התייעצות עתיד הציבור החרדי בקרית גת בסכנה!

[זה מה שאני]

@בית שמשניק

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק

לדעתי אין כמעט ספק שהמקום יהיה חרדי למהדרין. ברגע שזה מוגדר "צביון חרדי" - אף חילוני שפוי לא יקנה שם למגורים - אלא רק להשקעה. כך שקרוב ל100% מהתושבים (קונים ושוכרים) יהיו חרדים.
גם ברמה ד' יש זוכים חילוניים אבל הם לא חלמו מעולם לבוא לגור שם.
(בענין הזה סיפרתי כאן פעם שלפני כ4 שנים חיפשתי דירה לבת שלי בשכירות והתקשרתי למספר טלפון שפירסם על דירה ברמה ד'. שאלתי את בעל הדירה אם הוא יודע אם הבניין יותר חסידי או ליטאי? והוא ענה לי שהוא חילוני ממודיעין שזכה במחיר למשתכן ואין לו שמץ של מושג, ואז הוא הוסיף בשיא התמימות: "וואלה, את האמת, כולם שואלים אותי את השאלה הזו, מה באמת עדיף לי להגיד?...")

 

[פתרון דיור]

אטרקטיביים מאוד, הבעיה היא הקדימות של מילואים ובני מקום שמורידים הסיכוי לאפס

למה מורידים את הסיכויים לאפס? 40% מתוך ה50% שמוגרלות הן למילואים = 20% מסך הדירות!

ומשנים את פני העיר.

מי אומר שיבואו לגור כשכתוב באותיות מודגשות "צביון חרדי"? אבל מכאן עד לכדי לשנות את העיר המצב רחוק!
כי אם השיווק של הקבלנים יופנה לציבור החרדי, הנתח של חיילי המילואים יהיה 20% בלבד! בהנחה שכולם יבואו לגור!

 

[פתרון דיור]

בהר יונה יש נכון להרגע 197 נרשמים ליטאים, בקרית גת יש מקום לאלפים והם יבואו בתנאי שהמחירים יהיו זולים.

אני לא יודע מה ההגדרה של מחירים זולים? גם בהר יונה ללא היוזמה והחסד של ר' אברהם סלונים,
המחיר גבוה ב200,000 ש"ח לפחות! (ויש קבלנים שמוכרים ביותר מכך!)
אם ימכרו דירות 3 חדרים 17,000/18,000 למ"ר, כנראה יקנו הרבה חרדים!

 

[פתרון דיור]

למה צריך לעשות משהו? הפרדת כוחות עדיפה תמיד,

יש כאן שתי נקודות בשאלה של @חרדניק במה לעשות?
1. העיר פלוגות, ובזה הפרדת כוחות אכן טובה לכשתקודם!
אבל כרגע זה לא מקודם בגלל התנגדות משרד האוצר מה שיכול לתקוע את כל העיר, ואולי בהמשך גם להילקח מאיתנו!
2. השכונה הדרום מערבית בקרית גת מערב שלפי הטענות יכולה לצאת לשיווק באופן מיידי! ורה"ע תוקע את זה.

 

[די]

1. העיר פלוגות, ובזה הפרדת כוחות אכן טובה לכשתקודם!
אבל כרגע זה לא מקודם בגלל התנגדות משרד האוצר מה שיכול לתקוע את כל העיר, ואולי בהמשך גם להילקח מאיתנו!

יש כבר תב"ע כמעט מאושרת לפלוגות. זה לא משהו של עוד 200 שנה (זה שפיר שמדברים עליו כבר עשור+).
אתם מנפחים את משרד האוצר הרבה יותר ממה שהוא. לפי הגישה הזו להיכנע לכולם, לא יבנו כלום לחרדים בשום מקום.

 

[מידע קרית גתי]

מישהו יכול לענות מה אפשר לעשות?

מה שעשו התושבים במלכי ישראל פשוט התאבדו על זה והטרילו כל מי שרק יש לו קשר לענין,
השלב הראשוני זה ברמת השטח נציגי הציבור החרדים והיועץ המדופלם של רה"ע להציף את זה בעיר בין התושבים שיהיו חייבים להתייחס לזה.
בד בבד לפנות לגורמים ארציים שיש להם השפעה על העיר ושיש להם קרבה לעיר אריה דרעי ומוטי בבציק
והכי חשוב להתפלל ולא להתייאש
וה' יהיה בעזרנו

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אחד החברים כאן שלח לי באישי התמונה הזו מתוך אותה ישיבה הסטורית, והרגע שבו אני פורס את האמת בפני דהרי, תודה

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אני לא יודע מה ההגדרה של מחירים זולים? גם בהר יונה ללא היוזמה והחסד של ר' אברהם סלונים,
המחיר גבוה ב200,000 ש"ח לפחות! (ויש קבלנים שמוכרים ביותר מכך!)
אם ימכרו דירות 3 חדרים 17,000/18,000 למ"ר, כנראה יקנו הרבה חרדים!

"לולא החסד של ר' סלונים" נכון, אבל תכלס יש את החסד הזה ובקרית גת אין (ואל תשאלני מדוע)

 

[יעקב הרמתי]

לדעתי אין כמעט ספק שהמקום יהיה חרדי למהדרין. ברגע שזה מוגדר "צביון חרדי" - אף חילוני שפוי לא יקנה שם למגורים - אלא רק להשקעה. כך שקרוב ל100% מהתושבים (קונים ושוכרים) יהיו חרדים.
גם ברמה ד' יש זוכים חילוניים אבל הם לא חלמו מעולם לבוא לגור שם.
(בענין הזה סיפרתי כאן פעם שלפני כ4 שנים חיפשתי דירה לבת שלי בשכירות והתקשרתי למספר טלפון שפירסם על דירה ברמה ד'. שאלתי את בעל הדירה אם הוא יודע אם הבניין יותר חסידי או ליטאי? והוא ענה לי שהוא חילוני ממודיעין שזכה במחיר למשתכן ואין לו שמץ של מושג, ואז הוא הוסיף בשיא התמימות: "וואלה, את האמת, כולם שואלים אותי את השאלה הזו, מה באמת עדיף לי להגיד?...")

השמטת נתון חשוב מאוד, כי רמה ד' הוצפה בפרסומים רחבי היקף על עתידו כל האמצע של כלל העיתונים המקומיים והארציים נמרחו בזעקות- כאן יהיה שכונה חרדית!
קרית גת- בהינתן ש50% מהזוכים לא יהיו חרדים יצטרכו שם להיכנס למערך פרסומי דומה שישווק את הדירות לציבור של אנ"ש (כמובן במתכונת של רמה ד', דהיינו ע"י הקבלנים)

 

[710]

"לולא החסד של ר' סלונים" נכון, אבל תכלס יש את החסד הזה ובקרית גת אין (ואל תשאלני מדוע)

עדיין ישאר פער של 400,000 ש"ח בין המחירים בקריית גת למחירים בהר יונה,
לציבור החסידי שלא מקבל היום כמעט גרוש מההורים זה המון.
אפילו כדי לקנות בהר יונה משתמשים בגמ"ח שלו.

היום גם המצוקה נוגעת בהרבה משפחות עם הרבה ילדים וילדים גדולים,
אם כבר יוצאים מבית שמש אז הם כבר יקנו 4 חדרים, כי הם חייבים את זה.

