התייעצות בית החלמה ניסיון מהחצי שנה האחרונה!

@מאמימוש ידוע לך האם היה שנוי לאחרונה בהחזר ממאוחדת?
הייתי לא מזמן בבית החלמה - ובדקתי באתר היה כתוב שמקבלים 460 בערך ללילה
ועכשיו אני רואה באתר רק 400..
לפי מה אני יקבל?
 
@מאמימוש ידוע לך האם היה שנוי לאחרונה בהחזר ממאוחדת?
הייתי לא מזמן בבית החלמה - ובדקתי באתר היה כתוב שמקבלים 460 בערך ללילה
ועכשיו אני רואה באתר רק 400..
לפי מה אני יקבל?
עד כמה שידוע לי.
400 זה לידה רביעית ואילך מהעדיף.
הסכום הגבוה היה דרך הסל לידה.
תבדקי שנכנסת ללשונית הנכונה.
עכשיו ראיתי בשיא החזר של 486 ש"ח.
 
מה המחירים המעודכנים בטלז סטון ואם וילד?
 
@מאמימוש ידוע לך האם היה שנוי לאחרונה בהחזר ממאוחדת?
הייתי לא מזמן בבית החלמה - ובדקתי באתר היה כתוב שמקבלים 460 בערך ללילה
ועכשיו אני רואה באתר רק 400..
לפי מה אני יקבל?
זה לא שינוי
כמו ש @אופססס ;) כתבה
יש 2 סוגים: מהעדיף זה 400
מהסל- באזור 470
קודם מקבלים מהעדיף- כשגומרים את הזכאות של העדיף מקבלים מהסל (במידה וזכאים לכל זה כמובן)
מה המחירים המעודכנים בטלז סטון ואם וילד?
בטלז סטון יש מחירים מעודכנים בטלפון- אפשר לשמוע גם עכשיו
 
זה לא שינוי
כמו ש @אופססס ;) כתבה
יש 2 סוגים: מהעדיף זה 400
מהסל- באזור 470
קודם מקבלים מהעדיף- כשגומרים את הזכאות של העדיף מקבלים מהסל (במידה וזכאים לכל זה כמובן)

בטלז סטון יש מחירים מעודכנים בטלפון- אפשר לשמוע גם עכשיו
לפי מה שאני זוכרת באזור 620 לחדר זוגי רגיל
אבל תמיד יכול להיות שינויים
מה המחירים המעודכנים בטלז סטון ואם וילד?

עלה לי לפני חודשיים בטלזסטון בחדר רגיל זוגי 710 ואח"כ עברתי לפרטי רגיל עלה 810
 
זה לא שינוי
כמו ש @אופססס ;) כתבה
יש 2 סוגים: מהעדיף זה 400
מהסל- באזור 470
קודם מקבלים מהעדיף- כשגומרים את הזכאות של העדיף מקבלים מהסל (במידה וזכאים לכל זה כמובן)

בטלז סטון יש מחירים מעודכנים בטלפון- אפשר לשמוע גם עכשיו
בטוח שהסכום של עדיף לא השתנה לאחרונה?
אני די בטוחה שממש לא מזמן ההחזר מעדיף היה גבוה יותר..
 
בטוח שהסכום של עדיף לא השתנה לאחרונה?
אני די בטוחה שממש לא מזמן ההחזר מעדיף היה גבוה יותר..
בטוח.
עבדתי עד לפני תקופה במאוחדת וזה היה הסכום.
ככה קיבלתי על לידה לפני פחות משנתיים ועל לידה לפני 3 חודשים
 
אף פעם לא הייתי בביכורים, אבל הייתי ב3 לידות באם וילד, ובלידה האחרונה גם בטלז סטון.
באם וילד הרגשתי שמי ששם- הגיעה לעבודה. טיפלו בתינוקות כמו שמטפלים בחפצים, היו מאוד נוקשות לגבי כללים של מתי כן להוציא ומתי לא להוציא את התינוק מהתינוקיה. כשהגעתי לתינוקיה לקחת את התינוקת כשהיא היתה רגועה, קיבלתי את ההרגשה שאני סתם מפריעה למטפלות, כל עוד התינוקת רגועה תשאירי אותה פה ואל תפריעי לנו. באוכל, היה יום שלא אהבתי את 3 העיקריות, אז פשוט נשארתי רעבה. למחרת קיוויתי למצוא משהו יותר טעים, וראיתי שזה אותם בשרים בשחזור- חלק מטוגן, חלק הוסיפו רוטב וכו', ממש הגעיל אותי. בנוסף, מאחרי ארוחת צהרים, עד ארוחת ערב, וכן מאחרי ארוחת ערב- המטבח נעול. אין אוכל!
בטלז סטון- הרגשתי שמי שבאה- הגיעה לפנק ולתת המון כוח. הסלוגן שלהם זה בדיוק מה שמניע אותם- 'הכוח להמשיך להיות אמא'. כל תינוק טופל כמו מלך, דיברו אליהם ('אדון כהן? מה קרה לך אדון כהן? מה כואב לך?), תינוק שכבר היה לו שם- הם כתבו את השם הפרטי של התינוק על הפתק שתלה על העריסה ופנו לתינוק בשם שלו. האוכל היה מגוון ומפנק. במשך כל היום והלילה יש דברים לנשנש במקרר במטבח, פתוח שם כל הזמן ולא צריך 'לאגור' אוכל אחרי כל ארוחה שמא אהיה רעבה! זה ממש היה תחושה של 'פת בסלו', אני באופן כללי לא כ"כ אוהבת לאכול בלילה, אבל הרוגע הזה שיש לך מה לאכול אם פתאום את רעבה היה שווה!
החדרים בהחלט יותר ישנים בטלז סטון, אבל מאוד מאוד נקיים!
בחדר צילומים בקומה 4 יש הרבה אביזרים לצילום ניו בורן, הבגדים לא היו הכי נקיים, אז אחרי שצילמתי ביקשתי שירחצו את התינוקת והם עשו את זה בשמחה!
ממליצה בחום על טלז סטון!!!!!!
מתי היית בטלז סטון ו/או אם וילד?
 
כמה זמן לפני הגעה צריך לתפוס מקום בטלז סטון? מה הזמינות ביום יום?
 
כמה זמן לפני הגעה צריך לתפוס מקום בטלז סטון? מה הזמינות ביום יום?
כשהזמנתי רציתי לעוד שבועיים חדר פרטי היה להם ל-2 הלילות הראשונים חדר זוגי ואח"כ עברתי לפרטי.
אפשר להזמין לפני הלידה אבל צריך לשלם את הכל מראש (אפשר לבטל ולקבל את הכסף חזרה פחות סכום מסויים- לא זוכרת כמה)
את כבר אחרי לידה?
 
מצטרפת לגביי הדסה בייבי, הייתי שם לפני שלושה חודשים, וגם אחותי וגיסתי וכולנו אמרנו את אותו הדבר על האוכל יש שם הרגשה שממש מסתכלים לך לצלחת כמה בשר לקחת... ושואלים כל ארוחה פעמיים מה השם כדי לבדוק אם אני רשומה ולא מישהי שהתגנבה סתם ביום בהיר לאכול ארוחת צהריים בהרי ירושלים... ממש חטטני ולא לעניין
האוכל טעים אז זה חבל שזה ההרגשה שהם נותנים.
מסכימה ממש הדסה בייבי מקום מדהים חוץ מהאוכל כמו שתיארת מסתכלים לך בצלחת והכול מאוד מצומצם
 
עדיין לא יצא לי להיות בטלזסטון,
ורציתי לדעת האם רמת האוכל בטלזסטון היא כמו באם וילד,
כי באם וילד מאד נהניתי מהגיוון והרמה,
ושמעתי שבטלזסטון האוכל די חוזר על עצמו, וגם מאד פשוט
(כרגע לא מעניין אותי הכמויות, בשניהם יש מספיק...)
 
עדיין לא יצא לי להיות בטלזסטון,
ורציתי לדעת האם רמת האוכל בטלזסטון היא כמו באם וילד,
כי באם וילד מאד נהניתי מהגיוון והרמה,
ושמעתי שבטלזסטון האוכל די חוזר על עצמו, וגם מאד פשוט
(כרגע לא מעניין אותי הכמויות, בשניהם יש מספיק...)
האוכל בטלזסטון יותר פשוט וביתי בהשוואה לאם וילד אבל כן מאוד טעים
האוכל העיקרי (בשרי, מוקרמים פשטידות וכו )לא חוזר על עצמו, למעט כמה מאכלים מסוימים, שזה גם באם וילד
 
תודה על התגובה!
אני ממש ישמח אם מישהי תוכל לרשום כאן בערך מה התפריטים בטלזסטון בוקר/צהריים/ערב
מספיק בערך...
תודה רבה
 
קשה להגדיר תפריטים
כן רובן ממש מוצאות את עצמן בתפריט
אולי המזרחיות קצת פחות?
(באופן אישי רגילה לאוכל אשכנזי, אז לא יודעת איך זה נראה בעין של אחרת)
בגדול יש מבחר של סוגים
בוקר- חביתה, ביצים, סלטים למינהם, ירקות בכל הסוגים, גבינות, קוטג' צהובה, חרמון וכד'
יוגורטים, באדי לסוגיו, גרנולה
מבחר של גבינות בטעמים שונים (שום שמיר, שוקולד, וכד')
יש גם או פנקייקים או חביתות בהרכבה אישית שמישהי מכינה
וכמובן- הדיסה המיתולוגית שאי אפשר בלעדיה
זה בגדול, בטח הרבה דברים שכחתי
אבל סגנון ביתי וטעים- הכל טוב ובשפע.

צהרים- גם סגנון של כמה סוגי עופות, יש כבד, כמה סוגי תוספות, סלטים וכד'
בצהרים יש גם שייקים ומיצי ירקות (גזר, סלק, תפוחים וכד')

ערב בסגנון בוקר עם עוד כל מיני מאפים כמו לזניות וכד'

בטוחה ששכחתי דברים, אבל זה בגדול

בין לבין יש גם עוגות ופירות כל הזמן
 
מישהיא היתה בטלז סטון בשבועות האחרונים ויודעת לספר לגבי השיפוץ והרעש והאבק?
הבנתי שיש חדרים שיש רעש ויש כאלה שלא
האם באמת אין רעש?
ואבק- לא מרגישים באתר בניה?

ואיפה כן אוכלים? יש חדר אוכל אחר? כמה רחוק מהחדרים, מהתינוקיה?

תודה רבה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
12 תגובות
לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה