משכנתא של מליון וחצי

[א.ד.מ.]

חושבים לשפר דיור ולקחת משכנתא של מליון וחצי שח
א. מהם ההכנסות הנדרשותלכזו משכנתא?
ב. מהו ההחזר החודשי הצפוי על מקסימום 30 שנה?
תודה.

 

[ari1980]

בערך 530 שקל לחודש על כל 100 אלף ל30 שנה.
הכנסות?? פי 3
אפשר גם לחשב כפול 2.55

 

[משכנתא בקצב שלך]

במספרים---
החזר חודשי של קצת פחות מ-8 אלף
הכנסות נדרשות לפחות 20 אלף

 

[הון ובית]

במספרים---
החזר חודשי של קצת פחות מ-8 אלף
הכנסות נדרשות לפחות 20 אלף

תתחדש על הלוגו והמיתוג!
המון בהצלחה!
היה תענוג להכיר.

 

[אל ההרים]

@א.ד.מ. כשאני למדתי ייעוץ משכנתאות היה כלל מאד פשוט:
* החזר חודשי: סכום משכנתא לחלק ל 200 (ולכן 1.5 מליון החזר יהיה סביבות ממוצע של 7,500 בד"כ ומעלה)
* הוכחות הכנסות: ההחזר החודשי כפול 3 ( ולכן תדרש להוכיח הכנסות של למעלה מ 20 אלף, ככל הידוע לי יש הקלות בענין כמו שרשמו למעלה שאפשר להכפיל בקצת פחות מ 3)

זה הכללים לחישוב ממוצע החזר והכנסות תוכל להשתמש בזה להבא...

 

[מקצועי בנדל"ן]

חושבים לשפר דיור ולקחת משכנתא של מליון וחצי שח
א. מהם ההכנסות הנדרשותלכזו משכנתא?
ב. מהו ההחזר החודשי הצפוי על מקסימום 30 שנה?
תודה.

הבנקים מסתכלים על יחס ההחזר להכנסה (DTI).
בדרך כלל החישוב שההחזר החודשי לא יעלה על כ-30%–40% מההכנסה הפנויה של משק הבית.
כלומר, למשכנתא של 1.5 מיליון תצטרכו הכנסה נטו של כ-20–25 אלף בחודש

בהחזר של 30 שנה, בריבית ממוצעת של כ-4%–5% (המצב כיום משתנה בין מסלולים):
ההחזר החודשי ינוע סביב 7,000–8,000 ₪.
- אם הריבית תעלה – ההחזר יכול לקפוץ משמעותית.

המספרים כאן כלליים מאוד.
בפועל, ההחזר תלוי במסלולים שתבחרו, בריבית שתקבלו ומבנה התמהיל. .

 

[חנה תהילה]

קחו בחשבון שאם 1.5 זה בדיוק מה שאתם צריכים
וזה בדיוק היכולת שלכם להחזר אז זה לא טוב
ברוב /כל המקרים צריך יותר

 

[א.ד.מ.]

האם יש אפשרות כל שהיא להסתפק בהכנסות של כ 15 אלף?

 

[א.ד.מ.]

קחו בחשבון שאם 1.5 זה בדיוק מה שאתם צריכים
וזה בדיוק היכולת שלכם להחזר אז זה לא טוב
ברוב /כל המקרים צריך יותר

זה כולל בתוכו כ 200 אלף הוצאות מסביב,
מבחינת יכולת להחזיר יש (משלמים על שכירות)
מבחינת הכנסות רשמיות מסודרות יש כ 15 אלף שח.

 

[משכנתא בקצב שלך]

האם יש אפשרות כל שהיא להסתפק בהכנסות של כ 15 אלף?

ישנם אופציות [רגולטוריות] להכיר גם בהכנסות שהם לא בתלוש מסודר.
תוכלו לקבל פרטים בשיחה [המס' מופיע בחתימה]

 

[בני המיבין]

האם יש אפשרות כל שהיא להסתפק בהכנסות של כ 15 אלף?

עם יועץ טווווווווווב
זה לא מהווה בכלל בעיה

 

[א.ד.מ.]

עם יועץ טווווווווווב
זה לא מהווה בכלל בעיה

יש לך אחד כזה? אפשר גם בפרטי,

 

[בני המיבין]

יש לך אחד כזה? אפשר גם בפרטי,

כן בכיף

מה המייל שלך?

 

[א.ד.מ.]

כן בכיף

מה המייל שלך?

As14112018 בגימל