואז חיכית 24 דקות
לאוטובוס שיוביל אותך להמתנה לאוטובוס שלך אחרי קצת הליכה ברגל.
 
תספר את זה לכל מי שעומד בתחנה 15 דקות ו20 דקות בבני ברק.
שבנייר ובמצרפי - הם המתינו 6 דקות בממוצע.

עיין ערך ההיא למעלה שמשוועת לאוטובוסים ברבי עקיבא - מכון מור.
לא מבינה איפה הם. מספיקה לספור מלא אוטובוסים בינעירוניים.

זה 6 דקות בממוצע. לא כולל אם כולם הגיעו ביחד או ש4 דילגו.
התייחסנו לזה בתחילת האשכול - בעיית מסופי הקצה.
אין אפשרות לצפות זמן הגעה מדוייק של קו 53 שמגיע מהתחנה המרכזית בתל אביב, מרחק של עשרות ק"מ.
או לתזמן את ההגעה של קו 7 שעובר דרך חתחתים עמוסה בקרית עתידים וגשר מבצע קדש עד שהוא מגיע למכון מור.

הדיוק של קווי 18 ו-92 לתחנה הזו אמין יותר ביחס לקווים האחרים, אלמלי רמזור הפניה שמאלה מרחוב בן גוריון לז'בוטינסקי שמוגבל ל-3 אוטובוסים בכל גל. אבל זו בעיה שאי אפשר לפתור - בגלל העומס הגדול על הצומת הזו מכל הכיוונים.
 
מעשית - יכול להיות שאוטובוס אחד דילג ואז חיכית 24 דקות
זה סיפור מאוד עצוב ונוגע ללב, אבל מתוך עשרות נסיעות תמיד יתכן שתתגלה תקלה בנסיעה אחת או שתיים, ובדיוק הנוסעים האלו יסבלו סבל בלתי פרופורציונאלי.
 
התדירות של קו 92 בשעות השיא עומדת על 15-20 דק', קו 53 בצהריים ואחה"צ בתדירות של 13-18 דק'.
אמורים ליצור יחד תדירות מצרפית של 8-10 דק', אבל זה לא ניתן לויסות כפי שפורט.


קווי 4 ו-9.
קווים אלו צפויים לקבל תגבור במסגרת התקציב שאושר לבני ברק.
כשהם יקבלו תגבור נדבר.
במצב כיום אתה בא לשם לתחנה.
אחרי שצעדת עד לשם.
או שבלי שכל לא ירדת מאוטובוס הבינעירוני בעזרא - השומר והלכת כבר משם ברגל כדי לחסוך את הנסיעה המיותרת. ואז ללכת ברגל.

ומגלה שהאוטובוס הבא "בתיאוריה" של קו 9 או 4 יבוא עוד 12 דקות

אולי כשהצפי של התגבור שלהם יבוא בפועל - ישתנה גם ה70 אחוז מהירות ברחוב חזון אי"ש :D:D

אתה מדבר עם תושבי שליש עיר כאובים
שאין להם. אין להם בכלל תח"צ
ואת כל הרעיונות על הנייר הם ניסו.
 
ומגלה שהאוטובוס הבא "בתיאוריה" של קו 9 או 4 יבוא עוד 12 דקות
מצד שני, כשקו 4 או 9 מגיעים (וגם 140, אם התמזל מזלכם. או שהימרתם בכיוון ההפוך על קו 160 או 92), הם מביאים ליעד במהירות גבוהה יותר מאשר בעבר.
 
זה סיפור מאוד עצוב ונוגע ללב, אבל מתוך עשרות נסיעות תמיד יתכן שתתגלה תקלה בנסיעה אחת או שתיים, ובדיוק הנוסעים האלו יסבלו סבל בלתי פרופורציונאלי.
זה סיפור מדויק ואמיתי
שמדגים מה זה נקרא תחבורה ציבורית פנימית "יעילה ומהירה" אל מסופי התח"צ בקצוות העיר מבחינת המארגנים.

מה הפער בין הדמיון של התושבים על המתנה יעילה של -3 או 4 דקות בתחנות. נסיעה מהירה וישירה אל אוטובוסים שיעמדו וימתינו במסוף... חלום של נסיעה מהירה ויעילה.

למול המציאות כפי שניתן לתכנן אותה בפועל. או כמו שמתכננים אותה בפועל. עצובה ונוגעת ללב.
12 דקות המתנה ממוצעת בתחנות במקרה שלא התגלתה תקלה או שתיים. עומס בל יתואר על האוטובוס היחיד. הליכה רגלית לתחנת האוטובוס הבינעירוני.
והמתנה בין עשרות אנשים לשלב הבא ...
 
מצד שני, כשקו 4 או 9 מגיעים (וגם 140, אם התמזל מזלכם. או שהימרתם בכיוון ההפוך על קו 160 או 92), הם מביאים ליעד במהירות גבוהה יותר מאשר בעבר.
קו 160 לא עובר בחזון איש
קו 92 לא עוצר בחזון איש רבי עקיבא או באיזור.

שכחת גם שפעם האוטובוסים הבינעירוניים נכנסו לחזון איש
ולא היית צריך לנסוע לכיוון ההפוך מהבית כדי לתפוס אוטובוס אם התמזל מזלך.
כך שהדקות של החיסכון ההוא - התקזזו כבר בנסיעה לכיוון ההפוך מיעדך.

למעשה היות והימור ומזל הם משהו שמצליח . אהמ... לפעמים. פעמים בודדות.
אחרי למעלה מ3 חודשים של ניסיון
מרבית המהמרים ומחפשי המזלות - לא מבזבזים עוד 7 דקות לבדוק אולי יתמזל מזלם.
סטטיסטית הוא כנראה לא.

מה שחוסך הרבה זמן לכל מי שנוסע בקו 4 או 9. הידד!!
היידה תושבי חזון איש והגלילות. לא מגיעה לכם תח"צ בכלל. אתם מטרד גוזל זמן.
 
קצת חבל לי שאני מתארת סבל יומיומי
והתעמרות בתושבי שכונות שלמות.
שנמשכת כבר למעלה מ3 חודשים ללא שום צפי.
מיואשות מאין תחבורה ציבורית כלל.
נשים שיום העבודה שלהן התארך בשעה וחצי(!!)
בפועל. מניסיון. בלי טבלאות אקסל.

ומקבלת הסברים על מזלות
על תאוריות ממוצעים שבגלל אי אילו סיבות לא קורות.
ועל כך שמי שנוסע מגן וורשא לנחמיה במקרה חסך 70 אחוז על גב הסבל הזה.
עצוב.
 
למה לא לבנות מסוף באמת????????
להוציא לשם את כל האוטובוסים (כולל של קבוצות מסויימות שמשום מה האוטובוסים שלהם תמיד עוברים בתוך השכונות וד"ל), ופשוט מספר חד ספרתי של אוטובוסים שיעבור בכל העיר בתדירות גבוהה?
מהי לדעתך תדירות גבוהה?
פעם ב12 דקות??
 
קל לבטל בלי לחשוב על האנשים שגרים בבניין הסמוך...
מי שגר בבנין הסמוך שיחנה ברחוב הסמוך או בחניון חנה וסע.
אם יהיה נת"צ יעיל - הוא אפילו יגיע הביתה מהר יותר.

אלא אם כן החלפנו את המטרה של העדפת וייעול התח"צ ותיעדופה על פני רכב פרטי.
 
בהתאם לביקוש של המסלול הספציפי והשעה
אבל בין 8 ל15 דקות נשמע לי סביר
אם כן.
לדעתך - מהיר ויעיל
מי שנוסע לירושלים למשל כיום במשך שעה וחצי
זה ייעול התחבורה הציבורית לשלוח אותו לנסוע שעתיים וחצי - עד שלוש?! זה מהר לו יותר?! יעיל לו יותר?!

כי זה התוצאה ההגיונית של החלפת כ20 אוטובוסים בינעירונים בעלי 60 מקומות - שעוברים פעם ב20 דקות באוטובוס אחד או 2 עירוניים בעלי 60 מקומות עמידה לא כולל עגלות.

זה גם זמן המתנה. גם נסיעה לכיוון ההפוך מהיעד. גם אוטובוס שנתקע בתחנות כשאנשים מנסים לעלות עליו בכוח.

זה הביקוש של המסלול הספיציפי והשעה במרכז העיר - 1200 נוסעים ב20 דקות.
נשמע לך עדיין הגיוני שאוטובוס כל 8 או 15 דקות - יעזור להם. ייעל להם?

אגב - אם המתנה של 15 דקות לאוטובוס שאולי יהיה בו מקום עבורכם כדי לנסוע בו להמתין לאוטובוס שלכם זה נשמע סביר -
אז נשמע לי גם סביר לחלוטין שרכב פרטי שרוצה לנסוע בעיר או לצאת מהעיר יתקע עוד איזה 15-20 דקות בפקקים בתוך העיר עבור עשרות נוסעי התח"צ הבינעירונית.
 
נערך לאחרונה ב:
  • תודה
Reactions: sem
אם כן.
לדעתך - מהיר ויעיל
מי שנוסע לירושלים למשל כיום במשך שעה וחצי
זה ייעול התחבורה הציבורית לשלוח אותו לנסוע שעתיים וחצי - עד שלוש?! זה מהר לו יותר?! יעיל לו יותר?!

כי זה התוצאה ההגיונית של החלפת כ20 אוטובוסים בינעירונים בעלי 60 מקומות - שעוברים פעם ב20 דקות באוטובוס אחד או 2 עירוניים בעלי 60 מקומות עמידה לא כולל עגלות.

זה גם זמן המתנה. גם נסיעה לכיוון ההפוך מהיעד. גם אוטובוס שנתקע בתחנות כשאנשים מנסים לעלות עליו בכוח.

זה הביקוש של המסלול הספיציפי והשעה במרכז העיר - 1200 נוסעים ב20 דקות.
נשמע לך עדיין הגיוני שאוטובוס כל 8 או 15 דקות - יעזור להם. ייעל להם?
צר לי על זה שאני לא מסיק מתמצא בנתונים
אבל אם צריך אפשר גם כל חמש דקות ואפילו שלוש
ולא הבנתי למה שזה יעריך את הנסיעה?
במקום לחכות רבע שעה בעיר+חצי שעה של פקקים בתוך העיר
מחכים עשר דק' לאוטובוס נוסעים למסוף ללא פקקים ומחכים רבע שעה לאוטובוס
בנוסף לכך שמתמעט זמן ההמתנה לאוטובוס במסוף מכיון שאשר לבטל את שינויי הקווים בתוך העיר ולאחד את כולם לאותו אוטובוס
ודבר אחרון לא חייבים להוציא גם את ירושלים ומ"ע, אבל בהחלט כל הפריפריה צריכה לעוף החוצה מהעיר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158
עקב עבודות תשתית ברחוב חזון אי"ש בבני ברק, נרשמו עומסי תנועה כבדים בכל רחבי העיר. עקב חוסר תיאום מול משרד התחבורה וחברות התח"צ, כלל האוטובוסים זרמו לרחוב לפי הלו"ז הקבוע ויצרו עומס תנועה חריג ברחבי העיר. חלק מהקווים היוצאים מהעיר ביצעו במשך שעה וחצי איסוף בבני ברק, במקום 30-40 דק' ביום שישי רגיל. הפקק השתרך למרחק של יותר מ-1 ק"מ ממוקד העבודות.
עומסי תנועה דומים נרשמו במוצאי שבת, דבר שגרם לשיבוש התנועה בצירים רבים בעיר, כך גם נודע על רכבי חירום שלא יכלו לפלס דרכם מחמת העומס.

חלק מהנוסעים שנסעו בקו 681 שיצא בשעה 15:00 מב"ב לבית שמש הגיעו ליעדם דקות ספורות לפני זמן הדלקת הנרות.
סיום המסלול: 18:05, זמן הדלקת הנרות: 18:21

1757525309828.png

כך גם בקו 351 מקרית עתידים לאשדוד דרך בני ברק, יצא בשעה 15:30 וסיים בשעה 18:02. זמן הדלקת הנרות: 18:39

1757525442311.png

קו 210 מב"ב למו"ע שיצא בשעה 14:20 סיים את הנסיעה סמוך לשעה 17:42, זמן הדלקת הנרות 18:29

1757526269173.png

נסיעת קו 412 האחרונה מב"ב לנווה יעקב, י-ם בשעה 14:50 סיימה בשעה 17:43, הדלקת הנרות בשעה 18:22

1757526757047.png

בהשגחה פרטית לא היו עומסי תנועה חריגים בכבישים הבינעירוניים, אך מצב זה עשוי להשתנות ביום שישי הקרוב עקב חסימת כביש החוף באזור נתניה, דבר שעשוי להשפיע על כלל כבישי המרכז המקשרים בין נתיבי איילון וכביש 4. זאת לצד זמן השקיעה שמקדים השבוע בכ-10 דקות.

היי,
בשבועות האחרונים הזדמן לי להמתין לקו 292 (של חברת דן) ברחוב מנחם בגין פ"ת לכיוון בני ברק.

אני מגיעה לתחנה בד"כ בסביבות השעה 21:00
יש קווים שאמורים לצאת ב 21:05, 21:25 ,21:45, 22:05.

ב 4 מתוך 6 ערבים שהייתי שם האוטובוס של השעה 21:25 לא יצא והמתנתי עד 21:45.
פעם נוספת הייתי בתחנה ב 21:03 והמתנתי עד השעה 22:10 לאוטובוס שיגיע!!!!!
אין צורך לתאר מה היה באוטובוס שהגיע לאחר ש 3 קווים לפניו לא יצאו.
בשעה זו האוטובוס מלא בבחורי ישיבות קטנות ובנשים ובנות שנוסעות לחתונות בב"ב.
הצפיפות והתערובות הנוראיים שהיו שם לא ניתנים לתיאור.
(גם כש"רק" קו אחד מדלג ולא יוצא כמעט אין אפשרות לעלות על האוטובוס בתחנה ה 4 שלו)!!!

מהשיח בתחנה ומהאנשים שגרים שם אני מבינה שזה נושא בעייתי מאד ותופעה מצערת שחוזרת על עצמה.
לאחר חיפוש באתר משרד התחבורה ודו"ח פניות הציבור לשנת 2024 קו 292 לא מופיע כקו שהתקבלו עבורו תלונות.
זו תופעה כואבת שמקשה מאד על ההתניידות מהשכונה ואליה- אך נראה כי יש השלמה מצד התושבים בשכונה עם הבעיה וחוסר עניין לטפל ולפנות לגורמים הרלוונטים (מבקר המדינה וכו').

אציין שזה לא נראה כמו בעיה בהתנהלות חברת דן בשכונה כי בזמן ההמתנה בתחנה יש קווים רבים של חברת דן שעוברים בתדירות גבוהה ללא עיכוב כלל (לדוגמא 238,166 וכו')

אשמח לשמוע מבעלי נסיון איך אפשר לטפל בנושא
וכן האם היה נסיון מצד תושבי השכונה לטפל בנושא וכיצד הוא נענה.
הודעת דוברות עיריית בני ברק: עקב עבודות תשתית נרחבות המתבצעות ברחוב חזון איש ובצירים מרכזיים נוספים בבני ברק, יחולו שינויים זמניים במסלולי קווי התחבורה הציבורית ובמיקומי התחנות. הסטות אלו נועדו לאפשר את המשך העבודות תוך שמירה על רצף תנועה מרבי ככל הניתן. הציבור מתבקש לעקוב אחר השינויים ולהתעדכן במוקדי המידע של חברות התחבורה הציבורית.

להלן סיכום עיקרי הסטות הקווים:
1. קבוצת קווים ר''ע - כהנמן - עזרא - נדבורנא: 998, 988, 971, 970, 957, 954, 951, וכן 614, 34.

המסלול החלופי עובר ברחובות ר''ע, כהנמן ועזרא. המסלול המבוטל הוא דרך חזו''א ונחמיה. קווים 34 ו-614 מבוטלים לאורך כל רחוב חזון אי"ש.

2. קבוצת קווים אהרונוביץ' - כהנמן - עזרא - נדבורנא קווים בקבוצה זו כוללים את 994, 984, 981, 980, 979, 978, 969, 828, 613, 612, 140. המסלול החלופי עוקף את המסלול החסום שכולל את רחוב רבי עקיבא וחלקים מחזון אי"ש, והוא עובר דרך הרב כהנמן ועזרא.

3. קבוצת קווים רבי עקיבא - כהנמן - קווים 557, 550, 549, 355, 354, 598, 316, 594, 240, 593, 220, 592, 210, 558, וכן 356, 351, 350, 230, 200, 681, 199, 680, 149, 416, 139, 412, 129, 402.

שינוי מסלול מרכזי: המסלול העובר דרך עזרא, נחמיה וחזון איש מבוטל לטובת מסלול חלופי שעוקף את האזור החסום דרך רחובות הרב כהנמן ורבי עקיבא.

4. קו 280 - הסטה לנחמיה, עזרא והרב כהנמן. 6 תחנות לאורך חזון אי"ש ורבי עקיבא, כולל תחנות חזון אי"ש/דסלר, חזון אי"ש/רבנו תם, רבי עקיבא/גן ורשה, חזון אי"ש/רבי עקיבא, וחזון איש/האדמו"ר מגור מבוטלות לטובת 7 תחנות חלופיות לאורך הרב דסלר, רבן יוחנן בן זכאי וירושלים.

5. קווים 388, 389, 589 - בקווים אלו יבוטלו 2 תחנות ברחוב חזון אי"ש בסמוך לנחמיה ותקום תחנה חלופית לנוסעים: נחמיה/חזון אי"ש. הקווים ללא שינוי מסלול.

ראש העיר חנוך זייברט: השינויים זמניים ונועדו לשדרוג התשתיות, לקראת תחבורה ציבורית יעילה ובטוחה יותר בבני ברק. תודה לציבור על הסבלנות, ולצוותי משרד התחבורה והרב שלמה רוזנשטיין בראשם, על העבודה למען תושבי העיר.

סגראה"ע ומחזיק תיק התחבורה מיכאל קקון: התכנון המקיף בשיתוף משרד התחבורה נועד לצמצם את אי הנוחות לתושבים ולמקסם את הצלחת הפרויקט.

מנכ"ל העירייה ישראל אירנשטיין: עבודות התשתית הן צעד הכרחי לשיפור איכות החיים וזרימת התנועה. אנו פועלים לסיים במהירות וביעילות ומודים לציבור על הסבלנות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה