דרוש מידע מתחם הטרפז חריש

  • הוסף לסימניות
  • #21
בלי קשר הקבלן הזה לא הייתי קונה ממנו מסמר חלוד הוא איחר שם בשנתיים ו בפרוייקט בדרך ארץ ועדיין יש בניינים שלא קבלו את הדירה לא שילם להם שקל פיצוי וגרר אותם לתביעה ותבינו ש 5 שנים הוא בונה ולא גמר יותר גרוע מקבוצת רכישה לכל אלה שזכו שם תוותרו על זה כי בשוק חופשי דירה קיימת תצא לכם זול בהרבה עד שתקבלו מפתח אצלו זה מינימיום 4 שנים רק השכירות במינמינמינ זה סביב 200 אלף וכו ועוד ריביות של משכנתא במקביל +++++ בקיצור אם היה מוכר בשוק חופשי הוא לא היה מצליח למכור וגם המפרט בדירות אלה מזעזע
בניגוד לקבלן נורמלי שיודע לפצות כשצריך
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #23
מנין לך על מפרט הדירות בטרפז?
מחיר למסכן אסלות לא תלויות ריצופים מיושנים מטבח אני לא מדבר כבר ובלי קשר לזה תעשה חשבון זה לא כלכלי גם אם הוא היה מפרסם לשוק חופשי זה לא כלכלי מה לעשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
מחיר למסכן אסלות לא תלויות ריצופים מיושנים מטבח אני לא מדבר כבר ובלי קשר לזה תעשה חשבון זה לא כלכלי גם אם הוא היה מפרסם לשוק חופשי זה לא כלכלי מה לעשות
לא הצלחתי להבין,
במתחם הטרפז מדובר על מפרט מושקע יותר,
יש לך מידע ספציפי על מתחם הטרפז?
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
יש חובה לקנות מחסן וחניה?
והאם המחסן הוא בקומה של הדירה?
והאם זה לא עובד בדר"כ שהמרפסת היא חלק מהמ"ר של הדירה (כלומר שאם כתוב דירה 110 מ"ר זה כולל מרפסת)?
תודה רבה

אגב אתם זכיתם שם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
יש חובה לקנות מחסן וחניה?
והאם המחסן הוא בקומה של הדירה?
והאם זה לא עובד בדר"כ שהמרפסת היא חלק מהמ"ר של הדירה (כלומר שאם כתוב דירה 110 מ"ר זה כולל מרפסת)?
תודה רבה

אגב אתם זכיתם שם?
אין כזה דבר לקנות את הדירה ללא מחסן וחניה, זה הולך ביחד.
בפרוייקט זה המחסן בקומה של הדירה.
אין לי מושג מה בדר"כ, אני יודע ששם מרפסת היא בנפרד משטח דירה.

אתה יכול להסתכל באתר שצירפתי מקודם, הכל מפורט שם בצורה ברורה.

בהחלט, זכינו שם
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
אני לא מבין גדול בתחום הנדל''ן וכו'
קיבלתי מייל לפני שבועיים שעקב ביטולי זכיה זכיתי בחריש בליאם הנדסה גרופ
אשמח לקבל תשובה בשתי מילים
לקנות או לא לקנות
אני לא מתכוון לגור שם ואין לי כרגע כיוון או כוונה אחרת לקניית דירה במקום אחר רק בבני ברק כשיהיה לי את האפשרות של ההון עצמי בשביל זה...
מה שכן יש לי - זה הון עצמי של 300 אלף
יש בזכיה הזה רווח כל שהוא או שזה סתם לקנות דירה סטנדרטית במחיר רגיל וללא שום רווח מידי או לפחות רווח עתידי?
אשמח אם מישהו פה יכול לעזור לי בבחירה של כן או לא
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אני לא מבין גדול בתחום הנדל''ן וכו'
קיבלתי מייל לפני שבועיים שעקב ביטולי זכיה זכיתי בחריש בליאם הנדסה גרופ
אשמח לקבל תשובה בשתי מילים
לקנות או לא לקנות
אני לא מתכוון לגור שם ואין לי כרגע כיוון או כוונה אחרת לקניית דירה במקום אחר רק בבני ברק כשיהיה לי את האפשרות של ההון עצמי בשביל זה...
מה שכן יש לי - זה הון עצמי של 300 אלף
יש בזכיה הזה רווח כל שהוא או שזה סתם לקנות דירה סטנדרטית במחיר רגיל וללא שום רווח מידי או לפחות רווח עתידי?
אשמח אם מישהו פה יכול לעזור לי בבחירה של כן או לא
בפרוייקט זה אין רוח גדול, מהסיבה הפשוטה שבמחיר זה אפשר למצוא דירות כיום בחריש,
כל השאילה היא אם יש רווח כל שהוא או שאין שום רווח-
ההטבה העיקרית של הפרוייקט- לבעלי הון עצמי נמוך (במחיר למשתכן מספיק 10%)
עוד יתרונות- הדירות גדולות יחסית מהממוצע ויוקרתיות יותר (אצל ליאם טוענים שמחיר דירה ל-5 חד' שמאי הפרוייקט העריכו ב-2.010.000 ש"ח בעוד שבמחיר למשתכן יוצא 1.667.404 ש"ח, אבל לא יודע כמה אפשר להסתמך על זה) ,
החסרונות- אם מצרפים את תשלום השכירות ואת מדד תשומות הבנייה- המחיר למשתכן אוטומטית יקר יותר בכ-170 אלף,
בהתחשב בעובדה שההון העצמי שלך לא נמוך מאוד אולי שווה לך לבדוק השקעות נוספות אם יותר רוחיות.

סיכום- אם אתה יכול לנבור בהשקעות עדיף לך כי לכאורה אפשר למצוא השקעות יותר מניבות.

בכל אופן יש לי 2 המלצות קריטיות: 1. ללכת ליועץ נדל"ן מוצלח, שווה את הכסף בהתלבטות כזו שמונח בה כל הונך ועתידך.
2. אם עדיין מתלבט- לעשות שאילת רב גדול, לאחר מעשה אין יותר רוגע מזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
אני לא מבין גדול בתחום הנדל''ן וכו'
קיבלתי מייל לפני שבועיים שעקב ביטולי זכיה זכיתי בחריש בליאם הנדסה גרופ
אשמח לקבל תשובה בשתי מילים
לקנות או לא לקנות
אני לא מתכוון לגור שם ואין לי כרגע כיוון או כוונה אחרת לקניית דירה במקום אחר רק בבני ברק כשיהיה לי את האפשרות של ההון עצמי בשביל זה...
מה שכן יש לי - זה הון עצמי של 300 אלף
יש בזכיה הזה רווח כל שהוא או שזה סתם לקנות דירה סטנדרטית במחיר רגיל וללא שום רווח מידי או לפחות רווח עתידי?
אשמח אם מישהו פה יכול לעזור לי בבחירה של כן או לא

המלצתי, שתתייעץ עם @יעקב רייניץ , או עם @עו"ד נתן רוזנבלט שמכיר את העיר היטב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אין שום רווח לקנות שם כרגע זה יותר יקר מלקנות בנוי אם אתה יודע חשבון ולכן תקנה משהו אחר מה גם ששוק השכירות שם מזעזע עכשיו בנחמיאס 5 חדרים סביב 3800 שח לא מכסה לך חצי משכנתא
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
גם דירות 5 או 6 חדרים לא שווה נכון להיום?
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אנחנו בתור עכשיו וצריך בשביל זה לבוא להירשם במשרדי הקבלן.
האם שווה לקנות שם כיום מדירות 5-6 חדרים שנותרו?
יש למישהו מידע נוסף לתת לי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
אנחנו בתור עכשיו וצריך בשביל זה לבוא להירשם במשרדי הקבלן.
האם שווה לקנות שם כיום מדירות 5-6 חדרים שנותרו?
יש למישהו מידע נוסף לתת לי?
באיזה מחיר?
בעבר פורסם שהמחירים לא זולים
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
12400 למטר לפני מע"מ ולפני הנחה (של 300000)
אם אני מבינה נכון.
דירות 5 חדרים החל מ1750+
תבדקי ביד2 יש שם דירות יפות, חדשות ובנויות... במחירים לא יותר יקרים מזה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לא מעט פעמים נתקלתי כאן בפורום בשאלה: "איך אזרח ישראלי יכול לפתוח חשבון בנק בארה"ב או באירופה?".

הצורך הזה ברור – בין אם אתם צריכים לקבל החזרי מס מהדוד סם (התחילה הגשת 2025 והדוד
התחיל לעשות בעיות עם צ'קים 💵), פרילנסרים שמקבלים תשלומים מחו"ל, או פשוט רוצים לחסוך בעמלות המרה כשאתם רוכשים במט"ח.

אז יש בשורה, והיא הרבה יותר פשוטה ונגישה ממה שנדמה לכם. הפתרון נקרא Wise.

לא מדובר סתם בעוד "ארנק דיגיטלי", אלא בפלטפורמה פיננסית מפוקחת שמאפשרת לכם להחזיק חשבון בנק מקומי (ממש עם מספר חשבון וכתובת) במגוון מדינות, וכל זה מהמחשב בבית.

למה דווקא Wise?
  • חשבון בנק מקומי אמיתי: בעת פתיחת החשבון, תקבלו פרטי בנק מקומיים (מספר חשבון, Routing Number, IBAN וכו') עבור המדינות שתבחרו: ארה"ב, בריטניה, גוש האירו, אוסטרליה, קנדה ועוד. הכסף נכנס לשם כאילו אתם תושבים מקומיים.
  • שער יציג אמיתי (Mid-Market Rate): בניגוד לבנקים רגילים ש"גוזרים קופון" על שער ההמרה, Wise ממירים לכם את הכסף בשער היציג האמיתי (זה שרואים בגוגל), וגובים עמלה שקופה וידועה מראש.
  • עמלות נמוכות במיוחד: לדוגמה, על המרת 1,000$ לשקלים, תשלמו עמלה של כ-4.5$ בלבד (משתנה קלות בהתאם לשערים) - פחות מ-0.5%. (למחירון המלא).
  • אפס דמי מנוי: אין "דמי ניהול חשבון", אין עמלת שורה ואין קנסות על חוסר פעילות. החשבון יכול לשבת ריק ולא יעלה לכם שקל.
  • הכסף נזיל: נדרשת הפקדה ראשונית כדי להפעיל את פרטי החשבון (כ-20 ליש"ט/דולר), אבל חשוב להדגיש: זה לא תשלום לפלטפורמה. הכסף נכנס ליתרה שלכם וניתן לשימוש או משיכה מיד לאחר האימות.
  • גם לבעלי אזרחות ישראלית: ללא צורך ב-SSN או ITIN.
  • אימות בשיחה קולית: אין צורך אפילו ב-SMS, ניתן לקבל קוד אימות בהודעה קולית באנגלית.
אז איך עושים את זה תכל'ס?

כדי לחסוך לכם הסתבכויות מיותרות, הכנו - אני וג'מיני , מדריך צעד-אחר-צעד, מהרשמה ועד קבלת מספר החשבון.

📋 צ'ק ליסט: מה להכין לפני שמתחילים?

כדי שהתהליך ירוץ חלק ולא תתקעו באמצע, ודאו שיש לידכם את הדברים הבאים:
  1. תעודות מזהות: צילום של תעודת זהות (2 הצדדים) / דרכון / רשיון נהיגה. נדרשים 2 מתוך 3. כדי שלא תקבלו דחייה של התמונה, צלמו תמונה ברורה, ואל תסרקו בסורק.
  2. מצלמת רשת: במהלך הרישום תתבקשו לבצע אימות זהות (סלפי) בוידאו. תצטרכו להסריט את עצמכם מקריאים משפט באנגלית.
  3. כוס קפה: כי בכל זאת, אנחנו מתעסקים בבירוקרטיה, גם אם היא דיגיטלית ונוחה.
🚗 בואו נצא לדרך
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:
מה דעתכם על ציור שלא רק אתם יצרתם?
מה דעתכם על ציור שלכם שמאייר אחר ממשיך?

ואחריו עוד אחד. ועוד אחד.


אנחנו בוחנים עכשיו היתכנות לפרויקט קהילתי מיוחד:
ציור אחד גדול, שנוצר בשיתוף פעולה של כמה ציירים מהקהילה.

כל מאייר שמשתתף מקבל לזמן מוגבל את הציור, ממשיך אותו לפי ראות עיניו, ואז מעביר הלאה.
בסוף – נחשף ציור אחד גדול, עם סיפור של קהילה שלימה מאחוריו.

------------------------

יחד עם ההתלהבות, למדנו מניסיון עבר דבר חשוב:
כדי שאתגר כזה באמת יעבוד ויגיע לקו הסיום – הוא צריך אנשים שמגיעים לא רק עם כישרון, אלא גם עם מחויבות.


ולכן חשוב לנו לומר מראש:
האתגר מיועד למי שמרגיש שהוא יכול ורוצה להשתתף בצורה פעילה לאורך הדרך.
לא מתוך לחץ, אלא מתוך רצון להיות חלק ממשהו שנבנה ביחד.


------------------------

הפרטים המלאים עדיין מתגבשים,
וכרגע אנחנו רוצים לבדוק דבר אחד פשוט:
האם
יש כאן מספיק אנשים שמתאים להם אתגר כזה – וגם יכולים להתחייב אליו?


אם כן – נשמח שתיכנסו לקישור המצורף ותענו על סקר קצרצר.
הוא יעזור לנו להבין את רמת העניין, להכיר את המשתתפים, ולבנות את הפרויקט בצורה שתכבד את הזמן וההשקעה של כולם.

ואם כרגע זה פחות מתאים – הכול טוב, אולי בפעם הבאה 🙂


מעניין אתכם?
הצטרפו עכשיו.

----------------------------------

בנוסף
– נשמח מאוד לשמוע אתכם גם כאן.
מחשבות, רעיונות, הסתייגויות, הצעות לשיפור, או סתם תחושת בטן – הכול לגיטימי ומוזמן.

אני אהיה זמין באשכול, אקרא כל תגובה, ואשמח לדון יחד על כל נושא שיעלה, כדי לחדד, לשפשף ולבנות את האתגר בצורה הטובה והמדויקת ביותר לקהילה.

פעם חשבתי שכדאי להוציא אישורים ולבנות ממ"ד. נכון, יש עלויות וזו לא בניה רגילה, אבל מה לא עושים בשביל הביטחון.

היום בשעת מלחמה, אחרי ששהיתי במשך יממה שלמה בבית עם ממ"ד, אני לא מצליח להבין איך אפשר לעבור את המלחמה עם ממ"ד.

הנה עשרת הסיבות למה ממ"ד זה נטל ולא נכס!
ואם יש לכם ממ"ד בבית, תקראו את זה ותגידו אם לא בא לכם לרוץ באזעקה הבאה למקלט הציבורי הקרוב לממ"ד שלכם...

1.
עזבו את אלה שבאופן רשמי הממ"ד הוא החדר הפרטי שלהם, הם סובלים יותר מכולם מהמלחמה, באמת רחמים... תנסו פעם להמשיך לישון כשמתמקמים לכם במיטה עוד ארבעה אנשים שמתנדנדים עם תהילים ביד, והכי מעצבן שאחד מבני הבית שמאוד רוצה שיתחשבו באלה שישנים בחדר דואג להשקיט כל העת את מי שנמלט לממ"ד בלופ של 'שששששש....' עולה ויורד באורך של עשרים שניות כל אחד.
אם היו שואלים אותי, הייתי מעדיף שידליקו לי באמצע שינה טרנסים בפול ווליום, רק לא את הששששש המתחסד הזה...


2.
מבחינה מדעית אין קשר בין בעלי ממ"דים לשמירה על משקל, ולכן אם אתם בדרך ל- או באמצע ה- 'דיאטה', כדאי שתדעו שבירידה ועלייה של מדרגות שורפים קלוריות הרבה יותר מאשר בהליכה רגילה במישור, מה גם שהדרך מהחדר שינה שלכם ועד הממ"ד היא במקסימום 3-7 מטר, ובמדרגות מדובר על בין 20 ל40 מטר, ועכשיו תוסיפו על זה את אפקט המהירות שבתוך הבית אתם הולכים אבל עד המקלט יש תחרות ריצה בין השכנים, אחרת תישארו לעמוד עד שהאירוע יסתיים...
אז אתם שם בממ"ד שצריכים להתחיל להוריד קלוריות, רק שתדעו שלרדת במדרגות זה פי 5 מהליכה במישור, ולטפס שימו לב, זה פי 20.
מה אתם אומרים, ניפגש במקלט?


3.
ומה עם ה'נפש'? גם אם ב"ה לא חטפנו פגיעה פיזית מאיזה רסיס תועה ה'נפש' דורשת את שלה, תמיכה רגשית וחיזוק הדדי מסייע במעבר חלק יותר של המלחמה מבחינה נפשית, במקלט תוכלו לפגוש בעלוני חיזוק, ציורי קיר מרגיעים, או סתם שכן חייכן שמנעים את האווירה, בבית, הסיכוי שלמישהו יהיה כח לזרוק בדיחה ב3:45 לפנות בוקר הוא אפסי, לעומת זאת במקלט הסיכוי שלא יהיה אחד כזה הוא אפסי...
אם יתמזל מזלכם אולי תצליחו לתפוס את צוות הסיוע הנפשי מטעם העירייה שייקלע למקלט שלכם בדרכם לעזרה דחופה בזירת נפילה, אל תוותרו להם, תשאלו את השאלות הנכונות, וסתם בשביל הסקרנות תנסו לראות אם הם לא מגלים בעצמם סימני מצוקה, מאוד יכול להיות שגם הם צריכים עזרה...


4.
מכירים את השכן המטופטפ בהגזמה? זה עם החולצה המגוהצת, הנעליים המבריקות והשיער המסורק.
עכשיו תשכחו את כל מה שידעתם אליו, ותדמיינו 'כרית' בצורה של השכן הזה...
נכון שבא לכם לראות את זה? אז רק שתדעו שמספר ה'פרצופי כרית' שיש במקלט בשעות הלילה, עולה על מספר הכריות שיש לכם בבית כולל אלה שעדיין ב'בוידעם' ולא נכנסו עדיין לכלל שימוש.


5.
אוהבים להסתכן ולראות 'יירוטים'? נראה אתכם מתחמקים מתחת עיניה הפקוחות והלחוצות של אמא ומתגנבים לחלון בסלון כדי לחזות במטר ה'מטאורים' שנוחת על אזור המרכז.
בדרך ל'מקלט' תמיד אפשר להתחמק איכשהוא החוצה, אל דאגה בתוך המקלט יש מספיק המולה שתסיח את דעתה של אמא, והיא תוותר על ללכת לחפש אחריכם בחוץ ברחובה של עיר. לא מומלץ, אבל אפשרי בהחלט.


6.
אני לא רוצה להפחיד, אבל 'מקלט' בתחושה שלי בטוח יותר משמעותית מ'ממ"ד'.
וודאי אם מדובר בממ"ד שמחכה לטיל בקומת הגג.
'מקלט' ממוקם בדרך כלל מתחת לאדמה מה שנותן תחושת בטחון מסוימת שגם אם תהיה פגיעה ישירה, המקלט ישרוד את זה.

מצד שני אם מכניסים למשוואה את כמות הפציעות בדרך למקלט, ה'פגיעה הישירה' הופכת לאופציה רחוקה יותר, ועדיין בגלל שהירידה למקלט היא באחריותנו והפגיעה של הטיל פחות... ההמלצה המושכלת שלי היא עדיין תהיה 'מקלט' בדגש על ירידה זהירה במורד המדרגות.


7.
אם אתם אחראים על 'וועד הבית' בבניין, ולא מצליחים לארגן ישיבת וועד כבר שנה וחצי, אז שתדעו שאם רק היה לכם מקלט בבניין, הייתם יכולים לקבל החלטות מהירות בסבב הצבעות מהיר תוך ניצול ציני של הלחץ שבו אנשים נמצאים כדי לקדם את האינטרסים שלכם בבניין.
עכשיו לכו תנסו להוציא כל שכן מהממ"ד שלו, בהצלחה.


8.
תחשבו על זה, את הממ"ד בבית אתם צריכים לפנות בסופו של דבר לטובת הדיירים המקוריים של החדר, אבל את השטח עליו השתלטתם ב'מקלט' תוכלו לנצל אחרי המלחמה למגוון פעילויות, רק ש'וועד הבית' לא ישמע...

9.
'זכות הרבים' זה לא צחוק!
לכולנו יש זכויות ועם כל הכבוד ל'צדיקים' שיש לכם בבית, אין מה להשוות ביניהם לבין ה'מסה' הגדולה של תינוקות של בית רבן שיש בכל 'מקלט' ממוצע בבני ברק, עליהם שום טיל איראני לא יכול!


10.
אוהבים קונספירציות? בואו למקלט. שם תשמעו מגוון רחב והזוי של עדכונים על אירועים מסתוריים שאולי התרחשו וכנראה שלא, אבל 'כתב החדשות' שזה עתה התחיל את דרכו לא מפסיק לשאול שאלות מעוררות מחשבה על כך שייתכן ואין בכלל מדינה ששמה 'איראן' והכל זה המצאה של ה'בונים החופשיים' שרוצים להשתלט על העולם.

הוא אפילו אמר פעם שיש מצב שה'בונים החופשיים' הם אלה שעומדים מאחורי הקמפיין על כך שצריך לבנות ממ"דים בכל הארץ, הכל כדי שלא יהיה לאנשים דרך להתעדכן במה קורה באמת...

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה