לימוד נהיגה נהג חדש?? צריכים אותך כאן!!

  • הוסף לסימניות
  • #2
רציתי להתייעץ ונראה לי שזה האשכול המתאים, עברתי טסט שני לפני חצי שנה, לא יוצא לי ליסוע הרבה (הכי הרבה פעם בשבוע) והפחד מנהיגה עדיין קיים, חזק ונוכח, אני מעדיפה להמנע מנהיגה אבל מכריחה את עצמי להתנסות, ב''ה אני חושבת שאני נוהגת טוב וזהיר, לרוב מסתדרת עם חניות, כל טעות קטנה מורידה לי את כל הביטחון וטעות אני מתכוונת נגיד שלקח לי זמן להכנס לחניה, או פעם אחת מפחידה שלחצתי על דרייב במקום ברקס ב''ה עבר בשלום וכו')
איך אפשר להתגבר על פחד שיקרה משהו נורא?
מצטרפת
אני עם רישיון מעל שנה ודי נמנעת מנהיגה
מרגישה ממש פחד ולחץ
(נוהגת כמעט אך ורק בשכונה)
מה יכול לעזור?
ממש אשמח לטיפים!
והנה דעתי בזה
כאחד שעבר לפני כחצי שנה
המלצתי, להכניס לראש הכי חזק שבעולם שאין שום הבדל ביני ובין נהג וותיק!!!!!
כמובן שיש הבדל, אבל להדחיק אותו הצידה, לא לתת לתחושה הזו להוריד את הביטחון, ההרגשה שאני חדש על הכביש וכולם פה וותיקים ומיומנים, היא זו שגורמת לפחד,
ודוגמא קטנה:
חשבתי פעם לעצמי, למה הנהגים הוותיקים אף פעם לא מכוונים את המראות ואת הכסא, ואילו הנהגים החדשים מתעכבים על זה שעתיים...
והבנתי, שפשוט הנהג החדש לא רגיל, הוא צריך להרגיש בטוח ולכן חשוב לו להרגיש שההככלל בסדר, לא כן הנהג הוותיק, הוא מרגיש בטוח, ולכן הוא לא שם לזה דגש.
אז מה אני עושה?
מסתכל בחטף על המראות, {מבלי לגרוע באחריות} ואם זה בסדר, אני לא מזיז אפילו שבתוך הבטן יש דיגדוגים... אם אני בטיחותי אין שום סיבה ללחץ מיותר, ולמה? כי אני מחדיר לעצמי בכל הדרכים ש'אני לא נהג חדש, אני כבר 25 שנה על הכביש' והתוצאות שלי הפתיעו את ככככככככככל מי שראה אותי על הכביש, קרובי משפחה חברים מכרים, כולם אומרים לי אתה נהג וותיק אין לך שום סממן של נהג חדש!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה משהו שהוא אינדיבידואלי לכל בנ"א
כיון שיש נהגים ותיקים שנוהגים באיטיות מרגיזה ובפחד מצמית מכל משאית
אמנם עם הזמן זה יורד אבל נשאר להם עדיין מהפחד הזה
ויש נהגים חדשים שעולים על רכב וקורעים את הכביש כאילו הם נוהגים שנים
וזה מוכח ואם כל אחד יסתכל על הסביבה שלו הוא יבחין בזה
בקיצור זה תלוי האם הבנ"א טיפוס חששן או לא
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אני להוריד את הפחד
פשוט עשיתי נסיעה לצפון יום שלם על ההגה
שזה ארוך זה דיי משפשף..
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אפשר להתאמן בזמן שרק אתם נמצאים ברכב ככה מפלס הלחץ יורד כי אתם לא צריכים להראות למישהו שאתם נהגים משופשפים לנהוג ברוגע עם שתי ידיים ראיתי אחד שנהג אם יד אחת והיה נראה שהוא מאד לחוץ אבל הוא מרגיש מחויב לנהוג ככה כדי שיוכל לספר שהוא נוהג על יד אחת הכי טוב זה לנהוג בקצב שלכם בלי לחץ ככה לאט לאט הלחץ ירד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אני נהגת חדשה, ברגע שיכולתי קניתי רכב זול ואמין.
בהתחלה לא נשמתי בכל נסיעה כי הייתי בלי ניסיון בכלל, ואז החלטתי לא לוותר על שום נסיעה, כולל בלילה, לצפון, בכבישים מפותלים בדרך לביתר ונס הרים.
באמת יושבים דרוכים בהתחלה ומשתיקים את כל מי שנמצא ברכב, אבל עם הזמן, ואני מדגישה!! אין שום תועלת בלשקר לעצמך שאתה ותיק!, מנסיעה לנסיעה מרגישים רגועים יותר, רפויים יותר וככה מפסיקים לכוון מראות ולעשות דרמה מכל נסיעה של שעתיים.
נהגים חדשים שמנסים להרגיש ותיקים הם כמו תינוק שלמד ללכת ומתחיל לרוץ.
המוח לומד את האינסטינקטים ובזמן שלו מרגיש מתי אפשר להשתחרר.
באמת ענין של צבירת קילומטרים ונסיון, בכבישים מהירים, בחניות מסובכות ועוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
לנהוג ולנהוג ולנהוג ולנהוג....

לשקר את עצמך ולחיות בדמיונות זה מסוכן מאד.
אני לא ממליץ.
נהג חדש צריך לנהוג יותר לאט ויותר בזהיורת.
לא להידחף ולא להשתולל.

אבל להכניס חזק בלב שבסוף מתרגלים, ולהתאמץ לעלות על רכב בכל אפשרות שהיא, עוד ועוד ועוד...
בסוף מתרגלים, עובדה :)
בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
  • הוסף לסימניות
  • #12
כנהג חדש אני מספר
זה מפחיד בעיקר בנסיעות בין עירונית
לי אישית לא עזר כלום פשוט עשיתי נסיעה
ושקשקתי כל הדרך מפחד
והפתרון פשוט לנהוג להסתכל קדימה
ועוד במהלך הנסיעה הבטחון לאט לאט עולה
כמבון צריך לזכור שהנסיעות הראשונות הם
בעצם שיעורי נהיגה ופשוט ללמוד את שפת הכביש
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
מה עוזר לא להילחץ מנהגים משופשפים שמלחיצים?
לדוג' בחניות שלוקח זמן ומרוב לחץ לא לעכב אחרים,
עלולים לחנות בפזיזות ולעשות טעויות...
ואפילו בנסיעה שכל הזמן מרגישים לחץ מאחרים
ולכן נוהגים במהירות גבוהה יותר כדי לא לעצבן אחרים על הכביש?

אומרים לי קחי את הזמן שלך, ואל תתייחסי
תכלס, זה לא עובד
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
מה עוזר לא להילחץ מנהגים משופשפים שמלחיצים?
לדוג' בחניות שלוקח זמן ומרוב לחץ לא לעכב אחרים,
עלולים לחנות בפזיזות ולעשות טעויות...
ואפילו בנסיעה שכל הזמן מרגישים לחץ מאחרים
ולכן נוהגים במהירות גבוהה יותר כדי לא לעצבן אחרים על הכביש?

אומרים לי קחי את הזמן שלך, ואל תתייחסי
תכלס, זה לא עובד
זו שאלה שלא קשורה בהכרח לנהיגה אלא באופן כללי ללחץ מאחרים.
אבל בנהיגה הלחץ עלול להיות גם מסוכן.

העצה היא פשוט להפנים, ולומר את זה לעצמך לפני מעשה ובשעת מעשה, שאני נהג בדיוק כמו שהוא נהג, והזכות שלי על הכביש היא בדיוק כמו שלו.
וכמו שאם הוא היה חונה עכשיו אני הייתי מחכה לו בסבלנות, כך זו זכותי המלאה שהוא יחכה לי.
כמובן שאם באמת יש חניה מסובכת וכדומה, ואני רואה שזה מסתבך אני פשוט מוותר על הענין וחונה במקום אחר, או ממשיך ועושה סיבוב וחוזר אח"כ.

כנ"ל בנוגע למהירות גבוהה, כמובן שעדיף לקחת את הנתיב הימני כדי לא לעכב אחרים, אבל אם אי אפשר - זכותך ליסוע במהירות סבירה בדיוק כמו שזכות הנהג שמאחוריך ליסוע במהירות גבוהה.

זה שאני חדש על הכביש לא נותן לי פחות זכויות מנהג ותיק.
פשוט לשנן את זה ולהכניס לראש.

ובאופן כללי העצה לנהגים חדשים היא פשוט ליסוע כמה שיותר, כל נסיעה מקדמת ומלמדת.
זו המסקנה האישית שלי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
כמו שכתבו לנהוג הרבה הכי יעיל, ככל שצוברים יותר ניסיון יורד הלחץ מהנהיגה ומהסביבה המלחיצה במדינתנו.
לא לפחד מכלום! נהיגה ארוכה, כביש קשה, עם הכל אפשר להתמודד (עצירות בדלק, נהג מנוסה ליד) העיקר לעלות על הכביש טוטאל, בלי כוכביות ותנאים!

ואגב הסביבה הקשוחה זה משהו שנשאר לנצח... אם יהיה בא לך יום אחד לנסוע יותר רגוע - תמיד יהיהו האלה שיעקפו בפראות, יהבהבו וכולי. זה המצב בארצנו, רק שנהגים מנוסים שמים פס על זה.
כולנו מכירים תקטע הזה שפתאום באמצע כביש 4 יש איזה רכב שזוחל בנתיב האמצעי או אפילו בשמאלי על 90 וכשעוקפים אותו ומקללים את האישה התורנית מעיפים מבט ומגלים שיושב שם איזה ארס עם הסיגריה והטלפון בכיף שלו מפשוט מזה שהוא מדליק את כולם😂

עוד נקודה,
לפעמים יוצא לנהגים מנוסים לשבת ליד נהגים חדשים ולתקן אותם הרבה מתוך רצון לעזור
בתכלס זה רק מגביר את הלחץ ומפריע
תנסו להקיף את עצמכם באנשים מפרגנים ולא ביקורתיים - הביטחון העצמי עולה בהתאם, וכן רמת הנהיגה:)
כמובן שיש תקופת הסתגלות שבה לא נוהגים מושלם.. מה לעשות. וכמובן שלפעמים יש טעויות שכדאי שמישהו יתקן
אבל לרוב הנהיגה המהוססת של ההתחלה זה משהו שעובר עם הרבה אמון בטחון עצמי פרגון וניסיון!
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
בקיצור זה תלוי האם הבנ"א טיפוס חששן או לא
זוהי בדיוק הנקודה, אם הטיפוס החששן הזה יכניס לו לראש, שאני נהג ככל הנהגים, ושאין לי ממה לפחד, וישכנע את עצמו שהוא הכי בסדר שבעולם - הוא יהיה הכי בסדר שבעולם!!!
הבעיה של 'הטיפוס החששן' היא שהוא 'חתם' על עצמו שהוא 'טיפוס חששן', כאשר יסיר את החותמת - תוסר מאיליה הדמות.
אין דרך אחרת להוריד את הפחד.
אמת
ואני מדגישה!! אין שום תועלת בלשקר לעצמך שאתה ותיק!,
לשקר את עצמך ולחיות בדמיונות זה מסוכן מאד.
אני לא ממליץ.
נהג חדש צריך לנהוג יותר לאט ויותר בזהיורת.
לא להידחף ולא להשתולל.
שניכם טוענים טוב, ואני יענה ברשותכם, אמת שאין טעם לחיות באשליות, אנחנו בני אדם שחיים במציאות ואיזהו חכם המכיר את מקומו, אדם חייב להיות מודע לעצמו וליכולותיו ולמעמדו, כל זה אמת לאמיתה שכך חייב לחיות.
אבל, אין זה גורע ממה שדיברנו, אלא להיפך! אני לא אמרתי לדמיין, אמרתי להיות מציאותי, לראות את המראות באופן הבטיחותי והמספיק, רק בלי 'נערבים' של נהג חדש, בלי חומרות והגזמות, ואם לא הייתי מובן, אחדד את דבריי, כולנו ראינו נהגים חדשים, ורובנו נהגים חדשים, ואנחנו יכולים להעיד כמה פעמים יצא לנו להזיז ת המראות לאותו הכיוון בדיוק! בלי שום סטיה!!
רק מה שנהג וותיק גם מסתכל, רק הוא לא מתכנן להזיז משהו, נכון שאם יהיה משהו חריג הוא ישנה, אבל בפשטות אין סיבה לשנות, ככל שיותר נשדר לעצמינו שאנחנו מוצלחים ומצליחים - יותר נצליח!!!
אומרים לי קחי את הזמן שלך, ואל תתייחסי
תכלס, זה לא עובד
אני עונה בראש של גבר, אז לא להילחץ...
'רק תקחי בחשבון, שאם את נלחצת ממנו - את רק מגבירה את הסכנה'
אני כותב אפי' שהרבה לא יאהבו, כי לגברים זה ממש בול, ברגע שאני מבין בשכל שאסור לי להילחץ, אז אני פשוט לא נלחץ!! ואז אני מוסיף לעצמי, 'מה עדיף שהוא יתעצבן או שאני יעשה תאונה' נכון שאני לא אוהב לצער/לעצבן אנשים, אבל מה עדיף??
תנסו להקיף את עצמכם באנשים מפרגנים ולא ביקורתיים - הביטחון העצמי עולה בהתאם, וכן רמת הנהיגה:)
כמובן שיש תקופת הסתגלות שבה לא נוהגים מושלם.. מה לעשות.
זה משהו שעובר עם הרבה אמון בטחון עצמי פרגון וניסיון!
אלו צמד המילים שברחו לי מהראש - 'בטחון עצמי'
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אומרים לי קחי את הזמן שלך, ואל תתייחסי
תכלס, זה לא עובד
את יכולה לעודד את עצמך בקול- אני לא מכירה אותו, ולא אכיר אותו.
אני נוהגת לאט.זכותי. אני נהגת חדשה. זה לגיטימי.

אבל מה?
לשים לב שאת מאפשרת לאחרים לנהוג מהר, כלומר- נותנת לעקוף, תמיד בימין, במקומות צריך קצת מאיצה וכו
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
עוד עצה
קנה אוטו זול וישן בהתחלה ולא יקר
תעשה ביטוח - בשום אופן לא לעלות על אוטו שאין לך ביטוח
תשתדל לנהוג זהיר וסביר
אבל תלך על זה שבמקסימום ....יהיה דפיקה פה או שם לא אסון נורא
עצם המחשבה הזו משחררת לחץ
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

ב"ה

חג הפסח מתקרב והלב מבקש להתחדש.
רגע לפני שאת נכנסת למירוץ הנקיונות,
בין ירידה למקלט ואזעקות
תני גם לעצמך רגע של תשומת לב.


לכבוד חג הפסח החלטנו לפנק ולצאת בהגרלה מיוחדת
על תכשיט יוקרתי מבית 'מואסנייט תכשיטים' במתנה עד הבית!

כל מה שעלייך לעשות זה:

💍
היכנסי לאתר

💍 הרשמי לרשימת התפוצה שלנו (בחלק התחתון של דף הבית "Moissanite club")

💍 בחרי את התכשיט שהכי אהבת (בסכום של עד 1000 ₪)

💍 כתבי כאן בתגובות את שם התכשיט שבחרת

ו.. זהו! את בפנים😊

מבין כל המגיבות תוגרל זוכה אחת
שתקבל את התכשיט היוקרתי שבחרה — עד הבית במתנה!

רגע, זה עוד לא הכל 👇

🎁 הצטרפת לרשימת התפוצה?
קבלי מיד למייל
קופון בסך 50₪ מתנה לרכישה באתר! 🤗

רוצה לגלות עוד על אבן המואסנייט המדהימה ועל התכשיטים המיוחדים שלנו? הכנסי עכשיו



מוזמנת לבקר בחנות החדשה שלנו ברחוב רשב"א 13, מודיעין עילית
שעות פתיחה בימים: א'-ב'-ד'-ה'-20:30-22:30 או בתיאום בכל שעות היום.
055-674-3201 | moissanite.co.il


*ההגרלה תתקיים אי"ה ביום ראשון, י"א בניסן תשפ"ו (29.3) בכפוף לתקנון החברה. ט.ל.ח

מודעת פסח מואסנייט.jpg
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  9  פעמים
למעלה