מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[צחי קרמר]

אם יש לך אינטרס באחיסמך, אז מתבקש שתהיה פסימי לגבי קריית גת...

חשוב לי כל ריכוז חרדי בארץ
רק אומר את דעתי
בלי שמישהו יקח על עצמו את העבודה להביא לשם קהילות שישכרו דירות וכד'
יקרה שם מה שקרה בשכונת הסופרים

 

[די]

יקרה שם מה שקרה בשכונת הסופרים

בכלל לא קשור.
שכונת הסופרים צמודה לרמת החייל שהיא שכונה מבוקשת בתל אביב. ולכן מגיעים חילונים ושוכרים בשכונת הסופרים בהרבה יותר זול.
ואין הרבה ביקוש חרדי בשכונת הסופרים כי אפשר ללכת למקומות הרבה יותר מרכזיים בבני ברק ביותר זול.
בקריית גת, חילונים גם ככה עושים טובה שמגיעים לקריית גת. רק בגלל שבנו להם שכונה ייעודית מופרדת מהעיר-כרמי גת-הם מגיעים. הם לא יגיעו לקריית גת מערב שמוגדרת צביון חרדי (תמיד יכול להיות בודדים עם דגל ישראל וכלבים שזכו במשתכן ואין להם כוח לשכור ולהשכיר כמו שיש טיפה ברמה ד', אבל לכאורה האווירה בקריית גת מערב תהיה חרדית). המחירים בקריית גת מערב לדעתי הם די אטרקטיביים לציבור החרדי-קצת יותר זולים מבית שמש.

 

[דניאל90]

יש צפי לתוצאות של ההגרלות המשך?
תאריך תוצאות?

 

[זה מה שאני]

בכלל לא קשור.
שכונת הסופרים צמודה לרמת החייל שהיא שכונה מבוקשת בתל אביב. ולכן מגיעים חילונים ושוכרים בשכונת הסופרים בהרבה יותר זול.
ואין הרבה ביקוש חרדי בשכונת הסופרים כי אפשר ללכת למקומות הרבה יותר מרכזיים בבני ברק ביותר זול.
בקריית גת, חילונים גם ככה עושים טובה שמגיעים לקריית גת. רק בגלל שבנו להם שכונה ייעודית מופרדת מהעיר-כרמי גת-הם מגיעים. הם לא יגיעו לקריית גת מערב שמוגדרת צביון חרדי (תמיד יכול להיות בודדים עם דגל ישראל וכלבים שזכו במשתכן ואין להם כוח לשכור ולהשכיר כמו שיש טיפה ברמה ד', אבל לכאורה האווירה בקריית גת מערב תהיה חרדית). המחירים בקריית גת מערב לדעתי הם די אטרקטיביים לציבור החרדי-קצת יותר זולים מבית שמש.

יותר זול במעט יותר מ300K

 

[די]

יותר זול במעט יותר מ300K

קריית גת מערב מכרמי גת?
אבל גם הרמה של הבניין כנראה הרבה יותר נמוכה (סתם לדוגמא הבניינים של אאורה באחיסמך לעומת הבניינים של הוועד-שמים וארץ מבחינת עיצוב הלובי וכו').
החילוני משלם פחות אבל גם מקבל פחות, וגר אם חרדים, ולא צמוד לתל אביב אלא בקריית גת...-לא נראה לי כ"כ אטרקטיבי.

 

[זה מה שאני]

קריית גת מערב מכרמי גת?
אבל גם הרמה של הבניין כנראה הרבה יותר נמוכה (סתם לדוגמא הבניינים של אאורה באחיסמך לעומת הבניינים של הוועד-שמים וארץ מבחינת עיצוב הלובי וכו').
החילוני משלם פחות אבל גם מקבל פחות, וגר אם חרדים, ולא צמוד לתל אביב אלא בקריית גת...-לא נראה לי כ"כ אטרקטיבי.

התכוונתי 300K פחות מבית שמש כך שלדעתי כבר שווה לקנות בבית שמש

 

[די]

התכוונתי 300K פחות מבית שמש כך שלדעתי כבר שווה לקנות בבית שמש

לא בהכרח.

 

[זה מה שאני]

לא בהכרח.

למה לא?

 

[די]

למה לא?

הגבתי כאן

זרקור מקומי - קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

וזו סקירה שלו על קרית גת צפון: ערב טוב, סקירה מחודשת ועדכנית לשכונת כרמי גת צפון. 20 אחוז מהדירות שמוגרלות בהגרלה הנוכחית הן בקרית גת כ-927 יח"ד יוגרלו בשתי השכונות החדשות בעיר. מתוכן 301 יח"ד שיוגרלו בכרמי גת צפון, שכונה חדשה שמיועדת לציבור הכללי שתמשיך את שכונת כרמי גת מכיוון צפון. השכונה...

www.prog.co.il

 

[חיים123456]

יש צפי לתוצאות של ההגרלות המשך?
תאריך תוצאות?

מצטרף יש למשהו מושג?

 

[זיי גיזונט]

יש צפי לתוצאות של ההגרלות המשך?
תאריך תוצאות?

מצטרף יש למשהו מושג?

כשיהיה תוצאות תהיו בטוחים שיעלו פה הרבה הודעות על זה
אמור להיות תוצאות השבוע

 

[סבר פנים יפות]

בהגרלות המשך אין את הכללים של גודל העיר
סדר ההגרלות הפעם הוא:
2666 - דימונה 20 יח"ד
2667 - אופקים
2668 - דימונה 13 יח"ד
2669 - דימונה 8 יח"ד
2670 - דימונה 1 יח"ד
2671 - באר שבע.

אם אתה חושש לאבד את אופקים, אתה יכול לא להירשם להגרלה 2666.

אם אזכה בהגרלה 2666 אפסיד את ההגרלה באופקים??????
אם כן איך אפשר לצאת מההגרלה הזו עכשיו????
דחוףף!!!!!!

 

[חיים123456]

אם אזכה בהגרלה 2666 אפסיד את ההגרלה באופקים??????
אם כן איך אפשר לצאת מההגרלה הזו עכשיו????
דחוףף!!!!!!

אי אפשר! ההרשמה הסתיימה וכל זמן שלא תתקיים אי אפשר לבטל כמו שרואים כאן

(תנוח דעתך הסכוי שתזכה נמוך מאד ככה שהסיכוי שתזכה ב2666 נמוך פי כמה)

 

[סבר פנים יפות]

אי אפשר! ההרשמה הסתיימה וכל זמן שלא תתקיים אי אפשר לבטל כמו שרואים כאן
צפה בקובץ המצורף 2146675(תנוח דעתך הסכוי שתזכה נמוך מאד ככה שהסיכוי שתזכה ב2666 נמוך פי כמה)

ואם יקרה הנס. אני בוחר בין אופקים לדימונה או שאני חייב את דימונה?

 

[חיים123456]

ואם יקרה הנס. אני בוחר בין אופקים לדימונה או שאני חייב את דימונה?

אם אתה זוכה בהגרלה אוטומטית אתה יוצא משאר ההגרלות כך שאם תזכה ב2666 לא תכנס להגרלות הבאות

 

[ניק 147254]

אני זקוק עזרתכם!!!
חבר שלי זכה במחיר למשתכן בדירה בת 5 חדרים בצפון קרית גת רייסדור ב1700000 ש"ח, שזה חצי מיליון מתחת השוק החופשי, אך המקום הוא חילוני כך שזה טוב רק להשקעה לא למגורים, המשכנתא מידי מאיים עליו בשלב הזה [מדובר באברך צעירצ'יק], השאלה היא האם רווחי להכניס שותף/למכור את הזכיה?

כמו כן אם באיזה שלב הוא יקנה דירה למשל בבי"ש אז אולי שווה לקנות דירה עכשיו בבי"ש במקום להמתין שבע שנים, שבזמן הזה גם בבי"ש יספיקו המחירים לעלות, אז האם שווה לוותר על הזכיה ולקנות דירה בבי"ש עכשיו במקום להשקיע בקרית גת?(כי החצי מיליון רווח ילך לדירה החדשה שכבר הספיקה לילות בחצי מיליון)....

 

[זה מה שאני]

אני זקוק עזרתכם!!!
חבר שלי זכה במחיר למשתכן בדירה בת 5 חדרים בצפון קרית גת רייסדור ב1700000 ש"ח, שזה חצי מיליון מתחת השוק החופשי, אך המקום הוא חילוני כך שזה טוב רק להשקעה לא למגורים, המשכנתא מידי מאיים עליו בשלב הזה [מדובר באברך צעירצ'יק], השאלה היא האם רווחי להכניס שותף/למכור את הזכיה?

כמו כן אם באיזה שלב הוא יקנה דירה למשל בבי"ש אז אולי שווה לקנות דירה עכשיו בבי"ש במקום להמתין שבע שנים, שבזמן הזה גם בבי"ש יספיקו המחירים לעלות, אז האם שווה לוותר על הזכיה ולקנות דירה בבי"ש עכשיו במקום להשקיע בקרית גת?(כי החצי מיליון רווח ילך לדירה החדשה שכבר הספיקה לילות בחצי מיליון)....

למה 7 שנים ההגרלה הייתה כבר לפני שנתיים והדירה תהיה מוכנה בעוד 3 ואז הוא יכול להשכיר את זה

 

[ניק 147254]

למה 7 שנים ההגרלה הייתה כבר לפני שנתיים והדירה תהיה מוכנה בעוד 3 ואז הוא יכול להשכיר את זה

אבל הוא לא היה צריך לחכות לא זוכר בדיוק, הוא זכה רק אחרי ביטולים או משהו כזה כך שממש לפני קצת זמן הוא קיבל הודעה על זכיה ומיד לשלב הבחירה בין כמה דירות שנותרו

 

[זה מה שאני]

אבל הוא לא היה צריך לחכות לא זוכר בדיוק, הוא זכה רק אחרי ביטולים או משהו כזה כך שממש לפני קצת זמן הוא קיבל הודעה על זכיה ומיד לשלב הבחירה בין כמה דירות שנותרו

זה לא משנה בודקים מזמן ההגרלה

 

[9696]

אני זקוק עזרתכם!!!
חבר שלי זכה במחיר למשתכן בדירה בת 5 חדרים בצפון קרית גת רייסדור ב1700000 ש"ח, שזה חצי מיליון מתחת השוק החופשי, אך המקום הוא חילוני כך שזה טוב רק להשקעה לא למגורים, המשכנתא מידי מאיים עליו בשלב הזה [מדובר באברך צעירצ'יק], השאלה היא האם רווחי להכניס שותף/למכור את הזכיה?

כמו כן אם באיזה שלב הוא יקנה דירה למשל בבי"ש אז אולי שווה לקנות דירה עכשיו בבי"ש במקום להמתין שבע שנים, שבזמן הזה גם בבי"ש יספיקו המחירים לעלות, אז האם שווה לוותר על הזכיה ולקנות דירה בבי"ש עכשיו במקום להשקיע בקרית גת?(כי החצי מיליון רווח ילך לדירה החדשה שכבר הספיקה לילות בחצי מיליון)....

סיכוי גבוה מאוד שבקרית גת יעלה יותר מבית שמש
לא מוותרים על חצי מיליון סתם