הייתה אתמול איזו הרשמה מטורפת ולא ברורה ברגעים שפעם היו אחרונים? @בית שמשניק @עוד עו"ד @טל זכריה מישהו יודע להסביר את שינוי הנתונים המשמעותי בסיכויי הזכיה?
שים לב שבמצפה רמון היתה קפיצה מיוחדת בהרשמה וכרגע היא עומדת על 1.02% בלבד, ירידה משמעותית יותר מאשר בערים אחרות.
אינלי מושג אם בעקבות הפוסטים פה (כנראה שלא), אבל באמת חושב שמדובר ברווח נדיר לעומת הערים האחרות, למרות היותה בכלל העיר הנידחת.

אולי עדיף לא לפרסם, כי אז הסיכויים ירדו וזה ישתנה : )
 
נערך לאחרונה ב:
האם כבר יודעים כמה יעלו הדירות היקרות ביותר ברעננה?
בעייתי משהו שאנחנו כותבים וכותבים, ואנשים מופיעים ומבקשים לחזור על הא' ב' במקום לקרוא קצת או לעיין בספוילר שבראש העמוד.
לא מאשים אנשים שאין להם עכשיו יומיים לפנות בשביל הקריאה, אבל זה הבעייתיות בפורמט של פורום שדברים הולכים בו לאיבוד בים המלל.
אולי גמני הייתי צריך לפרסם מאמר, במקום כל החזרתיות והתגובות שהולכות לאיבוד.

ואם כבר מגיב, אז ביחס לשאלה - דירות 5 חדרים יעמדו על 3 מיליון פלוס.
 
נערך לאחרונה ב:
לכאורה עפולה עדיפה. סיכוי כמעט שווה לקרית עקרון (אחרי העדכון), רווח מעט גבוה יותר, והשקעה נמוכה משמעותית. (קח בחשבון שהיא גם מוגרלת אחרי רעננה כך שהיא לא פוגעת בה)
נדמה לי שכדאי לחכות יומיים כי אחרי התשובה הזאת
סיכויי עפולה יצנחו
וקרית עקרון יעלו ...
וחוזר חלילה ...
 
בעייתי משהו שאנחנו כותבים וכותבים, ואנשים מופיעים ומבקשים לחזור על הא' ב' במקום לקרוא קצת או לעיין בספוילר שבראש העמוד.
לא מאשים אנשים שאין להם עכשיו יומיים לפנות בשביל הקריאה, אבל זה הבעייתיות בפורמט של פורום שדברים הולכים בו לאיבוד בים המלל.
אולי גמני הייתי צריך לפרסם מאמר, במקום כל החזרתיות והתגובות שהולכות לאיבוד.

ואם כבר מגיב, אז ביחס לשאלה - דירות 5 חדרים יעמדו על 3 מיליון פלוס.
אוקי הייתי צריכה להיות ברורה יותר, הטבלאות שיש בספויילר כבר ראיתי אותם (תודה למי שעבד על זה!). השאלה שלי הייתה האם כבר יודעים לכל פרוייקט איזה שירות יהיו, יש פרוייקטים שיש דירות 6 חדרים של כ 150 מ"ר, ובמקרה כזה המחיר יהיה הרבה יותר מ 3 מיליון.
כמובן שאני יכולה לחפש בעצמי באתרים של הקבלנים, השאלה הייתה אם המידע קיים או לא (אם בוודאות לא קיים חבל לחפור) ואם כן אולי יש אתר שמרכז אותו
 
אוקי הייתי צריכה להיות ברורה יותר, הטבלאות שיש בספויילר כבר ראיתי אותם (תודה למי שעבד על זה!). השאלה שלי הייתה האם כבר יודעים לכל פרוייקט איזה שירות יהיו, יש פרוייקטים שיש דירות 6 חדרים של כ 150 מ"ר, ובמקרה כזה המחיר יהיה הרבה יותר מ 3 מיליון.
כמובן שאני יכולה לחפש בעצמי באתרים של הקבלנים, השאלה הייתה אם המידע קיים או לא (אם בוודאות לא קיים חבל לחפור) ואם כן אולי יש אתר שמרכז אותו
יש בפייסבוק של טל זכריה
1760607598932.png
 
נערך לאחרונה ב:
שלום,
אני לא יודעת עם זה קשור לפה, אבל בכל זאת אני שואלת-
אני אחרי שלוש וחצי שנים מהזכיה בדירה בהנחה ועדיין לא קראו לנו לחתום חוזה,
אנחנו מתגלגלים בדירות שכירות בנתיים, האם יש משהו שניתן לקדם או לראות צפי?
הרי כל זמן שלא חתמנו חוזה לא ניתן לקנות דירה אחרת, מה שמקשה עלינו מאוד
תודה מראש
 
שלום,
אני לא יודעת עם זה קשור לפה, אבל בכל זאת אני שואלת-
אני אחרי שלוש וחצי שנים מהזכיה בדירה בהנחה ועדיין לא קראו לנו לחתום חוזה,
אנחנו מתגלגלים בדירות שכירות בנתיים, האם יש משהו שניתן לקדם או לראות צפי?
הרי כל זמן שלא חתמנו חוזה לא ניתן לקנות דירה אחרת, מה שמקשה עלינו מאוד
תודה מראש
תראי אם נפתח האתר של הקבלן, יכולה גם לנסות להתקשר ולדלות מידע.
למרבה הצער לא ניתן לקדם
 
השאלה הייתה אם המידע קיים או לא (אם בוודאות לא קיים חבל לחפור) ואם כן אולי יש אתר שמרכז אותו
יש אתר XPLAN שמרכז את תוכניות התב"ע בכל הארץ על המפה. אפשר לראות בתב"ע בערך מה הולך להיות תמהיל הדירות, בהנחה שהקבלן לא יעשה שינוי תב"ע.
אני אחרי שלוש וחצי שנים מהזכיה בדירה בהנחה ועדיין לא קראו לנו לחתום חוזה,
אנחנו מתגלגלים בדירות שכירות בנתיים, האם יש משהו שניתן לקדם או לראות צפי?
הרי כל זמן שלא חתמנו חוזה לא ניתן לקנות דירה אחרת, מה שמקשה עלינו מאוד
מספר הגרלה?
יפה שהבעיה היחידה שלכם הוא רק עיכוב ברכישת דירה נוספת...
 
בני מקום בירושלים שנרשמו לי-ם עפולה וק. עקרון,
מה ההמלצה אחרי העדכון?
 
יש אתר XPLAN שמרכז את תוכניות התב"ע בכל הארץ על המפה. אפשר לראות בתב"ע בערך מה הולך להיות תמהיל הדירות, בהנחה שהקבלן לא יעשה שינוי תב"ע.

מספר הגרלה?
יפה שהבעיה היחידה שלכם הוא רק עיכוב ברכישת דירה נוספת...
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
 
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
לפי העדכון באתר יש שם החלטת ועדה (היתר בתנאים), כך שיתכן מאד שיקראו לכם בקרוב.
בכל מקרה, כדאי לנסות לברר אצל הקבלן או בקבוצות זוכים.
 
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
תזכרי, שבניגוד למחירי הנדל"ן שעלו מאז שזכית, המחיר שאת אמורה לשלם על הדירה שלך לא עולה. כלומר, יש לך את ההזדמנות שכל אדם היה רוצה, לשלם על דירה במחירי הנדל"ן של לפני כמה שנים. בנוסף, אם אני לא טועה, את הרי תוכלי למכור את הדירה בעבור 7 שנים ממועד ההגרלה, אבל כל עוד לא קראו לך לחתום על חוזה את גם לא משלמת משכנתא, והכסף שלך, אני מקווה, מושקע במקומות שהוא גם עושה רווחים. אני לא מכיר אפשרות כלכלית טובה יותר מהמצב אליו נקלעת.
אבל יש כאן מומחים ממני שאולי יגידו לך אחרת.
 
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
לפי מה שכתוב באתר,
נראה שהקבלן מעוניין להוסיף עוד 20 דירות,
כנראה לכן זה מתעכב...
 
שים לב שבמצפה רמון היתה קפיצה מיוחדת בהרשמה וכרגע היא עומדת על 1.02% בלבד, ירידה משמעותית יותר מאשר בערים אחרות.
אינלי מושג אם בעקבות הפוסטים פה (כנראה שלא), אבל באמת חושב שמדובר ברווח נדיר לעומת הערים האחרות, למרות היותה בכלל העיר הנידחת.

אולי עדיף לא לפרסם, כי אז הסיכויים ירדו וזה ישתנה : )
מה אכפת לנו?
הרי לא אני ולא אתה נפגע מזה שאנשים נוספים יכנסו להגרלה במצפה רמון. אלא מה, מי שכבר נכנס למצפה רמון היה מעדיף שכולם יברחו ויהיו לו סיכויי זכיה של 100%, בסדר. אבל מאי חזית דדמא דהנרשם ראשון סומק טפי? אני כל הזמן בראש הזה. אין הכי נמי, הייתי יכול לשתוק מלכתחילה ולא להגיד כלום, אבל אני חושב שכמו שאני שמח כשמישהו מאנשי החסד כאן משתף מידע יקר ערך שהוא עבד עליו קשה, אז כולם שמחים לשמוע עיצה, ונקווה שזו אכן עיצה טובה...
 
לפי העדכון באתר יש שם החלטת ועדה (היתר בתנאים), כך שיתכן מאד שיקראו לכם בקרוב.
בכל מקרה, כדאי לנסות לברר אצל הקבלן או בקבוצות זוכים.
למה בתנאים לפי האתר יש להם היתר מלא כבר והוספת עוד 20 דירות לפרויקט
 
מספר הגרלה הוא 1928
הנה פרויקט מקביל שלו בדימונה שהוגרל באותו זמן של ההגרלה שלכם.
אבל כנראה הוא מעדיף לקדם ראשון את הפרויקט ההוא ואח"כ את הפרויקט שלכם.
בכל אופן לכאורה הקבלן לא נעלם או משהו כזה.
תשאלו את הקבלן בכמה הוא מוכר דירות בשוק החופשי ותראו כמה אתם מרוויחים...
@טל זכריה מה קרה למחשבון דירה בהנחה שלך? (המחשבון באתר שלך לא עובד לי)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום לכולם,

אחרי שהסתכלתי בכמה אשכולות פה בפרוג, ובמקומות אחרים,

שמתי לב , שיש מאוד חסר בתחום של הפרעות קשב למבוגרים .

משום מה אצל הילדים כל התחום הרבה יותר נפוץ ומוכר, ויש הרבה יותר מענה.

התחום של הפרעת קשב למבוגרים אמנם בשנים האחרונות הרבה יותר מדובר , אבל עדיין יש הרבה מאוד חסר במידע , בניסיון, ובהכרות עם הענין( גם בציבור הכללי , אבל הרבה יותר בציבור החרדי)

לכן ראיתי לנכון לפתוח אשכול בנושא.
אשמח מכל מי שקשור לתחום במישרין או בעקיפין שירשום פה:

* תרופות חדשות שנכנסו לסל התרופות בתחום הפרעת הקשב.
*חידושים בתחום התרופות, השפעתם, תופעות לוואי שאלות בנושא וכד'.
* טיפול על ידי אימון אישי למבוגרים עם קשב-
אשמח מאוד לשמוע ממי שמכיר , התנסה ויודע.
סוגי טיפול, מטפלים מומלצים,( שימו לב רק לתחום הספציפי הזה , לא מטפלים לילדים)
ובכלל חוות דעתכם על התחום של הטיפול הלא תרופתי והטיפולי בתחום הזה.

ובעזרת השם, שיהיה האשכול הזה לסיוע ותועלת לכל הצריכים לכך!!!
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
7 תגובות
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה