חוו"ד משכנתא - אשמח לכך מידע בדחיפות

  • הוסף לסימניות
  • #41
תודה לכל העונים כאן!
ובמיוחד ל @מוניטין , @יעקב היהודי ו @want
בעצתכם פניתי לבנק לאומי ואכן קיבלתי הצעה טובה משמעותית - 4.25 בקלצ ל 120 ח' ו 4.52 במלצ ל 150 ח'
רציתי רק לשאול אם יש עוד מה להתמקח איתם או שזה סופי (זה מה שהציעו בשיחת זום הראשונה עם בנקאי)
וכן לגבי זכאות האם מומלץ לשלב ולהחשף למדד או לא.

ופעם אחרונה לגבי התמהיל - האם הוא טוב או שיש מה לשפר?
תודה רבה רבה!!
צפה בקובץ המצורף 2171182
לגבי התמהיל מצטרף לכל מה שקודמיי כתבו, (זכאות, פריים, מק"מ)
הריבית נראית מצוינת (אין לי כמעט תיקים עם תקופות קצרות כדי לומר האם אפשר פחות... אבל זה נראה פנטסטי גם ממה שאני רואה בתוכנה מיועצים אחרים)
ושאפו לך שעזבת את היועץ שפשוט לא עבד עבורך, בושה !
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
ראיתי מה שענו לך, ותרשי לי להוסיף, והפעם באמת ממקום מקצועי - ובלי להפליל קודמיי..
על 100K בתקופה ובריבית הזאת - זה יוצא על פי הסמארט שכמובן רק "חוזה" פער של 1000 ש"ח לטובת הכל קל"צ. אם הוא יקצר תקופה ויחסוך כ10 חודשים החיסכון יתהפך אבל זה יהיה שוב באותו סכום.
אבל כאן הוא מושך בפעימות והקלצ יתעדכן לו והוא ירויח הרבה פעימות שהקל"צ ירד משמעותית
1770010829431.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
לגבי התמהיל מצטרף לכל מה שקודמיי כתבו, (זכאות, פריים, מק"מ)
הריבית נראית מצוינת (אין לי כמעט תיקים עם תקופות קצרות כדי לומר האם אפשר פחות... אבל זה נראה פנטסטי גם ממה שאני רואה בתוכנה מיועצים אחרים)
ושאפו לך שעזבת את היועץ שפשוט לא עבד עבורך, בושה !
תודה על המענה
אשמח ממש להסבר למה זכאות (2.5 +מדד 2.5) ופריים (4.7) עדיפים מהקלצ שקיבלתי - 4.25
שניהם גבוהים ממנו גם בהנחה ותהיה ירידת ריבית לא???
מוסיפה שלקחנו את ההחזר המקסימלי עבורינו ככה שאני לא רוצה להיות חשופה מדי לעליות
מצד שני כמובן לא רוצה שזה יהיה על חשבון הריבית הכללית
תודה מראש!!
על 100K בתקופה ובריבית הזאת - זה יוצא על פי הסמארט שכמובן רק "חוזה" פער של 1000 ש"ח לטובת הכל קל"צ. אם הוא יקצר תקופה ויחסוך כ10 חודשים החיסכון יתהפך אבל זה יהיה שוב באותו סכום.
אבל כאן הוא מושך בפעימות והקלצ יתעדכן לו והוא ירויח הרבה פעימות שהקל"צ ירד משמעותית צפה בקובץ המצורף 2172188
לא הבנתי..
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
אשמח ממש להסבר למה זכאות (2.5 +מדד 2.5) ופריים (4.7) עדיפים מהקלצ שקיבלתי - 4.25
1. יצאת בהנחה שהזכאות 2.5% - טעות!! הזכאות ל10 שנים היא 2.34%
2. יצאת בהנחה שהמדד יהיה 2.5% - גם זה לא בטוח, כיום הצפי יותר לכיוון 2% שזה מרכז היעד.
3. יצאת בהנחה שהפריים יצא 4.7% מה שאומר פריים מינוס 0.8% - בתקופה קצרה כזו ייתכן שאפשר להשיג גם מרווח יותר זול. אבל!! אם הפריים במהלך 2026 ירד בעוד 0.5% [התרחיש ההגיוני], אז פתאום הפריים כבר יהיה יותר זול ממה שיש לך.. ואם בשנה הבאה ירד עוד - תתחילי לאכול את הלב..
4. עמלות היוון - בתמהיל שלך מלאומי, אם הריבית הממוצעת תרד ב3 שנים הקרובות ב1% בלבד [ סביר שיהיה גם יותר], העמלות היוון שלך יכולות להגיע גם ל8,000 ש"ח קל.. ואם תרד יותר - גם יותר.
לעומת זאת בתמהיל שדיברתי - יהיה אולי כמה מאות ש"ח.
5. ולקינוח - בתמהיל שדיברתי עליו כרב תוך 3 שנים ייתכן חיסכון של כ8,000 ש"ח בעלויות ריבית והצמדה, על פני מה שיש לך כיום בלאומי. מה שאומר..
בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
1. יצאת בהנחה שהזכאות 2.5% - טעות!! הזכאות ל10 שנים היא 2.34%
2. יצאת בהנחה שהמדד יהיה 2.5% - גם זה לא בטוח, כיום הצפי יותר לכיוון 2% שזה מרכז היעד.
3. יצאת בהנחה שהפריים יצא 4.7% מה שאומר פריים מינוס 0.8% - בתקופה קצרה כזו ייתכן שאפשר להשיג גם מרווח יותר זול. אבל!! אם הפריים במהלך 2026 ירד בעוד 0.5% [התרחיש ההגיוני], אז פתאום הפריים כבר יהיה יותר זול ממה שיש לך.. ואם בשנה הבאה ירד עוד - תתחילי לאכול את הלב..
4. עמלות היוון - בתמהיל שלך מלאומי, אם הריבית הממוצעת תרד ב3 שנים הקרובות ב1% בלבד [ סביר שיהיה גם יותר], העמלות היוון שלך יכולות להגיע גם ל8,000 ש"ח קל.. ואם תרד יותר - גם יותר.
לעומת זאת בתמהיל שדיברתי - יהיה אולי כמה מאות ש"ח.
5. ולקינוח - בתמהיל שדיברתי עליו כרב תוך 3 שנים ייתכן חיסכון של כ8,000 ש"ח בעלויות ריבית והצמדה, על פני מה שיש לך כיום בלאומי. מה שאומר..
בהצלחה!
כל מילה,
מוסיף שבדר"כ -100% קל"צ יתומחר יקר יותר ממה שקיבל רק על הסכום שביקש
(ראיתי שבוע אחרון משהו הפוך אז מסייג לבדר"כ...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
כל מילה,
מוסיף שבדר"כ -100% קל"צ יתומחר יקר יותר ממה שקיבל רק על הסכום שביקש
(ראיתי שבוע אחרון משהו הפוך אז מסייג לבדר"כ...)
אגב,
יש כאן עוד נתון שלא בהכרח נלקח בחשבון -
אבל בלאומי, כאשר יש בתמהיל זכאות, משפרים עוד..
מה שאומר שזה רק ההתחלה הטובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
לקחתי סכום של 100K ובדקתי מה יהיה ההבדל בין ק"צ וביו קל"צ בריביות הנוכחיות שקיבלת. התוצאה היתה פער של 1000 ש"ח לטובת הקל"צ.
צורפה הסימולציה המראה החזר חודשי ב2 המסלולים
כשצמצמתי את החודשים במ"צ . התוצאה היתה פער של 1000 ש"ח לטובת הק"צ.

כמו שאמרתי ואמרו מעלי. בתקופה קצרה מסלולים צמודים יכולים להיות רוחיים יותר.

.כמו"כ צריך לקחת בחשבון שהקלצ שלך לא יהיה בכל המשיכות 4.25 אלא יכול לרדת
הריבית הכוללת החזויה ב2 המסלולים היא די זהה.
ולכן אני עדיין ממליצה במקרה שלך לא לקחת את כל הזכאות אלא סכום שיספיק לפעימה הראשונה ואולי גם השניה
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
סליחה שאני מגיב כאן ככה -
אבל את נשמעת כמו GPT, וזה לחלוטין לא מקצועי וגם מטעה!!

נכנסת לנתונים וזה ממש לר מספיק..
ממליץ לך בחום לקרוא על אפקט דאנינג קרוגר, או לבוא ללמוד את תחום המשכנתאות בצורה מקצועית יותר. בטוח שאחרי למידה מקצועית תצליחי מאד!

אגב, אתר משכנתא מן מיושן ולא רלוונטי בהרבה ממה שכתוב שם. בלי להכליל כמובן.

מדהים שאתה ממליץ על דברים שדורשים תיקון אצלך
יש הרבה פתגמים בנושא, אך לא אכנס לכך.

אחזור שוב על דעתי (האישית.. כן כן - האישית)
משכנתא זכאות צמודה למדד - הריבית הנמוכה והפטור מהיוון (לרכיב הספציפי בלבד) לא שווים את נזק ההצמדה.
הצמדה מנפחת גם את קרן, בהתאם לאינפלציה. גם כאשר האינפלציה ביעד המתוכנן לה - כחלוף שנים הסכום המוצמד גבוה משמעותית מסכום שאינו מוצמד, גם בגלל ההצמדה וגם בגלל האפקט של ריבית דריבית על הסכום המוצמד,
אך מעבר לכך: יש שנים רבות (רבות מדי ) שהאינפלציה תופחת מעבר למתוכנן.. ושוב: זו לא רק הריביות, זה כל הקרן.

תחום ייעוץ המשכנתאות כה פרוץ וחסר רגולציה שאין טעם להיכנס לפוזה המקצועית והמלומדת
ובסוגריים, כי א"א להכליל: יש אנשי מקצוע איכותיים, אני מניחה שהם לא מגיבים תגובות של "גנבו לי, אכלו לי"
כן. כן. מה לעשות בנאדם שיש לו יכולת למידה טובה (טוב, קצת להתנשא צריך. אבל מוכנסים לקטגוריה לא מעט אנשים, אז זה לא כזה נורא) + קצת סבלנות יכול להביא תוצאות טובות לא פחות.
אולי יש מקרים מורכבים של קושי בהשגת אישור עקרוני שאין מנוס מעזרה של בנ"א שמכיר ומעגל פינות / יכולות מיקוח

את הידע רב הערך שלי בתחום המשכנתאות אני מתעלת לצרכים שלי, וב"ה עושה בו שימוש רב ערך
(עיסוקי המקצועי לא כלל קורס קצר, תודה על הרצון הטוב)
אגב, תודה על ההשוואה לGPT, מעדיפה לג'מיני, אם אפשר..

נ.ב בעלי מבקש לשאול שאלה מקצועית גרידא:
האם לנסיונך הרב, קיימת משכנתא צמודה (זכאות או לא - לא משנה) ב-20 שנה האחרונות, שהייתה עדיפה על משכנתא לא צמודה? בהנחה שחיי משכנתא הינם מינימום 15-20 שנה. בבקשה תציג כולל נתונים.
ומבהיר: רכיב משכנתא זה נועד לזכאים שאין ביכולתם החזר גבוה, וזה יחודיותו. למרות שבמחשבה ארוכת טווח החיסרון שלו, כמפורט לעייל, עולה על היתרון של 'החזר חודשי נמוך - בתחילת חיי המשכנתא'
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
שלום
לא מבינה בתחום אבל יועץ הציע לנו את התמהיל הבא ונראה לי יקר מדי:
מדובר במשכנתא של 760K על דירה ראשונה במחיר למשתכן, הכנסות גבוהות (מעל 20K) ויציבות, החזר 7K בחודש.
268K קל"צ ל 11 שנים בריבית 4.89
492K מל"צ כל שנתיים ל 12 שנה בריבית 4.67
מציינת שבשיחה אחת לבנק אחר הסכימו עקרונית להביא לנו ב 0.1% פחות בכל מסלול
האם הריביות האלו אכן גבוהות לשוק כרגע?
ומה לגבי התמהיל? מומלץ או שעדיף לשנות למשהו טוב יותר?
אשמח לכל מידע!
תודה מראש
זה פשוט גרוע, וטוב שהרגשתם שמשהו פה לא עובד.
הבעיה הכי גדולה היא המשתנה כל שנתיים- זה מסלול מסוכן שנותן לבנק נקודת יציאה להקפיץ לכם את הריבית בכל רגע, וזה ממש מיותר כשאתם לוקחים משכנתא לתקופה קצרה של 12 שנה.

הריביות שקיבלתם גבוהות מדי ללקוחות עם הכנסה של 20K.
אגב, בטווח שנים כזה אתם צריכים לשאוף לקל"צ באזור ה-4.4% ומטה.
ולכן העובדה שבנק אחר כבר הוריד לכם בלי מאמץ מראה שיש פה סיבה גדולה להורדה.
במקום להמר על משתנה כל שנתיים, עדיף לכם לשלב פריים וקל"צ ל-10 שנים כדי לסגור סיפור בראש שקט.
אל תחתמו על זה, תעשו שופינג בין עוד שני בנקים עם הנתונים החזקים שלכם ואז תראו בעצמכם איך שהמחיר צונח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
מדהים שאתה ממליץ על דברים שדורשים תיקון אצלך
יש הרבה פתגמים בנושא, אך לא אכנס לכך.

אחזור שוב על דעתי (האישית.. כן כן - האישית)
משכנתא זכאות צמודה למדד - הריבית הנמוכה והפטור מהיוון (לרכיב הספציפי בלבד) לא שווים את נזק ההצמדה.
הצמדה מנפחת גם את קרן, בהתאם לאינפלציה. גם כאשר האינפלציה ביעד המתוכנן לה - כחלוף שנים הסכום המוצמד גבוה משמעותית מסכום שאינו מוצמד, גם בגלל ההצמדה וגם בגלל האפקט של ריבית דריבית על הסכום המוצמד,
אך מעבר לכך: יש שנים רבות (רבות מדי ) שהאינפלציה תופחת מעבר למתוכנן.. ושוב: זו לא רק הריביות, זה כל הקרן.

תחום ייעוץ המשכנתאות כה פרוץ וחסר רגולציה שאין טעם להיכנס לפוזה המקצועית והמלומדת
ובסוגריים, כי א"א להכליל: יש אנשי מקצוע איכותיים, אני מניחה שהם לא מגיבים תגובות של "גנבו לי, אכלו לי"
כן. כן. מה לעשות בנאדם שיש לו יכולת למידה טובה (טוב, קצת להתנשא צריך. אבל מוכנסים לקטגוריה לא מעט אנשים, אז זה לא כזה נורא) + קצת סבלנות יכול להביא תוצאות טובות לא פחות.
אולי יש מקרים מורכבים של קושי בהשגת אישור עקרוני שאין מנוס מעזרה של בנ"א שמכיר ומעגל פינות / יכולות מיקוח

את הידע רב הערך שלי בתחום המשכנתאות אני מתעלת לצרכים שלי, וב"ה עושה בו שימוש רב ערך
(עיסוקי המקצועי לא כלל קורס קצר, תודה על הרצון הטוב)
אגב, תודה על ההשוואה לGPT, מעדיפה לג'מיני, אם אפשר..

נ.ב בעלי מבקש לשאול שאלה מקצועית גרידא:
האם לנסיונך הרב, קיימת משכנתא צמודה (זכאות או לא - לא משנה) ב-20 שנה האחרונות, שהייתה עדיפה על משכנתא לא צמודה? בהנחה שחיי משכנתא הינם מינימום 15-20 שנה. בבקשה תציג כולל נתונים.
ומבהיר: רכיב משכנתא זה נועד לזכאים שאין ביכולתם החזר גבוה, וזה יחודיותו. למרות שבמחשבה ארוכת טווח החיסרון שלו, כמפורט לעייל, עולה על היתרון של 'החזר חודשי נמוך - בתחילת חיי המשכנתא'
כשלוקחים היום זכאות הכוונה למחזר בהמשך עם ירידת הריבית לקל"צ נמוך, וכן מקצרים את התקופה ביחס לאם זה לא היה צמוד, זה עונה על רוב ככל הנ"ל
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
זה פשוט גרוע, וטוב שהרגשתם שמשהו פה לא עובד.
הבעיה הכי גדולה היא המשתנה כל שנתיים- זה מסלול מסוכן שנותן לבנק נקודת יציאה להקפיץ לכם את הריבית בכל רגע, וזה ממש מיותר כשאתם לוקחים משכנתא לתקופה קצרה של 12 שנה.

הריביות שקיבלתם גבוהות מדי ללקוחות עם הכנסה של 20K.
אגב, בטווח שנים כזה אתם צריכים לשאוף לקל"צ באזור ה-4.4% ומטה.
ולכן העובדה שבנק אחר כבר הוריד לכם בלי מאמץ מראה שיש פה סיבה גדולה להורדה.
במקום להמר על משתנה כל שנתיים, עדיף לכם לשלב פריים וקל"צ ל-10 שנים כדי לסגור סיפור בראש שקט.
אל תחתמו על זה, תעשו שופינג בין עוד שני בנקים עם הנתונים החזקים שלכם ואז תראו בעצמכם איך שהמחיר צונח.
כנראה שאין להם עם מי לעשות שופינג . בנק לאומי הוא היחיד שיתן כאלה ריביות.
הפריים יכול לעלות באותה מידה כמו העוגן.
הם יכולים לנסות לשלב זכאות ולהוריד עוד קצת את התוספת.
כמובן לראות איזה פריים הוא מקבל ואולי לשלב.
אבל חבל לערער לו את הביטחון בהצעה מצוינת
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
  • הוסף לסימניות
  • #53
כנראה שאין להם עם מי לעשות שופינג . בנק לאומי הוא היחיד שיתן כאלה ריביות.
הפריים יכול לעלות באותה מידה כמו העוגן.
הם יכולים לנסות לשלב זכאות ולהוריד עוד קצת את התוספת.
כמובן לראות איזה פריים הוא מקבל ואולי לשלב.
אבל חבל לערער לו את הביטחון בהצעה מצוינת
ריבית טובה במסלול גרוע היא ממש מלכודת דבש,
חבל לחסוך כמה שקלים היום, ולגלות בעוד שנתיים שהמשכנתא קפצה בגלל עוגן שהשתגע...
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
  • הוסף לסימניות
  • #56
והפריים. מי מבטיח לך שהוא לא השתגע? היו דברים מעולם.
אף אחד לא מבטיח,
והפריים באמת השתגע בשנתיים האחרונות.
אבל ההבדל הגדול הוא שבפריים אפשר למחזר או לפרוע בכל רגע בלי לשלם לבנק קנסות יציאה של עשרות אלפי שקלים.
במל"צ, אם הריבית בשוק תרד ותרצו למחזר, הבנק עלול לדרוש עמלת היוון מטורפת.
בפריים אתה נזיל תמיד.
השילוב הוא לא להמר על מסלול אחד, אלא לקחת קל"צ בשביל השקט ופריים בשביל הגמישות.
ללכת על משתנה כל שנתיים זה פשוט לתת לבנק את כל הקלפים ביד..
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
אף אחד לא מבטיח,
והפריים באמת השתגע בשנתיים האחרונות.
אבל ההבדל הגדול הוא שבפריים אפשר למחזר או לפרוע בכל רגע בלי לשלם לבנק קנסות יציאה של עשרות אלפי שקלים.
במל"צ, אם הריבית בשוק תרד ותרצו למחזר, הבנק עלול לדרוש עמלת היוון מטורפת.
בפריים אתה נזיל תמיד.
השילוב הוא לא להמר על מסלול אחד, אלא לקחת קל"צ בשביל השקט ופריים בשביל הגמישות.
ללכת על משתנה כל שנתיים זה פשוט לתת לבנק את כל הקלפים ביד..
למה שתהיה עמלת היוון מטורפת.
ברב הבנקים בנקודת השינוי מתעדכנת גם הריבית כחוזה חדש ואז עמלת ההיוון היא ביחס לחוזה החדש. ובאם הריבית תעלה בנקודת השינוי ויבוצע מיחזור בטווח המיידי לא תהיה עמלת היוון ובטח לא מטורפת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
  • הוסף לסימניות
  • #59
למה שתהיה עמלת היוון מטורפת.
ברב הבנקים בנקודת השינוי מתעדכנת גם הריבית כחוזה חדש ואז עמלת ההיוון היא ביחס לחוזה החדש. ובאם הריבית תעלה בנקודת השינוי ויבוצע מיחזור בטווח המיידי לא תהיה עמלת היוון ובטח לא מטורפת.
צודק, בנקודת השינוי באמת אין עמלת היוון וזה היתרון של המסלול.
הבעיה היא בין התחנות אם תרצה למחזר שנה אחרי התחנה והריבית בשוק תרד, שם יחכה לך הקנס.
החשש הוא לא מהעמלה ביום השינוי, אלא מהעובדה שהמסלול הזה נועל אותך או חושף אותך לזינוק בהחזר כל שנתיים. בפריים אתה הרבה יותר גמיש 365 ימים בשנה בלי לחכות לשום תחנה.
אם אתה בונה על זה שתמיד תהיה עם יד על הדופק ותמחזר בדיוק בנקודת השינוי, זה אפשרי, אבל רוב האנשים פשוט מפספסים את החלון הזה ומוצאים את עצמם עם ריבית שקפצה וקנסות בהמשך.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שוב כמה מילים...

האמת שכבר כמה ימים שאני מתכננת לכתוב את ה"כמה מילים" לחוברת זו, פסח תשפ"ו.

מתכננת, מתחילה ועוצרת.

כי איכשהו, במקום כמה מילים חדשות, אפשר לפתוח את כמה המילים של חגים תשפ"ו, של פסח תשפ"ד....ועוד.

שוב אנחנו בחופשות כפויות.

שוב מלחמה. ואזעקות. אש. הרס וחורבן.

שוב גולים רבים מבני העם שלנו מבתיהם שניזוקו. שוב נחרד הלב עם כל פיצוץ, הדף ורעידה של חלונות הבית.

שוב ממ"ד שמשתחל בין אקונומיקה לספוג הפלא. ואולי זה האקונומיקה וספוג הפלא שמשתחלים בין ממ"ד לממ"ד.

שוב תזכורות קשות לכך שאנחנו עדיין בגלות. גלות בתוככי הארץ המובטחת שלנו.

ושוב לוחשות השפתיים תפילה והלב מבקש שתבוא כבר הגאולה.

רק הבוקר ישבתי בממ"ד בעת שהיתה אזעקה. קולות הנפץ שנשמעו מבחוץ היו חזקים במיוחד. התרגלנו אמנם. אבל בכל פעם הם מרעידים את החלונות....ובעיקר את הלב. הבוקר הם היו חזקים במיוחד וקול חבטה של מתכת נלווה אליהם. היה ברור שזה קרוב אלי ממש.

רגעים מספר אחרי שיצאנו מהממ"ד נודעתי לנס שאירע ממש כאן, קרוב לבית שלי.

פצצת מצרר נחתה באתר בניה בסוף הרחוב שלי. נחתה ולא התפוצצה. 1.5 אורך של נס

וזו לא פעם ראשונה. רסיסי יירוט ענקיים בגודל של מכונית נפלו. ולא רק כאן.

ואז הבנתי שיש לי כמה מילים לחוברת הזו. כמה מילים שאפשר לעטוף במהודק למילה אחת- "ניסים"!

בכל דור דור עומדים עלינו לכלותינו. עוד משחר ההיסטוריה. פרעה, עמלק, מדי ופרס, בבל, יוון, ספרד בימי האינקוזיציה, גרמניה של מלחמות העולם, עיראק, חמאס, חיזבאללה, איראן. בכל דור ודור עומדים עלינו לכלותינו, בגוף ובנפש- והקב"ה מצילנו מידם.

לא נדרשת הסתכלות עמוקה בכדי לראות את הניסים הגלויים שמתרחשים סביבנו בכל יום.

פצצות מצרר שלא מתפוצצות. טילים שנופלים בשטחים פתוחים, או כאלו שמכלים את זעם הנפץ שלהם על עצים ואבנים. מאות טילים שבעזרתו יתברך מיורטים, שברי יירוט שנוחתים בינות לבניינים, בחצרות בתים, ובתוככי בתים ומכריזים בקול גדול על ניסים שהביאו בכנפיהם.

העם שלנו כואב את כאבם של כל הפצועים, את החלל והריק שמותירים אחריהם הרוגים הי"ד. הלב נרעד מול כל אלו שאבדו בית, הכאב הוא גדול ואמיתי, אבל בד בבד עם זאת הוא מודה על הניסים הגדולים. על מה שיכול היה לקרות וברוך ה' לא קרה. על עשרות נפילות שלא הזיקו, על מטחים שהותירו אחריהם קל נפץ ושובל אבק ללא פגיעות בנפש.

בזכות מה זוכים אנו לניסים גדולים כל כך, ניסים שאין להם הגיון על פי דרך הטבע?

התורה בחומש דברים, פרק י"א, מדברת על הניסים הגדולים שעשה הקב"ה לעם ישראל במצרים, במדבר ובארץ ישראל. היא מתארת את הניסים "אֶת-גָּדְלוֹ--אֶת-יָדוֹ הַחֲזָקָה, וּזְרֹעוֹ הַנְּטוּיָה. וְאֶת-אֹתֹתָיו, וְאֶת-מַעֲשָׂיו, אֲשֶׁר עָשָׂה, בְּתוֹךְ מִצְרָיִם--לְפַרְעֹה מֶלֶךְ-מִצְרַיִם, וּלְכָל-אַרְצוֹ. וַאֲשֶׁר עָשָׂה לְחֵיל מִצְרַיִם לְסוּסָיו וּלְרִכְבּוֹ, אֲשֶׁר הֵצִיף אֶת-מֵי יַם-סוּף עַל-פְּנֵיהֶם, בְּרָדְפָם, אַחֲרֵיכֶם; וַיְאַבְּדֵם ה', עַד הַיּוֹם הַזֶּה. וַאֲשֶׁר עָשָׂה לָכֶם, בַּמִּדְבָּר, עַד-בֹּאֲכֶם, עַד-הַמָּקוֹם הַזֶּה. וַאֲשֶׁר עָשָׂה לְדָתָן וְלַאֲבִירָם, בְּנֵי אֱלִיאָב בֶּן-רְאוּבֵן, אֲשֶׁר פָּצְתָה הָאָרֶץ אֶת-פִּיהָ, וַתִּבְלָעֵם וְאֶת-בָּתֵּיהֶם וְאֶת-אָהֳלֵיהֶם--וְאֵת כָּל-הַיְקוּם אֲשֶׁר בְּרַגְלֵיהֶם, בְּקֶרֶב כָּל-יִשְׂרָאֵל. כִּי עֵינֵיכֶם הָרֹאֹת, אֶת-כָּל-מַעֲשֵׂה ה' הַגָּדֹל, אֲשֶׁר, עָשָׂה..."

לאחר תיאור הניסים, ממשיכה התורה ומתנה תנאי לזכות בניסים ובזכות האחזקה בארץ ישראל "וּשְׁמַרְתֶּם, אֶת-כָּל-הַמִּצְוָה, אֲשֶׁר אָנֹכִי מְצַוְּךָ, הַיּוֹם--לְמַעַן תֶּחֶזְקוּ, וּבָאתֶם וִירִשְׁתֶּם אֶת-הָאָרֶץ, אֲשֶׁר אַתֶּם עֹבְרִים שָׁמָּה, לְרִשְׁתָּהּ. וּלְמַעַן תַּאֲרִיכוּ יָמִים עַל-הָאֲדָמָה, אֲשֶׁר נִשְׁבַּע ה' לַאֲבֹתֵיכֶם לָתֵת לָהֶם וּלְזַרְעָם--אֶרֶץ זָבַת חָלָב, וּדְבָש"

זכות הקיום שלנו, זכות האחזקה שלנו בארץ ישראל – היא קיום המצוות. ככל שנרבה בהם, כך נזכה לראות את ידו הגדולה של הקב"ה מגינה עלינו בניסים גדולים הלאה

"כִּי אִם-שָׁמֹר תִּשְׁמְרוּן אֶת-כָּל-הַמִּצְוָה הַזֹּאת, אֲשֶׁר אָנֹכִי מְצַוֶּה אֶתְכֶם--לַעֲשֹׂתָהּ: לְאַהֲבָה אֶת-יי אֱלֹהֵיכֶם, לָלֶכֶת בְּכָל-דְּרָכָיו--וּלְדָבְקָה-בוֹ. וְהוֹרִישׁ ה' אֶת-כָּל-הַגּוֹיִם הָאֵלֶּה, מִלִּפְנֵיכֶם; וִירִשְׁתֶּם גּוֹיִם, גְּדֹלִים וַעֲצֻמִים מִכֶּם"

והלוואי שנזכה לעובדו בשמחה, גם בזמנים קשים בהם הבלבול בבית ומחוץ גדולים.

הלוואי.

והלוואי ונזכה לגאולה השלימה בקרוב.

-------

תודות, כי איך אפשר בלי?

בראש התודות, תודה גדולה לבורא העולם על כל הטוב והשפע שהוא מרעיף עלינו בכל רגע. תודה על מתנות שממטיר עלינו גם בימים טרופים אלו. תודה על כח ויכולת. תודה.

תודה לאיידי וויס האלופה שפנתה אלי מעצמה ברצון לעצב גם את החוברת הזו עוד בטרם עלתה במוחי השאלה אם תהיה השנה חוברת או לא. תודה על עבודה מקצועית בנועם, בשמחה, בצורה נקייה ביותר. זקוקים למעצבת? איידי תעשה עבורכן את העבודה באופן המקצועי ביותר!

תודה להורים שלי שנותנים בלי סוף. לאמא שלי, השראה עבורי בבישול [על אף ולמרות שמלחיצה אותי ממש כשהיא כבר עמוק בסירי הפסח כשאני עוד טובעת עמוק במקרר ואקונומיקה].

תודה למשפחתי האהובה. סליחה על טעימות שנכפות עליכם לעיתים. סליחה על שנדרשתם לפנות לבלאגן צילומים שאני יצרתי. לא מבטיחה שלא יקרה שוב.

תודה לכל המפרגנות. הפרגונים שלכם הם השמן שמניע את גלגלי העשייה שלי.

------

בחוברת הושקעו מאמצים גדולים, זמן ומחשבה. אנא, הקפידו שלא להעביר בקבוצות ללא אישור מראש. מנעו ממני את עוגמת הנפש הזו.

העברתם מתכון בודד? ציינו את המקור. מתן קרדיט הוא תשלום קטן [ומתבקש] להשקעה גדולה.

בחוברת זו הוספנו אייקונים בראש כל מתכון. שימו לב אליהם. יש בהם מידע שיכול עזור לכן. התחדשנו באייקון של מיניקיטשן. מתכון שמתאים להכנה במיני- צויין ככזה.



רוב התמונות שבחוברת הם תמונות של המנות שהכנתי בפועל. חלק עברו עיבוד קל ב AI. בתמונות כאלו העיבוד היה לרקע בלבד ולא למנה עצמה. המנות אותנטיות כפי שיצאו לי בהכנתן. עם זאת, ישנם מספר תמונות שיוצרו ב AI, כולל המנה עצמה. בתמונות האלו המנות משקפות את התוצאה ב 95% לפחות. תמונה שלא עמדה בתנאי הזה – נפסלה. חשוב לציין כי גם המתכונים שבהם התמונה כולה נוצרה ב AI, המנות הן מנות שהכנתי בעבר ולא כאלו שלא ניסיתי. כך שגם תמונה שנוצרה ב AI כולה, משקפת כמעט במדוייק את התוצאה.

אפשר להעביר לפרטיים. העברה לקבוצות כפופה לאישורי.

להורדת החוברת לחצו כאן

חג כשר ושמח

העני
תודה רבה ל @אסתר אייזנבאך על מתן במה לרעיונות מעניינים לתעסוקת ילדים, ואחרי שהעסקנו אותם 3 וחצי שבועות, שמענו כ"כ הרבה משפטים חמודים שלהם, ואותם נביא היום לקדמת הבמה.
האתגר היום לקחת משפט חמוד/ חכם מהילדים שלנו או מהאשכול "משפטים חמודים של ילדים" וליצור לו תמונה בכל סגנון שעולה על דעתכם...
אם בחרתם משפט מהאשכול הנ"ל, נא לתייג (עם @ לפני השם) את הניק + המשפט.
בהצלחה!!!


📌כללי האתגר:
🔹 בכל הודעה ניתן להעלות יצירה אחת בלבד.
🔹 היצירה נוצרה במיוחד לצורך האתגר ובבינה מלאכותית בלבד.
🔹 יש להעלות תמונה בפורמט JPG או PNG בלבד (קבצי webp לא נתמכים).
🔹 לפני ההשתתפות באתגר, חובה לקרוא את חוקת האתגרים.
🔹 נא לוודא שהתמונה עומדת בכללי האתר.
🔹 לפי כללי פרוג, אין להעלות תמונה של בנות מעל גיל 3.
🔹
פטפוטים וחוכמות ילדיכם בנספח


⏰זמני האתגר:
מהערב (מהשניה הקרובה... )ועד למחרת בשעה 23:59.
שימו לב! יצירות שיעלו לפני או אחרי השעות המותרות ימחקו על ידי המנהל!

@הדר 310

בן שלוש וחצי אוכל פומלה.
"אמא, זה כל כך טעים וגם חמוץ הגורילה הזאת!"

1774385901459.png


@נקניקית
בפורים:
"הלוואי שאמא תשתכר ואז נדע את כל הסודות שהיא אמרה באנגלית".
1774386628607.png
שלום וברכה לקהל היקר כאן,

נעים להכיר - שמי נעם, ואני מתנדב בתחזוקת
פרוייקט קוד פתוח בשם "דאטאבוס" (קישור למתעניינים).
אנחנו שולפים מידע תכנון וביצוע של תחבורה ציבורית ממערכות משרד התחבורה, ומשתדלים להציג אותו לציבור.

בסיס הרעיון מאחורי העשייה שלנו פשוט - אם לציבור תהיה גישה נוחה לראות ולהבין אילו נסיעות תוכננו, כמה מתוכן בוצעו, לצפות בחריגות ממסלולים ומלוחות זמנים, ולחקור תופעות שונות (כמו "התקבצות" של אוטובוסים שמגיעים כמה ברצף, אחרי זמן רב בלי שאף אוטובוס היה בתחנה) אנחנו נוכל להציף את הבעיות ולקבל שינוי חיובי מיוחל בתחום התחבורה.

שמעתי וראיתי שבציבור החרדי דאטאבוס זכתה לחשיפה מסוימת, ואני מקווה שכאן זהו פורום נכון לומר תודה, להתעניין ולשאול קצת.
האם\איך אתם משתמשים במערכת? האם ישנן הצעות לשימור ושיפור? רעיונות שהייתם רוצים לראות נרקמים ומתפתחים?

אני כמובן אשמח גם לענות על שאלות בפורום הזה.

נעם 🚌 :)

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה