מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

למה השקעה נמוכה?
למה רווח גדול?
גם אני זכיתי.

עיין בטבלה למעלה בספוילר

 

[שמחתי]

@בית שמשניק
בשורה השניה פה, זה סיכוי לזכיה עתידית?
אם כן - על איזה טווח זמן מדובר? ומה דעתך בכלל גבי הפרוייקט הזה?

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
בשורה השניה פה, זה סיכוי לזכיה עתידית?
אם כן - על איזה טווח זמן מדובר? ומה דעתך בכלל גבי הפרוייקט הזה?

צפה בקובץ המצורף 2114136

יש סיכוי מסויים. צריך כ30% ביטולים שזה קצת גבוה, אבל יתכן שבעיר מרוחקת כמו מצפה רמון זה יקרה למרות המחירים הזולים (כמו שקרה בהגרלות אופקים).
אינני מכיר את הפרוייקט ספציפית, וגם אם לא התלהבתי מלכתחילה מהרישום לשם, בדיעבד אם תזכה שם זה יכול להיות בהחלט עסקה טובה, עקב המחירים הזולים במיוחד.
מבחינת לו"ז לכאורה יש מינימום שנתיים עד שתתחיל שם הבנייה (ויתכן שאפילו יותר).

 

[אז נדברו]

יועץ הנדל"ן יעקב רייניץ בטור פרשנות בהמודיע בעקבות תוצאות הגרלות דירה בהנחה

 

[121930]

@בית שמשניק אתה יודע להגיד אם בקריית עקרון יהיה המתנה באזור השנתיים או יותר?
תודה.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק אתה יודע להגיד אם בקריית עקרון יהיה המתנה באזור השנתיים או יותר?
תודה.

לא יודע. בהגרלות הקודמות שהתקיימו שם לפני כמעט שנתיים (ב2/24) קצב ההתקדמות מאד איטי. אז יתכן שגם הפעם זה יקח לא מעט זמן.

 

[הדסה 1]

אשמח למידע בהקדם
אם בהגרלה מס' 2348 בקרית גת
כבר קראו לבחירת דירות
בתודה מראש

 

[מככבת]

אשמח למידע בהקדם
אם בהגרלה מס' 2348 בקרית גת
כבר קראו לבחירת דירות
בתודה מראש

תנסי לבדוק באשכול המקביל של קריית גת,
אולי שם תוכלי לקבל יותר מידע:

זרקור מקומי - קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

רמי מכירה ממזמן בירידת מחירים רק הציבור התמים לא מכיר את זה (יש מי שמעלים את זה) מצורף הירידה מאתר מחיר למשתכן בהגרלה האחרונה בק"ג ב-1000 למ"ר (פרסמתי כאן בעבר עמ' 48) וגם הצילום שהעלת משקף את השומה של 2020 ולא את השומה הנוכחית שהם אותו דבר אני ממליך לקרא את המאמר של @בית שמשניק בשביל להבין

www.prog.co.il

ופה יש לך אפשרות להצטרף לקבוצת הזוכים:

דרוש מידע - איגוד זוכים במחיר למשתכן בקרית גת ?

יש כזה דבר ? אם לא אולי מישהו מוכן להרים כזה איגוד שנדע מה מצפה לנו

www.prog.co.il

 

[אירועי בוטיק]

@בית שמשניק שואלת שוב

האם לדעתך שווה לחכות לזה או לקנות בשוק החופשי(יש הון עצמי)
נשמח למענה
תודה רבה!

 

[אל על w]

@בית שמשניק שואלת שוב
צפה בקובץ המצורף 2114534
האם לדעתך שווה לחכות לזה או לקנות בשוק החופשי(יש הון עצמי)
נשמח למענה
תודה רבה!

אם זה היה אני - הייתי מחכה - זכייה די ודאית (כנראה דירות גדולות)

 

[מבין עניין]

בס"ד
זאת הגרלה שווה? @בית שמשניק
תודה מראש.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק שואלת שוב
צפה בקובץ המצורף 2114534
האם לדעתך שווה לחכות לזה או לקנות בשוק החופשי(יש הון עצמי)
נשמח למענה
תודה רבה!

כמו שענו לכם זו זכיה די ודאית, אבל כנראה שיישארו רק דירות יקרות, אז צריך לבדוק אם יש לכם אפשרות להיכנס לעסקאות כאלו.

 

[בית שמשניק]

בס"ד
זאת הגרלה שווה? @בית שמשניק
תודה מראש.

זכייה כנראה ודאית. לא מכיר את הפרוייקט, אבל המחירים מאד זולים, אז גם אם תהיה הצפת דירות באיזור, לכאורה תצאו ברווח.

 

[אירועי בוטיק]

כמו שענו לכם זו זכיה די ודאית, אבל כנראה שיישארו רק דירות יקרות, אז צריך לבדוק אם יש לכם אפשרות להיכנס לעסקאות כאלו.

מבחינת אפשרות יש
השאלה אם כדי להמתין כמה שנים על זכיה לא בטוחה ואם יש רווח בדירה הגדולה
או לקנות דירה קטנה למגורים בבני ברק
כלומר שאלתי האם שווה לחכות (לזכיה לא וודאית) כמה הרווח בדירות הגדולות?

 

[שמחה פ]

מבחינת אפשרות יש
השאלה אם כדי להמתין כמה שנים על זכיה לא בטוחה ואם יש רווח בדירה הגדולה
או לקנות דירה קטנה למגורים בבני ברק
כלומר שאלתי האם שווה לחכות (לזכיה לא וודאית) כמה הרווח בדירות הגדולות?

תקנה ותרשום רק שליש על שימך ממולץ

 

[יהודי הפשוט]

למישהו יש מידע למה עוד לא פרסמו את המיקום בתור לבני מקום ?

 

[בית שמשניק]

מבחינת אפשרות יש
השאלה אם כדי להמתין כמה שנים על זכיה לא בטוחה ואם יש רווח בדירה הגדולה
או לקנות דירה קטנה למגורים בבני ברק
כלומר שאלתי האם שווה לחכות (לזכיה לא וודאית) כמה הרווח בדירות הגדולות?

הזכיה אכן לא ודאית, אבל היא בסבירות גבוהה.
הרווח בדירות הגדולות עומד על פי השמאי על כ500K (כ2.15M במקום כ2.65M).

 

[בית שמשניק]

למישהו יש מידע למה עוד לא פרסמו את המיקום בתור לבני מקום ?

כבר אין מיקום בתור נפרד לבני מקום.
שינו את הכללים.

 

[אירועי בוטיק]

תקנה ותרשום רק שליש על שימך ממולץ

אין לנו מי לרשום שלא רשום עליו דירה שמכירים וסומכים
אם רושמים 2/3 על מישהו שיש לו יותר מ 2 דירות זה לשלם מס לא?

ולצערי גם אין לי הון עצמי ל 2 דירות ב 2 מיליון

 

[אשג]

את גודל טוב ליבו של @בית שמשניק ניתן ללמוד בין היתר מכך שנכון לעכשיו הוא כתב פה בפורום 6,666 הודעות !

אשריך איש החסד!

חוץ מכל אלה שמתכתבים איתו בפרטי.. כמוני
באמת נדיר