מידע שימושי ביתר עילית מתרחבת

[פתרון דיור]

תכנית אב זה טוב...

השאלה היא אם כוונתו לתכנית אב רשמית אותה נוכל למצוא במוסדות התכנון של יו''ש או שזה סתם 'חזון רובינשטיין' שהוא קורא לה 'תכנית אב'.

בקיצור נצטרך לבדוק אצל מועצת התכנון של יו"ש.

 

[אשרינו שאנו יהודים]

3,500 מאושר כבר סופי תבדוק במינהל התכנון.

 

[לארג']

3,500 מאושר כבר סופי תבדוק במינהל התכנון.

איפה יבנו ?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

איפה יבנו ?

 

[לארג']

לא הבנתי

 

[יעקב הרמתי]

3,500 מאושר כבר סופי תבדוק במינהל התכנון.

3,500 זה הכפלה? בקושי שליש!

 

[עמרם ספרא שם בדוי]

3,500 זה הכפלה? בקושי שליש!

זה מה שמאושר סופית, השאר בשלבים מתקדמים עוד לא אושרו סופית.

 

[9696]

3,500 מאושר כבר סופי תבדוק במינהל התכנון.

זה יהיה עם מכרזים?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

הוא אמר שבכל ביתר יש היום 8,600. דירות מאושרות.
זה טעות שלי שרק 3,500 מאושרות יש יותר.
המפה לא מעודכנת.
יש 4,000 מאושרות.
2,500 תלויות בכביש החדש שכבר בשלבי אישור סופי..
ועוד 2,000 בתהליכי שינוי תב"ע.

 

[אשרינו שאנו יהודים]

זה יהיה עם מכרזים?

רק 1,300 דירות.
וגם על זה הוא אמר שכנראה לא יהיה על זה הגרלות של מחיר למשתכן כדי שלא יבואו לביתר 50 אחוז מילואים.
כל השאר זה שינוי תב"ע של יזמים שכבר זכו בקרקעות ושינו ייעוד.

 

[פתרון דיור]

2,500 תלויות בכביש החדש שכבר באישור סופי

מקור! (קישור למינהל התכנון)

 

[אשרינו שאנו יהודים]

מקור! (קישור למינהל התכנון)

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/7000430679/310

 

[9696]

כל השאר זה שינוי תב"ע של יזמים שכבר זכו בקרקעות ושינו ייעוד.

מעניין, כי זה כמות מטורפת של יח"ד והמכרזים בביתר הם די קטנים (הכי הרבה זה 280 יח"ד חוץ מהפרויקט של קבוצת נתנאל שהוא 405)
יש שם גם קרקעות פרטיות? או משהו לא דרך רמ"י?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

מעניין, כי זה כמות מטורפת של יח"ד והמכרזים בביתר הם די קטנים (הכי הרבה זה 280 יח"ד חוץ מהפרויקט של קבוצת נתנאל שהוא 405)
יש שם גם קרקעות פרטיות? או משהו לא דרך רמ"י?

לא הבנתי.
זה קרקעות שהיו מיועדות בכלל לא למגורים.
אלא למסחר תעסוקה וכדומה. או לבניית צמודי קרקע. ועשו הכל שינוי ייעוד למגורים.
אבל הכל מגיע מרמי.

 

[דג תמנון]

ה-2,500 של B4 גם יהיו במכרזים, אבל האישור הסופי שלהן והיציאה למכרזים יקחו זמן כנהוג ביו''ש.

 

[9696]

לא הבנתי.
זה קרקעות שהיו מיועדות בכלל לא למגורים.
אלא למסחר תעסוקה וכדומה. או לבניית צמודי קרקע. ועשו הכל שינוי ייעוד למגורים.
אבל הכל מגיע מרמי.

זה מה שאמרתי שזה הגדלה משמעותית מהיעוד הראשוני
ולכן היה נראה קצת מוזר

 

[פתרון דיור]

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/7000430679/310

יש התכנות לקבלת ההתנגדויות (לא ברצינות...)
עדיין הארגונים הרדיקליים עירבו בעניין סנאטורים וחברי קונגרס מארה"ב. (צורף קובץ)

 

[פתרון דיור]

ה-2,500 של B4 גם יהיו במכרזים, אבל האישור הסופי שלהן והיציאה למכרזים יקחו זמן כנהוג ביו''ש.

כבר בתכנון? א"כ אפשר קישור לתוכנית?

 

[דג תמנון]

כבר בתכנון? א"כ אפשר קישור לתוכנית?

יש קישור כאן בתחילת האשכול. ר' אשרינו צודק שזה אושר בעיקרון אבל ביו''ש מהאישור ועד המתן תוקף בפועל יכול לקחת יותר משנה. בנוסף, בתוך הקו הירוק המכרזים גוררים את המימון לפיתוח מתקציב משרד השיכון, אבל ביו''ש זה סבוך יותר ולפעמים מעקבים את המכרזים עד שיש תקציב לפיתוח וכעת לך תשיג כזה.
שולי A2 בתוקף כבר יותר משנתיים והמכרזים לא באופק עדיין.

 

[אשרינו שאנו יהודים]

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/7005342100/310

ומזל טוב שלשום זה קיבל אישור משר הביטחון!!!
צעדי ענק..