התייעצות עוול עצום או לא?

לא שהוא מגיע ואומא יאלה תהיה חילוני אבל כן מנסה להוריד אותו מהשגעונות הדתיים שלו, במקום להסביר לו למה כפייתיות זה לא טוב לנשמה, אז הוא מסביר שלא צריך להיות כ"כ דתי הקב"ה לא רוצה שתהיה עצוב, זה לא המטרה וכו' העיקר שתהיה שמח..... אני לא יודע אם אומרים זאת ברור אבל זה הגישה היא כאילו טובת המטופל, אבל למעשה זה בטוח מגיע מזלזול בתורה אז איך סומכים עליהם?????
מי שיכול לקבוע בשניה שבקב"ה לא דורש מויה זאת ממך ברגע אז הוא ממש מסוכן....
ועוד פעם זה נושא ממש ספציפי בבעיות שיש היום יש גם למשל בעיה שהפסיכולוגיה מלמדת שהאדם נשלט ע"י דחפים וכו' מה שלא נכון ואכמ"ל
יצר הרע זה לא דחף?
וברור שלכל אדם יש תחומים שהם לא בשליטתו..
 
מה לא ברור?
שאלת אם הייתי עדה לטיפול פסיכולוגי שהמטפל אמר לבחור שהוא פטור מכל המצוות
אז עניתי שאני ספציפית לא נכחתי בטיפול כזה ולא מכירה אישית מקרים כאלו
אבל כן שמעתי סיפורים שרבנים הורו להפסיק זמנית להניח תפילין לדוגמא בהמלצת פסיכולוג.
אז אם הרבנים הורו ככה ,איפה הבעייה?
 
רוצה לשאול פה את דעת הציבור,
כאתר שמרכז מגוון ענק של אנשים וסגנונות
רציתי להציף נקודה כואבת
מטפל/ת רגשי/ת היימישע - ללא תואר
אני כיום בדרכי להוצאת תואר בטיפול במכללה מוכרת
לימודים אינטנסיביים, סטאז', עבודות וכו'
לא החיים הקלים בכלל, כן החיים האמיתיים, והמקצועיים.
הסכום שאני משלמת על הלימודים הוא עצום!
ואני מוכנה, ורוצה.
אבל,
לאחרונה המודעות שצצות כפטריות אחר הגשם בעיתון עברו כל גבול!
כל אחד/ת שעברו קורס מקוצר או לא מקוצר
כבר פותחים קליניקה, ומטפלים בנשמות!
אני בעצמי התקשרתי לכמה מהמודעות כדי לראות מה הם פני הדברים,
וכל אחד/ת ששאלתי לגבי הכשרה סיפר על קורס בבני ברק, ירושלים, ביתר, אשדוד, או כל עיר חרדית אחרת שבה הוא למד.
הלימודים שם הם נחמדים, הם מעשירים ארגז כלים, ונפש,
נותנים כלים גם בתור הורים ומורים,
אבל עד לטפל בנפש של אדם צעיר ומבוגר!
נפש היא דבר רגיש, יקר, אישי.
ולצערי אני מכירה מקרוב סיפור על אחת שנפלה, ועמוק, מטיפול חובבני ומטייח.
ועכשיו לשאלה,
אם אתם אם תפנו ילד, תלמיד, או את עצמכם, לטיפול
עד כמה חשובה לכם ההכשרה שלו, מקום הלימודים שלו,
או שמבחינתכם עצם זה שהוא / היא מטפל/ת משלנו נותן לכם את הרוגע ללכת אליו, בלי לברר יותר מדי...
אשמח למענה
 
יצר הרע זה לא דחף?
וברור שלכל אדם יש תחומים שהם לא בשליטתו..
בדרך כלל השיטה היהודית היא המוח שליט הלב אני לא נכנס לפרטים אבל בן אדם מוצלח ומאושר זה מישהו שהאמין ביכולות שלו ועשה עם עצמו עבודה שיוכל לשלוט על רגשטתיו ומחשבותיו כמובן שצריך בשביל זה הדרכה ועובדה עקבית אבל זה הכיוון ....
הכיוון של הפסיכולוגים הגויים שבאמת לא יודעים להתאפק ולא מייחסים לזה חשיבות [או שהם לא מצליחים להתגבר על רצונות ודחפים], הוא שהאדם הוא לגמרי נשלט כך אם אתה נכשלת במשהו אז זה לא בעיה כי הרי אין לך בחירה, מה שצריך זה ביטחון עצמי גימוי.. קשקושים, וזה מה שיכול לקלקל את כל האישיות של הבן - אדם...
 
הכיוון של הפסיכולוגים הגויים שבאמת לא יודעים להתאפק ולא מייחסים לזה חשיבות [או שהם לא מצליחים להתגבר על רצונות ודחפים], הוא שהאדם הוא לגמרי נשלט כך אם אתה נכשלת במשהו אז זה לא בעיה כי הרי אין לך בחירה, מה שצריך זה ביטחון עצמי גימוי.. קשקושים, וזה מה שיכול לקלקל את כל האישיות של הבן - אדם.
זה לא נכון.
דיברתי עם הפסיכולוגים ההם...
 
זה לא נכון.
דיברתי עם הפסיכולוגים ההם...
כנראה אתה מכיר את הסיפור על הפילוסוף היווני [אולי אריסטו] שנמצא מבצע מעשה נבלה ושפלות וכששאלו אותו איך זה יתכן ענה: כאשר אני x [במצב מסוים] אני לא אריסטו.
זה שהמטפל עדיין לא מצליח להתגבר על דחפיו זה מראה עליו משהו .
אבל צריך לשקול אם זה משפיע על הטיפול. לא ברור שכן
 
אבל צריך לשקול אם זה משפיע על הטיפול. לא ברור שכן
ברור שכן !
אם בבית המשפט שזה לא מקום של פרשנות אישית אלא בעיקר של חוקים מתערבת הדעות האישיות של השופטים, כ"ש בטיפול שהמטפל אמור להביא את עצמו ומחשבותיו על ואל המטופל אז ברור שיתערבו דעותיו והשקפתו האישית
 
כנראה אתה מכיר את הסיפור על הפילוסוף היווני [אולי אריסטו] שנמצא מבצע מעשה נבלה ושפלות וכששאלו אותו איך זה יתכן ענה: כאשר אני x [במצב מסוים] אני לא אריסטו.
זה שהמטפל עדיין לא מצליח להתגבר על דחפיו זה מראה עליו משהו .
אבל צריך לשקול אם זה משפיע על הטיפול. לא ברור שכן
נראה לי שלא הבנתי למה את מתכוונת
 
מעניין מה המקצוע שלך?

לא שהוא מגיע ואומא יאלה תהיה חילוני אבל כן מנסה להוריד אותו מהשגעונות הדתיים שלו, במקום להסביר לו למה כפייתיות זה לא טוב לנשמה, אז הוא מסביר שלא צריך להיות כ"כ דתי הקב"ה לא רוצה שתהיה עצוב, זה לא המטרה וכו' העיקר שתהיה שמח..... אני לא יודע אם אומרים זאת ברור אבל זה הגישה היא כאילו טובת המטופל, אבל למעשה זה בטוח מגיע מזלזול בתורה אז איך סומכים עליהם?????
מי שיכול לקבוע בשניה שבקב"ה לא דורש מויה זאת ממך ברגע אז הוא ממש מסוכן....
ועוד פעם זה נושא ממש ספציפי בבעיות שיש היום יש גם למשל בעיה שהפסיכולוגיה מלמדת שהאדם נשלט ע"י דחפים וכו' מה שלא נכון ואכמ"ל
תבינו את מלכוד הכפיתיות- אחד הטבעים של חרדה היא שככל שבורחים ממנה יותר כך היא גדילה ומתעצמת- ובדרך כלל כפיתיות נובעת מחרדה משולבת עם ספיקות זה מלכוד קשה מאוד בתודעה של האדם- תחשבו על אדם שיש לו חרדה שהוא לא יניח את התפילין במקום- למה הוא מפחד מזה? אולי כי הוא צדיק כזה גדול, והוא כל כך מפחד שהוא חייב לחשוש כל הזמן. זה אולי הסיבה שהוא מספר לעצמו, הסיבה האמיתית? יכול להיות שהוא קרא מימרות שמי שלא הניח תפילין מגיע לו עונש כך וכך, ובנוסף הוא מפרש את זה בתור כך שהקב"ה לא אוהב אותו, והוא רשע בקיצור סוף העולם שמאלה. אז מה הוא חייב לעשות? לבדוק היטב שהתפילין שלו מונחות במקום, אוקיי תבדוק מה הבעיה? הם במקום? אז תתקדם הלאה? זה לא עובד ככה... הוא לא סומך על דעת עצמו שהוא יכול לראות אם הם במקום או לא, מרוב החומרה הקיצונית שהוא תופס את מצוות התפילין בצורה קיצונית. כיוון שההפרעה של OCD היא יושבת המון פעמים על ספיקות, ואין לאדם תמיד איך להכריע את הספיקות שלו, שהם מובילים ל-------> לחרדה והוא רוצה לברוח מהדבר הכי גדול שהוא לא רוצה שיקרה, שהוא לא יניח תפילין כמו שצריך חלילה, אז הוא בודק, ואז הוא בורח מהאופציה הנוראית ביותר שהיא חלילה לא להניח תפילין והנה גודלת החרדה, והספיקות וחוזר חלילה. לכן הפתרון לכאורה הטיפולי, הוא לקבל את הרעיון שהוא לא מניח תפילין ולפעמים זה כל כך חמור שפשוט צריך להורות לו להפסיק להניח תפילין, אני אישית חושב שלא חייבים להגיע לזה, ואפשר למצוא דרכים יצירתיות של להניח תפילין ולמצוא גם דרך בריאה, אבל הכל לפי הענין (יכול להיות אדם שפוצע את עצמו, מרוב שהוא מתעסק בתפילין, בקיצור כל דבר לגופו) כמובן שמטפל נורמלי מביא היתר מרב להגיד לבן אדם לא להניח תפילין אפילו יום אחד. אבל בסוף לכאורה זה הפתרון
כמובן שזה לא מחליף ייעוץ מקצועי ואף אחד לא יכול לסמוך על זה לעזור למקרים דומים שהוא מכיר וכדו'
 
@boaz CBT תמשיך במטותא לכתוב...
עוד לא כולם הבינו מה זה מטפל בלי הכשרה...
מטפל בלי הכשרה= שהוא מטפל מהנסיון האישי שלו בלבד. מטפל עם הכשרה לא אקדמאית= מטפלי CBT NLP וכו' שהם שיטות שאינם בתחום הפסיכולוגיה ואינם תואר כלל, אלא לימודי תעודה, שהם רק למי שיש לו תואר ראשון במקצועות החינוכיים יועץ סוציאלי או פסיכולוגיה וכו'- למה זה נקרא לא אקדמאי? מהסיבה הפשוטה שאין תואר באוניברסיטה של מטפל CBT זה קורס של שנתיים ולא תואר, רק שיש תנאים אקדמאים להתקבל לזה, אדם שהוא יועץ חינוכי והוא לא פסיכולוג יכול להיות אחלה מטפל CBT. סניף של זה זה אלו שמלמדים את זה לא דרך המכונים הרשמיים שמלמדים עם קבלת תעודה מITA מהסיבה הפשוטה שחרדים לא רוצים ללמוד באוניברסיטה- בגלל הסביבה החילונית שיכולה להיות שם, ולכן יש מכונים שמלמדים את זה בצורה פיראטית לא דרך ITA ולא בטוח שהם מלמדים משהו לא נכון או שרלטני תלוי בעניין . פסיכולוגים וכו' אנשים עם תואר אקדמאי.
מה אגב ההבדל בין CBT לפסיכולוגיה הרגילה? אפשר למצוא על זה מלא חומר בוויקיפדיה אבל CBT היא לא משהו כל כך חדש, אלא די וותיק וקיים בעולם, זה צמח מכך שגדלה אסכולה בתוך האוניברסיטה שלמדה תחת פרויד שחלקה עליו, ולא אהבה את ההגדרות שלו לנפש האדם ולאופן בו הוא מאמין שהיא פועלת (מי שיקרא את התאוריות של פרויד, ויש לו טיפה של יראת שמים, יעמדו שערות ראשו) ולכן הם חלקו עליו ולמעשה פיתחו את השיטה שלהם ששורשיה הובילו לשיטה שנקראת CBT- שהיא מאוד מאוד פרקטית יעילה ועובדת מחקרית בהרבה על פסיכולוגיה רגילה. עכשיו משום מה האקדמיה בחרה את דרכו של של פרויד ולא את דרכיהם של אלו שחלקו עליו, ולכן אני לא הייתי מתרשם כל כך ממי שלמד פסיכולוגיה באקדמיה, בפרט שזה דברים שבאמת באמת יכולים להיות סותרים את התורה הקדושה. הרי תחשבו שניה, פסיכולוג ירא שמים- איך הוא לומד את זה באוניברסיטה? איך הוא ירא שמים? אלא אם כן הוא חזר בתשובה אחרי אבל גם אז, הוא לעולם יפתח שיטות אחרות בתודעה שלו כיוון שהאסכולה של פרויד לא עולה בקנה אחד עם יראת שמים, אז בסוף הוא יקבל עם איזה מיש מש שהוא יצר לעצמו, בכל אופן פסיכולוגיה זה לא התחום היחידי והבלעדי בכדור הארץ שיכול לטפל בנפשו של האדם והתפיסה הציבורית שזה או פסיכולוג או כלום זה לא נכון.
 
מטפל בלי הכשרה= שהוא מטפל מהנסיון האישי שלו בלבד. מטפל עם הכשרה לא אקדמאית= מטפלי CBT NLP וכו' שהם שיטות שאינם בתחום הפסיכולוגיה ואינם תואר כלל, אלא לימודי תעודה, שהם רק למי שיש לו תואר ראשון במקצועות החינוכיים יועץ סוציאלי או פסיכולוגיה וכו'- למה זה נקרא לא אקדמאי? מהסיבה הפשוטה שאין תואר באוניברסיטה של מטפל CBT זה קורס של שנתיים ולא תואר, רק שיש תנאים אקדמאים להתקבל לזה, אדם שהוא יועץ חינוכי והוא לא פסיכולוג יכול להיות אחלה מטפל CBT. סניף של זה זה אלו שמלמדים את זה לא דרך המכונים הרשמיים שמלמדים עם קבלת תעודה מITA מהסיבה הפשוטה שחרדים לא רוצים ללמוד באוניברסיטה- בגלל הסביבה החילונית שיכולה להיות שם, ולכן יש מכונים שמלמדים את זה בצורה פיראטית לא דרך ITA ולא בטוח שהם מלמדים משהו לא נכון או שרלטני תלוי בעניין . פסיכולוגים וכו' אנשים עם תואר אקדמאי.
מה אגב ההבדל בין CBT לפסיכולוגיה הרגילה? אפשר למצוא על זה מלא חומר בוויקיפדיה אבל CBT היא לא משהו כל כך חדש, אלא די וותיק וקיים בעולם, זה צמח מכך שגדלה אסכולה בתוך האוניברסיטה שלמדה תחת פרויד שחלקה עליו, ולא אהבה את ההגדרות שלו לנפש האדם ולאופן בו הוא מאמין שהיא פועלת (מי שיקרא את התאוריות של פרויד, ויש לו טיפה של יראת שמים, יעמדו שערות ראשו) ולכן הם חלקו עליו ולמעשה פיתחו את השיטה שלהם ששורשיה הובילו לשיטה שנקראת CBT- שהיא מאוד מאוד פרקטית יעילה ועובדת מחקרית בהרבה על פסיכולוגיה רגילה. עכשיו משום מה האקדמיה בחרה את דרכו של של פרויד ולא את דרכיהם של אלו שחלקו עליו, ולכן אני לא הייתי מתרשם כל כך ממי שלמד פסיכולוגיה באקדמיה, בפרט שזה דברים שבאמת באמת יכולים להיות סותרים את התורה הקדושה. הרי תחשבו שניה, פסיכולוג ירא שמים- איך הוא לומד את זה באוניברסיטה? איך הוא ירא שמים? אלא אם כן הוא חזר בתשובה אחרי אבל גם אז, הוא לעולם יפתח שיטות אחרות בתודעה שלו כיוון שהאסכולה של פרויד לא עולה בקנה אחד עם יראת שמים, אז בסוף הוא יקבל עם איזה מיש מש שהוא יצר לעצמו, בכל אופן פסיכולוגיה זה לא התחום היחידי והבלעדי בכדור הארץ שיכול לטפל בנפשו של האדם והתפיסה הציבורית שזה או פסיכולוג או כלום זה לא נכון.
אז מה לדעתך צריך בשביל לטפל?
איפה למדת דרך אגב, מותר לשאול?
 
אז מה לדעתך צריך בשביל לטפל?
איפה למדת דרך אגב, מותר לשאול?
אני למדתי אצל מטפל ידוע במכון שלו, אני מעדיף אישית שהייתי לומד במקום יותר "רציני" לא כי התוכן שהוא לימד לא היה נכון, ולא כי היה משהו לא מקצועי, כל הכלים שלמדתי שמה משמשים אותי עד היום- והם עובדים, אבל יש לדעתי מקומות שיותר טובים, לא שהיה שם משהו טוב, אגב ליוותה את הקורס גם פסיכיאטרית, אבל עדיין הרגשתי שהקורס הזה היה חסר לו את הפן של השימוש- זאת אמרת בפועל לטפל באנשים בליווי של מנהל הקורס, ושם הם קצת היו חלשים, וזה היה חסר לי בתחילת הדרך ואני הייתי צריך לעשות את זה לבד.
מה הכוונה לגבי השאלה מה צריך בשביל מטפל? בשביל להיות מטפל? או בשביל למצוא מטפל?
 
אני למדתי אצל מטפל ידוע במכון שלו, אני מעדיף אישית שהייתי לומד במקום יותר "רציני" לא כי התוכן שהוא לימד לא היה נכון, ולא כי היה משהו לא מקצועי, כל הכלים שלמדתי שמה משמשים אותי עד היום- והם עובדים, אבל יש לדעתי מקומות שיותר טובים, לא שהיה שם משהו טוב, אגב ליוותה את הקורס גם פסיכיאטרית, אבל עדיין הרגשתי שהקורס הזה היה חסר לו את הפן של השימוש- זאת אמרת בפועל לטפל באנשים בליווי של מנהל הקורס, ושם הם קצת היו חלשים, וזה היה חסר לי בתחילת הדרך ואני הייתי צריך לעשות את זה לבד.
מה הכוונה לגבי השאלה מה צריך בשביל מטפל? בשביל להיות מטפל? או בשביל למצוא מטפל?
כדי שבנ"א יוכל לטפל- מה הדרישות ממנו?
וגם- מהו טיפול?
 
אגב
אחד הניקים שהגיבו פה מעביר קורסים להכשרת מטפלים בשיטה מסויימת ידועה
אני מכיר מישהו מסביבתי הקרובה שעבר בהצלחה את הקורס אצלו (קורס של שנתיים) וקיבל 'הסכמכה' לטיפול
ובכן, המישהו הזה סובל מהפרעת אישיות בעצמו ואינו מודע לה...
משאיר לכם להסיק לבד את המסקנות לגבי העולם המפוקפק של ההכשרות והמטפלים, ועל כך שכל אחד יכול להוציא תעודה כזאת, בלי אבחון מינימלי מה הוא ומה האישיות שלו... פשוט הזוי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה