מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[מסוקרן]

איך אפשר לדעת אם כבר בחרו את כל הדירות בהגרלת 2196?
ואם לא גמרו לבחור , איך יודעים איזה דירות נשארו?

לא הבנתי על מה השאלה
בהגרלה הזאת כבר בחרו דירות והפרויקט כבר בבני'ה
אבל יכול להיות שלא סיימו לבחור הכל כי יתכן ויש כאלו שבפועל בזמן בחירת הדירה לא היו זכאים או שביטלו
למה זכית שם?
או שאתה ברשימת המתנה?

 

[השרון]

בכל אופן כתוצאה מזה מספר הזוכים בהגרלה צפויים לעלות, להערכתי זה כמעט וודאי שתזכה בהגרלה.

האם בהגרלה מספר 2353 בקרית גת צפון, גם קיבל הקבלן תוספת דירות?

 

[יב כסליו]

@טל זכריה כמה דירות נוספו בהגרלה 2342 ?
ואיך זה מתחלק בין הממתינים בתור כבני מקום לממתינים בתור הכללי?
תודה

 

[דניאל90]

הי, אשמח לשמוע את דעתכם!
זכיתי במחיר למשתכן, (באלעד) אבל נשארו רק דירות גדולות 5/6 חדרים ב2.1-2.6 מליון…
אין לי יכולת לעמוד בעסקה כזו…
האם כדאי לוותר על הזכיה? או להכניס משקיע?
במידה ומשקיע - איך זה עובד? מה אני מחפש בעצם?

 

[שמחה פ]

הי, אשמח לשמוע את דעתכם!
זכיתי במחיר למשתכן, (באלעד) אבל נשארו רק דירות גדולות 5/6 חדרים ב2.1-2.6 מליון…
אין לי יכולת לעמוד בעסקה כזו…
האם כדאי לוותר על הזכיה? או להכניס משקיע?
במידה ומשקיע - איך זה עובד? מה אני מחפש בעצ

לפני משקיע מי אמר שזה רווחי ? תבדוק וכמה הרווח ?

 

[בית שמשניק]

לפני משקיע מי אמר שזה רווחי ? תבדוק וכמה הרווח ?

יש רווח נאה מאד בהגרלות הללו (מחיר מטרה 0.2)

 

[פתרון דיור]

פורסם חוברת למכרז בדיר אל- אסד על 136 יחי"ד.

 

[פתרון דיור]

הכאוס הניהולי ברמ"י: חוזים של עשרות מיליוני ש"ח תקועים, השירות לאזרחים נפגע

3 שבועות אחרי סיום תפקידו של מנהל רמ"י ינקי קוינט - עדיין לא מינה שר הבינוי והשיכון ממלא מקום, וגם ועדת האיתור למינוי מנכ"ל קבוע טרם הוקמה...

www.nadlancenter.co.il

 

[שמחה פ]

למשל זה המחירים שם של כל הדירות שנשאר דירת 5 חדרים126 מטר עם מרפסת 140 2.4 או 6 חדרים 146 ומרפסת 52 מטר 2.5 והדירות באזור שאין חסידים או ליטאים שזה גם נתון למחיר באזור
מצורף קישור של המחירים
https://aka-elad.com/#1 לדעתי צריך לשקל טוב את הרווח לעומת ההשקעה הגדולה ???

 

[בית שמשניק]

למשל זה המחירים שם של כל הדירות שנשאר דירת 5 חדרים126 מטר עם מרפסת 140 2.4 או 6 חדרים 146 ומרפסת 52 מטר 2.5 והדירות באזור שאין חסידים או ליטאים שזה גם נתון למחיר באזור
מצורף קישור של המחירים
https://aka-elad.com/#1 לדעתי צריך לשקל טוב את הרווח לעומת ההשקעה הגדולה ???

זה נראה יופי של עסקה (כמובן למי שיכול)

 

[ר. ב.]

לא הבנתי על מה השאלה
בהגרלה הזאת כבר בחרו דירות והפרויקט כבר בבני'ה
אבל יכול להיות שלא סיימו לבחור הכל כי יתכן ויש כאלו שבפועל בזמן בחירת הדירה לא היו זכאים או שביטלו
למה זכית שם?
או שאתה ברשימת המתנה?

אנחנו ברשימת המתנה ממש בהתחלה,
ואנחנו רוצים לדעת אם יש לנו עוד סיכוי, אם כבר בחרו את הכל?
בטוח בחרו כבר לפחות חלק כי התקדמנו עכשיו הרבה,

 

[קובי המקצועי]

זה נראה יופי של עסקה (כמובן למי שיכול)
צפה בקובץ המצורף 2149782

כמה דירה כזאת שווה בשוק ?
אני נמצא בהמתנה ממש קרוב לזכייה וכנראה שאלו הדירות שישארו השאלה אם שווה להתאמץ או לקחת שותף ?

 

[בית שמשניק]

כמה דירה כזאת שווה בשוק ?
אני נמצא בהמתנה ממש קרוב לזכייה וכנרה שאלו הדירות שישארו השאלה אם שווה להתאמץ או לקחת שותף ?

כ3M. (אבל צריך לקחת בחשבון שיש קושי למכור דירות גדולות, בפרט אם תהיה הצפה של דירות כאלו).
לדעתי שווה להתאמץ או לקחת שותף למי שיכול.

 

[שמחה פ]

כ3M. (אבל צריך לקחת בחשבון שיש קושי למכור דירות גדולות, בפרט אם תהיה הצפה של דירות כאלו).
לדעתי שווה להתאמץ או לקחת שותף למי שיכול.

אני גם בסיפור הזה
הטעות הגדולה שרוב הדירות שם זה 2.4 ומעלה ועורף יש בודדים בבמחיר הנל היום היום ההאחרון של הבחירה

 

[פתרון דיור]

הכאוס ברמ"י מתגבר: מספר 2 בארגון רותי אפריאט הודיעה על פרישה

יותר משלושה שבועות מאז פרש מנהל הרשות ינקי קוינט ולאחר שאיש לא מונה במקומו, גם לא כממלא מקום, צפויה רמ"י להישאר גם ללא מנהל לחטיבה העסקית...

www.nadlancenter.co.il

אם יימשך הרבה זמן זה יכול להשפיע גם על הגרלות דירה בהנחה בהמשך, כמו שראינו עד להגרלה האחרונה,
אם כי נראה שזה צפוי להסתדר בימים הקרובים.

 

[קובי המקצועי]

אני גם בסיפור הזה
הטעות הגדולה שרוב הדירות שם זה 2.4 ומעלה ועורף יש בודדים בבמחיר הנל היום היום ההאחרון של הבחירה

ידוע לך כמה ביטולים כבר יש?
יכול להיות שגם בהמשך אנשים שבחרו יבטלו (לא יודע כמה זמן יש להם את האפשרות אבל תמיד יש שמבטלים מסיבות שלהם)

 

[סלום]

הי, אשמח לשמוע את דעתכם!
זכיתי במחיר למשתכן, (באלעד) אבל נשארו רק דירות גדולות 5/6 חדרים ב2.1-2.6 מליון…
אין לי יכולת לעמוד בעסקה כזו…
האם כדאי לוותר על הזכיה? או להכניס משקיע?
במידה ומשקיע - איך זה עובד? מה אני מחפש בעצם?

יש המון משקיעים זה נושא מסובך
בד''כ משאירים רווח של 300- 400 אלף ש''ח לזוכה

 

[טל זכריה]

@טל זכריה כמה דירות נוספו בהגרלה 2342 ?
ואיך זה מתחלק בין הממתינים בתור כבני מקום לממתינים בתור הכללי?
תודה

למיטב ידיעתי כל התוספת מוקצת לרשימה ההמתנה הכללית ללא העדפה. ספציפית למתחמים של הגרלה 2342 נוספו 16 דירות בהנחה מעבר ל 190 שהוגרלו, וכך בחשבון שכ-20 אחוז מהזוכים בהגרלה עוד יוותרו על זכייתם סמוך לכנס זוכים מטבע הדברים.

 

[פתרון דיור]

פורסמו חוברות לשני מכרזים: 1. עפולה רובע גלבוע 860 יחי"ד כבר פתוחה להצעות!
2. עילוט 60 יחי"ד פתוחה להצעות.

 

[החברונע'ר]

פורסמו התוצאות להגרלות ההמשך.