התייעצות השכרת דירה לחברה לעובדים זרים . הכיצד?

[יויו שר]

ואגב, דיברתי לאחרונה עם מתווך דירות לחברות כ.א. - הוא לוקח עמלה חצי חודש.

באיזה עיר הוא מתעסק? מה שמו ?

 

[דיצה]

יש ביקוש להשכרה לעובדים זרים גם בקרית מלאכי?
אם כן-אאשמח למתווך שמתעסק באזור.

 

[יויו שר]

יש ביקוש להשכרה לעובדים זרים גם בקרית מלאכי?
אם כן-אאשמח למתווך שמתעסק באזור.

אם אין סיבה הכרחית . לא מומלץ להשכיר לעובדים זרים . אנחנו משכירים לעובדים זרים כי הבנין באמצע תמ"א ושום משפחה נורמלית לא תרצה לגור שם . בכל אופן אני לא מכירה בקרית מלאכי . הרבה הצלחה

 

[יויו שר]

יש לי שוכרים פוטנציאלים . חברה שמכניסה לדירה 6 עובדים זרים חוקיים . החברה מתעקשת על חוזה לשלש או חמש שנים . (הדירה בתחילת תמ"א של הוספת חדר וחצי לכל הדירים) . סיפור שיקח בין 2-3 שנים . האם כדאי לחתום איתם על שלש או על חמש שנים . האם המחיר של השכירות אמור להיות יותר גבוה בגלל שזה כמה שנים או שהוא אמור להישאר אותו דבר . אשמח לעצות ממנוסים

 

[דניאלה פ]

האם השכרתם לעובדים זרים?
יש מסקנות?

 

[יויו שר]

האם השכרתם לעובדים זרים?
יש מסקנות?

כן , סגרנו חוזה . בימים אלו הם נכנסים לדירה .
אין עדיין הרבה מסקנות .

 

[יצחק אלחנן סולומון]

הי שלום וברכה
יש לי דירת גן חדשה במרכז הארץ אני רוצה להשכיר אותה לעובדים זרים האם יש למיהוא יצירת קשר לחברת כח אדם שמחפשים דירות

 

[רפאל ב.]

אם זה דירה חדשה ויפה שיכולה להיות מושכרת לאנשים נורמלים אז לא מומלץ בכלל גם אם הם משלמים 500 ש"ח יותר לחודש אני נכוותי מהם הם יכולים ממש להרוס את הדירה ואח"כ מאד קשה לדרוש מהם להחזיר את המצב לקדמותו עברתי תלאות מכזה סיפור אבל אם זה בין כה דירה מוזנחת או מחסן ואין כ"כ למי להשכיר אז כן שווה אבל אתה אומר 'דירת גן חדשה ' אז ממש לא ממליץ כי תוך שנה זה ייהפך ל'מחסן גינה מלוכלך וישן' ...

 

[רפאל ב.]

האם השכרתם לעובדים זרים?
יש מסקנות?

השכרנו ולא מומלץ אלא א"כ א"א להשכיר לאנשים נורמלים.

 

[יויו שר]

הי שלום וברכה
יש לי דירת גן חדשה במרכז הארץ אני רוצה להשכיר אותה לעובדים זרים האם יש למיהוא יצירת קשר לחברת כח אדם שמחפשים דירות

מצטרפים למה שאמרו לך קודם . מלכתחילה לא שווה את הכסף שהם נותנים יותר מדיירים רגילים .
אנחנו פירסמנו באתר יד2 וחברות כוח אדם הגיעו אלינו . רוב החברות רוצות לסגור מהיום להיום . יותר נכון מהרגע לעוד שעתיים . תבדוק אם זה מתאים לך .

אצלינו לא היתה ברירה אז השכרנו לעובדים זרים . חשבנו שלא נצטרך להשקיע . אבל הם דרשו מזגן תקין בכל חדר . להחליף את הארונות באמבטיה . תקע של מזגן לא עבד להם . בקיצור עלה לנו כסף ולא קצת

 

[Shainec]

מצטרפים למה שאמרו לך קודם . מלכתחילה לא שווה את הכסף שהם נותנים יותר מדיירים רגילים .
אנחנו פירסמנו באתר יד2 וחברות כוח אדם הגיעו אלינו . רוב החברות רוצות לסגור מהיום להיום . יותר נכון מהרגע לעוד שעתיים . תבדוק אם זה מתאים לך .

אצלינו לא היתה ברירה אז השכרנו לעובדים זרים . חשבנו שלא נצטרך להשקיע . אבל הם דרשו מזגן תקין בכל חדר . להחליף את הארונות באמבטיה . תקע של מזגן לא עבד להם . בקיצור עלה לנו כסף ולא קצת

יכןל להביא פרטיםצעל המתווך?

 

[יצחק אלחנן סולומון]

יכןל להביא פרטיםצעל המתווך?

אצלי מדובר בדירה חדשה
בכל מקרה זה לא רלוונטי הדירה מושכרת כבר למשפחה

 

[Shainec]

אוקי אני לא מחפש דירה לעובדים זרים יש לי דירה לעובדיפ זרים אשמח לקבל מידע על מתווך באזור המרכז

 

[יויו שר]

יכןל להביא פרטיםצעל המתווך?

אוקי אני לא מחפש דירה לעובדים זרים יש לי דירה לעובדיפ זרים אשמח לקבל מידע על מתווך באזור המרכז

באיזה עיר הדירה שאתם רוצים להשכיר ?

 

[Shainec]

דרום תל אביב

 

[יויו שר]

דרום תל אביב

המתווך שלנו לא מתעסק עם האזור הזה.
אנחנו הגענו למתווכים האלו דרך פירסום באתר יד 2 .
אם אתם מעונינים שנציע את זה למתווך שלנו תשאירו כאן או בפרטי פרטי התקשרות . שם או טלפון
בהצלחה רבה

 

[Shainec]

המתווך שלנו לא מתעסק עם האזור הזה.
אנחנו הגענו למתווכים האלו דרך פירסום באתר יד 2 .
אם אתם מעונינים שנציע את זה למתווך שלנו תשאירו כאן או בפרטי פרטי התקשרות . שם או טלפון
בהצלחה רבה

לא ביקשתי שתציע בשמי ביקשתי פרטים של מתווך אם היייתי מחפש משיהו שיעשה תיווך על המתווך אז הייתי אומר שכויח עוצום

 

[שוגיסטית]

בלת'ק
מתזכרת שיש לאו של 'לא תחנם'-לא לתת לגויים חניה בארץ
לא למכור דירות/להשכיר לגויים
יש לבדוק מול מורה הוראה

 

[Shainec]

הם כבר חונים פה הרבה זמן

 

[יויו שר]

לא ביקשתי שתציע בשמי ביקשתי פרטים של מתווך אם היייתי מחפש משיהו שיעשה תיווך על המתווך אז הייתי אומר שכויח עוצום

מצטערת . אני לא יכולה להעלות פרטים בפורום ציבורי . אשמח מאד לעזור בפרטי
דרך אגב המתווך הנ"ל לוקח נתח גדול מאד עבור עצמו בתוספת למחיר שאני מקבלת ( על חשבון השוכר ולא על חשבוני ) כך שאני לא בטוחה שתרצה אותו בכלל ..

בלת'ק
מתזכרת שיש לאו של 'לא תחנם'-לא לתת לגויים חניה בארץ
לא למכור דירות/להשכיר לגויים
יש לבדוק מול מורה הוראה

אני שאלתי רב ואמר שמעיקר הדין אין בעיה להשכיר ליהודי שאינו שומר תורה ומצוות . מה ההיהודי עושה עם הדירה ואת מי הוא מכניס לדירה אם זה יהודים או גויים חוקיים או לא . זה בעיה של השוכר ולא שלי (אני משכירה את זה לחברה שבראשה עומד יהודי)
כמו כן שאלתי רב לגבי השכרה לחברה בבעלות יהודי שיתכן שהיא עובדת 24/07 כלומר גם בשבת קודש ואמר גם שמעיקר הדין זה לא עניני מתי החברה עובדת
אין בזה לפסוק הלכה לכל השאר וכל אחד שמזדמנת לפניו עיסקה כזו מחובתו לשאול את הרב שלפיו הוא הולך

הרבה הצלחה לכולנו