רעיון להשקעה מכרה זהב באתיופיה של משקיעים חרדים מהארץ

התפקיד של הפורום להגנת הצרכן החרדי של @איצ'ה קו המידע
זה לא יעוץ השקעות אלא הגנה מנוכלות.

אם אנשים עושים השקעה בסיכון גבוה מאוד
זה לא התפקיד של הפורום לייעץ להם לא לעשות את זה .

אלא אם כן הם יהפכו ליועצי השקעות.

צריך להבדיל בין השקעה בסיכון גבוה שזה לגיטימי לבין נוכלות.
 
התפקיד של הפורום להגנת הצרכן החרדי של @איצ'ה קו המידע
זה לא יעוץ השקעות אלא הגנה מנוכלות.

אם אנשים עושים השקעה בסיכון גבוה מאוד
זה לא התפקיד של הפורום לייעץ להם לא לעשות את זה .

אלא אם כן הם יהפכו ליועצי השקעות.

צריך להבדיל בין השקעה בסיכון גבוה שזה לגיטימי לבין נוכלות.
אנחנו מחכים לתשובה של איצ'ה בשביל לדעת האם זה נוכלות או סתם השקעה בסיכון גבוה.
 
התפקיד של הפורום להגנת הצרכן החרדי של @איצ'ה קו המידע
זה לא יעוץ השקעות אלא הגנה מנוכלות.
הגנה מנוכלות זה פחות התפקיד של איצ'ה
זה יותר תפקיד של המשטרה ושל בית המשפט
למרות שהגנה מנוכלות זאת המסגרת העיקרית שהוא מתעסק בה.

אבל גם הצעת השקעה בסיכון גבוה
לדלפון שלא גומר את החודש
זה שפל מוסרי מצד המציע
והציבור מוקיע אותם דרך איצ'ה שמוכן ללכת בראש.
 
הגנה מנוכלות זה פחות התפקיד של איצ'ה
זה יותר תפקיד של המשטרה ושל בית המשפט
למרות שהגנה מנוכלות זאת המסגרת העיקרית שהוא מתעסק בה.

אבל גם הצעת השקעה בסיכון גבוה
לדלפון שלא גומר את החודש
זה שפל מוסרי מצד המציע
והציבור מוקיע אותם דרך איצ'ה שמוכן ללכת בראש.
אבל זה הופך להיות "הפורום ליעוץ השקעות לצרכן החרדי".
אנשים ישקיעו רק איפה ש @איצ'ה קו המידע ממליץ.

מי שמוכר דירה לא טובה או מוצר זבל צריך לברר האם הקונה הוא דלפון שאין לו איך לשלם?

זה בעיה מוסרית אבל לא חוקית.

בכל העולם יש השקעות בסיכון גבוה מאוד.
ומי שבוחר להשקיע לא מבררים האם הוא דלפון או עשיר.

דווקא בגלל שהפורום להגנת הצרכן החרדי כל כך חשוב
אסור שיסטה מהמטרה.
אנשים יגידו שיש אינטרסים או שזה יעוץ השקעות.
 
אבל זה הופך להיות "הפורום ליעוץ השקעות לצרכן החרדי".
אנשים ישקיעו רק איפה ש @איצ'ה קו המידע ממליץ.

מי שמוכר דירה לא טובה או מוצר זבל צריך לברר האם הקונה הוא דלפון שאין לו איך לשלם?

זה בעיה מוסרית אבל לא חוקית.

בכל העולם יש השקעות בסיכון גבוה מאוד.
ומי שבוחר להשקיע לא מבררים האם הוא דלפון או עשיר.
אבל אברך כולל שמשקיע שם ברור שהוא לא יודע מה הסיכון.. ומדין "לא תעמוד על דם רעך" חייבים להודיע להם [גם בעולם זה לא נהוג]
ב') כפי הנראה זה סיכון כ"כ גבוה שאולי עדיף להיכנס ללוטו, רק מפני שזה עדיין לא כ"כ ברור אז איצ'ה מתחמק לבינתיים עד שיהיו לו הוכחות ברורות, אבל מי שרוצה להבין, יבין שזה לא סתם סיכון קצת גבוה אלא סיכון הרבה יותר רציני...
מבקש סליחה מראש לכל המשוחדים מכף רגל ועד ראש
 

אבל אברך כולל שמשקיע שם ברור שהוא לא יודע מה הסיכון.. ומדין "לא תעמוד על דם רעך" חייבים להודיע להם [גם בעולם זה לא נהוג]
ב') כפי הנראה זה סיכון כ"כ גבוה שאולי עדיף להיכנס ללוטו, רק מפני שזה עדיין לא כ"כ ברור אז איצ'ה מתחמק לבינתיים עד שיהיו לו הוכחות ברורות, אבל מי שרוצה להבין, יבין שזה לא סתם סיכון קצת גבוה אלא סיכון הרבה יותר רציני...
מבקש סליחה מראש לכל המשוחדים מכף רגל ועד ראש
אני בחיים לא השקיע בהשקעות מהסוג הזה שהם בסיכון גבוה ולא אמליץ לאף אחד חלילה וחס.
אבל נהיה מצב שאנשים משקיעים רק איפה ש"הפורום להגנת הצרכן החרדי" ממליץ

שזה הופך את זה לא רשמית ליועץ השקעות לטוב ולמוטב.
יש אפשרות של

הרבה חרדים בארצות הברית שנים השקיעו כך, יש שהפסידו מזה הרבה כסף, אבל יש גם הרבה שעשו מזה הרבה כסף.
 
נערך לאחרונה ב:
אני בחיים לא השקיע בהשקעות מהסוג הזה שהם בסיכון גבוה ולא אמליץ לאף אחד חלילה וחס.
אבל נהיה מצב שאנשים משקיעים רק איפה ש"הפורום להגנת הצרכן החרדי" ממליץ

שזה הופך את זה לא רשמית ליועץ השקעות לטוב ולמוטב.

יש אפשרות של

הרבה חרדים בארצות הברית שנים השקיעו כך, יש שהפסידו מזה הרבה כסף, אבל יש גם הרבה שעשו מזה הרבה כסף.
אם באמת התברר כמו שהזכירו כאן למעלה שמי שמשקיע היום זה הולך כדי לייצר 'תשואה' למשקיעים הראשונים, זא זה בהחלט נוכלות.

אבל אני מסכים עם הקביעה הבסיסית
הציבור החרדי הפך ממישהו שמאמין בלי לבדוק לנוכלי השקעות למישהו שמאמין בלי לבדוק באיצה (אני מעריך מאוד את איצ'ה ופועלו, אני מתפלל להצלחתו במשפט, אבל זה לא הגיוני שברגע שהוא אומר על איזה שהיא השקעה שצריך לבדוק אותה, כבר זה וודאי שהם נוכלים.
הוא לא ישב ובדק את זה לעומק, מלמעלה זה היה נראה לו בעייתי, אז הוא אמר שצריך לבדוק, הם אמרו לו שהם יבדקו, וכולנו מחכים לתוצאות של הישיבה המשותפת.
אבל לא כל מה שאיצ'ה אמר שצריך לבדוק הופך מייד לנוכלות.)
מקווה שהובנתי נכון
 
שזה הופך את זה לא רשמית ליועץ השקעות לטוב ולמוטב.
מצוין, הגעת להסכמה שאברך רגיל שמוגדר "משקיע לא כשיר" אינו מתאים להשקעה בסיכון גבוה, משום שבמקרה הסביר של אובדן סכום ההשקעה הוא יישאר בלי עתיד כלכלי, בלי קורת גג וללא יציבות פיננסית.

מהו לדעתך הכלי האפקטיבי דרכו ניתן להתריע בפני אדם כזה במגזר החרדי מפני כניסה להשקעות בסיכון גבוה?
 
מצוין, הגעת להסכמה שאברך רגיל שמוגדר "משקיע לא כשיר" אינו מתאים להשקעה בסיכון גבוה, משום שבמקרה הסביר של אובדן סכום ההשקעה הוא יישאר בלי עתיד כלכלי, בלי קורת גג וללא יציבות פיננסית.

מהו לדעתך הכלי האפקטיבי דרכו ניתן להתריע בפני אדם כזה במגזר החרדי מפני כניסה להשקעות בסיכון גבוה?
להוריד בערות כלכלית בכלליות ולהעלות מודעות כלכלית זכויות רבות בנושא זה יש ל @איצ'ה קו המידע .

היום זה יהיה מכרות זהב מחר זה יהיה משהוא אחר.

כי היא אפשר על כל קניה או השקעה ספציפית ועל כל צעד שמישהוא יעשה במהלך החיים.
להאכיל אותו בכפית האם זה שווה לא שווה נוכלות לא נוכלות
 
יש אפשרות של
הרבה חרדים בארצות הברית שנים השקיעו כך, יש שהפסידו מזה הרבה כסף, אבל יש גם הרבה שעשו מזה הרבה כסף.
אגב הרעיון של קרן הון סיכון שמשקיעים בהרבה השקעות בסיכון גבוה כשמספיק שרק חלק קטן מההשקעות יצליחו ויכסו את ההפסדים של כל השאר (כי יחזיר פי 100 או אפילו יותר על ההשקעה)

השקעה של כל החסכונות בהשקעה בודדת בסיכון גבוה זה מעשה טיפשי
ומי שמשכנע מישהו לעשות את זה הוא נוכל לא משנה כמה ההשקעה לגיטימית ויתכן שאפילו אותה השקעה מקבלת צ'קים שמנים מקרנות הון סיכון זה עדיין נוכלות לכן לא ברור לי על מה @איצ'ה קו המידע מנהל איתם דיונים בכלל, זה לא אמור להיות נושא האם ההשקעה שלהם לגיטימית או לא ורק מסיט את הדיון מהנושא העיקרי
 
אם באמת התברר כמו שהזכירו כאן למעלה שמי שמשקיע היום זה הולך כדי לייצר 'תשואה' למשקיעים הראשונים, זא זה בהחלט נוכלות.

אבל אני מסכים עם הקביעה הבסיסית
הציבור החרדי הפך ממישהו שמאמין בלי לבדוק לנוכלי השקעות למישהו שמאמין בלי לבדוק באיצה (אני מעריך מאוד את איצ'ה ופועלו, אני מתפלל להצלחתו במשפט, אבל זה לא הגיוני שברגע שהוא אומר על איזה שהיא השקעה שצריך לבדוק אותה, כבר זה וודאי שהם נוכלים.
הוא לא ישב ובדק את זה לעומק, מלמעלה זה היה נראה לו בעייתי, אז הוא אמר שצריך לבדוק, הם אמרו לו שהם יבדקו, וכולנו מחכים לתוצאות של הישיבה המשותפת.
אבל לא כל מה שאיצ'ה אמר שצריך לבדוק הופך מייד לנוכלות.)
מקווה שהובנתי נכון
בכל זאת עדיף להאמין בעיניים סגורות באיצ'ה מאשר לנוכלים למיניהם, לא כך?
 
בשבועות האחרונים התוודעתי לנושא... (במסגרת חשובה זו...)
האמת הסתקרנתי לגמרי, כאחד שגר בירושלים פתחתי עיניים ואוזניים...
באמת שמעתי מספר לא מבוטל של אנשים ששמו שם את כספם.
אבל אני לא מבין דבר אחד: אף אחד מהם, אבל אף אחד מהם לא חושב לרגע
שהוא נפל, כולם ציינו לשבח את הכסף שנכנס בדיוק שוויצרי לחשבון כל חודש,
בכל רגע נתון שהם רוצים הם יכולים לדבר (ואף להיפגש) עם הבעלים.
הם כולם יודעים מלכתחילה שזו השקעה בסיכון גבוה (ולכן התנאים כ"כ מפתים...)
אז מה הסיפור פה? איפה כל אלו ש"נפגעו בהונאת הענק"?
גם אצל מיידוף הכסף נכנס לחשבון כמו שעון שוויצרי, וכך גם אצל פונזי.
זה לא ראייה לשום דבר.
 
נערך לאחרונה ב:
בכל זאת עדיף להאמין בעיניים סגורות באיצ'ה מאשר לנוכלים למיניהם, לא כך?
אכן, אך התיקון האמיתי הוא לא להאמין בעיניים עצומות באף אחד.
וכבר אמרו חז"ל יהי כל אדם ליסטים בעיניך והיה מכבדן כרבן גמליאל.
כל אדם - לרבות @איצ'ה קו המידע . וכמובן שאני מאוד מעריך את פועלו למען הציבור.
ומאמין לרוב דבריו בעיניים פקוחות.
 
הציבור החרדי הפך ממישהו שמאמין בלי לבדוק לנוכלי השקעות למישהו שמאמין בלי לבדוק באיצה.
אבל לא כל מה שאיצ'ה אמר שצריך לבדוק הופך מייד לנוכלות.
לא צריך לבדוק בגלל שאיצ'ה אמר. מי שהשתכנע ממנו שצריך לבדוק ע"י גורם מטעמך - עושה זאת כי הוא השתכנע.
מי שלא השתכנע, ועדיין סבור שאפשר להסתמך על המלצת המוכר ולהסתפק בעו"ד שלו, שיבושם לו.
 
גם אצל מיידוף הכסף נכנס לחשבון כמו שעון שוויצרי, וכך גם אצל פונזי.
זה לא ראייה לשום דבר.
זה נכון, אבל אצל מיידוף לא היה באמת מאחוריו כלום, ופה יש חברה ששווה המון,
כל מי שישב עם הבעלים ראה בהחלט את כל מה שיש שם (שבעז"ה יגדל עוד)
אין אחד שנכנס והשקיע בלי ששאל וקבל תשובות על כל מה שרצה
ופונזי, זה נוכלות, ועדיין עם כל הכבוד, אף אחד לא מצליח להוכיח שיש פה נוכלות...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
שבוע שעבר זכה הניק @100 אחוז ב־601 ₪ 🎉
ברכות חמות!
גם השבוע תתקיים ההגרלה לכל העומדים בכללי המיזם - אל תפספסו!
🔹 מתחילים את ההגרלה בסכום של 200 ₪
🙏 תודה מיוחדת ל־@מחשבים זה אני !
מי מצטרף להגדלת סכום הזכייה לכבוד שבת ולזיכוי הרבים? ✨

והפעם — הפתעה נוספת!
הגרלה נוספת על זיכוי של 200 ₪ לרכישת סיפורים מרתקים וחינוכיים, שהילדים פשוט לא מפסיקים לשמוע! 🎧
מבית "לשכת הילדים"

✔️ כולל גם את הסיפור החדש והמעולה לימים אלו: "דוידוני במקלט"
לא זכיתם? לא נורא!
אפשר לרכוש ב־7.5 ₪ בלבד — ואפילו פחות למנויים 😉

סדר עד הסדר, קייטנה לערב פסח מבית לשכת הילדים.
כל הפרטים כאן>>>>
שימו לב!
בין המשתתפים בקייטנה, תתקיים הגרלה על מארז משחקי פליימוביל לבחירה, בשווי 500 ש"ח!
כאן מצטרפים
או בטלפון 077-263-8526
1774474870971.png


כללי המיזם — בהודעה הבאה!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם.

הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין
, ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים:
  • יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה במקרה הגרוע, לבין משהו זניח ולא חשוב במקרה הטוב, אבל זו אחת מאבני היסוד של כל השקעה. ו“ניהול” זה שלושה תחומים נפרדים שחייבים לשלוט בהם. רוב ההשקעות קורסות לא בגלל שההשקעה לא הייתה טובה, אלא בגלל שהיא נוהלה בצורה לא מקצועית.

  • יכולת להתמודד עם משברים ותקלות – גם כאן זה מתחלק - לנפשית, כלכלית, ומקצועית. ניהול משברים הוא לא תיאוריה; זו מציאות יומית.
וחייבים גם גב כלכלי אמיתי לעת משבר. משברים לא מגיעים רק בקורונה ומלחמות. מספיק אירוע בינוני אחד כדי להפיל חברה - ואני חוויתי בקורונה איך הזרמה של מיליון וחצי דולר “יש מאין” הייתה ההבדל בין המשך חיים עסקיים לקריסה מוחלטת.

ויש עוד נקודות חשובות, והאמת שלא הייתי בכלל פותח את השרשור הזה אלמלא כמה אברכים נכנסו השבוע להשקעה ביוון שמנוהלת על ידי שני יזמים חרוצים - אבל.... בלי ידע משפטי מקומי, ובלי חצי מהיכולות הדרושות להקמת פרויקט.
לאחרונה נהיה יותר ויותר מקובל בפרוג ולאו דווקא (יש עולם מחוץ לפה ;))
להגדיר כל השקעה בסיכון גבוה או עם צפי לתשואה נמוכה כ״נוכלות״
וכל מי שמשקיע בכזו השקעה כ״קרבן״
וכל מי ששיווק את ההשקעה ל״גנב״

נכון, במגזר החרדי מתפרסמות חדשות לבקרים הצעות להשקעה
שרבים מתוכם משווקות בצורה מוטעית לחלוטין
וחלקם אף שקר גמור שנועדות לגנוב כסף כפשוטו
וחשוב ואף חובה להילחם בתופעה ובהשקעות האלו מלחמת חורמה
כמו ש
@איצ'ה קו המידע עושה בהצלחה רבה



אבל אולי בקיטלוג הכולל הזה יש גם סיכון מסויים?

1) מנחם שמע וקרא על השקעה פלונית שצריך לברוח ממנה והמשווק שלה גנב
אבל בסוף הסיכוי הנמוך כן הפתיע, וההשקעה הניבה תשואה יפה…

שלמה שמע מכל החברים בכולל שהשקעה אלמונית היא פייק, ומי שמשקיע בה תמים
בסוף גיסו שהשקיע בה הוכיח לו שהוא מרוויח ממנה, לא הרבה אבל משהו…

גם מנחם וגם שלמה בפעם הבאה שיקבלו הצעה להשקעה שתוכתר כ״בסדנו הבאה״
יגידו לעצמם, אולי המומחים לא תמיד צודקים?

2) אברהם מאז ומעולם חשב שהוא יותר חכם מהרבה אחרים
שהוא התחתן הוא חיפש איך להשקיע במשהו פחות שגרתי ויותר נוצץ
מהר מאוד הוא הבין מחברים ומשיטוט בפרוג
שכל דבר שהוא לא השקעה פאסיבית במדדים לטווח ארוך זה לא השקעה בטוחה ולגיטימית…

בפעם הבאה שחבר שחושב באותו ראש כמוהו
יספר לו על איזה מטבע עלום שם ועל האפשרות למנף בו פי כמה
הוא לא יבין את ההבדל לשווער שלו שהשקיע בקרקע איפשהו, ופרוג כתבו על זה מסוכן
ויגיד ״גם לי מותר״…

כן, יש בדוגמאות קצת הקצנה, זה לצורכי המשל בלבד
תשתדלו לזרום עם הרעיון ולא להיתקע על הדוגמאות
השאלה היא על המקרו ולא על המיקרו…




אז מה כן?

א. כל עוד שהמשווק שיקר בפרט אחד או הציג מצג שווא
חשוב מאוד להביא לידיעת הציבור שמדובר בנוכלות או לכל הפחות באדם לא ישר

ב. אבל אם אין שום פרט לא נכון והכל ידוע וברור מראש וניתן לבדיקה עצמאית
חשוב לספר ולהביא לידיעת הציבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה
או אפילו רק בסיכון לתשואה נמוכה


ובעיקר להשקיע בהנגשת ידע על מה כן מחד.
שכמו שהגדיר @השקעות R הון מעולה כאן

ובחינוך פיננסי לצניעות פיננסית מאידך.
שעשרת הכללים של הפורום להגנת הצרכן החרדי
מעבירים את המסר מעולה

משום מה הכללים המקוריים נוסחו על נדל״ן
התאמתי אותם לכל השקעה שהיא
@איצ'ה קו המידע מקווה שזה בסדר…

1) התייעצו!
לעולם אל תשקיעו באופן פזיז, תמיד קחו את הזמן לבדיקה עצמאית.

2) בחרו ייעוץ אובייקטיבי:
התייעצו אך ורק עם מומחים (יועצי השקעות, רו״ח או עו״ד) שמייצגים את האינטרסים שלכם ולא הומלצו ע״י המשווק.

3) הימנעו מעסקאות 100% מימון:
היזהרו ממינוף גבוה, והימנעו מהתחייבות לעסקאות העלולות לסכן את עתידכם הכלכלי.

4) בדקו עלות כוללת:
בדקו את כל העלויות הנלוות להשקעה, כולל דמי ניהול, עמלות סמויות, מיסים וריביות, כדי להבין את התשואה הריאלית האמיתית.

5) התאמה אישית:
אין עסקה המתאימה לכולם. בחנו כדאיות כלכלית של העסקה באופן עצמאי וודאו שהיא עומדת ביעדים הפיננסיים שלכם.

6) השוו את מחיר העסקה:
בצעו סקר שוק עצמאי והשוו את עלות ההשקעה לאלטרנטיבות דומות.

7) בחינת מצב השוק המקומי:
היזהרו מהשקעה בסקטורים הסובלים מעודף היצע, שכן הם עלולים להוביל לירידת ערך מהירה וקושי במימוש.

8) יכולת עמידה בעסקה:
וודאו שיש לכם יכולת לעמוד בתנאי העסקה ולהשלמתה, ושיש לכם "רשת ביטחון" כלכלית למקרה שהתשואה תהיה שלילית או נעולה במועד המתוכנן.

9) אמינות המשווק:
אל תסתמכו על המלצות המשווק. בדקו את הרקע שלו בעזרת אנשי מקצוע וחברים מנוסים וודאו שאין לו היסטוריה של קשיים כלכליים או משפטיים.

10) בדיקת מסמכים וחוזים:
בצעו בדיקה מעמיקה של כל מסמך לפני החתימה עם עו"ד או מומחה בתחום, והימנעו מחתימה על מסמכים עם תנאים לא ברורים או שמגבילים את זכויותיכם.

5683f48c15d442b7ace78ca591e31117.jpg4f690b886036458fab51db5a2cb069fe.jpg

הניסוח כולו HI בלבד ;)
רציתי לשאול את המומחים פה לגבי רעיון של תיק השקעות לטווח הארוך עם אופציות
למשל יש לי 10 אלף ש''ח להשקעה לטווח ארוך אני לוקח 7500 ושם את זה באג''ח ממשלתי ללא סיכון בכלל אבל ה2500 הנותרים אני קונה עם זה אופציות קול על קרן סל TQQQ [שזה קרן של נאסדאק ממונף פי שלוש] ובסטרייק של השער העכשווי ותאריך פקיעה בעוד שנתיים המחיר שזה עולה לי זה בערך 33% [שליש] מהמניה אחרי שנה אני מוכר את האופציה אז אם הקרן לא הרוויחה ולא הפסידה אז הפסדתי בערך 8% [שזה 2.5%מהתיק שלי] כיוון שתאריך הפקיעה זה בעוד שנה אם הקרן הפסידה הכי גרוע יכול להיות שהפסדתי את כל הפרמיה אבל מכיוון שזה רק 25% מהתיק שלי אז הפסדתי 25% ואם הקרן הרוויחה למשל 50%+ [שזה קורה כל שנה אחרת בקרן שממונף פי שלוש] אז אני מוכר את האופציה ברווח של יותר ממאה אחוז וזה אומר לפחות 25% רווח על כל התיק שלי ואחרי שסיימתי למכור אז אני קונה שוב פעם לשנה החדשה עם 25% מהתיק אופציה וכו' ומכיוון שהירידות של הנאסדאק הכי גרוע יכולים להפחית את התיק ב 25% והעליות אין להם שיור למעלה אז לכאורה יוצא שלטווח ארוך כמעט מובטח תשואה עודפת על סנפ ונאסדאק
אשמח לשמוע את דעת המומחים בתודה מראש

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה