מחזור משכנתא

  • הוסף לסימניות
  • #1
שבוע טוב לכולם
אפשר לקבל עזרה מה לעשות עם המשכנתא לאחר שירד הריבית מה עדיף לי לעשות האם להשאיר את המסלולים הנל
או להחליף
תודה מראש ובברכת יום טוב
 

קבצים מצורפים

  • Screenshot_20251130_124518_Samsung Notes.jpg
    Screenshot_20251130_124518_Samsung Notes.jpg
    KB 286.5 · צפיות: 83
  • הוסף לסימניות
  • #2
מעולה, תשאיר
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מעולה
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י גן בעדן מקדם:
שבוע טוב לכולם
אפשר לקבל עזרה מה לעשות עם המשכנתא לאחר שירד הריבית מה עדיף לי לעשות האם להשאיר את המסלולים הנל
או להחליף
תודה מראש ובברכת יום טוב
לחצ/י כדי להרחיב...
היי .אשמח לעזור .אוריה -0502080108
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 25 26 27 41K
    • CHAYA FFF
    דרוש מידע שידוכים- אח/ות שרוצים לעקוף והגדול נפגע -דעתכם!
  • CHAYA FFF //
    • תודה.
    • תודה
    • וואו!
    • כועס
    Reactions: nfuxi, שמואלזון, ציפורה ברכה ועוד 8 משתמשים11 //
    538 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הקוטב הצפוני
    עד לתגובה הזו קראתי בשקט... את באמת חושבת שבחור \ בחורה ממשפחה חרדית סטנדרטית מסוגל לעשות דבר...
  • 222
    • מ
    רכבים שאלה - פסילה בטסט רכב
  • מבקש שלום //
    • הרכב נפסל בטסט
    לא הבנתי ואשמח לדעת

    א. האם אני צריך אישור ממוסך מורשה ועל מה ?
    ב. מה הכוונה לחזק פגושים
    ג. הפנסים עובדים - האם יש למישהו מושג למה נפסלו ?
    ד. מה עושים עם נזילת שמן מנוע ?
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ הלוי
    בדרך כלל לא מומלץ להחליף אטם בפרט אם זה אטם עליון שהנזילה מינורית וכמעט לא מורגשת. מתחילים לשחק...
  • 58 59 60 223K
    • פרוגמטי
    בטחוני נספח • העזרה בדרך
  • פרוגמטי //
    • נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

    האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
    הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

    קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

    מטרת האשכול?
    - הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
    - שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
    - מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


    מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

    - גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

    - "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

    - התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

    כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
    * חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
    * אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
    האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: דבורה -devora, בחור בוגר, אמונה בהשם ועוד 32 משתמשים35 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מנוי פרימיום
    @פרוגמטי , בקשר לתגית של האשכול - חיפוש שערכתי העלה שיש רמז בפסוק המקורי, אם נצרף כל אות שניה...
  • 87
    • מ
    בקשה שיר יום הולדת לאבא מהילדים
  • מלכי ז. //
    • הי, לבעלי יש יום הולדת, והייתי רוצה שהילדים יעשו לו שיר שמתאים ליום הולדת לאבא,
    לא מעלה בחכתי כלום בחיפוש ברשת, אולי יש למישהו רעיון??
    לא איזה שיר רגש וכזה, אני רוצה שיר קליל שמתאים לילדים
    תודה מראש :)
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מלכי ז.
    הפלייבק חינמי מהיוטיוב. מספיק בשביל משהו ביתי לגמרי. אם תרצי אני ינסה להעלות אבל אם את רוצה משהו...
  • 2 2K
    • M
    דרוש מידע עגלת יויו - אחריות
  • mirimer13 //
    • קניתי לפני שנה וחצי עגלת יויו בשילב - החשבונית אבדה
    לפני כמה חודשים כורסם חלק מהגגון (- כנראה ע"י עכבר בב"ב כשהעגלה הושארה בטעות למטה)
    כמו כן נאבד ברזל של הגגון
    שמעתי שניתן לבוא למוקד השרות שלהם שם יתקנו את הדרוש
    אשמח לשמוע מבעלי נסיון האם זה נכון ולאן אני אמורה לבוא

    תודה
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ. י.
    יש טלפון וגם אפשר להגיע למקום
  • 2 294
    • sol key
    דרוש מידע בר מים
  • sol key //
    • נשמח לקבל המלצה,
    על בר מים שהמים מסוננים וטעימים!!!
    יש לנו בעיה של טעם המים בברז- וכל היום שותים רק בקבוקים..
    נשמח לקבל המלצות מנסיון בלבד!!
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המעניינת השנייה
    לא מבעבע כמו בסיר אבל בהחלט יכול להביא לכוויה
  • 9 10 11 13K
    • י
    פנאי שם אתה- ליבי קליין. זהירות - יהיו כאן ספויילרים!
  • ילדה קטנה בעולם גדול //
    • דיונים ופרטים על הספר

    בהנאה לכולם!!
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: טובבבבבבב, חוי!, דרור יקרא ועוד 6 משתמשים9 //
    202 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מירית לוי
    היא מוזכרת במילה וחצי לא משהו שאמורים לזכור
  • 2 1K
    • אלישבע קארי
    להשראה נגיעות של אור: מטבח בהיר בשילוב זהב
  • אלישבע קארי //
    • 1.jpg
    כשהלקוחות נכנסו לדירה, חיכה להם מטבח ישן ומפורק.
    לא בדיוק חלום… אבל כן התחלה מצוינת לחשיבה מחדש.

    המטרה שלי הייתה לייצר עבורם תחושת בית אמיתית, מקום מואר, נעים ומזמין
    בלי לחרוג מהתקציב, אלא לעבוד איתו בחכמה.

    אז מה עשינו בפועל?

    שילובים מדויקים:     הלכנו על חומרים נגישים, כאלה שלא מכבידים על התקציב —
    אבל כן יודעים לעבוד יחד נכון וליצור מראה חם ומדויק.

    ניצול מקסימלי של החלל:
    גם כשיש מסגרת תקציב, לא מתפשרים על תכנון.
    תכננו נגרות עד התקרה נותנת מראה נקי ושקט בעיניים, ומייצרת שפע של אחסון
    ופינת האוכל הכוללת ספסל קומפקטי עם אחסון פנימי חכם (גם מגירה וגם קלפה),
    שחוסך מקום ומוסיף פונקציונליות בלי להתאמץ.

    בסוף, זה פרויקט שמוכיח שוב - לא צריך תקציב גבוה כדי להגיע לתוצאה מדויקת.
    צריך חשיבה נכונה, הבנה של הצרכים, והרבה תשומת לב לפרטים הקטנים.

    1.jpg
    2.jpg2.jpg

    3.jpg

    4.jpg
    3.jpg

    והנה הלפני...
    לפני.jpeg
    לפני.jpeg
    1.jpg
    1.jpg
    2.jpg
    ועוד 6 נוספים
    • תודה
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: אלישבע 1503, ה' אוהב אותך, ישראלה ועוד 50 משתמשים53 //
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    Shul_amit
    מיוחד! תכנון ועיצוב ברמה גבוהה!
  • 2 300
    • ברוך ר
    התייעצות המלצה ליין טוב לליל הסדר
  • ברוך ר //
    • איזה יין טוב שאפשר לשתות לליל הסדר ולא יעשה כאבי ראש ויהיה קל לשתות
    לא כבד
    • תודה
    Reactions: פנחס שמחה ו-מוטי 2002 //
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהורם הגאון
    לעניות דעתי, יין ל4(!) כוסות זה או יין "כבד" שפחות אמור לעשות כאבי ראש/בחילות או יין קינוחי קליל...
  • 7 8 9 4K
    • feet first
    שיתוף מקודם לקראת לפסח – יש לך הזדמנות לזכות בזוג נעליים בסטייל נדיר מתנה וגם לפנק חברה! כנסי לכאן מהר>>> 🎁🎁🎁
  • feet first //
    • אחרי ההצלחה הגדולה של האשכול הקודם והמון לקוחות מרוצות מגולשי פרוג —
    החלטנו שוב לפנק את הקהילה הנהדרת כאן לקראת פסח עם הגרלה מיוחדת! 🎉

    ב־פיט פירסט תמצאי סטייל נדיר וייחודי לנשים ולילדים —
    קלאסיקות ארופאיות לצד טרנדים עדכניים, בעיצוב מוקפד שמשלב
    לוק מושלם ונוחות של וואו 👠👟

    העונה הלכנו על הקונספט
    refresh your self
    renew your look
    כולנו רוצות גם בפסח הזה להתפרש ולהתחדש על אף ולמרות המצב...
    אז בואי תעשי את זה לעצמך ולחברה שלך ב-ח-י-נ-ם
    🌸 לקראת פסח – יש לך הזדמנות לזכות בזוג נעליים במתנה – וגם לפנק חברה!

    והכי חשוב: אין צורך בסיבות מצערות – פשוט פנקי חברה שמגיעה לה 💖
    זה הזמן לשמח ולהפיץ חיוך, במיוחד בתקופה הזאת 🌷

    איך משתתפים בהגרלה?
    ✔️1:     לחצי כאן והירשמי לרשימת התפוצה
    ✔️ 2: בחרי חברה שאת רוצה לפנק
    ✔️ 3: בחרי בקטלוג נעל לעצמך והעלי לשירשור תמונה

    ספרי לנו כאן בשרשור מי זו החברה המיוחדת ושתיכן תיכנסנה להגרלה.
    קישור לקטלוג
    אולי תהיו הזוכות המאושרות בזוג נעליים מושלם לחג... ✨
    1773338622362.png
    1773338635860.png
    1773338652547.png
    1773338662969.png
    1773338682224.png
    1773338747855.png
    1773338772427.png
    1773338788660.png
    ✨ שימי לב! בחנויות שלנו מחכה לך מבחר עשיר ומגוון — הקטלוג כאן הוא רק חלקי... אז בואי לגלות את הכל מקרוב!


    📍 פיט פירסט ירושלים – קניון רב שפע, קומה ב׳ | ☎️ 02-6500445
    📍 פיט פירסט בית שמש – לב הרמה, נהר הירדן 1 | ☎️ 02-9996768
    ✉️ להזמנות במייל: ff029996768@gmail.com
    ​
    אביב קיץ 2026 איכותי (1)_page-0019.jpg
    אביב קיץ 2026 איכותי (1)_page-0029.jpg
    אביב קיץ 2026 איכותי (1)_page-0015.jpg
    ועוד 9 נוספים
    • תודה
    Reactions: שלום! אני יעל.1 //
    172 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דביבון
    הייתי רוצה לפנק את אחותי שחוגגת יומולדת בערב פסח המאתגר כל כך הנעל הזו מהממת
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 90
    • Y
    עזרה בבניית תמהיל משכנתא
  • Yoos //
    • שלום לכולם ותודה רבה מראש על המענה :)

    יש לי משכנתא על סך 685,000 אני רוצה לעשות מחזור לסכום ולהוסיף עוד 200,000 לשיפוץ/כל מטרה.

    סה"כ 885,000
    אפשר לעגל ל900,000

    העניין הוא שכנראה ב5 שנים הקרובות נרצה למכור את הדירה ולקנות אחרת מה שיצריך שוב לעשות מחזור משכנתא.

    מה התמהיל הכי מומלץ במקרה כזה?

    אני מנסה לבנות תמהיל כל שהוא
    מה שבטוח שסכום של 300,000 אני צריך לקחת קל"צ (הבעיה זה עם עמלת פירעון מוקדם כי ככל הנראה הריבית תרד בשנים הקרובות)
    לגבי שאר הסכום אני מתלבט כמה לשלב בין פריים למשתנה כל 5 לא צמודה.

    חשוב לי להדגיש אין לי בעיה עם החזר חודשי גבוה אני בכוונה רוצה לפרוס ל30 שנה לטובת השקעת שאר הכסף באפיקים אחרים.

    אשמח לשמוע את חוות דעת המומחים כאן.
    תודה רבה.
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אורית זלזניק
    א. למה אתה חייב למחזר כשאתה קונה דירה חדשה? ב. את התמהיל בונים בכל מקרה מתוך מחשבה שב5 שנים...
  • 201
    • מ
    מחזור משכנתא פנימי בלבד - איך עומדים מול הבנק
  • מתכנתת:) //
    • אני מעוניינת לעשות מחזור של מסלול מסוים בתוך הבנק שלי
    לא מתכוונת להשוות בבנקים אחרים כי אין לי את התלושים וההכנסות בצורה מסודרת וגם לא ראש לפתוח משכנתא חדשה
    תכלס- אני פונה לבנקאי ופשוט מבקשת ממנו לשפר לי את הריבית? למה שיעשה דבר כזה?....
    מה לומר בשביל לגרום לו לעבוד בשבילי, ואיך להציג את הציפיות שלי? נניח אני חותרת לריבית של 4.6 - לבקש 4.5 כדי שיתמקחו? או שזה לא עובד ככה?
    תודה רבה רבה לעונים
    אני מעוניינת למחזר קלצ, הריבית שלי גבוהה מהממוצע בשוק בעקבות תקופת לקיחת המשכנתא
    • תודה
    Reactions: יהודית מביתר1 //
    17 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מוניטין
    מוניטין
    אם יצליחו להוריד ברור שזה מבורך. רק לא רואה איך זה קורה במיחזור פנימי בלי הצעה מתחרה. בהצעות...
  • 33
    • י
    האם משתלם לי למחזר?
  • יושב אהלים //
    • לקחתי משכנתא בשנת 22 בסכום של כ800000 בפאג"י,
    המשכנתא הייתה מחולקת
    ל2 שליש פריים במינוס 0.25 ל30 שנים
    ושליש ק"צ ב2.55 ל20 שנים [תוכנן בשביל לסגור ובסוף שמתי את הכסף בסנופי]

    גובה התשלום החודשי שלי כיום כ4700.

    האם מחזור חלקי או מלא יכול להועיל כאן משמעותית?
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כוכב המשכנתאות
    כוכב המשכנתאות
    את הפריים כמובן למחזר למל"צ ואם אתה יכול לקבל קל"צ בזול במקום הק"צ לענ"ד גם צריכים למחזר, ולמחזר...
  • 81
    • ד
    מחזור משכנתא- יעוץ
  • דעת אחרת //
    • שלום,
    עקב משכנתא קיימת צמודה במלואה הכרחנו לבצע מחזור,
    היחס החזר 40%,
    משכנתא של 1600 ל30 שנה
    (עוד לפני אישור מהבנק- היועץ שאל מה אני מעדיפה שהוא יגיש לאישור)
    600- קלצ 4.7%
    1000- מלצ 4.4%
    או
    600 קל"צ 4.86
    1000 מל"צ- 4.24
    מלצ תחנות כל שנתיים
    מצ"ב הנתונים
    אשמח לתשובה מה עדיף
    תודה רבה



    image (24).pngimage (23).png
    image (23).png
    image (24).png
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אורית זלזניק
    בכל אופן אם אתם לוקחים קל"צ, מומלץ לא לקחת יותר משליש מהסכום הכללי, זה עלול לחשוף אתכם לעמלות...
  • 158
    • N
    מחזור משכנתא - האם הבנק יכול לחייב ביטוח חיים חדש?
  • Nicotine8420 //
    • היי,

    אני במהלך מחזור משכנתא בלאומי ויש לי שאלה קצרה -

    האם אני יכול להישאר עם ביטוח החיים הקיים שלי מהמשכנתא הראשונה, או שהבנק יכול לחייב אותי לעשות ביטוח חדש?

    הכיסוי והתוקף של הביטוח הנוכחי מכסים את הסכום החדש, אז מבחינה זו הכל בסדר.

    תודה
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיטב ביטוח ופיננסים
    מיטב ביטוח ופיננסים
    היי, אשמח לסייע לבדיקת כדאיות מחזור הביטוח חיים, מומלץ לבדוק כל תקופה מכיוון שיוצאים מבצעים...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  1  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה