זוכי מחיר למשתכן - הרובע הבינלאומי לוד

אשמח לדעת אם מישהו מכיר אחד שהיה ברשימת המתנה של אוליצקי וזימנו אותו לבחור דירה בחודשים האחרונים
 
אשמח לדעת אם מישהו מכיר אחד שהיה ברשימת המתנה של אוליצקי וזימנו אותו לבחור דירה בחודשים האחרונים
לא מכיר מישהו ספתציפי בפרוייקט הזה, אבל בכל פרוייקט יש ביטולים בשלב בחירת הדירות ואנשים שמחכים ברשימת המתנה נכנסים וזוכים
 
יש כבר דירות מוכנות שם?
@לוי ו.

תראו בתמונות זה נראה שיש גינות וכו'

זה לא מה שהוצג בתמונות מהחודש האחרון?
 
יש כבר דירות מוכנות שם?
@לוי ו.

תראו בתמונות זה נראה שיש גינות וכו'

זה לא מה שהוצג בתמונות מהחודש האחרון?
הרובע הבינלאומי עדיין לא מאוכלס,
הפרוייקטים הראשונים בבניה והאיכלוס של הדירות הראשונות הם רק עוד קצת פחות משנתיים.


שימי לב שהמיקום של הדירה ששלחת אם תכנסי למפה בתוך הקישורים ששלחת תראי שהדירות ממוקמות בתוך שכונת גני אביב/קדמת ניר צבי ולא ברובע הבינלאומי
 
נערך לאחרונה ב:
אייל פרץ קיבלו היתר לפני יומיים
מישהו שמע מהם צפי לבחירת דירות?
 
באייל פרץ מתי היתהועדה ומאז היה כתוב לאשר עד להשבוע (3 חודשים)
תסתכל בארכיון ותראה שכתוב למה מחכים.
בדרך כלל מחכים לאגרות
(ותוכל לראות כל הזמן שמשלמים עוד אגרות)
 
זה באמת לא אומר כלום אבל לי כזוכה שמגשש באפילה ומחכה לכל פירור מידע זה נתן משהו...
פרץ בוני הנגב לגמרי שברו שיאים בהתקדמות האיטית מול שאר הקבלנים
אבל יש לזה המון יתרונות (לצד החסרונות)
 
תוכלו לפרט? (ולעודד אותנו)
לכאורה מה שהיא מתכוונת שהיתרון הוא שעד שתקבל את הבית השכונה תהיה מאוכלסת בפרוייקטים אחרים ולא תכנס לאתר בניה
 
לכאורה מה שהיא מתכוונת שהיתרון הוא שעד שתקבל את הבית השכונה תהיה מאוכלסת בפרוייקטים אחרים ולא תכנס לאתר בניה
כנראה שהכוונה לשוכרים שאשיג בס"ד...
זו לא נראית שכונה שהולכת להיות חרדית/דתית... (אם כי מצוין במפות בית כנסת ומקווה)
 
נערך לאחרונה ב:
לכאורה מה שהיא מתכוונת שהיתרון הוא שעד שתקבל את הבית השכונה תהיה מאוכלסת בפרוייקטים אחרים ולא תכנס לאתר בניה
בדיוק.
ומיד יהיה אפשר למכור / להשכיר את הדירה
בלי תקופת המתנה מתישה של תשלום משכנתא בלי שום תשואה

העניין גם קריטי דווקא בגלל שיש המון משקיעים שירצו למכור מיד כשהבניה תסתיים,
ופרץ בוני הנגב יסיימו לבנות רק אחרי שההצפה תדעך, השכונה תתאכלס והביקוש והמחיר יעלו
 
אם אני זוכר נכון, אז גם המחיר של הדירה לא מוצמד למדד עד שאין אישורי בנייה
זה כבר ממש ברכה
אם כי, במידה וקצב הבנייה של בוני הנגב יהיה כמו קצב הוצאת האישורים, המחיר של הדירות אצלם ישתנה הכי הרבה...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה