מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[ניק 147254]

איפה הזה שיגיד תברר תחכה תחשוב תבדוק? ככה זה בדרך כלל בפרוג

 

[זה מה שאני]

איפה הזה שיגיד תברר תחכה תחשוב תבדוק? ככה זה בדרך כלל בפרוג

לא צריך לחשוב לא מבטלים זכיה נקודה

 

[קפה ועוגה]

איפה הזה שיגיד תברר תחכה תחשוב תבדוק? ככה זה בדרך כלל בפרוג

ראשית, אל תזלזל בחוכמת ההמונים, יש סיבה למה העלית פה את השאלה. מצויים פה מומחים מכל גווני המקצועות הרלוונטיים, וכמות התועלת שאנשים הפיקו מהמקום הזה היא אגדית. קצת הכרת הטוב לאנשים שטורחים ומקדישים מזמנם כדי להגיב ולעזור לציבור, לא תזיק.

שנית, שלח לו את המאמר המצ"ב, שיקרא בעיון ואח"כ יחליט:

אשליית ריבית המשכנתאות, או: למה לא כדאי לוותר על זכייה בדירה בהנחה?

"לכ' הרב בית שמשניק היקר, תודה רבה על כל עזרתך בעצותיך בפורום. נעזרנו מאד וכו'. יש לי שאלה. נישאתי לפני כשנה וזכיתי ב"ה בבית שמש בהגרלה שהתקיימה לאחרונה בה'2 (אני בן מקום). יש לי הון עצמי של מיליון ש"ח (!). הענין הוא שחמי לא כ"כ מתמצא בנושא של...

www.prog.co.il

 

[ניק 147254]

ראשית, אל תזלזל בחוכמת ההמונים, יש סיבה למה העלית פה את השאלה. מצויים פה מומחים מכל גווני המקצועות הרלוונטיים, וכמות התועלת שאנשים הפיקו מהמקום הזה היא אגדית. קצת הכרת הטוב לאנשים שטורחים ומקדישים מזמנם כדי להגיב ולעזור לציבור, לא תזיק.

שנית, שלח לו את המאמר המצ"ב, שיקרא בעיון ואח"כ יחליט:

אשליית ריבית המשכנתאות, או: למה לא כדאי לוותר על זכייה בדירה בהנחה?

"לכ' הרב בית שמשניק היקר, תודה רבה על כל עזרתך בעצותיך בפורום. נעזרנו מאד וכו'. יש לי שאלה. נישאתי לפני כשנה וזכיתי ב"ה בבית שמש בהגרלה שהתקיימה לאחרונה בה'2 (אני בן מקום). יש לי הון עצמי של מיליון ש"ח (!). הענין הוא שחמי לא כ"כ מתמצא בנושא של...

www.prog.co.il

תודה רבה!!!
אני מתפלא שלקחת את הדברים כך, העליתי את הדברים בגלל שאני מאמין שיש כאן הרבה תועלת יותר מכל מקום ואני שולח תודה ענקית לכל אלה שהגיבו לי, לא לחינם הכנסתי באמצע, לא התכוונתי ברצינות, הפוך אני כבר די מותש מכל אלה שבכל דבר קטן זורעים פחד בלי פופרציות עיין ערך עמנואל, הפוך, אני מאוד מעריך שמדברים לעניין, ואין לכם אינטרס רק להניא את כולם מלקבל החלטות גורליות.... אני פשוט רגיל שבכל נושא בפרוג יש כמה קיצונים לכאן ולכאן

 

[121930]

שלום,

שאלה לגבי הזמנים. ראיתי מכרז שהיה כתוב בו שהזמנים אמורים להיות כך:

עכשיו יצא לוח תשלומים למגרש 203, (מתקרבים שם לבחירת הדירות), וראיתי שלוח הזמנים נראה ארוך יותר.

היזם זכה ב12.2022 במכרז ההגרלה הייתה ב5.2023 - האם זה הגיוני מה לא הבנתי?
תודה רבה!

 

[דג תמנון]

שלום,

שאלה לגבי הזמנים. ראיתי מכרז שהיה כתוב בו שהזמנים אמורים להיות כך:
צפה בקובץ המצורף 2147211עכשיו יצא לוח תשלומים למגרש 203, (מתקרבים שם לבחירת הדירות), וראיתי שלוח הזמנים נראה ארוך יותר.
צפה בקובץ המצורף 2147215
צפה בקובץ המצורף 2147216
היזם זכה ב12.2022 במכרז ההגרלה הייתה ב5.2023 - האם זה הגיוני מה לא הבנתי?
תודה רבה!

לצערנו, אין שום משמעות ללוחות הזמנים במכרזי רמ''י עקב כך שאיש לא טורח לאכפם.

 

[121930]

לצערנו, אין שום משמעות ללוחות הזמנים במכרזי רמ''י עקב כך שאיש לא טורח לאכפם.

אין למי לפנות לגבי זה? אשד בקרה ?
אף קבוצה לא חשבה ללכת לבית המשפט על זה פעם? תכלס אם מישהו קורא את המכרז לפני רישום בונה על מה שכתוב שם כדי לקבוע ששווה לו להרשם והיזם משנה דברים, זה פוגע בו. ואולי בגלל זה הפסיד כסף במקום להרוויח. או מרוויח פחות כסף מהאופציה השנייה שהוא היה בוחר אם היה יודע מראש את התנאים האמיתיים.

 

[דג תמנון]

אין למי לפנות לגבי זה? אשד בקרה ?
אף קבוצה לא חשבה ללכת לבית המשפט על זה פעם? תכלס אם מישהו קורא את המכרז לפני רישום בונה על מה שכתוב שם כדי לקבוע ששווה לו להרשם והיזם משנה דברים, זה פוגע בו. ואולי בגלל זה הפסיד כסף במקום להרוויח. או מרוויח פחות כסף מהאופציה השנייה שהוא היה בוחר אם היה יודע מראש את התנאים האמיתיים.

קשה לי להאמין שבאמת תגיעו ל2031, בכל מקרה טרם שמעתי על תביעה בעניין וכנראה שלא בכדי. המיינסטרים המשפטי סבור כנראה שאין פה קייס.

 

[די]

אין למי לפנות לגבי זה? אשד בקרה ?
אף קבוצה לא חשבה ללכת לבית המשפט על זה פעם? תכלס אם מישהו קורא את המכרז לפני רישום בונה על מה שכתוב שם כדי לקבוע ששווה לו להרשם והיזם משנה דברים, זה פוגע בו. ואולי בגלל זה הפסיד כסף במקום להרוויח. או מרוויח פחות כסף מהאופציה השנייה שהוא היה בוחר אם היה יודע מראש את התנאים האמיתיים.

החוזה הזה נחתם בין רמ"י ליזם
אתה לא צד לחוזה ולכן לכאורה אין לך זכות תביעה עליו.
בעיה שלך שקראת את החוזה...
(גם אני קראתי את החוזה והאמנתי לו, עד שהבנתי שהוא לא מתבצע...)

 

[ניק 147254]

שנית, שלח לו את המאמר המצ"ב, שיקרא בעיון ואח"כ יחליט:

אשליית ריבית המשכנתאות, או: למה לא כדאי לוותר על זכייה בדירה בהנחה?

"לכ' הרב בית שמשניק היקר, תודה רבה על כל עזרתך בעצותיך בפורום. נעזרנו מאד וכו'. יש לי שאלה. נישאתי לפני כשנה וזכיתי ב"ה בבית שמש בהגרלה שהתקיימה לאחרונה בה'2 (אני בן מקום). יש לי הון עצמי של מיליון ש"ח (!). הענין הוא שחמי לא כ"כ מתמצא בנושא של...

www.prog.co.il

זה נכון אם הוא מתכוון לגור שם אבל נראה לי שהחישוב לא ממש נכון אם הכוונה להשקעה כי זה במקום חלוני [רייסדור]

 

[121930]

קשה לי להאמין שבאמת תגיעו ל2031, בכל מקרה טרם שמעתי על תביעה בעניין וכנראה שלא בכדי. המיינסטרים המשפטי סבור כנראה שאין פה קייס.

מה יש פרוייקטים שמקדמים את תאריך המסירה? ידעתי שלרוב יש איחורים עוד לא שמעתי שקורה שהם מוסרים לפני הזמן.

 

[פצצת זרחן]

@בית שמשניק או האם משהו יודע אם הגרלה 2342 קרית גת צפון טריסון כבר התחילו לשווק ולחלק הדירות של מחיר למשתכן או לא?
אני נמצא במס' ממתינים 50 מתוך 190 האם יש סיכוי או לא?
השאלה שלי הוא דחוף האם לקנות דירה בשוק החופשי שהציעו לי
תודה רבה

 

[טל זכריה]

@בית שמשניק או האם משהו יודע אם הגרלה 2342 קרית גת צפון טריסון כבר התחילו לשווק ולחלק הדירות של מחיר למשתכן או לא?
אני נמצא במס' ממתינים 50 מתוך 190 האם יש סיכוי או לא?
השאלה שלי הוא דחוף האם לקנות דירה בשוק החופשי שהציעו לי
תודה רבה

את מודע לזה שהקבלן קיבל תוספת דירות במתחם במסגרת שינוי תב"ע?

 

[מבקש שלום]

בלת"ק
מה קורה עם ההגרלות ?
אמור לצאת הגרלות והיכן ?

 

[ר. מושקוביץ]

מתי צריך להתפרסם תוצאות הגרלת ההמשך?

 

[צחי קרמר]

מתי צריך להתפרסם תוצאות הגרלת ההמשך?

יש מצב שהיה ולא שולחים לכולם הודעות
דיבר איתי בחור שטען שהוא זכה באופקים

 

[החברונע'ר]

יש מצב שהיה ולא שולחים לכולם הודעות
דיבר איתי בחור שטען שהוא זכה באופקים

 

[ר. מושקוביץ]

פחות נראה לי
כי באתר עדיין לא כתוב שההגרלה התקיימה

 

[דג תמנון]

מה יש פרוייקטים שמקדמים את תאריך המסירה? ידעתי שלרוב יש איחורים עוד לא שמעתי שקורה שהם מוסרים לפני הזמן.

לא, פשוט אם בחירת הדירות תתבצע בקרוב, הבנייה לא אמורה לארוך 5 שנים. לדעתי הקבלן סתם תקע תאריך כזה מסיבותיו הוא, אם כי באמת אין לדעת.

 

[פצצת זרחן]

את מודע לזה שהקבלן קיבל תוספת דירות במתחם במסגרת שינוי תב"ע?

אין לי מושג