מיד כשאוטובוס לא יוצא כדאי להתקשר ל8787*, לאחר בחירת השפה ללחוץ על שלוחה 0 ולהגיד לפקיד שאוטובוס לא יצא והמון אנשים ממתינים בתחנה (כמה שיותר-יותר טוב) מניסיון זה עובד (אין צורך לצעוק).
מה הכוונה עוזר אם תוכל לפרט לטובת הצופים שנדע כמה זה עוזר כי אליי חזרו כמה פעמים מחדר הבקרה של משרד התחבורה רק לאחר שעתיים .
 
מה הכוונה עוזר אם תוכל לפרט לטובת הצופים שנדע כמה זה עוזר כי אליי חזרו כמה פעמים מחדר הבקרה של משרד התחבורה רק לאחר שעתיים .
דוגמא מלפני זמן קצר, שני אוטובוסים של קו 600 לא יצאו (מדובר בתדירות של כל 12 דק'), הרבה זמן לא נסעתי בתנופה אז עד שאחזתי שהם באמת לא יצאו, התקשרתי ל8787* והאוטובוס הבא יצא. יכול להיות שגם בלי זה הוא היה יוצא. לא יודע. אבל להזיק זה וודאי לא יזיק. וזה משהו פשוט שאפשר לעשות בשיחת טלפון ללא צורך בסמארטפון וכדומה. נראה לי אם יש לפחות 3 אנשים בתחנה.
 
רק אומר: החלטת הממשלה להוזיל את התחבורה הציבורית גרמה ל-2 דברים:
1. צמצום תוספות השירות. עץ הכסף של המדינה מוגבל. ערים כמו בית שמש שגדלות כל הזמן סובלות כמובן יותר מערים שגדלות לאט יותר.
2. הרבה יותר יקר להוסיף עוד נסיעה, גם אם הנסיעה תכסה 30-50% מהעלויות שלה.

השאיפה שלנו צריכה להיות לתחב"צ יקרה, טובה, ותדירה.
 
רק אומר: החלטת הממשלה להוזיל את התחבורה הציבורית גרמה ל-2 דברים:
1. צמצום תוספות השירות. עץ הכסף של המדינה מוגבל. ערים כמו בית שמש שגדלות כל הזמן סובלות כמובן יותר מערים שגדלות לאט יותר.
2. הרבה יותר יקר להוסיף עוד נסיעה, גם אם הנסיעה תכסה 30-50% מהעלויות שלה.

השאיפה שלנו צריכה להיות לתחב"צ יקרה, טובה, ותדירה.
כבוד! תראו מי הצטרף...
בדעה המקצועית יש הרבה צדק בדבריך
אם כי בגישה החרדית דבריך לא יעברו ;) ;)
 
מיד כשאוטובוס לא יוצא כדאי להתקשר ל8787*, לאחר בחירת השפה ללחוץ על שלוחה 0 ולהגיד לפקיד שאוטובוס לא יצא והמון אנשים ממתינים בתחנה (כמה שיותר-יותר טוב) מניסיון זה עובד (אין צורך לצעוק).
נעשה, לא עזר.
 
הם רק חזרו על התירוץ של תנופה" תקלה תפעולית"
נ.ב הגשתי תלונה לתנופה והם ענו לי במייל ש"משאית נתקעה בכביש 1 ולכן הכול השתבש"
חבל שהנציגה שכתבה את התירוץ לא התייעצה עם גימיני, הוא היה מביא תירוץ משכנע יותר עבור ביטול 5 קוים
 
הם רק חזרו על התירוץ של תנופה" תקלה תפעולית"
נ.ב הגשתי תלונה לתנופה והם ענו לי במייל ש"משאית נתקעה בכביש 1 ולכן הכול השתבש"
חבל שהנציגה שכתבה את התירוץ לא התייעצה עם גימיני, הוא היה מביא תירוץ משכנע יותר עבור ביטול 5 קוים
תתקשר מיד כשאוטובוס אחד לא יוצא.
התירוצים שלהם למה האוטובוסים הקודמים לא יצאו לא מעניינים אף אחד.
אתה רק צריך לדאוג לעצמך שהאוטובוס הקרוב יגיע ויאסוף אותך (בהנחה ומדובר בקו בתדירות גבוהה כמו רוב הקווים לירושלים שזה לא הרבה זמן עד האוטובוס הבא).
 
צריך להבין כלל ברור מערכת קל קו עובדת תחת משרד התחבורה והיא למעשה מודיעה מתי משוער אמור להגיע הקו לתחנה לפי שעת יציאה מתחנה ראשונה ולכן גם אם האטובוס לא יצא כלל הנתונים שיהיו בקל קו הם שהאוטובוס יגיע בעוד מספר דקות מה שלא קורה בפועל .
כן, ולא.
במידה והאוטובוס כן יוצא הנתונים כן נמשכים מהGPS גם בקל קו.
רק אומר: החלטת הממשלה להוזיל את התחבורה הציבורית גרמה ל-2 דברים:
1. צמצום תוספות השירות. עץ הכסף של המדינה מוגבל. ערים כמו בית שמש שגדלות כל הזמן סובלות כמובן יותר מערים שגדלות לאט יותר.
2. הרבה יותר יקר להוסיף עוד נסיעה, גם אם הנסיעה תכסה 30-50% מהעלויות שלה.

השאיפה שלנו צריכה להיות לתחב"צ יקרה, טובה, ותדירה.
כן, ולא.
אם כל קו יחזור להיות מתומחר לפי מידת רווחיותו - חלק ניכר מהאוטובוסים שלנו יהיו זולים, טובים, ותדירים.
(כן, זה באמת היה מסורבל מאד...)

מצטרף לברכות לרגל שובך לשיח!
 
כך שכשנדפקים עם אוטובוסים שלא מגיעים, נדפקים פעמיים
זה בעיקרון טוב עם תחבורה ציבורית תקינה, אבל זה לא המצב
לא ברור: א. כי אמרנו שזה בתדירות תמידית ברמה של דקתיים. ב. גם הבינעירוניים לא יוצאים, אז במה זה משנה?
נהפוך הוא, בהמשך להודעות האחרונות כאן על דילוגים אכזריים כשיש מסוף אוטובוסים שמתופעל באופן תקני כולל עם שלטים אלקטרוניים ועוד אמורים לדעת מתי ואיך אוטובוס יוצא (או לא יוצא) - הכל אמור להיות יותר מסודר, מתוקתק ונוח. הרעיון של זה זו הפשטות. גם מתגובת מכובדינו @יעקב הרמתי על התכנונים בעוד מס' עשורים לא הבנתי מדוע אי אפשר ליישם את זה בזמן קצר. מסופים יש, הקווים הבינעירוניים מציפים את (כל) השכונות בעצלתייים וגם מכבידים על התנועה ובד"כ רועשים. תגובתי כזכור היתה על מה שכתבו כאן בחייב לעשות את כל הסיבוב של בית שמש 40 דק' קשות לנסיעה. גם לנהגים יהיה יותר כאן. מסכן הנהג שעושה את כל סיבובי בית שמש ואח"כ פקקי בני ברק (גם שם הבנתי ששני מסופי קצה הם פתרון שבעירייה עובדים עליו).
צריך לעשות יותר קווים בין עירוניים ישירים מרמה ד' בלי שצריכים לעשות סיבובים בכל בית שמש
 
גם מתגובת מכובדינו @יעקב הרמתי על התכנונים בעוד מס' עשורים לא הבנתי מדוע אי אפשר ליישם את זה בזמן קצר.
גם אני לא יודע למה א"א ליישם את זה בזצן קצר ואני מעדיף שהתכנון המוצע הנ"ל לא יתקדם,
מודל ביתר בו משפרים תחנות קצה, מהווה תחליף מושלם למרכזית לתחבורה ביערונית

כך שהסיבוב בתוך העיר נשאר במתכונת מצומצמת יותר, ומהירה יותר, והתחבורה העירונית יקשר בין הרחובות והסמטאות שנושלו מהקווים התדירים, (משאירים בהם קו פעם בשעתיים למתן נגישות למוגבלים וכו')

לדוגמא: הקווים לירושלים מדרום העיר יקבלו תחנת קצה בנחל נובע/ זכריה הנביא, תחילת הקו מהמסוף הקיים עם 5 תחנות לפני תחנת הקצה, כשכל 20 ד' הוא מתחלף פעם הוא יעבור דרך ד' פעם דרך ג' ופעם דרך א' וכו' כשהעירוניות ינגישו את אלו שאינם רוצים לחכות חצי שעה לבינעירוני הישיר מהשכונה.

מהלך כזה הוא לכאורה פשוט, אבל מורכב מכמה היבטים.
1. הצורך בשילוב מושלם בין העירוני לבינעירוני,
2. מניעת קיבוץ קווים לכל אורך המסלול,
3. שיפור התשתית העירונית שלא יווצר בשו"א מצב בו מלבד המעברים בין האוטבוסים יצטרכו גם להשלים ק"מ ברגל, אלא הנגשה צמודה, וללא הבדלי גובה (שפת תחנה מוגבהת)
4. הנ"ל גם התאמה בין המעברים ללא המתנו ה מיותרתבין המעברים

אפשר ליישם תחנות קצה במשולש הקצוות של העיר, 375/3855, 375/38, 3855/38,
 
  • תודה
Reactions: CPA
מישהו יודע מה לגבי הקו החדש המובטח?
שבוע שעבר אאל"ט מנהל החברה התראיין לעיתון חדש
ואמר ש-4 מפרקיות נמצאות על ספינה בדרך לארץ ותוך חודש יגיעו
זה אומר מינימום 3 שבועות עד שנקבל עדכון על הקו הזה
 
שבוע שעבר אאל"ט מנהל החברה התראיין לעיתון חדש
ואמר ש-4 מפרקיות נמצאות על ספינה בדרך לארץ ותוך חודש יגיעו
זה אומר מינימום 3 שבועות עד שנקבל עדכון על הקו הזה
4 זה לא קצת?
ובכלל הקו הזה יהיה מפרקית?
 
לא ראיתי את התגובות הקודמות
רק ראיתי שכתוב פה על קו חדש שהובטח, איזה קו זה?
 
מה הכוונה עוזר אם תוכל לפרט לטובת הצופים שנדע כמה זה עוזר כי אליי חזרו כמה פעמים מחדר הבקרה של משרד התחבורה רק לאחר שעתיים .
לאחר כמה פעמים שדיווחתי להם על תקלות בזמן אמת, היום הנציג אומר לי שאם אני באמת רוצה להפעיל לחץ ולהשפיע- זה צריך להיות ע"י פתיחת פניה בפניות הציבור של משרד התחבורה- אבל באתר.
מרכז הבקרה של המשרד הוא רק עבור בעיות בזמן אמת, לשינוי מהותי- צריך להציף את המערכת בעצמה...
מצרפת קישור לכל מי שמעוניין:
https://forms.gov.il/globaldata/get...x?formtype=<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 
שבוע שעבר אאל"ט מנהל החברה התראיין לעיתון חדש
ואמר ש-4 מפרקיות נמצאות על ספינה בדרך לארץ ותוך חודש יגיעו
זה אומר מינימום 3 שבועות עד שנקבל עדכון על הקו הזה
שים לב, ש4 מפרקיות שעכשיו נמצאים על אוניה - הוזמנו כבר לפני מספר חודשים לפחות
ולכן אחת מהשניים:
או שזה עבור חוסרים ישנים של החברה ולא עבור הקו החדש
או שהחברה הזמינה מראש על חשבון הבטחות

ובכל מקרה קו אורכי חדש בתדירות גבוהה דורש יותר מ4 מפרקיות חדש
 
4 זה לא קצת?
4 כבר בדרך, לטענת הסדרנים הוזמנו 45 אוטובוסים
ובכלל הקו הזה יהיה מפרקית?
כפי שהבנתי, כן
וגם אם לא זה יילך לקו 13 וזה ישחרר אוטובוסים רגילים

ובלי קשר מאז פתיחת המוסך של בית שמש אקספרס יש זמינות יותר גדולה של אוטובוסים תקינים
אני רואה את זה באופן אישי
 
צריך פשוט לא לכתוב מייל שלם
לא קשור, מדובר בכתובת URL רגילה:
1769701450471.png

בכל אופן- אפשר פשוט לעשות חיפוש "פניות הציבור משרד התחבורה" ולבחור באופציה של פנייה בנושא תחבורה ציבורית
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ההסכם, שגובש עוד בממשלה הקודמת, כולל בין היתר בניית נתיבי תחבורה ציבורית ורכישת אוטובוסים ארוכים בהיקף של 250 מיליון שקל • לפי גורמים בענף, החתימה עליו והקצאת התקציבים נבלמת על ידי השר בצלאל סמוטריץ' מסיבות פוליטיות
אסף זגריזק16:03


במשרד האוצר תוקעים הסכם תחבורה לבית שמש במאות מיליוני שקלים. לדברי מקורות בענף, הסיבה הרשמית לכך היא עיכובים משפטיים, אבל מאחורי הקלעים מרוץ העברת הכספים בעיצומו - משום שככל שמתקרבים לבחירות 2026 הסיכוי שהפרויקטים יאושרו נמוך יותר.

ואולם, אותם מקורות טענו בשיחות עם גלובס כי בדיונים משותפים למשרדי התחבורה והאוצר התגלה שהשר בצלאל סמוטריץ' בעצמו עצר את החתימה על ההסכם ואת הקצאת התקציבים; זאת, לדבריהם, על רקע העובדה שנציג מפלגתו במועצת העיר לא הוכנס לקואליציה והוא חבר באופוזיציה העירונית.

ההסכם מול עיריית בית שמש נדחה מספר פעמים. עוד בתקופת הממשלה הקודמת הוצע לעירייה לחתום על ההסכם, אך היא גררה רגליים בנושא.

ההערכות במשרד התחבורה בהנהלתו הקודמת היו שהעירייה העדיפה לחכות לממשלה הנוכחית בתקווה שזו תהיה רגישה יותר לצרכיה ותתקצבה בסכומים גדולים יותר. לאחר מכן, בתחקיר "המקור" נטען שרגב היא שעצרה את החתימה. בכל אופן, ההסכם עדיין לא נחתם מאז, למרות שמשרד התחבורה הגיש אותו לאישור משרד האוצר.

ההסכם כולל בניית נתיבי תחבורה ציבורית ברחובות מרכזיים כמו נהר הירדן, נחל הקישון, נחל צאלים וישעיהו הנביא. התקציב כולל כ־250 מיליון שקל לתכנון ולביצוע של הנתיבים הללו וכן לרכישת אוטובוסים מפרקיים וארוכים יותר לשירות. זאת משום שהאוכלוסייה בבית שמש נסמכת בחלקה הגדול על תחבורה ציבורית.

ההחלטה על חיזוק העיר בית שמש
בינואר 2022 קיבלה הממשלה הקודמת החלטה על חיזוק העיר בית שמש. בין הדרכים לחיזוקה הכלכלי־חברתי של העיר נמנו פעולות שעל משרד התחבורה לבצע. כך הוטל על המשרד לקדם תכנון ובנייה של נתיבי תחבורה ציבורית, תכנון מסופים, הסדרת רחובות והתאמתם לנסיעת אוטובוסים מפרקיים, פיתוח רשת אופניים וכן הגדלת היצע האוטובוסים.

לפני שנה פרסם המרכז להעצמת האזרח דוח על התקדמות ההחלטה ומצא שבכל הנוגע לתחבורה היא לא מתקדמת כמתוכנן. בעיקר בשל תקציב חלקי שהועבר, היעדר שיתוף פעולה של הנהלת העיר הקודמת באשר לסלילת נתיבי אופניים, ובנוסף נמצא כי תוכנית המאי"ץ שמכוחה נבנה ההסכם שמתעכב - עדיין בדיונים.

בחודש יוני בשנה שעברה ביקרה צמרת משרד התחבורה בעיר, ואז ציינו שם כי "במהלך הישיבה, הנחתה השרה רגב לקדם פגישות של צוות המאי"ץ עם הנהלת העיר החדשה, על מנת לגבש הסכם לטובת העיר שייחתם בקרוב. במסגרת ההסכם, ייסללו 31 ק"מ של נתיבי תחבורה ציבורית, מסלולי אופניים, יחודשו תשתיות התחבורה העירוניות, תשופר הבטיחות בדרכים ויורחבו הכבישים בעיר לטובת אוטובוסים רבי קיבולת. זאת במקביל להאצת העבודות ברחוב נהר הירדן, הרחוב הראשי של העיר, שכבר יצאו למכרז. ההסכם יביא להגדלת השימוש בתחב"צ, קיצור זמני נסיעה והורדת כמות האוטובוסים בצירים המרכזיים". ואולם חרף החלטות ממשלה ותוכניות שצוברות אבק - ההסכם ותיקצובו, כאמור, נתקעו.


הסכמי התחבורה הכלליים אושרו על ידי משרדי התחבורה והאוצר לקראת תקציב 2022, אז הוקצו 6 מיליארד שקל לסלילת נתיבי תחבורה ציבורית במשך 5 שנים וכן 2 מיליארד שקל לסלילת שבילי אופניים. גורמי המקצוע במשרד התחבורה והאוצר גיבשו בשעתו תבחינים מקובלים לבחינת ההקצאות. ואולם בפועל, רבות מהתוכניות מתעכבות, חלקן בשל מחלוקות פוליטיות.

מלשכת השר סמוטריץ' לא התקבלה תגובה.
למה רק במודיעין עילית יש קו נפרד מכל שכונה במודיעין עילית (ק"ס דרומי, ק"ס צפוני, ברכפלד, חפציבה נאות הפסגה) לכל שכונה בירושלים ובבני ברק (בער"ש ומוצ"ש), ואילו בבית שמש מסתפקים במקרה הטוב באוטובוס אחד שעושה סיבוב בכל בית שמש ביחד למרות שבית שמש גדולה ממודיעין עילית פי שנים?
פניתי בנושא הזה לפני זמן רב למקלב פרנקל משרד התחבורה ועוד ועוד ולא קיבלתי שום מענה.
מדובר סך הכל על אוטובוס אחד בער"ש ואוטובוס אחד במוצ"ש, לא קו שיצא כל יום כל רבע שעה...

וכמובן גם אחרי המסלול הזה של 40 דק' בתוך בית שמש, יהיו כאלו כמו תושבי ד'2 או ג'1 או רמה א' למעלה, שיצטרכו ללכת 20 דק' או חצי שעה עד האוטובוס (או לקחת עוד אוטובוס פנימי) כשתושבי מודיעין עילית נהנים מאוטובוס ישיר מדלת לדלת לירושלים ובני ברק.
אני יכול להבין שבימות החול אי אפשר לעשות אוטובוסים מדלת לדלת, אבל בער"ש ומוצ"ש שזה נסיעות אחרי שעות העומס של העבודה (אין כ"כ עומס בכבישים), ומדובר באוטובוס אחד ס"ה, ואנשים נוסעים עם כל המשפחה ילדים וטף מזוודות עגלות וכו' בהחלט יש מקום לעשות אוטובוסים ישירים מדלת לדלת (לדוגמא אוטובוס שיסע את כל רמה ד' כולל רב חנינא ורב חנן ויצא ישר לכביש 38 ובירושלים רק את רמת שלמה, וכנ"ל משאר שכונות בית שמש)

אפילו במקום להוסיף נסיעות לקווים הרגילים (600 617 וכו') אפשר לעשות את התוכנית הזו.
תחשוב איך הציבור יהיו מרוצים ואיזה פירגונים פרנקל יקבל אם הוא יארגן אוטובוס מכל שכונה בבית שמש לכל שכונה חרדית גדולה בארץ בער"ש ומוצ"ש.
מדובר בסך הכול בערך 50 אוטובוסים בער"ש ו50 אוטובוסים במוצ"ש (5 שכונות בבית שמש כפול 10 שכונות חרדיות בארץ). לשם השוואה קו 600 עושה 76 נסיעות לכל כיוון כל יום. וכמובן הנוסעים בקווים האלו יהיו במקום לנסוע בקווים הקיימים היום בער"ש ומוצ"ש.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה