דיון מחירי הדירות לאן?

[די]

כשאתה צריך טכנאי את מי אתה שואל

מברר בעצמי.

 

[פאסון]

220,000 יחידות דיור בשנה • הפתרון למצוקה החרדית - אמס

יו"ר מטה התכנון מסכם: שיא של 220 אלף יחידות דיור אושרו ב-2025. במוקד: הקמת שלוש ערים חרדיות חדשות; פלוגות, כסיף ותילה ורפורמת "מורשה להיתר" שתאפשר לאדריכלים לאשר בניינים של 100 קומות

www.emess.co.il

וואוו

אתה בטוח שזה גם שווק? או שרק תוכנן..

 

[שולי איטח]

בלת"ק
אני הייתי פגישה אצל יעקב ריינץ ומאוד נהניתי ממנו
הביא לי כיונים על מה אני צריך ללכת
וברוך השם קצת אחרי זה קניתי דירה
והרבה בזכותו

תודה יעקב

מה העלות לכזו פגישה/יעוץ?

 

[רפאל ב.]

מה העלות לכזו פגישה/יעוץ?

מה שידוע לי כ700\800 ש"ח שווה כל שקל, אני פעם עשיתי פגישה כזאת וחסכתי אלפי ש"ח דווקא ממשהו צדדי שאמר לי בדרך אגב, יש להם המון ידע ששווה הרבה כסף

 

[בית שמשניק]

רמ"י מסכמת שנה קשוחה: 60 אלף עסקאות בפועל למרות ירידה בכמות המכרזים

התקופה הקשה של הקבלנים והקרבות מול האוצר השפיעו על היקף שיווקי הקרקעות של רמ"י למגורים, שעמד ב-2025 על כ-92 אלף יח"ד, נתון המשקף צניחה של 19%...

www.nadlancenter.co.il

 

[פתרון דיור]

רמ"י מסכמת שנה קשוחה: 60 אלף עסקאות בפועל למרות ירידה בכמות המכרזים

התקופה הקשה של הקבלנים והקרבות מול האוצר השפיעו על היקף שיווקי הקרקעות של רמ"י למגורים, שעמד ב-2025 על כ-92 אלף יח"ד, נתון המשקף צניחה של 19%...

www.nadlancenter.co.il

יש לציין את המובן מאליו (ומה שכתוב באותיות הקטנות בכתבה) שבמחצית הראשונה של שנה הכל היה מוקפא!
ולכן אם מסתכלים על הנתונים מלפני חצי שנה (מאז שהכל השתחרר)
מדובר בעלייה משמעותי אל מול התקופה המקבילה!

 

[פתרון דיור]

הריבית תרד שוב? תחזית האינפלציה המפתיעה של פסגות - ביזנעס

תחזית מאקרו חדשה של פסגות צופה ירידה חדה באינפלציה אל מתחת ל-2% כבר בינואר הקרוב | בעקבות הירידה במחירי הנפט והשקל החזק, גוברים הסיכויים להורדת ריבית מצד בנק ישראל ביום שני הקרוב.

bizzness.net

 

[משה מרקוביץ]

מה העלות לכזו פגישה/יעוץ?

800 ש"ח

שווה כל שקל

 

[משה מרקוביץ]

אבל זה שווה כ''כ הרבה כסף ? זה סכום עתק - האם הוא חידש לך דברים שלא היית חושב אשמח לתשובה אני רוצה ללכת אליו

נתן לי כיון מסוים לאיפה אני יכול ללכת

וזה ממש לא סכום עתק
סה"כ 800 ש"ח

 

[S10]

מה שידוע לי כ700\800 ש"ח שווה כל שקל, אני פעם עשיתי פגישה כזאת וחסכתי אלפי ש"ח דווקא ממשהו צדדי שאמר לי בדרך אגב, יש להם המון ידע ששווה הרבה כסף

מה הטלפון שלו? איך קובעים פגישה?

 

[יוסף זרודינסקי]

לא אמרתי שהוא קובע את הטון
כתבתי שהשוק של הטאבו המשותף הוציא את רוב הזוצים שהם הקונים העיקריים מהשוק הרגיל.
חוץ ממי שיש לו הרבה כסף זוצ רגיל קונה טאבו משותף בכל אופן בציבור הליטאי אולי בחסידי זה שונה אני לא יודע.

וכשהשוק הרגיל נשאר עם פחות קונים שרובם משפרי דיור... התוצאה המתבקשת היא ירידות.

הנה פרסום מאתמול....
זה אמנם תיווך שעוסק הרבה בטאבו משותף, אבל תראו שיש משהו שהוא חריג שקוראים לו "טאבו מלא"

***​

טאבו מלא בגן וורשא המחיר ירד: דירת חזית קומה שניה 3 חדרים יפים 76 מטר חדר ילדים גדול במיוחד- 14 מטר סלון - נפרד, מטבח - נפרד. כדאי לבא לראות. 1,750,000

***​

טאבו מלא במינץ 4 חדרים + מדרגות פנימיות לגג מרוצף קומה 5 - מעלית 78 מטר 1,800,000 נמכרת ללא משכנתא, למרות שהיא טאבו מלא, פרטים במשרד.

***​

טאבו משותף בפרדס כץ צמוד לגשר סוקולוב. קומה 2 חדשה חזית ק"ב 3 חדרים 67 מטר 1,470,000

***​

טאבו משותף-יחידת דיור חדשה וגדולה ברבי עקיבא קומה 4 מפוארת ומזמינה. מושכרת ומבוקשת. 2 חדרים גדולים 52 מטר + מרפסת גדולה חזית ללא מעלית מושכרת ב 3,700 לחודש 1,050,000 אחוזים יפים בטאבו

***​

טאבו משותף בפוברסקי קומת קרקע מוגבהת 3 חדרים במצב יפה סלון מטבח מחוברים. 1,250,000 משכנתא נמוכה הדירה משותפת ל-4

***​

טאבו משותף ביצחק ניסים קומה 4 מעלית 3 חדרים יפים + יחידת דיור מניבה הכל במצב יפה במיוחד + אופציה הבניין כולו במהלך הוצאת היתרי הרחבה 2,050,000 הדירה השותפה: קומה 5 דירת 4 חדרים + מדרגות ומרפסת בגג ניתן בהחלט לבנות בגג 2 חדרים בעלות של 90,000 שקל איוורור ונוף למרחקים 2,200,000

***​

טאבו משותף ברחוב מנחם ירד המחיר!!! קומה ראשונה 3 חדרים יפים 75 מטר סלון מרווח מטבח - שפע משטחי עבודה. הכל במצב חדש ונאה מרפסת סוכה 1.500,000 הדירה השותפה: יחידת דיור גדולה 2.5 חדרים + חצר 1,100,000

***​

טאבו משותף ענקית ברימון קומה 3 4 חדרים סלון גדול ויפה במיוחד מטבח גדול - נפרד מצב מצוין 1,880,000 שותפים מסוג מבוקש במיוחד

***​

טאבו משותף ענקית בדמשק אליעזר ק"ב 112 מטר סלון ענק סוכה בסלון. מטבח - 15 מטר שפע של משטחי עבודה. מרפסת מטבח, מרפסת שירות מרווחת חדר שינה עם יחידת הורים. מצב מצוין 2.200,000

***​

טאבו משותף חדשה בדמשק אליעזר ק"ב 65 מטר סלון גדול סוכה בסלון. 1,550,000 משכנתא-600

***​

טאבו משותף חדשה בהרצל 3 חדרים יפה +מרפסת מטבח -סוכה 67 מטר סלון מטבח - כאן בתמונה 1,350,000 גמיש. ק"ד מעלית משותפת לשלושה הדירה כולה אינה ממושכנת והשותפים רוצים להשאיר אותה נקיה ממשכנתא לכן היא נמכרת ללא משכנתא.

***​

דירה שווה במיוחד!! טאבו מלא ליד העירייה מפוארת ממש. 5 חדרים 113 מטר חדר עבודה מעוצב ומרווח - הישר בכניסה עם יחידת שירות. מאובזרת ברמה תקרה דקורטיבית, ק"ב 2,700,000 שכן מהבניין הצמוד - התקשר אלינו לשאול מדוע אנחנו מוציאים אותה לשוק במחיר כל כך נמוך . יש לו דירה דומה והשמאות שלו 3,500,000 אמנם יש לו מעלית. ובכל זאת - הדירה כאן שווה במיוחד.

***​

טאבו מלא ביונה הנביא 4 חדרים סלון מרווח מטבח ענק. ק"ב 2,540,000 בניין בוטיק.

***​

דירה שווה!! טאבו מלא בהראשונים 150 מטר 5 חדרים + מרפסות עם אישורי בניה לסגירה. יחידת הורים מאובזרת ברמה תקרה דקורטיבית, ק"ו + מעלית 3,000,000

מחירים יותר זולים מקרית ספר!

 

[esteras]

800 ש"ח

שווה כל שקל

היום הוא לוקח 1200

 

[משה מרקוביץ]

מה הטלפון שלו? איך קובעים פגישה?

0556750295
0504141516

 

[שמח-לעזור]

בעניין מה זה ״יועץ טוב״ כתבתי על זה בעבר שזה בעיקר אינדיבידואלי למתייעץ.

בקצרה
יש שלוש קצוות למשולש הזה שנקרא יועץ או מומחה
יש זול, יש זמין, ויש מקצועי.
אפשר לקבל שניים מתוכם
אי אפשר את כל השלוש.
1000 זה עדיין זול…

 

[ברוך פינחס]

מחירים יותר זולים מקרית ספר!

לא יותר זול מטאבו משותף בקס

 

[משה מרקוביץ]

מברר בעצמי.

ואם זה משהו שדורש ידע שאין לך ??

 

[משה מרקוביץ]

בעניין מה זה ״יועץ טוב״ כתבתי על זה בעבר שזה בעיקר אינדיבידואלי למתייעץ.

בקצרה
יש שלוש קצוות למשולש הזה שנקרא יועץ או מומחה
יש זול, יש זמין, ויש מקצועי.
אפשר לקבל שניים מתוכם
אי אפשר את כל השלוש.
1000 זה עדיין זול…

שזה אומר ??
שהוא לא הכי זמין ??

 

[שמח-לעזור]

שזה אומר ??
שהוא לא הכי זמין ??

לא דיברתי על מישהו ספציפי

 

[משה מרקוביץ]

לא דיברתי על מישהו ספציפי

אלא ..

 

[די]

ואם זה משהו שדורש ידע שאין לך ??

אפשר לברר אצל כמה אנשים שמבינים ו/או לקבל מידע ברשת, ואז להחליט לפי המידע המתקבל.