השקעות נודניקים, לכאן!!! שו''ת השקעות למתחילים, בורים, וחסרי ידע.

לרווקה עובדת, שחוסכת הרבה מהמשכורת ויש לה גם סכום קטן של חיסכון.
מה עדיף לעשות עם הכסף,
לשמור הכל להון עצמי לדירה בחיסכון לטווח קצר? בינוני?,
או להשקיע גם לטווח ארוך בסנופי? וכמה אחוז מהמשכורת?
איפה הרווח גדול יותר, שיירד ריבית של משכנתא או הרווחים מהשקעה לטווח ארוך,
מה עדיף?
 
לרווקה עובדת, שחוסכת הרבה מהמשכורת ויש לה גם סכום קטן של חיסכון.
מה עדיף לעשות עם הכסף,
לשמור הכל להון עצמי לדירה בחיסכון לטווח קצר? בינוני?,
או להשקיע גם לטווח ארוך בסנופי? וכמה אחוז מהמשכורת?
איפה הרווח גדול יותר, שיירד ריבית של משכנתא או הרווחים מהשקעה לטווח ארוך,
מה עדיף?
אם היית יודעת מה בעלך לעתיד היה רוצה לעשות זה היה מצוין
אבל כדאי בנתיים לשים בקרן כספית
יש כאן אשכול בנושא
 
הוא היה רוצה להרוויח מהכסף כמה שיותר, כמו כל אחד...
השאלה איך.
נכון, אבל הוא גם לא רוצה להספיד. אם יש אפשרות שתצטרך הכסף בעוד שנה שנתיים, לא כדאי לקחת סיכון.
תלוי - 1) עוד כמה זמן צריכים הכסף., 2) במקרה של ירידות, האם יש גמישות (=אפשרות לחכות עוד 5 שנים לפחות).
 
נכון, אבל הוא גם לא רוצה להספיד. אם יש אפשרות שתצטרך הכסף בעוד שנה שנתיים, לא כדאי לקחת סיכון.
תלוי - 1) עוד כמה זמן צריכים הכסף., 2) במקרה של ירידות, האם יש גמישות (=אפשרות לחכות עוד 5 שנים לפחות).
ברור שנצטרך כמה שיותר כסף בשביל ההתחלה.
השאלה אם לא עדיף שיהיה לנו קצת פחות, כדי להתחיל לחסוך לטווח ארוך, עם רווח גדול יותר,
כמובן מבלי למשוך.
או לחשוב רק על השנים הקרובות, השקעה לטווח קצר וזהו.
 
ברור שנצטרך כמה שיותר כסף בשביל ההתחלה.
השאלה אם לא עדיף שיהיה לנו קצת פחות, כדי להתחיל לחסוך לטווח ארוך, עם רווח גדול יותר,
כמובן מבלי למשוך.
או לחשוב רק על השנים הקרובות, השקעה לטווח קצר וזהו.
שאלה כזו לא שואלים בפרוג.
צריכים לשבת עם כל הנתונים, בישוב הדעת, לשקול האפשריות.
תלוי כמה חסכונות, כמה משכורת, גיל, תכנון הוצאות עתידיות, בעז"ה.
צריכים לאזן בין תכנון נכון, לגמישות.
אבל כמובן, תמיד כדאי לחסוך אם אפשר.
 
הכונה שלי היתה ביחס לתשואה
זאת אומרת אם המדד עלה 15% קרנות על המדד אמורות לעלות כ-15%אם כן מה גרם לקרנות הישראליות להיות עם תשואה נמוכה זה יחס השקל דולר זאת אומרת שהקרנות הישראליות בגלל צורת העקיבה שלהם מפסידות את התשואה כעת בפועל הקרן עלתה לדוגמא 2%
אבל אם אני קונה קרן שמשקיעה בדולר והמדד עלה 15% אז גם הקרן צריכה לעלות כ-15% זה אומר שהשנה יהיה בה כזה רווח ומה שהדולר ירד ביחס לשקל לא משנה כעת כי אני לא מוכר את הקרן ככה שהרווחים יהיו גדולים יותר
אחרי שכתבתי את זה ראיתי קרן של הראל לא עלתה כמו שחשבנתי אז אולי זה יהיה טוב רק בקרנות חוץ
או שכל מה שכתבתי טעות
5129275
מישהו מהמבינים?
 
הכונה שלי היתה ביחס לתשואה
זאת אומרת אם המדד עלה 15% קרנות על המדד אמורות לעלות כ-15%אם כן מה גרם לקרנות הישראליות להיות עם תשואה נמוכה זה יחס השקל דולר זאת אומרת שהקרנות הישראליות בגלל צורת העקיבה שלהם מפסידות את התשואה כעת בפועל הקרן עלתה לדוגמא 2%
אבל אם אני קונה קרן שמשקיעה בדולר והמדד עלה 15% אז גם הקרן צריכה לעלות כ-15% זה אומר שהשנה יהיה בה כזה רווח ומה שהדולר ירד ביחס לשקל לא משנה כעת כי אני לא מוכר את הקרן ככה שהרווחים יהיו גדולים יותר
אחרי שכתבתי את זה ראיתי קרן של הראל לא עלתה כמו שחשבנתי אז אולי זה יהיה טוב רק בקרנות חוץ
או שכל מה שכתבתי טעות
5129275
זו קרן שנסחרת בשקלים, כלומר כדי לקנות או למכור אותה צריך שקלים, אבל הנכסים שהיא מחזיקה הם דולריים
לכן התשואה שלה נכון לרגע זה היא נמוכה כי השקל מאוד חזק
אם מחר בבוקר השקל יצנח ל 3 וחצי שקל לדולר, תראה תשואה פנטסטית
 
אם היית יודעת מה בעלך לעתיד היה רוצה לעשות זה היה מצוין
אבל כדאי בנתיים לשים בקרן כספית
יש כאן אשכול בנושא
אם זה לכמה שנים עדיף לכאורה לקבע תשואה ולא קרן כספית
 
זו קרן שנסחרת בשקלים, כלומר כדי לקנות או למכור אותה צריך שקלים, אבל הנכסים שהיא מחזיקה הם דולריים
לכן התשואה שלה נכון לרגע זה היא נמוכה כי השקל מאוד חזק
אם מחר בבוקר השקל יצנח ל 3 וחצי שקל לדולר, תראה תשואה פנטסטית

הקרן של ההראל 5129275 הוא כמו כל הקרנות האחרות חשופות דולר. ההבדל היחיד הוא מבחינת המיסוי, שמודדים הרווח ביחס לדולר לחשבן מס רווח הון.
אבל החשבון עצמו נכון?
אם כן זה זה רק באמריקאיות או שיש בעוד קרנות?
והאם יש עוד דברים שצריך לחשבון ביחס לזה?
אשמח לתשובה כי אני מחפש כאלו קרנות
תודה רבה על התשובות
 
ומה קורה עם בעז"ה מחר היא מתחתנת ובעלה רוצה לקנות דירה עכשיו
לך תסביר לו למה שווה לו להשאיר את הכסף בהשקעה....
לא אמרתי השקעה בשוק ההון
אלא שוק האג"ח/פקדונות
הריבית במגמת ירידה ולכן לטווח בינוני קרן כספית זה פחות הגיוני
 
אבל החשבון עצמו נכון?
אם כן זה זה רק באמריקאיות או שיש בעוד קרנות?
והאם יש עוד דברים שצריך לחשבון ביחס לזה?
אשמח לתשובה כי אני מחפש כאלו קרנות
תודה רבה על התשובות
לא הבנתי מה השאלה
 
הכונה שלי היתה ביחס לתשואה
זאת אומרת אם המדד עלה 15% קרנות על המדד אמורות לעלות כ-15%אם כן מה גרם לקרנות הישראליות להיות עם תשואה נמוכה זה יחס השקל דולר זאת אומרת שהקרנות הישראליות בגלל צורת העקיבה שלהם מפסידות את התשואה כעת בפועל הקרן עלתה לדוגמא 2%
אבל אם אני קונה קרן שמשקיעה בדולר והמדד עלה 15% אז גם הקרן צריכה לעלות כ-15% זה אומר שהשנה יהיה בה כזה רווח ומה שהדולר ירד ביחס לשקל לא משנה כעת כי אני לא מוכר את הקרן ככה שהרווחים יהיו גדולים יותר
אחרי שכתבתי את זה ראיתי קרן של הראל לא עלתה כמו שחשבנתי אז אולי זה יהיה טוב רק בקרנות חוץ
או שכל מה שכתבתי טעות
לא הבנתי מה השאלה
 
לרווקה עובדת, שחוסכת הרבה מהמשכורת ויש לה גם סכום קטן של חיסכון.
מה עדיף לעשות עם הכסף,
לשמור הכל להון עצמי לדירה בחיסכון לטווח קצר? בינוני?,
או להשקיע גם לטווח ארוך בסנופי? וכמה אחוז מהמשכורת?
איפה הרווח גדול יותר, שיירד ריבית של משכנתא או הרווחים מהשקעה לטווח ארוך,
מה עדיף?
תפנו ל@ה. שלמה או ל@מקצועי בלבד.
 
הכונה שלי היתה ביחס לתשואה
זאת אומרת אם המדד עלה 15% קרנות על המדד אמורות לעלות כ-15%אם כן מה גרם לקרנות הישראליות להיות עם תשואה נמוכה זה יחס השקל דולר זאת אומרת שהקרנות הישראליות בגלל צורת העקיבה שלהם מפסידות את התשואה כעת בפועל הקרן עלתה לדוגמא 2%
אבל אם אני קונה קרן שמשקיעה בדולר והמדד עלה 15% אז גם הקרן צריכה לעלות כ-15% זה אומר שהשנה יהיה בה כזה רווח ומה שהדולר ירד ביחס לשקל לא משנה כעת כי אני לא מוכר את הקרן ככה שהרווחים יהיו גדולים יותר
אחרי שכתבתי את זה ראיתי קרן של הראל לא עלתה כמו שחשבנתי אז אולי זה יהיה טוב רק בקרנות חוץ
או שכל מה שכתבתי טעות
כי הקרנות מציגות לך תשואה שקלית, כאילו ביקשת מהם למכור את המניות ולהמיר את הדולרים לשקלים לפי השער כעת, ואז באמת יש לך הפסד מפער המטבע בין מתי שקנית למתי שמכרת
אם השנה נניח השוק האמריקאי יישאר בדיוק במקום שהוא אבל השקל יצנח ל5 שקלים לדולר, יהיה כתוב לך שם תשואה פנטסטית בגלל שעכשיו הפער מטבע לטובתך
אבל זה לא יהיה רלוונטי כל עוד לא תמכור ותקבע את הפער מטבע

בקיצור, התשואה שמוצגת היא תמיד לפי השינוי שווי במטבע הנקוב, שבמקרה הזה הוא שקלים
 
נערך לאחרונה ב:
אז בעצם מה שכתבתי נכון
כדאי לי להשקיע בקרן שמשקיעה בדולרים ככה אני אראה עליות בצמוד לעליות הסנופי
יש קרנות כאלו עם כשרות?
 
אז בעצם מה שכתבתי נכון
כדאי לי להשקיע בקרן שמשקיעה בדולרים ככה אני אראה עליות בצמוד לעליות הסנופי
יש קרנות כאלו עם כשרות?
לא הבנתי.
מה הכוונה "קרן שמשקיעה בדולרים".
כל קרן על מדדים בחו"ל משקיע בדולרים - ההשקעה הוא בדולרים.
הרווח נמדד בדולרים - כי העליה של המדד נמדד בדולרים.
השאלה - איך רואים התשואה.
בקרן אמריקאית, רואים התשואה במחיר של הקרן, כי זה גם נקוב בדולר.
אם זה קרן ישראלית, רואים התשואה לאחר תרגום לשפה המקומי = שקלים.
זאת אומרת, התשואה הדולרית נמצאת, רק בתרגום לשקלים זה נעלם, אבל כל זמן שלא מוכרים, התשואה הדולרית קיימת.
בזה אין הבדל בין קרן אמריקאית לישראלית, כי גם בקרן אמריקאית ש"רואים" התשואה, (כי זה נקוב בדולרים,) הרגע שמוכרים הקרן מקבלים הרווח בשקלים.
בשניהם השורה התחתונה, שההשקעה שלנו בשקלים, אינו מקבל התשואה הדולרית של המדד.
 
לא הבנתי.
מה הכוונה "קרן שמשקיעה בדולרים".
כל קרן על מדדים בחו"ל משקיע בדולרים - ההשקעה הוא בדולרים.
הרווח נמדד בדולרים - כי העליה של המדד נמדד בדולרים.
השאלה - איך רואים התשואה.
בקרן אמריקאית, רואים התשואה במחיר של הקרן, כי זה גם נקוב בדולר.
אם זה קרן ישראלית, רואים התשואה לאחר תרגום לשפה המקומי = שקלים.
זאת אומרת, התשואה הדולרית נמצאת, רק בתרגום לשקלים זה נעלם, אבל כל זמן שלא מוכרים, התשואה הדולרית קיימת.
בזה אין הבדל בין קרן אמריקאית לישראלית, כי גם בקרן אמריקאית ש"רואים" התשואה, (כי זה נקוב בדולרים,) הרגע שמוכרים הקרן מקבלים הרווח בשקלים.
בשניהם השורה התחתונה, שההשקעה שלנו בשקלים, אינו מקבל התשואה הדולרית של המדד.
כוונתי שהבנתי שכאשר אני רוצה לעשות את הרווח האמיתי בסנופי אני אהיה חייב להשקיע בקרן שלא ממירה לי כל יום לשקל
כאשר אני מסתכל על התשואות שח הקרנות הישראליות כל הרווח נעלם בגלל השקל מה שאומר שאם השקעתי 1000 שח קיבלתי רווח שנתי של 2% אפי' שלא מכרתי
אבל אם אני משקיע בקרן אמריקאית אז הרווח הוא 15% כי לא היה המרה לשקל ולבינתיים במהלך השנים אני נהנה מריבית דריבית על הרווח
השאלה אם האם יש קרנות כשרות שאני יכול לראות בהם את הרווח בלי המרה לשקל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מה היה עושה הילד ההולנדי עם האצבע בסכר, אם הסכר היה מט ליפול ונשען על גופו הצנום?

כדי לקבל את המענה לשאלה הזו, הכירו את יחסי השכנות ביני לבין הדוד 'מגודל המידות' בליל הסדר בבית סבא.

אני תמיד משובץ לשבת לצידו. ולא סתם לצידו, אלא לזה השמאלי. למה זה משמעותי ודרמטי? נו באמת, תבינו לבד.

השיבוץ הזה הוא כורח המציאות, משום שבצד הזה של השולחן יש מקום לשניים וחצי אנשים. הוא שניים, אני חצי.

שידוך מתבקש בסך הכול, אם אתה שדכן רשע.

מזיגת הכוס הראשונה מגיעה. הוא מסמן לי למזוג לו, כדרך בני חורין. אני מוזג לו יין סמוק ארומטי בעל פיגמנטים עזים. מהסוג שאם תכניס למכונת כביסה, המכונה תהפוך בורדו, והבגד המוכתם יישאר בעינו.

הוא כמובן לא מוזג לי בחזרה. בני חורין לא נוהגים נימוסי גומלין.

ואז מגיעה ההסבה. 130 קילו תופסים זווית של 90 מעלות. אני, שלד אדם צר, לא מצליח לנשום. עומד, או שמא נמחץ, בין הצורך להחזיק את הסיטואציה – תרתי משמע – לבין היציאה מהתמונה שתיתן לקרקפתו לפגוש מרצפת קרירה.

אני חנוק, מנסה לשאוף חמצן דרך האוזניים. הוא לוגם שליש כוס, השאר מטפטף על ה"קיטל" הצח שלי – נוסך אותות גבורה לעמידתי האיתנה.

המרפק שלו בצלעות שלי. השפיץ של כתפו על האף. הוא לוקח את הזמן שלו, לא ממהר להתרומם. אני מנסה לספק למוחי מנת חמצן הכרחית להישרדות ומוריד לאוזניים הוראה לשאוף אוויר. הן מסרבות פקודה, לא שומעות בקולי.

בהסבה הבאה אני מנסה לשכנע אותו שההלכה בעניין התעדכנה למקרי קיצון מעין אלו: מהיום מסבים על צד ימין, "שמא יחניק קנה ווושט של שכנו".

הוא לא משתכנע. תופס שתי כזיתות מצה. כל כזית בגודל של סיפור המרגלים המקראי, בלי עין הרע. ככל שההסבות מתקדמות, הן מחמירות. האיש שעון עליי במלוא כובדו ומפורר עליי חלקיקי מצה לאלפים.

חלקי מצה פוגשים יין ספוג. הענק מתרומם ומסנן לעברי בלי בושה: "אתה שרויה! צא להחליף קיטל".

קיבלתי את הערתו, אבל בחרתי להחליט על העיתוי. בהסבה של האפיקומן הדוד כבר מעט שתוי. הוא תופס זווית, ובתזמון מתואם להפליא אני יוצא להחליף קיטל – לא להכשילו לשרות בשרויה חלילה.

הפעם ההסיבה הייתה מלאה ומוחלטת. הסכר קרס, והמסובים נחנקו מצחוק. לא עזר להם הטיפ של צד שמאל במקרה הזה. כעבור 7 שעות של הסיבה הערנו אותו: "דודנו, הגיע זמן קריאת שמע של שחרית".

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

לכאורה, זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן יקרסו לחלוטין בשנים הקרובות.

ואני כותב זאת כאדם שחי שנים רבות את עולם השקעות הנדל"ן – בארץ ובחו״ל. גם חצר מונטיפיורי בצפת, הייתה מבחינתי השקעה נדל״נית, לא מלונאית. כשהדירות בארץ נמכרו בערים רבות ב־130 אלף ש״ח, התחננתי לאנשים לקנות דירות, ואף אחד לא רצה לשמוע לי.


והיום – מהסיבות הבאות, אני לא אגע בנדל״ן:
ואני יודע שהדברים קצת קשים לעיכול, בפרט מי שלא מכיר וחי את התחום, ובכל זאת החלטתי לפרסם.


אין מחלוקת בין מומחי הבינה המלאכותית שבקרוב יוחלפו כ־90% מהמפתחים, ועוד סוגי עבודות רבים ייעלמו לחלוטין. מדובר בתהליך שצפוי להקריס את מחירי הנדל״ן בכל אזור יקר, כמו שאסביר בעוד רגע.
מקומות כמו תל־אביב ומנהטן יקרים משום שהם מרכזי עבודה – הפרמטר העיקרי בכל מקום בעולם לגובה מחירי הנדל"ן הם בהתאם למקומות העבודה שיש למקום להציע (כמובן שירושלים או מירון לא נופלים לקטגוריה זו) ומקום כמו תל־אביב שהפך למרכז הייטק ושיש בה כ־265 אלף מפתחים, ש־90% מהם יישארו ללא עבודה, תוביל להתרוקנות המגדלים, וממילא לעזיבה של תושבים, אלא אם כן המחירים יפלו וישתוו למקומות זולים בארץ.

במקביל, הרכב האוטונומי, שכבר קיים ופועל בהיקף עצום בארה"ב – חברת המוניות Waymo בארה״ב מבצעת למעלה מ־250 אלף נסיעות שבועיות – דבר שצפוי לבטל את הצורך בכל חניון וחניה (שמהווים 20–30% מהשטח הבנוי בתל־אביב). מכוניות אוטונומיות מונעת פקקים, מייתרת חניונים, אפס תאונות דרכים (למרות כל מה שקראתם על זה) זה אומר שאפילו המוסכניקים, ואורטופדים מאבדים לקוחות, ובשלב הבא חברות הביטוח. נוחות הנסיעה המאפשרת לאנשים לנוח ולעבוד בזמן הנסיעה, מאפשרת לגור רחוק יותר מהעיר, אבל באמת לא תהיה שום סיבה להגיע ולגור בת"א.

ישראלים רבים יעברו לחיות במקומות כמו תאילנד ואחרים – שם העלויות נמוכות, והחיים איכותיים יותר.

קשה לצפות עתיד, אבל לכאורה זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן, עם כל המשרדים שיתרוקנו, יקרסו, והאפקט יתפשט על פני כל אזור המרכז. גם בני ברק שיקרה מסיבות אחרות יושפע מכל אזור המרכז.

אני לא כותב את הדברים מתחושות, אני חי את עולם הטכנולוגי ובינה מלאכותית, אני לא מחפש לתפוח לעצמי על השכם, אבל חברת ההשקעות שלנו חייה ונושמת תהליכי שוק, יש לנו את האנליסטים הטובים ביותר, ולכן באופן אישי, בשלב זה הייתי נמנע לחלוטין מרכישת דירה – במיוחד כשמדובר בלקיחת משכנתא גדולה.
כל כך הרבה מדברים על השקעה בS&P500, והבסיס להשקעה ולחיקוי המדד הזה נובע בעיקר משיטת ההשקעה הפאסיבית.
שהיא השיטה היחידה שהצליחה לאורך זמן להביא רווחים יותר מכל אחד מוכשר או גאון כזה או אחר.
כשמתבוננים ביסודות הפילוסופיה הלא כל כך עמוקה של ההשקעה הפאסיבית, יש יסוד אחד שכל הזמן חוזר על עצמו.
במקום לקנות מניה בודדת אני קונה את כל השוק.
אני לא צריך לשבור את הראש מה יקרה אם סמסונג תהיה חזקה יותר מאפל.
פפסי מקוקה קולה.
ישראכארט מאמריקן אקספרס.
או גמיני' מGPT.
ומדוע?
כי כל חברות האלה יהיו בבעלותי. לאלו שמחפשים דיוקים, כן אני יודע, GPT עדיין לא נסחרת היא בהנפקה, זה רק בשביל לסבר את האוזן.
וממילא כאן נשאלת השאלה.
מה יקרה אם ארה"ב (סנופי) תחלש בתקופה מסוימת ולא תביא תשואות גבוהות כמו שהיא הביאה בעשור האחרון.
או במקרה גרוע יותר תחדול מלהיות מובילה, אגב מי שרוצה יכול לעיין ערך קריסת המדדים ביפן
למה אותו עקרון שאנחנו מבינים שצריך להשקיע בכל החברות במשק, לא מביא אותנו למסקנה שאנחנו גם צריכים להשקיע בכל המדינות בעולם.
כבר היו כאן כמה דיונים על כך, אבל לצורך המחשה עשיתי בדיקה קצרה בגוגל והשוואתי בין הS&P500 (צהוב) לשאר העולם (כחול) (למתחילים ששמעו רק על הראשון: תחשבו שיש לכל העולם ביחד גם S&P משלו...).
והאמת שדי הופתעתי...
אז הנה להנאתכם.
רק לסיום אומר "ההבדל בין משקיע חובבן למשקיע המקצוען הוא, שהמשקיע החובבן שואל איפה יש הכי הרבה תשואה, והמשקיע המקצוען שואל איפה יש קצת פחות תשואה והרבה פחות סיכון"
1770925873089.png
שלום,

אני צריכה עצה טובה ממי שמבין בתחום הנדלן.

קרובת משפחה שלי רוצה לקנות דירה להשקעה. היא מסתכלת על דירות חדשות שעתידות להיבנות בפרויקט פינוי בינוי בחדרה, באזור הרכבת.
מה שהציעו לה זה לשלם עכשיו 10 אחוז, ואת כל השאר רק בזמן מסירה בעוד בערך חמש שנים. ויש פטור ממדד תשומות הבניה.

המחירים שם בערך ככה:
דירת 3 חדרים גדולה סביב 2 מיליון ש״ח.
דירת 4 חדרים סביב 2.5 מיליון ש״ח.

הקבלן אומר שיש סעיף בחוזה שנקרא הלוואת קבלן. לפי ההסבר שלו זה אומר שאם הקבלן יצטרך לקחת הלוואה בשביל הפרויקט, הוא יכול לקחת עד 50 אחוז מערך הדירה, והוא זה שמשלם את ההחזרים של ההלוואה, אבל הקונים צריכים לקחת את ההלוואה.

אני באמת לא מבינה בנושאים האלו ורוצה לשמוע מה אתם חושבים.
האם זו עסקה שנשמעת טובה?
מה היתרונות והחסרונות?
איך המחיר ביחס לשוק?
האם יש שם פוטנציאל טוב להשכרה באזור ההוא?
והאם הסעיף של הלוואת קבלן זה דבר מקובל או שצריך להיזהר ממנו?

אשמח לכל עצה והכוונה. תודה רבה מראש!
עברתי כעת על כמה וכמה מ"אשכולות הנוכלות" הגדולים ב"פרוג".
האשכולות על כל הנוכלויות.

מזעזע לראות עד כמה הציבור שלנו מצולק מרמאויות. כמה מאות מליונים נפלו לפח. אבל ברוך ה' זה נראה שאנחנו בתהליך של תיקון, בין השאר בזכות פרוג, ובזכות כל האנשים הטובים.

מה שכן צריך לדעת שפרוג היום הוא כנראה "כיכר העיר" המרכזית של הציבור החרדי, בפרט בכל הקשור לדברים האלו, שהתקשורת החרדית משתפת איתם פעולה במקרה הרע ושותקת במקרה הטוב.

מה הבעיה? הבעיה שכמעט בכל אשכול כזה, שבו אנשים טובים מנסים להגן על האומללים הבאים מנפילה, מגיעים באופן קבוע כמה ניקים חדשים, בני בלי שם, (לפעמים משלמים על פרימיום) ומתחילים להלחם בעד הנוכלות: לזרוע ספיקות, להגן, וכו'.
הם עושים זאת בצורה ממש מתוחכמת ומניפולטיבית, לפעמים מחמיאים לאיצ'ה אבל טוענים שכאן הוא התבלבל, מפריחים חצאי אמיתות, מביאים חצאי נתונים, מאשימים אחרים בשקר, וכו' וכו'. וכאשר מוכיחים על ניק מסויים שהוא טרול - מגיע ניק חדש ומגן עליו...
כמובן שזה ממש שקוף שמדובר בנציגי הנוכלים, ואולי בנציגים של כאלו שנפלו כבר בנוכלות, ועכשיו מקווים שהנוכלות לא תתפוצץ, בכדי שהם יוכלו לחלץ משהו מההשקעה שלהם...
אבל כמובן הם לא מודים בזה, הם בכלל לא קשורים, וגם לא משקיעים, הם רק נציגי הועדה נגד לשון הרע, או שבמקרה הם התעניינו והם יודעים וכו' וכו'.

עכשיו - אנשים שמכירים את הפורום, יודעים פשוט לדלג על כל מה שהם כותבים.

הצרה היא שיש הרבה שלא מכירים. יש הרבה מאוד אברכים בלי שום ידע, שמישהו מנסה לדחוף להם איזו השקעה, והם ניגשים לחדר מחשבים, כותבים בגוגל את שם ההשקעה. האשכול הרלוונטי עולה להם והם מתחילים לקרוא.

וזה ממש מסוכן שהם יקבלו את כל המידע המניפולטיבי הנ"ל. זה נשמע לכם מוזר, אבל יש הרבה כאלו שהודעה של איצ'ה שוות ערך מבחינתם להודעה של טרול כלשהו...

עוד נקודה היא שהם מנסים בכל הכח להטריל את האשכול, להעביר אותו למריבות אישיות, עד שהוא ינעל/ימחק.

ההצעה שלי פשוטה. בכל אשכול בנושא השקעה מסוכנת, ויש כאן ב"ה את המומחים לעניין, יודיעו לניקים הנ"ל שהם יוכלו לכתוב באשכול רק אם הם מזדהים מול הנהלת הפורום עם ת"ז וכו', ומפרסמים כאן גילוי נאות מה הקשר שלהם לעניין.
אם לא - הם יחסמו.


זה נראה פרוצדורה מיותרת, אבל רק למי שלא יודע איזו הצלת נפשות ודורות יש באשכולות החשובים הללו - בלי שום הגזמה.

כמובן שאם הם יזדהו יהיה כאן תועלת עצומה נוספת: הם לא יוכלו יותר לזרוק הבטחות בלי כיסוי, בחינת "גביהא בן פסיסא" (ע"ע).
למשל, ראיתי הודעה באשכול על פנדרלה, לפני שנה ושלושה חודשים, שהניק כותב "בעצם חבל על הדיון, זה הרי סיפור של השנה הקרובה, ברור שבשנה הקרובה יגיעו כל הרווחים".
אז הנה עברה השנה... אם היה כותב את ההודעה הזו מישהו רשמי מטעם - הסיפור כבר היה ברור...

מתייג את המנהלים והשליחים למלאכת הקודש של ההצלה מנוכלויות:

@מקצועי בלבד @השקעות R הון @איצ'ה קו המידע @מנוי פרימיום @אלי אלימלך @ברנדוויין וסליחה ממי ששכחתי...

עריכת מנהל: האשכול לא נועד לדיון בנושא של נוכלות זאת או אחרת [לכך יש את האשכולות המיועדים לכך] אלא רק לדון על רעיונות באופן כללי שהנוכלויות לא יגיעו לפרוג.
1769630703938.png
אז הדולר צונח.
ומהר יחסית.
נשברים כאן מחסומים פסיכולוגיים של 30 שנה...
הדולר עומד על פחות מ3.10 שקלים.
מה זה אומר לנו?

נתחיל מהסוף: פשוט להמשיך להשקיע!

הדולר יעלה או ירד?
אנחנו כידוע לא מנסים לחזות את העתיד, אלא להתנהל בהווה בצורה החכמה ביותר.
אז אולי לגדר את המט"ח זה הפיתרון!

מה זה גידור?
דוגמה לגידור: חקלאי שחושש מירידת מחירי החיטה, חותם מראש על חוזה למכירת היבול במחיר קבוע. כך, גם אם מחיר השוק יצנח, ההכנסה שלו מוגנת.
כך גם בדולר יש אנשים טובים... שבתשלום כמובן ישמחו לספק לנו את הביטוח הזה...

וכעת נשאלת השאלה מדוע לא לגדר מט"ח.
כן אני יודע שכל האנשים עם השמות המפוצצים, יודעים לדקלם לא כדאי לגדר מט"ח בהשקעה ארוכת טווח, בא ננסה להבין את זה במתמטיקה טהורה בשביל להסביר זאת לעצמנו, כך שנהיה בטוחים יותר בעצמנו.
אז הנה החישוב הפשוט, גידור מט"ח עולה סביב האחוז, (עלות גידור פשוטה סביב 1%, ובקרן מנוטרלת [-מגודרת] פער עלות דמי ניהול למנוטרלת - 0.5%, היות ואין קרנות איריות מנוטרלות שקליות נצטרך לקנות קרן ישראלית מה שמעלה את המחיר בעוד 0.15 בממוצע, בנוסף יש מיסוי על דיבידנים גבוה יותר בכ 0.35% בשנה, 0.5+0.35+0.15= 1% שוב חזרנו לאותה תוצאה של אחוז)
הבה נניח שהדולר יאבד מהערך שלו 1.5% בשנה, אז ללא גידור נפסיד 1.5%, ואם גידור נפסיד 1% בשנה. אז הפער בין גידור ללא גידור הוא סיכון של 0.5% בשנה בממוצע.
הבה נניח שאני משקיע ל10 שנים בהנחה של תשואה ממוצעת של 10% שנתי.
אז ההפסד שלי מירידת הדולר היא 5% סה"כ, והתשואה היא סביב 122%!, ואם הדולר יתחזק אזי המגדר בוודאות רק יפסיד!

כדי שעלות הגידור (10%) תצדיק את עצמה הדולר יהיה חייב להיחלש עוד 10% מעכשיו ולרדת לשער של 2.781 לשקל.

כמובן שאם אנחנו משקיעים לטווח של 20 שנה הוא יצטרך לרדת עוד הרבה יותר!

מקווה שנהנתם!!!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה