דיון מיזם "אפריון" של ויז'ניץ – בשורה כלכלית או מודל סביר? ניתוח הנתונים

אתפרסם לפני כמה ימים קישור למחשבון סימולטור של לובסט-משיאים, (לא זוכר אם פה בפורום או בפורם אחר),
מפורט מאוד עם בחירה של איזה סכום הלוואה בכל ילד, כמה הולך להפקדות וכמה לשוק ההון וכו' וכו',
אם למישהו יש את הקישור וזה עדיין זמין אשמח שיעלה אותו, מחשבון - סימולטור ולא האתר שלהם.
 
אני מקווה מאוד מאוד, ומתפלל על זה בימים האחרונים חזק, שיגיע משבר רציני בשווקים, משהו כמו ירידה של 30–40% לפחות, או אז זה יעזור פה לכל הסיפור מכל הכיוונים.
ואולי [צד רחוק אמנם, אבל אולי] זה קצת יפריע לכמה יהודים טובים המשתדלים לעשות רצון קונם.
אז אולי כדאי לא לקוות לכך מאוד מאוד, ולא להתפלל על זה חזק, גם אם זה אולי יעזור ליהודים אחרים בשיווק המוצרים שלהם.
 

תהיה התייחסות בהחלט 👍 גם לאלו שכבר יש להם הפקדות בגמ”חים.

צריך להגיד בכנות; אנחנו לא יכולים לייצר קסמים, השוק נותן מה שהוא נותן, וכוח הריבית דריבית מתחיל לפעול חזק ככל שעוברות השנים, כידוע. לכן, ככל שמתקדמים שנה ועוד שנה ולא חוסכים בשוק — זה מפריע.

אני מקווה מאוד מאוד, ומתפלל על זה בימים האחרונים חזק, שיגיע משבר רציני בשווקים, משהו כמו ירידה של 30–40% לפחות, או אז זה יעזור פה לכל הסיפור מכל הכיוונים.​
לפי הבנתי יוצא שבתוכנית 'משיאים' יש את המקום לאלו שכבר הפקידו שנים בגמחי"ם וגם כבר מפקידים לקרן השתלמות או קופת גמל. לשלב את שניהם ולנסות למקסם הצלחה.
א"כ אז לא שווה להוציא מגמ"ח המרכזי ?
 
יש כלל בסיסי בהשקעה פסיבית בשוק ההון .(שיוסף מינצברג הסביר את זה כ"כ הרבה פעמים)
או שכניסים כל חודש סכום של כסף ואז לא משנה מתי נכנסים לשוק האם השוק יקר או זול או שמכניסים סכום גדול בבת אחת אבל זה רק אם השוק זול
עכשיו השוק יקר מאוד ובתוכניות הנ"ל הולכים ללוות כסף בריבית ולהשקיע סכו"ם גדול בבת אחת (גם להשקיע בכסף של הלוואה שזה מינוף ..גם לשלם דמי ניהול גבוהים .גם להכנס כשהשוק יקר בטירוף..גם לצרף את זה לגמ"ח ..גם להיות תלוי בכל מיני אנשים אינטרסנטיים מאוד שעושים ע"ז מלא כסף ..וכמאמר השיר עוד יותר טוב ועוד יותר טוב )
בקיצור במקום לדאוג לאברכים שלא כ"כ מבינים בשוק ההון עושים עליהם סיבוב
 
איזה תוכנית נותנת אפשרות לקרן השתלמות?
 
יש כלל בסיסי בהשקעה פסיבית בשוק ההון .(שיוסף מינצברג הסביר את זה כ"כ הרבה פעמים)
או שכניסים כל חודש סכום של כסף ואז לא משנה מתי נכנסים לשוק האם השוק יקר או זול או שמכניסים סכום גדול בבת אחת אבל זה רק אם השוק זול
יש כלל בסיסי בהשקעה פאסיבית בשוק ההון.
השוק לא זול או יקר אלא במחיר הנכון.
ולכן ךא משנה אם משקיעים בבת אחת או במנות, מכניסים הכל מיד.
ומי שלא חושב כך הוא לא פאסיבי.
 
יצרתי סימולציה כפולה לפי פרטי התוכנית המדויקים שפורסמו
למרות שהם די שרירותיים, לדוג׳ 5 בנים 3 בנות…
אבל מכיוון ולא פורסם שום נוסחה לחישוב, אין ברירה אלא להיצמד לנתונים היבשים

סימולציה 1 בודקת לפי אחוז תשואה ממוצעת קבוע שניתן לשינוי
סימולציה 2 בודקת לפי התשואה השנתית האמיתית החל משנת 1928

מכיוון ומההפקדה הראשונה עד ההחזר האחרון עובר 44 שנה
יש בסימולציה 54 אפשרויות עד היום

לכאו׳ נראה שהגורם המשמעותי ביותר להאם התיק ישרוד
זה ד״נ
ואחוז המס שישולם
שללא ד״נ ובניכוי 12.5% הוא שורד תמיד
בסימולציה יש אפשרות להגדיר אחוז ניכוי

אבל חשוב לשים לב שהניכוי הוא נומינלי!
ומכיוון ובמציאות הוא ריאלי
+ שאולי יצליחו להזדכות על חלקו
+ שברוב המקרים חלק מהרווחים נשארים עד הסוף
אחוז המס ההגיוני הוא בסביבות 10-15%

להתחיל לחשב כל משיכה כמה אחוז מתוכה הוא רווח ביחס לקניה
ולחשב כמה האינפלציה באותו זמן היה נראה לי מוגזם, עמכם הסליחה


חשוב להדגיש שאין לי אחריות לא על הנתונים ולא על החישובים
והסימולציה נעשתה רק לסבר את האוזן
ואשמח לשמוע הערות לשיפור (אפשר להגיב בקובץ עצמו)
השוואה למינוף עצמי, אולי בהמשך

הסימולציה (להוריד כוכביות)
אין עניין לעשות השוואה היסטורית במקרה של הפקדות חודשיות, אלא אם תעשה השוואה לפי התנהגות שוק חודשית כי זה ששנה פלונית הביאה תשואה כוללת של 5% לא אומר איך השוק התנהל במשך השנה...
 
אותו מנגנון סינתטי שעזר להם לנצח את המדד, יכול בשנה הבאה לעבוד הפוך ולהשאיר אותם עם תשואה נמוכה יותר מהמדד.
לא נכון בכלל , חוזי Swap מחקים את המדד בצורה המושלמת ביותר , רק באותו הזמן מרוויחים תשואה נוספת סולידית מהכסף השוכב בצד ולא מושקע במניות בפועל אלא במוצרים סולידים.
 
נערך לאחרונה ב:
ואולי [צד רחוק אמנם, אבל אולי] זה קצת יפריע לכמה יהודים טובים המשתדלים לעשות רצון קונם.
אז אולי כדאי לא לקוות לכך מאוד מאוד, ולא להתפלל על זה חזק, גם אם זה אולי יעזור ליהודים אחרים בשיווק המוצרים שלהם.
כל זמן שטראמפ בבית הלבן אין לזה היתכנות סבירה
 
אין עניין לעשות השוואה היסטורית במקרה של הפקדות חודשיות, אלא אם תעשה השוואה לפי התנהגות שוק חודשית כי זה ששנה פלונית הביאה תשואה כוללת של 5% לא אומר איך השוק התנהל במשך השנה...
חבל שכל הסימולציות של @השקעות R הון ו @ה. שלמה הם לפי תשואה שנתית…
 
אין לך מושג, איזה סייעתא דשמייא והארה משמים יש, הקב"ה מחזיר בריבית דריבית. אני צריך היום להחזיר כל חודש 20000 ש"ח לגמחי"ם. הקב"ה מפיל לי כסף מן השמים מכל הכיוונים. מדי חודש בחודשו אני רוקד מזמור לתודה, ותמיד יש גם רזרבה לחודשים הבאים... הבוטח בד' חסד יסובבנו. מי שגומל חסד, הקב"ה מחזיר לו בחסד, מי שמתאמץ לעשות שידוכים לאחרים, אצל ילדיו זה נוסע בקלות... (ר' חיים שמרלר מארגון הגפן מכריז על כך כל הזמן) כך מתנהל העולם מידה כנגד מידה... נ.ב. אנשים שואלים אותי מדוע לא השקעת כשהיית צעיר. התשובה, לא היה לי גרוש, מעבר למחיה מנימלי.ובכספי מעשר עזרתי לאנשים לקבל הלוואות בגמחים. וכשצריך הקב"ה נותן...ושופך. שאל אביך ויגדך זקינך ויאמרו לך, שאין להם מושג איך הם חיתנו ילדים. ולעומת זה מכיר הרבה השהשקיעו והשקיעו. חלקם נפלו, וחלקם נעקצו וחלקם שהצליחו, מסתדרים פחות ממני, כי בסוף זה רק ישועת ד'.. נ.ב. נכון מושג של עשירות לאדם וגם להיפך.. אבל זה כבר חשבונות שמים, בלי קשר לחכמה ותבונה. לא לחכמים לחם..
אולי כדאי שתפתח אשכול השגחה פרטית בתקופת החתונה ואיך שהקב׳׳ה בסופו של דבר מנהל את העולם ובפפרט בתקופת האיש מקדש,
אבל אשכול שלא יביע עמדה בעניין שוק ההון או גמ׳׳ח!
(גילוי נאות, עדיין לא הגעתי לפרק זה של חיתון אבל משלם כל חודש דמי חבר לגמ׳׳ח וכן בקרן השתלמות )
 
אין לך מושג, איזה סייעתא דשמייא והארה משמים יש, הקב"ה מחזיר בריבית דריבית. אני צריך היום להחזיר כל חודש 20000 ש"ח לגמחי"ם. הקב"ה מפיל לי כסף מן השמים מכל הכיוונים. מדי חודש בחודשו אני רוקד מזמור לתודה, ותמיד יש גם רזרבה לחודשים הבאים... הבוטח בד' חסד יסובבנו. מי שגומל חסד, הקב"ה מחזיר לו בחסד, מי שמתאמץ לעשות שידוכים לאחרים, אצל ילדיו זה נוסע בקלות... (ר' חיים שמרלר מארגון הגפן מכריז על כך כל הזמן) כך מתנהל העולם מידה כנגד מידה... נ.ב. אנשים שואלים אותי מדוע לא השקעת כשהיית צעיר. התשובה, לא היה לי גרוש, מעבר למחיה מנימלי.ובכספי מעשר עזרתי לאנשים לקבל הלוואות בגמחים. וכשצריך הקב"ה נותן...ושופך. שאל אביך ויגדך זקינך ויאמרו לך, שאין להם מושג איך הם חיתנו ילדים. ולעומת זה מכיר הרבה השהשקיעו והשקיעו. חלקם נפלו, וחלקם נעקצו וחלקם שהצליחו, מסתדרים פחות ממני, כי בסוף זה רק ישועת ד'.. נ.ב. נכון מושג של עשירות לאדם וגם להיפך.. אבל זה כבר חשבונות שמים, בלי קשר לחכמה ותבונה. לא לחכמים לחם..
בשאלה כה כבדת משקל שואלים דעת תורה.
יש פסק הלכה מפורש מאת פוסק הדור בעל שבט הלוי זצוק"ל בחלק ד' סימן א' אות ב'
מצורף קישור https://hebrewbooks.org/pdfpager.aspx?req=1414&st=&pgnum=10
 
אתפרסם לפני כמה ימים קישור למחשבון סימולטור של לובסט-משיאים, (לא זוכר אם פה בפורום או בפורם אחר),
מפורט מאוד עם בחירה של איזה סכום הלוואה בכל ילד, כמה הולך להפקדות וכמה לשוק ההון וכו' וכו',
אם למישהו יש את הקישור וזה עדיין זמין אשמח שיעלה אותו, מחשבון - סימולטור ולא האתר שלהם.
באתר עצמו יש מחשבון נראה לי
 
לא נכון בכלל , חוזי Swap מחקים את המדד בצורה המושלמת ביותר , רק באותו הזמן מרוויחים תשואה נוספת סולידית מהכסף השוכב בצד ולא מושקע במניות בפועל אלא במוצרים סולידים.
עקיבה סינטטית באמצעות חוזי סוואפ (שאינבסקו משתמשת בהם) משיגה תשואה עודפת עקב ניצול פירצת מס של חוקי ארה"ב בנוגע למיסוי דיבדנדים
 
חבל שכל הסימולציות של @השקעות R הון ו @ה. שלמה הם לפי תשואה שנתית…
אם הם עמלו על תשואה היסטורית שנתית על הפקדות חודשיות באמת חבל על העבודה שלהם

בכדי לנסות לנבא משתמשים במודל מונטה-קרלו מצרף לך אקסל שבניתי לתוכנית אפיריון מול להשקיע אותו סכום לבד בשוק ההון תהנה... @ויש לומר
@השקעות R הון אשמח לדעת את דעתך בנושא
 

קבצים מצורפים

  • +אפיריון חישוב.zip
    14.1 MB · צפיות: 90
אם הם עמלו על תשואה היסטורית שנתית על הפקדות חודשיות באמת חבל על העבודה שלהם

בכדי לנסות לנבא משתמשים במודל מונטה-קרלו מצרף לך אקסל שבניתי לתוכנית אפיריון מול להשקיע אותו סכום לבד בשוק ההון תהנה... @ויש לומר
@השקעות R הון אשמח לדעת את דעתך בנושא
במחשב כתוב שלא ניתן להריץ פקודות משום מה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

עריכת מנהל:
ההודעות הועתקו מכאן

לא נגעתי, אחד כאן שלח לי באישי כי חושש שיזהו אותו ולא נעים לו (צריך לדבר על למה אנשים מתביישים בהצלחות):


אז גם אני זוכה לעבור על המאמרים הנפלאים שלך,
ובפרט זה עתה על הנושא של שוק ההון-השקעות בדירה,
אני רוצה לשתף אותך בסיפור אישי (אפשר לפרסמו),
לפני 20 שנה בדיוק כ' כסלו תשס"ו
אני צעיר שנה אחרי החתונה עם סכום יפה של כ300א' בצד,
היה לי ויכוח עם חבר במה להשקיע ואיך להשקיע,
החכם אמר כבר אז בוא נשקיע בשוק ההון נהיה החרדים הראשונים שנצליח כלשונו,
אך אני בדעתי רציתי לרכוש דירה להשקעה,
ואכן כך אני קניתי אז דירה בירושלים בפרויקט ברח' תורה מציון שע"י שערי רווחה הישן,
ביחד עם שותף כשכל אחד מאיתנו הכניס אז 83,000$ לכלך הדירה 166,000$ לדירה בת 4 חדרים 98 מטר,
אחרי הרבה עיכובים ועגמ"נ ברוך ה' עומדים כבר אחרי התקנות מזגנים ופינישים אחרונים,
כיום מוכרים בפרויקט ההוא מטר ב 60,000 א' ש"ח
זאת אומרת שמגיע לנו על הדירה כ6 מ' ש"ח 3 מ' לכל אחד,
לו הייתי משקיע בשוק ההון הייתי היום עם במצב הכי טוב מליון וחמי מקסימום 2 מ'
ב"ה שהגעתי כיום לסכום הזה שאני אוכל לחתן עם זה כמה מילדי,
תמשיך במעשיך הכבירים,
הצלחה בכל מעשי ידיך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה