התייעצות מחירי השכירות בבית שמש!!!!😮

[חני נדלן]

חני!!

לא רוצה לחשוף פרטים.. אבל גם איתך זכיתי לדבר

תיווך זה חשוב, אבל לא נראה לי שהדירות בבית שמש נחטפות ב 6,000. זה יותר השאיפה של המתווכים כאן.

נראה לי שבידכם לעצור את הטירוף.

ונראה לי שלאחרונה פירסמת את דירה 3 חדרים גדולה ביונה בן אמיתי במחיר של 4,990..
ואחת בירמיהו ב 4,500...


אני צודקת??

אולי דיברת עם חני אחרת
אבל השם שלי חני בפרוג זה שם בדוי

 

[גברת עם אדרת]

כן דירת שלוש חדרים זה המחיר לא אומר שזה טוב רק זה המחיר

מאיפה לך?

אתה גר בבית שמש?

מה הזיקה שלך לעיר שאתה מניח כך את הדברים??

לפעמים משפטים פשוטים יכולים לחולל הרבה..

נשמח שתגלה לנו מעט ממצפונות מקורותיך..

 

[גברת עם אדרת]

אתם לא מכירים את המציאות

תוכל לשאול את @חני נדלן

היא יכולה לספר לך שדיברתי אמת.

 

[גברת עם אדרת]

אולי דיברת עם חני אחרת
אבל השם שלי חני בפרוג זה שם בדוי

ברצינות?

כבר חשבתי שנסגר כאן מעגל.

טעיתי?

 

[רוצה בחיי]

מאיפה לך?

אתה גר בבית שמש?

מה הזיקה שלך לעיר שאתה מניח כך את הדברים??

לפעמים משפטים פשוטים יכולים לחולל הרבה..

נשמח שתגלה לנו מעט ממצפונות מקורותיך..

האם זה חקירת שב'כ אבל כן אני גר בבית שמש ושוכר דירה ותפתחי עלון פירסום ותדעי מה המחירים

 

[חני נדלן]

ברצינות?

כבר חשבתי שנסגר כאן מעגל.

טעיתי?

כנראה

 

[משפחה מאושרת]

תכל'ס נחיתה כואבת (מאוד!!!) למציאות הקיימת בשוק. אם יש דירות במחיר נמוך יותר שאפשרי יותר עבורכם @גברת עם אדרת כדאי שתשקלו לעבור אליהן ולהשיג חוזה ארוך טווח ככל שתצליחו מול המשכיר כך שזה יהיה שווה את עלויות המעבר. או שתצליחו להגיע מול המשכיר שלכם למחיר ביניים שיתאים לשניכם עם העלאה הדרגתית.

 

[גברת עם אדרת]

מעניין אותי כמה מאלו שהגיבו את נדלניסטים וכמה באמת מהצד השני של השוק...

שווה בדיקה

 

[גברת עם אדרת]

האם זה חקירת שב'כ אבל כן אני גר בבית שמש ושוכר דירה ותפתחי עלון פירסום ותדעי מה המחירים

אני נראה לי הראשונה שפותחת כל יום עיתונים ואתרים...

אני מודעת למציאות וכאן המקום לזעוק עליה.

בדיוק בגלל שיש לי קצת מושג בנושא..

 

[רוצה בחיי]

אני נראה לי הראשונה שפותחת כל יום עיתונים ואתרים...

אני מודעת למציאות וכאן המקום לזעוק עליה.

בדיוק בגלל שיש לי קצת מושג בנושא..

לצעוק אני מסכים כי זה כואב

 

[פרוגפרוגנדה]

עד ממש לא מזמן בית שמש הייתה אתר בניה אחד גדול
לא היה מדרכה נורמלית,
אוטובוסים,
וחצי מהבניינים עוד היו באמצע בנייה
לכן מחירי השכירות היו בהתאם.
לאחרונה סיימו שם עם הבניה
ולכן המחירים קפצו פתאום במלא

 

[משפחה מאושרת]

מעניין אותי כמה מאלו שהגיבו את נדלניסטים וכמה באמת מהצד השני של השוק...

זה נחמד אבל לא יתן לכם כלום. במיוחד שבסוף אתם שוכרים מבעלי הדירות (ספק כמה מהם נדלניסטים, זה תואר מכובד מדי...) ולא משוכרים כמותכם.
מחירי השוק של חוזים חדשים הם לא מדד מדוייק אבל ניתנים למעקב בטח של מגמה ושל טווח מחירים ריאלי במיוחד אם מצליבים מקורות (עיתונות, פרוג, אתרים וכד').
לזעוק לא יתן לכם יותר מדי מלבד כמות תסכול לא מבוטלת. ברור שזה שוק וכואב והכל, אבל תכל'ס - מה תרויחו מזה? המשכיר שלכם יחזיר לכם את המחיר אחורנית? השוק ישתנה פתאום?
חשוב יותר להבין מה השוק ולראות מה הטוב ביותר שתצליחו לעשות עבורכם במצב הספציפי - לחפש מציאה באיזור או לנסות להגיע למה שפחות בדירה הקיימת או שבכלל תגיעו למסקנה שבית שמש כבר איננה פריפריאלית במחיריה ואתם לא תוכלו לאורך זמן לעמוד במחירי השכירות בה ולשקול מעבר ממנה.
ברור שזה לא החלטות כאלו פשוטות, לכל החלטה יש מחירים כבדים בכסף או בדברים אחרים.

 

[מאמימוש]

אם תמצאו בבית שמש
באזור חרדי דירת 3 חדרים (מ60 מטר) באזור 5000 ש"ח
תעדכנו דחוף!!
יש לי אחיינית שמחפשת בנרות ולא מוצאת.

 

[משפחה מאושרת]

אם תמצאו בבית שמש
באזור חרדי דירת 3 חדרים (מ60 מטר) באזור 5000 ש"ח
תעדכנו דחוף!!
יש לי אחיינית שמחפשת בנרות ולא מוצאת.

ביד2 יש אבל 55 מר - כלומר יחידת שלושה חדרים

ShieldSquare Captcha

 

[גברת עם אדרת]

אם תמצאו בבית שמש
באזור חרדי דירת 3 חדרים (מ60 מטר) באזור 5000 ש"ח
תעדכנו דחוף!!
יש לי אחיינית שמחפשת בנרות ולא מוצאת.

עוד אחות לצרה..

עצוב לי אבל את שומעת את המציאות..

ה' יעזור.

בכל מקרה במקום לייאש אותנו, תנו לנו כוחות. אל תחלישו זה בטוח לא יעזור למצב.

 

[משפחה מאושרת]

יש גם בד'4

ShieldSquare Captcha

 

[גברת עם אדרת]

ביד2 יש אבל 55 מר - כלומר יחידת שלושה חדרים

ShieldSquare Captcha

שכחת לרשום עם תיווך...

אבל כל הכבוד על הלב הטוב

 

[משפחה מאושרת]

ועוד אחד בנווה שמיר - אם זה רלוונטי

ShieldSquare Captcha

לא רואה עוד משהו בטווח הזה של עד 5200 בשכונות החרדיות

 

[רוצה בחיי]

ועוד אחד בנווה שמיר - אם זה רלוונטי

ShieldSquare Captcha

לא רואה עוד משהו בטווח הזה של עד 5200 בשכונות החרדיות

מה כן ברמה ה' יש הרבה דירות בפחות מחמש ועכשיו נפתחו שם כמה פרויקטים

 

[גברת עם אדרת]

מה כן ברמה ה' יש הרבה דירות בפחות מחמש ועכשיו נפתחו שם כמה פרויקטים

אשמח לשמוע פרטים

תודה רבה!