מידע שימושי ביתר עילית מתרחבת

[דג תמנון]

הריסה של המתחם ובניה חדשה

שזה דבר שביתר טרם ידעה!

ככה זה כשהערך הנדל''ני צומח פתאום...

ותודה רבה על האיחולים.

 

[יעקב הרמתי]

שזה דבר שביתר טרם ידעה!

ככה זה כשהערך הנדל''ני צומח פתאום...

ותודה רבה על האיחולים.

הפרויטק הבא > מבנה טרם בגבעה A

בצמוד לירידה לדה''ר

מעניין! זה אושר בדיוק יום אחרי שקמו מהשבעה על אשתו של הרמ"ז זצ"ל (פלדמן)! (רחוב דרך הרמ"ז)

 

[דג תמנון]

הפרויטק הבא > מבנה טרם בגבעה A

הסבר בבקשה...

אין לטרם מבנה בגבעה A...
כוונתך למבנה של לאומית?

 

[ארי62]

הריסה של המתחם ובניה חדשה

מעניין מאוד, אי שם לפני כ6 שנים ניסו לעניין קרוב משפחה לקנות את זה ,תמיד חשבתי מה התקדם עם זה.

 

[יעקב הרמתי]

כוונתך למבנה של לאומית?

בדיוק

מה התקדם עם זה.

לא התקדם שום דבר אבל זה יתקדם

 

[שומר הסף]

נכון, טעיתי.

שני הפרוייקטים האלו הם אותו רעיון:
הפיכת כביש הביטחון לרחוב מיושב והרחקת הגדר בעוד כמה עשרות או מאות מטרים.

אני לא בטוח שזה בכוונה.
לדעתי זה יותר פועל יוצא מהעובדה שאין יותר שטחים פנויים בתוך העיר, ולכן בונים רק בשולים.
הערבים מצידם גם לא נחים וגם השולים שלהם מתרחבים ולא ירחק הזמן עד שהשוליים יפגוש את השוליים.
ובנושא אחר, המעיין באישורי שני התוכניות הנ"ל ישים לב לדפוס פעולה מחפיר שחזר על עצמו. בשתי התוכניות ניסו תושבים מהשכונה הצמודה סכל את התוכניות מכל מיני בדותות והבלים.
הגדילו לעשות בפרוייקט אחד ששכרו עורך דין מיוחד שחיבר חוברת שלמה כדי לעצור את הבניה.
ואני שואל: איפה הבושה???
איך תסתכלו לילדים שלכם בעיניים???
עד שיוצאים כמה פירורים לזוגות הצעירים אתם מעיזים לסכל גם את זה?
לא מבין את זה.

 

[יעקב הרמתי]

ובנושא אחר, המעיין באישורי שני התוכניות הנ"ל ישים לב לדפוס פעולה מחפיר שחזר על עצמו. בשתי התוכניות ניסו תושבים מהשכונה הצמודה סכל את התוכניות מכל מיני בדותות והבלים.
הגדילו לעשות בפרוייקט אחד ששכרו עורך דין מיוחד שחיבר חוברת שלמה כדי לעצור את הבניה.
ואני שואל: איפה הבושה???
איך תסתכלו לילדים שלכם בעיניים???
עד שיוצאים כמה פירורים לזוגות הצעירים אתם מעיזים לסכל גם את זה?
לא מבין את זה.

זה התנגדות על היזק ראייה.

 

[נחמי3]

אם כביש 39 היה בנוי, לא היינו בזירה הזאת

איפה התוואי

 

[יעקב הרמתי]

איפה התוואי

https://geo.mot.gov.il/?z=7&layers=ROAD_STRAT_2050&x=199426.94412488394&y=621420.4461447543&bgval=0

 

[נחמי3]

https://geo.mot.gov.il/?z=7&layers=ROAD_STRAT_2050&x=199426.94412488394&y=621420.4461447543&bgval=0

מה הצפי שיהיה כזה כביש

 

[נבחר]

מה הצפי שיהיה כזה כביש

התכנון שלו בוטל בעבר על ידי מרב מיכאלי
וכעת יצא מכרז לתכנון מחודש על בסיס התוואי

ואוו
זה דרמה הרבה יותר רצינית ממה שנראה - התכנון כולל גם את כביש 39 החדש (או חלופה) בנוסף למסילת רכבת!!
צפה בקובץ המצורף 1968921
צפה בקובץ המצורף 1968919
צפה בקובץ המצורף 1968922

 

[טראמפ 2024]

אני לא בטוח שזה בכוונה.
לדעתי זה יותר פועל יוצא מהעובדה שאין יותר שטחים פנויים בתוך העיר, ולכן בונים רק בשולים.
הערבים מצידם גם לא נחים וגם השולים שלהם מתרחבים ולא ירחק הזמן עד שהשוליים יפגוש את השוליים.
ובנושא אחר, המעיין באישורי שני התוכניות הנ"ל ישים לב לדפוס פעולה מחפיר שחזר על עצמו. בשתי התוכניות ניסו תושבים מהשכונה הצמודה סכל את התוכניות מכל מיני בדותות והבלים.
הגדילו לעשות בפרוייקט אחד ששכרו עורך דין מיוחד שחיבר חוברת שלמה כדי לעצור את הבניה.
ואני שואל: איפה הבושה???
איך תסתכלו לילדים שלכם בעיניים???
עד שיוצאים כמה פירורים לזוגות הצעירים אתם מעיזים לסכל גם את זה?
לא מבין את זה.

אני לא גר שם, ולא מכיר אדם שגר שם.

אבל דמיין לעצמך אדם שקנה דירה במקום שאף אחד לא דיבר על בניה ובמיוחד לא צמודה, ועל אחת כמה וכמה אם הוא בדירת גן שהולכת להפוך לדירה עם גינה כלואה תחת צילם של מפלצות ענק בני 9-10 קומות.

המציאות הקשה של מחסור בדיור, והתעלמות מכוונת מהפיכת העיר לגטו של 90,000 תושבים על תשתיות של 40,000 לא יכולה לבוא על חשבון קניינם הפרטי של אנשים ששילמו על דירתם במיטב כספם.

מה כן, הערך של חלק מהדירות יעלה מאד אחרי התכנית הזו.

 

[טראמפ 2024]

אני לא גר שם, ולא מכיר אדם שגר שם.

אבל דמיין לעצמך אדם שקנה דירה במקום שאף אחד לא דיבר על בניה ובמיוחד לא צמודה, ועל אחת כמה וכמה אם הוא בדירת גן שהולכת להפוך לדירה עם גינה כלואה תחת צילם של מפלצות ענק בני 9-10 קומות.

המציאות הקשה של מחסור בדיור, והתעלמות מכוונת מהפיכת העיר לגטו של 90,000 תושבים על תשתיות של 40,000 לא יכולה לבוא על חשבון קניינם הפרטי של אנשים ששילמו על דירתם במיטב כספם.

מה כן, הערך של חלק מהדירות יעלה מאד אחרי התכנית הזו.

מצד שני באמת אנשים שהפכו את דירת הגן 100 מ"ר שקנו, למפלצת של 200 מ"ר מגורים + 2 קומות יחידות דיור, אין להם זכות להתלונן ע"כ.

 

[דג תמנון]

אני לא בטוח שזה בכוונה.
לדעתי זה יותר פועל יוצא מהעובדה שאין יותר שטחים פנויים בתוך העיר, ולכן בונים רק בשולים.

אני בטוח שזה לא בכוונה.
זה ניצול שטחים ריקים בעיר.

 

[יודי יהודה]

הבנין מפורסם כבר לקניה? יש פרטים מי הקבלן?

זה של מצות יהודה הוא לא מוכר רק שזה יהיה בנוי שמו לודמיר

 

[Natan Galant]

איך אפשר לקנות שם קרקעות? גבעות עילית לא מוכרת עדיין את "מתחם רייסנר"?

 

[דג תמנון]

איך אפשר לקנות שם קרקעות? גבעות עילית לא מוכרת עדיין את "מתחם רייסנר"?

?

היית מאד רוצה שתהיה לך קרקע בשכונות החדשות בביתר...

 

[פתרון דיור]

ראש העיר אמר בכנס משקיעים בעתיד2 שבקרוב העירייה תציג תוכנית אב להכפלת העיר! יש למישהו עוד פרטים?

 

[דג תמנון]

ראש העיר אמר בכנס משקיעים בעתיד2 שבקרוב העירייה תציג תוכנית אב להכפלת העיר! יש למישהו עוד פרטים?

תכנית אב זה טוב...

השאלה היא אם כוונתו לתכנית אב רשמית אותה נוכל למצוא במוסדות התכנון של יו''ש או שזה סתם 'חזון רובינשטיין' שהוא קורא לה 'תכנית אב'.

 

[פתרון דיור]

תכנית אב זה טוב...

השאלה היא אם כוונתו לתכנית אב רשמית אותה נוכל למצוא במוסדות התכנון של יו''ש או שזה סתם 'חזון רובינשטיין' שהוא קורא לה 'תכנית אב'.

לכן שאלתי אם יש למישהו עוד פרטים על כך? כדי להבין האם זה משהו רשמי ומתקדם, או הרמת מורל גרידא.