 

[9696]

השמטת נתון חשוב מאוד, כי רמה ד' הוצפה בפרסומים רחבי היקף על עתידו כל האמצע של כלל העיתונים המקומיים והארציים נמרחו בזעקות- כאן יהיה שכונה חרדית!
קרית גת- בהינתן ש50% מהזוכים לא יהיו חרדים יצטרכו שם להיכנס למערך פרסומי דומה שישווק את הדירות לציבור של אנ"ש (כמובן במתכונת של רמה ד', דהיינו ע"י הקבלנים)

אולי זה מסביר את מה שהובא באשכול סמוך על מכרז שיצא על פרסום שכונת קרית גת מערב שזה תקציבי ענק בדיוק למה שאתה אומר

 

[חרדניק]

למה צריך לעשות משהו? הפרדת כוחות עדיפה תמיד, תחשוב אם בני ברק הייתה שכונה מהעיר גוש דן...

לפי מה ששמעתי מכמה אנשים שמבינים בזה (כאן בק"ג) המצב כרגע הוא שאין כלום מבחינת הקידום!
זה לא משנה אם תקרא לזה גרינלנד או ארה"ב העיקר שזה יקודם כמה שיותר מהר לציבור החרדי,
מדובר בסכום דירות אסטרונומי! (לא פחות מכך...)
ואם משרד האוצר מתנגד להפרדת כוחות! אז אולי אפשר לקבל משהו אחד מרה"ע שמאוד "אהוב" כאן על הציבור...
איך שמעתי מישהו שואל אתמול, בואונהיה מציאותיים למי יש יותר כח משרד האוצר או לרה"ע? והתשובה ברורה!
בכל מקרה אם הבנתי נכון אז יש גם חלק מהשכונה של ק"ג מערב שכן נמצא בשטח של ק"ג שתקוע סתם!
ושאלתי (בעיקר) לגבי זה מה אפשר לעשות?
(מתפעל מהסבלנות שלך לענות על כל שאלה אשריך!)

 

[די]

למי יש יותר כח משרד האוצר או לרה"ע?

האוצר מתנגדים כמעט לכל דבר וברוב המקרים מתקפלים, אז כנראה שלהם יש פחות כוח.

 

[ליטאי מקורי]

לא נראה לי שיגיעו, אני לא מכיר עכשיו חברים או משפחה שבכלל שוקלים את זה כאופציה...
אולי הרישום עכשיו בהר יונה של דיור לקהילות יצליח יותר.
אבל אי אפשר לדעת אולי יהיו הפתעות?

בהר יונה יש נכון להרגע 197 נרשמים ליטאים, בקרית גת יש מקום לאלפים והם יבואו בתנאי שהמחירים יהיו זולים.

בעצם אני חוזר בי יכול להיות שאם יהיה מצע'ב על קרית גת אז כן יגיעו גם ליטאים.
אז איך אומרים? נחיה ונראה!

 

[ליטאי מקורי]

למה צריך לעשות משהו? הפרדת כוחות עדיפה תמיד, תחשוב אם בני ברק הייתה שכונה מהעיר גוש דן...

כבר ענו לך ע"ז.

יש כאן שתי נקודות בשאלה של @חרדניק במה לעשות?
1. העיר פלוגות, ובזה הפרדת כוחות אכן טובה לכשתקודם!
אבל כרגע זה לא מקודם בגלל התנגדות משרד האוצר מה שיכול לתקוע את כל העיר, ואולי בהמשך גם להילקח מאיתנו!
2. השכונה הדרום מערבית בקרית גת מערב שלפי הטענות יכולה לצאת לשיווק באופן מיידי! ורה"ע תוקע את זה.

לפי מה ששמעתי מכמה אנשים שמבינים בזה (כאן בק"ג) המצב כרגע הוא שאין כלום מבחינת הקידום!
זה לא משנה אם תקרא לזה גרינלנד או ארה"ב העיקר שזה יקודם כמה שיותר מהר לציבור החרדי,
מדובר בסכום דירות אסטרונומי! (לא פחות מכך...)
ואם משרד האוצר מתנגד להפרדת כוחות! אז אולי אפשר לקבל משהו אחד מרה"ע שמאוד "אהוב" כאן על הציבור...
איך שמעתי מישהו שואל אתמול, בואונהיה מציאותיים למי יש יותר כח משרד האוצר או לרה"ע? והתשובה ברורה!
בכל מקרה אם הבנתי נכון אז יש גם חלק מהשכונה של ק"ג מערב שכן נמצא בשטח של ק"ג שתקוע סתם!
ושאלתי (בעיקר) לגבי זה מה אפשר לעשות?
(מתפעל מהסבלנות שלך לענות על כל שאלה אשריך!)

לעשות משהו שכל הטוב הזה לא יגזל מאיתנו ושיתחילו למכור את החלק השני של ק"ג מערב כמה שיותר מהר!

 

[די]

במקרה שיקימו עיר חרדית חדשה פלוגות ויספחו אליה את קריית גת מערב, לכאורה הקריה החרדית הקיימת בקריית גת כן תישאר בקריית גת, אבל תסתמך על העיר החרדית החדשה הסמוכה...
סתם כך לפי מה שכתבו שהולכת להיות החלטת ממשלה להקים עיר חדשה פלוגות, זאת אומרת ש(כרגיל) יעשו נגד עמדת האוצר.

 

[אוריאל שורצברט]

בהר יונה יש נכון להרגע 197 נרשמים ליטאים, בקרית גת יש מקום לאלפים והם יבואו בתנאי שהמחירים יהיו זולים.

מה ההגיון לליטאי לקנות בהר יונה דירה ב 13,300 למ"ר (רק ל 230 הנרשמים הראשונים זה ללא הצמדה למדד, ואם יש 197 נרשמים ליטאים כלומר שעברו את ה230 בסך הכל) כשהאכלוס עוד 5 שנים, כשליטאי יכול לקנות היום בעפולה עילית ב 14,000 למ"ר מוכנה לאיכלוס או איכלוס בקרוב?
מלבד הנושא של ההצמדה הנושא העיקרי הוא מחיר השכירות של 5 שנים, מגיע הרבה יותר ממחיר עפולה עילית כיום,
לחסידים וירושלמים אני מבין את נושא הקהילות אבל לליטאים?

 

[ירושלמיניק]

מה ההגיון לליטאי לקנות בהר יונה דירה ב 13,300 למ"ר (רק ל 230 הנרשמים הראשונים זה ללא הצמדה למדד, ואם יש 197 נרשמים ליטאים כלומר שעברו את ה230 בסך הכל) כשהאכלוס עוד 5 שנים, כשליטאי יכול לקנות היום בעפולה עילית ב 14,000 למ"ר מוכנה לאיכלוס או איכלוס בקרוב?
מלבד הנושא של ההצמדה הנושא העיקרי הוא מחיר השכירות של 5 שנים, מגיע הרבה יותר ממחיר עפולה עילית כיום,
לחסידים וירושלמים אני מבין את נושא הקהילות אבל לליטאים?

על דירות רגילות . הולכים לבקש 14 אל''ש למטר . ואפשר עכשיו לקנות באותו מחיר על הנייר . שהם כבר עם היתר בנייה . לא מבין מה החסד ומה ההסכם שהגיעו עם קבלן במחיר מוזל מה זה זול פה

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

מה ההגיון לליטאי לקנות בהר יונה דירה ב 13,300 למ"ר (רק ל 230 הנרשמים הראשונים זה ללא הצמדה למדד, ואם יש 197 נרשמים ליטאים כלומר שעברו את ה230 בסך הכל) כשהאכלוס עוד 5 שנים, כשליטאי יכול לקנות היום בעפולה עילית ב 14,000 למ"ר מוכנה לאיכלוס או איכלוס בקרוב?
מלבד הנושא של ההצמדה הנושא העיקרי הוא מחיר השכירות של 5 שנים, מגיע הרבה יותר ממחיר עפולה עילית כיום,
לחסידים וירושלמים אני מבין את נושא הקהילות אבל לליטאים?

אני מתפלא עליך ידידי, דירת 100 מר פלדלת בעפולה מקבלן ב1.4 מש"ח ? תמצא לי בבקשה, דמי תיווך מובטחים.