מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[דג תמנון]

וואו. כואב הלב. מהנוף אולי הכי יפה בעיר לחסימה שכזו...

כפי שהעלה @נבחר בימים האחרונים - גם התכנית לקבירת כל הנוף של רחוב האחים חזרה כעת.

ואי אפשר שלא להיזכר כאן שוב באמירה של המתווך האגדי של העיר ר' יגאל ברזמן ז"ל: "נוף בבית שמש הוא דבר זמני"...

אני ממש מתפעל מרוחב ראייתו בשנים ההן. היום זה ברור כמעט לכל אחד, אבל לקלוט זאת לפני עשרות שנים זה יפה מאד.

 

[avi11]

כפי שהעלה @נבחר בימים האחרונים - גם התכנית לקבירת כל הנוף של רחוב האחים חזרה כעת.

במה מדובר בדיוק? (אני לא גר בשכונה ולא מכיר את הרחובות בדיוק ואת הכיוונים...)

 

[דג תמנון]

במה מדובר בדיוק? (אני לא גר בשכונה ולא מכיר את הרחובות בדיוק ואת הכיוונים...)

בעיור כל כביש 10 (3855) מתחת לשכונת המשקפיים ורמה ה'.

 

[avi11]

בעיור כל כביש 10 (3855) מתחת לשכונת המשקפיים ורמה ה'.

הדירה שלי ברועי קליין בפרויקט של אופק שלי לכיוון הנוף, מה זה אומר מבחינתי? הולכת לקום שכונה לכל האופק? באיזה גובה? (כמדומני שהוא נמוך משמעותית, לא?) באיזה היקף של בניה?

 

[דג תמנון]

הדירה שלי ברועי קליין בפרויקט של אופק שלי לכיוון הנוף, מה זה אומר מבחינתי? הולכת לקום שכונה לכל האופק? באיזה גובה? (כמדומני שהוא נמוך משמעותית, לא?) באיזה היקף של בניה?

אני לא מכיר את שמות הפרויקטים כך שאיני יודע היכן זה אופק שלי.

 

[אברך חשוב]

מה אופי השכונה כיום לפי אחוזים?

 

[avi11]

אני לא מכיר את שמות הפרויקטים כך שאיני יודע היכן זה אופק שלי.

 

[בית שמשניק]

אני לא מכיר את שמות הפרויקטים כך שאיני יודע היכן זה אופק שלי.

'אופק שלי' זה כשנכנסים מהכניסה הראשית של השכונה לרחוב קליין אחרי הכיכר השניה מצד שמאל (הבניינים היפים עם החזיתות החומות). יש גם שורת בנינים מתחת ברחוב האחים. לחלק מהדירות יש נוף מדהים לכיוון ההרים שמאחורי כביש 10.

 

[דג תמנון]

'אופק שלי' זה כשנכנסים מהכניסה הראשית של השכונה לרחוב קליין אחרי הכיכר השניה מצד שמאל (הבניינים היפים עם החזיתות החומות). יש גם שורת בנינים מתחת ברחוב האחים. לחלק מהדירות יש נוף מדהים לכיוון ההרים שמאחורי כביש 10.

אז לדעתי, מהנוף של דיירי רחוב האחים לא יישאר כלום ובקליין זה ישתנה בין הקומות.

 

[avi11]

אז לדעתי, מהנוף של דיירי רחוב האחים לא יישאר כלום ובקליין זה ישתנה בין הקומות.

איזה קומות יישאר ואיזה לא?
איפה הולך להיות הפרויקט הזה?

 

[האברך ממיר]

אחרי הכיכר השניה מצד שמאל

הכיכר השלישית.

 

[דג תמנון]

איזה קומות יישאר ואיזה לא?

עוד מוקדם לדעת. תלוי כמה קומות יאושרו שם בתב''ע (התב''ע טרם זמינה לנו לעיון).

איפה הולך להיות הפרויקט הזה?

בכל השטח שהיה אמור להיות יער לשימור בין רחוב האחים לכביש 10.

 

[דג תמנון]

איפה הולך להיות הפרויקט הזה?

במפה שלך - היכן שסימנתי בנקודות אדומות:

 

[האברך ממיר]

אז לדעתי, מהנוף של דיירי רחוב האחים לא יישאר כלום ובקליין זה ישתנה בין הקומות.

רוב רחוב קליין חסום ע"י הבניינים ברחוב האחים.
חוץ מהקומות הגבוהות ממש, 6+. למעט בניין אחד בפרוייקט נמדר, ועוד שני בניינים אצל אופק שלי.
כך שבכל מקרה כמעט אין מה לחסום.
אלא שאם הבניה חדשה בצד השני של האחים תטפס לגובה של יותר מ-8 קומות, היא תצליח לחסום גם את הקומות הבודדות ברחוב קליין שעדיין נהנות מנוף.

 

[דג תמנון]

אלא שאם הבניה חדשה בצד השני של האחים תטפס לגובה של יותר מ-8 קומות, היא תצליח לחסום גם את מי שיש לו היום נוף, ברחוב קליין.

לזה התכוונתי.

 

[בית שמשניק]

הכיכר השלישית.

נכון.
הכיכר הראשונה - הפניה להאחים.
הכיכר השניה - הפניה להשלושה.
הכיכר השלישית - הפניה ליונתן.

 

[נבחר]

בית שמש מזרח -כל השטח שבין רמה ה' לכביש 10
בחן את עצמך: אם זה הנוף שלך היום - הוא בסכנת חסימה

עדין לא עלו תכניות מפורטות כך שעוד אין אפשר לדעת בדיוק

 

[דגש קל]

אז לדעתי, מהנוף של דיירי רחוב האחים לא יישאר כלום ובקליין זה ישתנה בין הקומות.

לדירות שברחוב השלושה זה גם יסתיר?

 

[האברך ממיר]

לדירות שברחוב השלושה זה גם יסתיר?

בשביל זה צריך שבהאחים יבנו ממש לגובה.
כי הם מוסתרים ע"י הבניינים ברחוב קליין. ומי שממוקם מעל הבניינים בקליין, סביר להניח שהוא לא יוסתר אלא אם בהאחים יבנו יותר מ-11 קומות לגובה.

 

[avi11]

ועוד שני בניינים אצל אופק שלי.

אני בבניינים האלו... אבל חלקם כבר ייחסמו על ידי התב"ע החדשה של הפרויקט עם המרכז המסחרי ליד הקבר...