מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

שמעון הרצל · 27/11/25

האם זכייה בנוף הגליל זה זכייה שווה, וכמה הרווח

שמחה פ · 27/11/25

יש למישהו מידע מדוע המחשבון של דירה בהנחה של @טל זכריה לא פעיל ?
@בית שמשניק

שמואל גוט · 27/11/25

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
השערה:
מבחינת משרד השיכון - כן
מבחינה מיסויית - לא מומלץ (מס שבח)
מבחינה פרקטית - אם הקונה צריך מימון - מסובך (הסבת ערבות, אך אפשרי עם שת"פ של הקבלן)

בדיוק אני בודק אם כדאי לי למכור לפני אכלוס
מבחינת משרד השיכון - אני מגיש לוועדת חריגים סיבה מיוחדת שכנראה תתקבל
לגבי מס שבח - החיוב הוא לפי תאריך חתימת החוזה או לפי תאריך מסירת החזקה שתהיה יחד עם האכלוס ?
לגבי הקבלן - הוא אינו מחויב לשתף פעולה ?
אולי משרד השיכון יכול לעזור בזה..

עוד עו"ד · 27/11/25

נכתב ע"י שלום זכר:
@בית שמשניק
אח שלי זכה במצפה רימון
האם זה זכייה שווה?

נכתב ע"י שמעון הרצל:
האם זכייה בנוף הגליל זה זכייה שווה, וכמה הרווח

שאלות שהתאימו ללפני ההגרלה ואכן נטחנו פה עד דק, הדק היטב הדק היטב מפני שהקול יפה לבוחרים (יעויין גם בטבלה שלי בספוילר כמה הרווח).

משבחרתם וזכיתם מוזמנים להודות למי שהעולם, הערים והממון שלו על הזכיה, מאשר לבדוק שוב את שיני הסוס אותו כבר בחרתם למתנה.

בריסקער תלמיד · 27/11/25

@שמואל גוט לא חושב שראוי לצחוק על אנשים שזכו במצפה רמון/נוף הגליל.
יש לך מה לומר בנושא ? תאמר. אבל למה לזלזל במישהו שכ"כ חיכה לזכות ?
נראה לי שהובנתי.
בהצלחה!

עוד עו"ד · 27/11/25

נכתב ע"י שמואל גוט:
בדיוק אני בודק אם כדאי לי למכור לפני אכלוס
מבחינת משרד השיכון - אני מגיש לוועדת חריגים סיבה מיוחדת שכנראה תתקבל
לגבי מס שבח - החיוב הוא לפי תאריך חתימת החוזה או לפי תאריך מסירת החזקה שתהיה יחד עם האכלוס ?
לגבי הקבלן - הוא אינו מחויב לשתף פעולה ?
אולי משרד השיכון יכול לעזור בזה..

אכמל"ב.
בגדול, מס שבח זה על הרווח שלך מהמכירה, וכל עוד אין טופס 4, אין פטור של דירת מגורים ולכן מס השבח יהיה מלא

למה זה תשאל לשמי · 27/11/25

נכתב ע"י שמואל גוט:
בדיוק אני בודק אם כדאי לי למכור לפני אכלוס
מבחינת משרד השיכון - אני מגיש לוועדת חריגים סיבה מיוחדת שכנראה תתקבל

פורסם בעבר על משהו חדש שגם בועדת חריגים יש קנס אך מוקטן, לא יודע אם נכנס בסוף

נכתב ע"י שמואל גוט:
לגבי מס שבח - החיוב הוא לפי תאריך חתימת החוזה או לפי תאריך מסירת החזקה שתהיה יחד עם האכלוס ?

שנה וחצי מטופס 4

נכתב ע"י שמואל גוט:
לגבי הקבלן - הוא אינו מחויב לשתף פעולה ?

הוא מחויב רק למה שכתוב בחוזה, וגם זה כולי האי ואולי, הבו דלא נוסיף עלה...

בית שמשניק · 27/11/25

נכתב ע"י שלום זכר:
@בית שמשניק
אח שלי זכה במצפה רימון
האם זה זכייה שווה?

כן. המחיר שם מאד זול, ויש רווח נאה - ודאי ביחס להשקעה.

בית שמשניק · 27/11/25

נכתב ע"י קסניקית:
@ בית שמשניק
איך יתכן שלא התקדמתי במיקום שלי ברשימת המתנה בשום הגרלה שיש לי סיכוי ריאלי לזכייה אחרי ההגרלה הנוכחית?

כי אף אחד מהקודמים לפניך ברשימות לא זכה בשום הגרלה (אולי רבים מהם גם לא נרשמו), ואף אחד לא ביטל.

בית שמשניק · 27/11/25

נכתב ע"י שמעון הרצל:
האם זכייה בנוף הגליל זה זכייה שווה, וכמה הרווח

כן. יש רווח של כמה מאות אלפי ש"ח.

בית שמשניק · 27/11/25

נכתב ע"י שמחה פ:
יש למישהו מידע מדוע המחשבון של דירה בהנחה של @טל זכריה לא פעיל ?
@בית שמשניק

האתר שלו הפסיק לפעול. יש רק את הפייסבוק שלו.

זיי גיזונט · 27/11/25

למישהו יש מידע איפה אוחז הגרלה 2354 ב2024 של הקבלן אביסרור משה ובניו בקריית גת?

GMDB · 27/11/25

סליחה מראש על השאלה.....

מתי משוער ההגרלה הקרובה ואיפה?

זיי גיזונט · 27/11/25

נכתב ע"י GMDB:
סליחה מראש על השאלה.....

מתי משוער ההגרלה הקרובה ואיפה?

יש פה לפני כמה עמודים שעונים על זה
לפני/אחרי פסח, מחיר מטרה, על הערים תסתכל שם

שואל ומשיב12 · 27/11/25

שלום ותודה
בתור במקום: 337 בנוף הגליל, דירות בפרויקט: 250, יש סיכוי?
מדובר בהגרלה 2638 האם היא שווה?

מסוקרן · 27/11/25

נכתב ע"י שואל ומשיב12:
שלום ותודה
בתור במקום: 337 בנוף הגליל, דירות בפרויקט: 250, יש סיכוי?
מדובר בהגרלה 2638 האם היא שווה?

הגרלה שווה
אבל סיכוי אפסי לזכי'ה (לדעתי)
לצערי
@בית שמשניק מה אתה אומר?

בית שמשניק · 27/11/25

נכתב ע"י מסוקרן:
הגרלה שווה
אבל סיכוי אפסי לזכי'ה (לדעתי)
לצערי
@בית שמשניק מה אתה אומר?

אכן

בית שמשניק · 27/11/25

לגבי הסנקציות על 'דירה בהנחה' לחייבי גיוס.
ראיתי עכשיו את טיוטת חוק הגיוס של ביסמוט שהונחה היום.
המקל: הסקנציה הנ"ל תחול במקרה של אי עמידה ביעד השנתי כבר בשנה הראשונה (ראה סעיף 2)
הגזר: יש הגבלה על כך, שהסנקציה הנ"ל לא תחול על מי שמעל גיל הפטור (26).

חיים ערט · 27/11/25

נכתב ע"י בית שמשניק:
לגבי הסנקציות על 'דירה בהנחה' לחייבי גיוס.
ראיתי עכשיו את טיוטת חוק הגיוס של ביסמוט שהונחה היום.
המקל: הסקנציה הנ"ל תחול במקרה של אי עמידה ביעד השנתי כבר בשנה הראשונה (ראה סעיף 2)
הגזר: יש הגבלה על כך, שהסנקציה הנ"ל לא תחול על מי שמעל גיל הפטור (26).

סתם סקרנות
אלו שכבר זכו גם כן יפסידו את הזכיה???
תודה רבה

אירועי בוטיק · 27/11/25

נכתב ע"י בית שמשניק:
לגבי הסנקציות על 'דירה בהנחה' לחייבי גיוס.
ראיתי עכשיו את טיוטת חוק הגיוס של ביסמוט שהונחה היום.
המקל: הסקנציה הנ"ל תחול במקרה של אי עמידה ביעד השנתי כבר בשנה הראשונה (ראה סעיף 2)
הגזר: יש הגבלה על כך, שהסנקציה הנ"ל לא תחול על מי שמעל גיל הפטור (26).

זה משהו שכדי לשקול בהמתנה לדירה?
יש מצב שמי שזכה והוא פחות מ 26 יפסיד את הזכייה?