ריבית הפריים ירדה שוב!

[משכנתא בקצב שלך]

אמנם לא כולם צפו זאת כזה מהר
אך בנק ישראל הוריד שוב את הריבית ברבע אחוז לשיעור של 4%

 

[ינקוביץ]

אך בנק ישראל הוריד שוב את הריבית ברבע אחוז לשיעור של 4%

ההודעה על שינויי ריבית לא אמורה להיות ב-15 לחודש?

 

[משכנתא בקצב שלך]

ההודעה על שינויי ריבית לא אמורה להיות ב-15 לחודש?

לא.
עדכון הריבית הינו בכל חודש וחצי בערך בתאריכים קבועים של בנק ישראל.
עדכון האינפלציה והמדד הינו בכל 15 לחודש.

 

[הודיה לה']

מי יודע להגיד לי האם העוגנים של מסלול המלצ שעוד לא בוצע (רק אישור עקרוני)האם צפוי לרדת בשבעיים הקרובים
מתי ובכמה?

 

[בינגו משכנתאות]

מי יודע להגיד לי האם העוגנים של מסלול המלצ שעוד לא בוצע (רק אישור עקרוני)האם צפוי לרדת בשבעיים הקרובים
מתי

מועד עדכון העוגנים משתנה מבנק לבנק, פרטו מאיזה בנק האישור?

ובכמה?

אף אחד לא יודע.
רק זהירות לא להמתין להורדת העוגנים בשביל לגלות שפספסתם את הזמן של האישור עקרוני (24 יום)

 

[Moriah's dreams]

תודה על העדכון
מה זה אומר לגבי קרן כספית להוציא משם את הכסף ולשים במשהו אחר?

 

[הודיה לה']

מועד עדכון העוגנים משתנה מבנק לבנק, פרטו מאיזה בנק האישור?

אף אחד לא יודע.
רק זהירות לא להמתין להורדת העוגנים בשביל לגלות שפספסתם את הזמן של האישור עקרוני (24 יום)

בנק לאומי האישור עקרוני מהיום בבוקר לפני שבנק ישראל הוריד את הריבית... תקף עד 29/01 מסלול מלצ כל 2.5

 

[תותית י.]

רק זהירות לא להמתין להורדת העוגנים בשביל לגלות שפספסתם את הזמן של האישור עקרוני (24 יום)

למה שפתאום ההצעה תלך?
זה נכון שבתחילת שנה לועזית ההצעות גרועות יותר?

 

[הודיה לה']

למה שפתאום ההצעה תלך?
זה נכון שבתחילת שנה לועזית ההצעות גרועות יותר?

לא נכון בכלל לפעמים בסוף שנה יש הצעות טובות יותר מהרגיל ואולי לכן זה נדמה שבתחילת שנה ההצעות פחות טובות זה רק כי חוזרים לרגיל ביחס לסוף שנה

 

[אורית זלזניק]

למה שפתאום ההצעה תלך?
זה נכון שבתחילת שנה לועזית ההצעות גרועות יותר?

אם הוא יחכה יותר מ24 יום כדי שהעוגן ירד,
הוא יפסיד את האישור עקרוני...

 

[בינגו משכנתאות]

בנק לאומי

בבנק לאומי עדכון העוגנים ב-11 לחודש (פחות משבוע).
מומלץ לבצע לאחר ה-11 להרויח ולקבע את ירידת העוגנים במידה ואכן ירדו.

 

[הודיה לה']

אם הוא יחכה יותר מ24 יום כדי שהעוגן ירד,
הוא יפסיד את האישור עקרוני...

קודם כל תודה רבה על המידע החשוב
כמה משוער יורד העוגנים אחרי הורדת ריבית 0.15-0.2 או פחות אולי יותר?

 

[הודיה לה']

בנק לאומי עדכון העוגנים ב-11 לחודש (פחות משבוע).
מומלץ לבצע לאחר ה-11 להרויח ולקבע את ירידת העוגנים במידה ואכן ירדו.

קודם כל תודה רבה על המידע החשוב
כמה משוער יורד העוגנים אחרי הורדת ריבית 0.15-0.2 או פחות אולי יותר?

 

[בינגו משכנתאות]

קודם כל תודה רבה על המידע החשוב
כמה משוער יורד העוגנים אחרי הורדת ריבית 0.15-0.2 או פחות אולי יותר?

אין נוסחה סימטרית בין עוגנים ופריים.
יותר מרבע אחוז לא צפוי.

 

[rami swisa]

אני עדיין עם שליש בפריים, ובשאר המסלולים ריביות גבוהות בשלש שנים האחרונות כולם אמרו לי למחזר ולא היה לי כח להתעסק עם זה, עתה אני חושב על זה ברצינות ואמרו לי שאני יכול לחסוך הרבה השאלה אם זה הזמן או לחכות עוד קצת, ומה בנוגע לקנסות אם הרביות ירדו עוד?

 

[מימון לבית]

אני עדיין עם שליש בפריים, ובשאר המסלולים ריביות גבוהות בשלש שנים האחרונות כולם אמרו לי למחזר ולא היה לי כח להתעסק עם זה, עתה אני חושב על זה ברצינות ואמרו לי שאני יכול לחסוך הרבה השאלה אם זה הזמן או לחכות עוד קצת, ומה בנוגע לקנסות אם הרביות ירדו עוד?

לא כדאי לחכות, ככל שיורד קשה יותר לקבל מרווחים זולים
אם תקח בריבית של היום ומרווח כמו של היום בעתיד שירד העוגן בתחנה, תהנה ממרווח ועוגן נמוכים מה שיהיה קשה לקבל בעתיד

 

[חי. פ.]

מתי יורד העוגנים בטפחות?

 

[בינגו משכנתאות]

מתי יורד העוגנים בטפחות

ב-11 לחודש וב-26.

שים לב, שעוגן אג"ח לא יורד בהלימה ישירה לפריים אלא תלוי בגורמים נוספים.
לכן א"א לדעת מראש כמה ירד בעדכון הקרוב.
(יתכן ובעדכון של ה-26 נקבל תמונה יותר ברורה, אך המרווחים עלולים עד אז לגדול)

 

[יואו]

הי
יש לי שאלה קטנה- אשמח לעזרה
מצרפת צילום של חלק אחד מתוך המשכנתא שלי שאמור להתעדכן בעוד כחודשיים
האם העדכון הנ"ל צפוי להשפיע על השינוי?
האם ההחזר שלי יגדל/יקטן/ישאר?
תודה רבה מראש!

 

[הקרמלין במוסקבה]

מרווח של 0.76 בטפחות נחשב לטוב ?