• הוסף לסימניות
  • #1
כללים למשתתפים באשכול עדכונים זה:
• אשכול זה מיועד לדיווחים בלבד, עדכונים מהנעשה במלחמה, חדשות נקיות ומוסמכות.​
• האשכול אינו מיועד לדיונים, ציטוטים, בדיחות, פרשנויות, כתבות, תמונות, סרטונים, קבצים כלשהם, בקשות תפילה ותהילים (מלבד הפרק היומי), בקשות עזרה וחסד, סיפורי גבורה וניסים, בקשות מקור לדיווחים, שאלות ובירורים על דיווחים. כמו כן, אין להעלות ידיעות ושמועות אודות אירועים מיוחדים שאין עליהן מקור מוסמך, כמו נפילת חייל בקרב, שחרור חטופים, להקת כטב"מים לדימונה וכדו'. וכמובן שאין לכתוב הודעות הנוגדות את הצנזורה, או מכילות תוכן שאינו ראוי לאתר פרוג, או מכיל תוכן קשה לקריאה.​
• דירוג חיובי: נתקלתם בידיעה מרעישה, ציון דרך במלחמה, דרגו אותה בצד שמאל, וכך יוכלו לצפות בה בקלות בסינון ע"פ דירוג.
• דירוג שלילי: נתקלתם בהודעה כפולה? דרגו אותה במינוס, וכך תעזרו לנו לאתר בקלות הודעות כפולות ומיותרות. תודה מראש!

יש לקרוא כללים אלו היטב, משתמש שיעבור על הכללים - יאבד את הרשאת הכתיבה בפורום מיידית ללא אזהרה •
חדש!!! הפרק היומי של אשכול העדכונים, באשכול נפרד, הצטרפו אלינו, כל יום פרק, להצלחת כלל ישראל!
  • אשכול נספח שבועי לדיונים והרחבות + הסקר השבועי - בנספח בלבד.​
  • כללים חדשים בהרחבה - חובת קריאה - כאן.​
  • אשכול תפילות - כאן.​
  • הפרק היומי - כאן.​
  • תיעוד מהמלחמה באשכול הייעודי בלבד - כאן.​
  • רץ ברשת - חחחרבות ברזל - כאן.​
  • הודעות צבע אדום - כאן.​
  • שמות הנרצחים - כאן.​
  • הודעות פוליטיות הקשורות למלחמה - כאן.​
  • רוצים לקבל הרשאה בפורום חדשות ועדכונים?! לחצו כאן.​
  • חמ"ל פרוגיסטי לבקשות עזרה סיוע ומידע - כאן.​

אנו כאן בפרוג מתפללים לשובם לשלום של החטופים והחיילים, להחלמתם המהירה של הפצועים, ליבנו עם הנופלים ומשפחותיהם, ומייחלים יחד עם כל בית ישראל לביאת משיח צדקנו במהרה, אמן.
לבקשת רבים נצרף פה בל"נ מידי יום פרק תהילים בהודעה נעוצה, עצרו לרגע מהדיווחים ונקרא יחד את הפרק היומי!
• קראתם, סמנו חיובי להודעה זו. כך נספור כמה משתמשים השתתפו בקריאה •
(אנא, אל תדרגו חיובי/שלילי הודעה זו מלבד סימון לאמירת התהילים)
 
ערוצים עזתיים | מדווחים שרחפנים של צה"ל מניחים בשעה זו חביות עם חומר נפץ בתוכן על גגותיהם של מבנים ליד צומת א-סנאפור בשכונת תפאח בעיר עזה קרוב לקו הצהוב, על ציר צלאח א-דין - זאת לקראת פיצוץ המבנים. דיווחים על מנוסת תושבים עזתיים מהמקום.
 
דובר צה״ל: לוחמי יחידת דובדבן עצרו הלילה חוליית מחבלים שתכננה לבצע פיגוע במסגרת פעילות בחטיבת אפרים כוחות צה״ל מחטיבת אפרים פעלו הלילה (ד׳) לסיכול טרור במספר כפרים בגזרה. במרחב כפר ג׳יוס, לוחמי יחידת דובדבן עצרו ארבעה מחבלים אשר פעלו לקידום פעולות טרור ותכננו לבצע פיגוע. בנוסף, לוחמי חטיבת הצנחנים מגדוד 890 פעלו בכפרים כיפל חארת ודיר איסתיא ועצרו שלושה מחבלים אשר יידו אבנים לעבר ציר מרכזי. המבוקשים שנעצרו הועברו להמשך חקירה בשב״כ. כוחות הביטחון ממשיכים לפעול לסיכול טרור במרחב, מול כל מי שיפגע או ינסה לפגוע באזרחי מדינת ישראל וכוחות הביטחון
 
פעיל חיזבאללה חושף | "ישראל יודעת עלינו יותר ממה שאנחנו יודעים על עצמנו" הפעיל טען כי מתברר ש-70% מהפעילים של חיזבאללה עובדים עם ישראל, לא פחות: "ישראל יודעת איך קוראים לכל ילד אצלנו, לאבא שלו ולאחותו. לא הצלחנו להגן על הבית שלנו ולא על האדמה שלנו, גם לא על פלסטין" | עומק החדירה המודיעינית של ישראל לארגון ואת התחושה שאין לאן לברוח בראיון נדיר לחדשות 12
 
עיתונאים עזתיים מדווחים על סדרת תקיפות משמעותיות של צה"ל הבוקר בשטח הצהוב ברצועת עזה ע"פ הפירוט הבא: 1. תקיפות עוצמתיות ממטוסי קרב ברפיח (דרום הרצועה). 2. תקיפות עוצמתיות ממטוסי קרב במזרח ח'אן יונס (דרום הרצועה). 3. תקיפות עוצמתיות ממטוסי קרב במזרח דיר אלבלח (מרכז הרצועה). 4. ירי מסוקים במזרח העיר עזה, צפון רפיח ומזרח ח'אן יונס. 5. ירי של ספינות חיל הים מול העיר עזה.
 
אזרח ישראלי מראשון לציון נעצר בחשד שצילם את הבית של בנט עבור איראן. היום יוגש נגדו כתב אישום.
 
אירוע חריג בגבול מצרים | במהלך הלילה מבריח בדואי ניסה לבצע הברחה במרחב מצרים. כוחותינו שזיהו אותו סימנו לו לעצור, והוא המשיך בנסיעה תוך שהוא משליך לעברם חפצים ומסכן את חייהם. לעבר החשוד בוצע ירי להסרת הסכנה לעבר הרכב כתוצאה ממנו חוסל בהצלחה. (14)
 
אזרח ישראלי מראשון לציון נעצר בחשד שצילם את הבית של בנט עבור איראן. היום יוגש נגדו כתב אישום.
המרגל לאירן שצילם ליד הבית של בנט - עבד כשיפוצניק בתוך הקריה (עמית סגל).
 
חצי שנה לאחר מבצע "עם כלביא", פיקוד העורף יפרסם בחודשים הקרובים תקן חדש ומעודכן לבניית ממ"דים, המבוסס על לקחי פגיעות הטילים מאיראן ומתקפת חמאס ב-7.10.

השינויים המרכזיים: דלתות הממ"ד יצטרכו סימון ברור אדום-ירוק שמציג אם הדלת נעולה או פתוחה, לאחר מקרים שבהם דלתות לא ננעלו עד הסוף ונעקרו מעוצמת ההדף. התקן החדש יאפשר עיבוי של הקירות הפנימיים, לאחר שהתברר שבפגיעות ישירות הקיר הפנימי מתפקד כקיר חיצוני ולכן נדרש לעבות גם אותו.

בנוסף, התקן יחייב דלתות חסינות לירי מנשק קל, לאחר שאזרחים נפגעו מירי שחדר דרך דלתות הממ"דים שאינן חסינות לירי כזה ב-7.10. (דורון קדוש)
 
הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיח

אהוֹדוּ לַיי כִּי טוֹב כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:ביֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:גיֹאמְרוּ נָא בֵית אַהֲרֹן כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:דיֹאמְרוּ נָא יִרְאֵי יי כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:המִן הַמֵּצַר קָרָאתִי יָּהּ עָנָנִי בַמֶּרְחָב יָהּ:ויי לִי לֹא אִירָא מַה יַּעֲשֶׂה לִי אָדָם:זיי לִי בְּעֹזְרָי וַאֲנִי אֶרְאֶה בְשֹׂנְאָי:חטוֹב לַחֲסוֹת בַּיי מִבְּטֹחַ בָּאָדָם:טטוֹב לַחֲסוֹת בַּיי מִבְּטֹחַ בִּנְדִיבִים:יכָּל גּוֹיִם סְבָבוּנִי בְּשֵׁם יי כִּי אֲמִילַם:יאסַבּוּנִי גַם סְבָבוּנִי בְּשֵׁם יי כִּי אֲמִילַם:יבסַבּוּנִי כִדְבוֹרִים דֹּעֲכוּ כְּאֵשׁ קוֹצִים בְּשֵׁם יי כִּי אֲמִילַם:יגדַּחֹה דְחִיתַנִי לִנְפֹּל וַיי עֲזָרָנִי:ידעָזִּי וְזִמְרָת יָהּ וַיְהִי לִי לִישׁוּעָה:טוקוֹל רִנָּה וִישׁוּעָה בְּאָהֳלֵי צַדִּיקִים יְמִין יי עֹשָׂה חָיִל:טזיְמִין יי רוֹמֵמָה יְמִין יי עֹשָׂה חָיִל:יזלֹא אָמוּת כִּי אֶחְיֶה וַאֲסַפֵּר מַעֲשֵׂי יָהּ:יחיַסֹּר יִסְּרַנִּי יָּהּ וְלַמָּוֶת לֹא נְתָנָנִי:יטפִּתְחוּ לִי שַׁעֲרֵי צֶדֶק אָבֹא בָם אוֹדֶה יָהּ:כזֶה הַשַּׁעַר לַיי צַדִּיקִים יָבֹאוּ בוֹ:כאאוֹדְךָ כִּי עֲנִיתָנִי וַתְּהִי לִי לִישׁוּעָה:כבאֶבֶן מָאֲסוּ הַבּוֹנִים הָיְתָה לְרֹאשׁ פִּנָּה:כגמֵאֵת יי הָיְתָה זֹּאת הִיא נִפְלָאת בְּעֵינֵינוּ:כדזֶה הַיּוֹם עָשָׂה יי נָגִילָה וְנִשְׂמְחָה בוֹ:כהאָנָּא יי הוֹשִׁיעָה נָּא אָנָּא יי הַצְלִיחָה נָּא:כובָּרוּךְ הַבָּא בְּשֵׁם יי בֵּרַכְנוּכֶם מִבֵּית יי:כזאֵל יי וַיָּאֶר לָנוּ אִסְרוּ חַג בַּעֲבֹתִים עַד קַרְנוֹת הַמִּזְבֵּחַ:כחאֵלִי אַתָּה וְאוֹדֶךָּ אֱלֹהַי אֲרוֹמְמֶךָּ:כטהוֹדוּ לַיי כִּי טוֹב כִּי לְעוֹלָם חַסְדּוֹ:
 
ראש הממשלה ושר הביטחון יביאו ביום א לאישור הממשלה הצעה שלפיה שמה הרשמי של המלחמה יהיה ״מלחמת התקומה״. (ליאל קייזר)
הרמטכ"ל זמיר הנחה את האלופים במטכ"ל להשתמש מעתה רק בשם "מלחמת התקומה".
 
חרף האולטימטום של נתניהו: בכירים ישראלים סבורים כי ישראל תצטרך לשקול מחדש את התנגדותה לנוכחות טורקית בעזה. (כאן)
 
מאז ההתנתקות לא הוחזק אף סוכן משמעותי בהנהגת חמאס, למרות ששב"כ החזיק ברצועה מספר תלת ספרתי של סוכנים, כולם היו ברמה נמוכה ובסיסית, וכמעט איש מהם לא דיווח על שום דבר בעל ערך. רק אחרי הטבחמבעוטף הגיעה ההפנמה: "חמאס הוא האגוז הכי קשה לפיצוח מודיעיני במזרח התיכון"
 
פיגוע באזור בית שאן
2 נרצחים
בן 70
ובת 19
 
פיגוע מתגלגל בצפון הארץ התרחש בשלוש זירות בבית שאן, בצומת עין חרוד ובעיר עפולה. נערה בת 18 וגבר בן 68 נרצחו, שני בני אדם נוספים נפצעו קל. המחבל, פלסטיני מהכפר קבאטיה שליד ג׳נין, נוטרל ומצבו בינוני
 
*דוברות המשטרה:*

*דיווח המשך- אירוע פח"ע מתגלגל*

מתחקור ראשוני עולה כי מדובר באירוע פח"ע מתגלגל שהחל בעיר בית שאן שם נדרס הולך רגל, בהמשך נדקרה צעירה באזור כביש 71 (עין חרוד) ובסופו של דבר החשוד נוטרל באזור צומת המעונות בעפולה על ידי עובר אורח.

המחבל שנוטרל, תושב שטחים פונה לבית החולים במצב בינוני וחקירת המקרה נמשכת כעת בכל הזירות. (עמית סגל)
 
הזירה המסוכנת ביותר לאזרחי ישראל הייתה ונשארה יהודה ושומרון.
המחדל הביטחוני במרחב פיקוד מרכז זועק לשמיים.
חודשים ארוכים שמתגאים שם בנתונים שלכאורה מראים על ירידה בכמות פיגועים, אך כל בר דעת מבין שמדובר במצג שווא בעוד תופעת השב״חים המסוכנת זוכה להעלמת עין מקוממת מבכירי הפיקוד, וכך גם עליית הטרור במרחבים שאינם צפון השומרון לרבות הסתרת פיגועי אבנים ותבערה.
קריאת השקמה דחופה לממשלת ישראל. יש לצאת למלחמה חסרת פשרות בטרור הערבי באיו״ש.
היום.

הלל ביטון רוזן
 
האויב הבדואי מרים ראש: בליל שבת פשטו בדואים על מספר ישובים יהודים בנגב ובהם גבעות בר ומשמר הנגב, הציתו והשחיתו עשרות רכבים ופגעו ברכוש רב.

במשטרה אומרים כי כמה חשודים נעצרו וכי האירועים התרחשו לאחר פעילות משטרתית על שבט תראבין בגין מעורבות בפשיעה ועבירות נשק.

מדובר באירועים חמורים וקשים. כעת כוחות משטרה וכן חברי כיתות הכוננות והישובים היהודים בנגב בכוננות גבוהה.

עד כה לא דווח על תגובה משמעותית של מערכת הביטחון נגד הכנופיות הבדואיות.

נראה כי עימות צבאי כולל של ישראל מול האויב הבדואי הוא עניין של זמן. מדובר בכנופיות הבנויות במתכונת סמי צבאית ומצוידות באלפי לוחמים עם רכבי רכבי שטח, רבבות כלי נשק קל וכבד, אמר"לים ואמצעי תצפית והאזנה, וסכומי כסף גדולים כתוצאה משנים של גביית פרוטקשיין והברחות. בנוסף ישנם לא מעט חיילי כנופיות שחדרו לצה"ל ולמשטרה.
 
נערך לאחרונה ב:
האויב הבדואי מרים ראש: בליל שבת פשטו בדואים על מספר ישובים יהודים בנגב ובהם גבעות בר ועומר, הציתו והשחיתו עשרות רכבים ופגעו ברכוש רב.

במשטרה אומרים כי כמה חשודים נעצרו וכי האירועים התרחשו לאחר פעילות משטרתית על שבט תראבין בגין מעורבות בפשיעה ועבירות נשק.

מדובר באירועים חמורים וקשים. כעת כוחות משטרה וכן חברי כיתות הכוננות והישובים היהודים בנגב בכוננות גבוהה.

עד כה לא דווח על תגובה משמעותית של מערכת הביטחון נגד הכנופיות הבדואיות.

נראה כי עימות צבאי כולל של ישראל מול האויב הבדואי הוא עניין של זמן. מדובר בכנופיות הבנויות במתכונת סמי צבאית ומצוידות באלפי לוחמים עם רכבי רכבי שטח, רבבות כלי נשק קל וכבד, אמר"לים ואמצעי תצפית והאזנה, וסכומי כסף גדולים כתוצאה משנים של גביית פרוטקשיין והברחות. בנוסף ישנם לא מעט חיילי כנופיות שחדרו לצה"ל ולמשטרה.
יש לציין כי אלפים מקרב הכנופיות הם בנים של נשים עזתיות שיובאו באין מפריע לנגב. אלפים אחרים בנים לנשים שיובאו מהר חברון.

הכתובת זועקת באדום על הקיר שנים.

מי שצריך לטפל בהם זה כוחות צבא לצד יחידות מיוחדות. לא סתם שוטרים. כלים פליליים רגילים לא רלוונטיים פה.

אלחנן גרונר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
יש לכם דירת נופש להשכרה?
מחפשים דירת נופש לבין הזמנים לשכור או להחלפה?

חדש חדש!
התחדשנו במתחם
בינהזמנים חגיגי, לוח מודעות מחודש ועדכני, והמון תוכן ומידע לקראת בינהזמנים הקרוב!

התחדשנו, ואתם מרוויחים!
מהיום (קיץ תשפ"ה), ניתן לפרסם בלוח המודעות בקטגורית נופש - בחינם!
כולל פרטי התקשרות גלויים לכולם! (עד היום עלה כסף).

על פי כללי הפורום, כל פרסום על צימרים ודירות נופש, כולל חיפוש נופש והחלפת דירות - מתאפשר בלוח המודעות המחודש, בלבד. ובחינם. אך לבקשת המשתמשים, אנו מאפשרים אשכול אחד המיועד לחיפוש צימרים ומתחמי נופש, ושיח חופשי לשאלות והמלצות אישיות. שימו לב, מעתה, כל אשכול חיפוש נופש יאוחד לאשכול זה. ועדיין ההמלצה שלנו היא לפרסם בלוח המודעות, שמקודם בתפוצה רחבה ביותר.





שימו לב!​

פרסום דירות נופש, חיפוש / השכרה / החלפה
מתאפשר בלוח המודעות בלבד!


חסכו מאתנו את העבודה למחוק לכם לחינם,
ולכם את ההשקעה לנסח מודעה במקום שאינו מתאים.





כללי לוח המודעות - נופש:​

  • כולם יכולים לפרסם מודעות בלוח המודעות בחינם! למשך חודש ראשון.
  • לרגל ההתחדשות, מבצע לתקופה הקרובה - גם במודעה החינמית, כולם יכולים ליצור קשר עם המפרסמים. לא רק מנויי פרימיום.
  • רוצים לפרסם מודעה מודגשת? להציג גלריית תמונות מהצימר שלכם? בתשלום סמלי תוכלו להציג במודעה גלריית תמונות מהצימר שלכם, להדגיש את המודעה שלכם, לקבל הקפצה אוטומטית כל 6 שעות ועוד.
  • מתעניינים בחבילת פרסום ממוקד של באנרים ותוכן מקודם במתחם בינהזמנים? פנו עוד היום למחלקת שיווק לקבלת הצעת מחיר שווה במיוחד!




קישורים מהירים למתחמי נופש ובינהזמנים:​

1748298382903.png




קיץ תשפ"ה - עודכן בתאריך 25/5/2025

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה