אלי-אקספרס אשכול בקשות קישורים ודיונים על מוצרים בלבד!

נכתב ע"י פנינה ריימונד:
אם זה לילד לכי על זה- סאונד מעולה
לגבי רדיו- אין קליטה בכלל :)

Se5dd46b4ee3f4413b564eb8f3ccbd162s.jpg
לחצ/י כדי להרחיב...
נראה מעולה
תפעול בעברית יש?
 
נכתב ע"י מנסה את מזלי:
קופסא לברגים, יש?
לחצ/י כדי להרחיב...
פה יש מניסיון קופסה עם ברגים קטנים
במגוון גדלים
ק.ש.
נכתב ע"י blue eagle:
s.click.aliexpress.com

250Pcs/500Pcs M2 M2.5 M3 KM בורג ראש שטוח פיליפס ברגי מחשב נייד מחשב נייד סט ערכת עבור מחשב קטן בורג - AliExpress 13​

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com
לחצ/י כדי להרחיב...
 
נכתב ע"י blue eagle:
פה יש מניסיון קופסה עם ברגים קטנים
במגוון גדלים
ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
אני לא צריכה את הברגים
ר רוצה קופסא לעשות סדר במה שיש לנו בבית

ועדין לא מצאתי סט מברגים קטנים(כמו של משקפיים)
מה שהעלו קודם , בעלי אמר שלא טוב
 
נכתב ע"י מנסה את מזלי:
ועדין לא מצאתי סט מברגים קטנים(כמו של משקפיים)
לחצ/י כדי להרחיב...
יש את זה
s.click.aliexpress.com

1pc Hohe Qualität Edelstahl Brillen Schraubendreher-set Für Gläser Uhren Reparatur Werkzeug Austauschbare Klingen Schraubendreher - AliExpress 200000297

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Präzisions-Uhrenreparaturschraubendreher, 0,8–1,6 mm, Mini-Schlitzschraubendreher, Handwerkzeug zur Reparatur von Präzisionsinstrumenten - AliExpress 1420

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Magnetische Schraubendreher-satz Mini Multi-Funktion Magnetische Präzision Schraubendreher Für Uhr Brillen Telefon Reparatur Hand Werkzeuge - AliExpress 1420

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ויש את אלו המוכרים (קישורים מומלצים!)
s.click.aliexpress.com

1/2/3/4 stücke Mini 3 in1 Schraubendreher Brillen Optische Brillen Tragbare Brillen Uhr Praktische Haushalt Hand Werkzeug - AliExpress 200000297

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

1/2/10 stücke Mini 3 in1 Schraubendreher Brillen Optische Brillen Tragbare Brillen Uhr Reparatur Kit Praktische Haushalt hand Werkzeug - AliExpress 200000297

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
הכל ק.ש.
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י א.מ.ב.:
יש לך המלצה על מקרן בתי מומלץ אנדרואיד עברית ללא צורך בחיבור למחשב משהו איכותי עם קופון טוב?
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
כן ברור 2 מקרנים מעולים מניסיון אישי

זה הזול יותר מלינק שהזמנתי גם רב מכר מטורף עם מללללא חוות דעת
s.click.aliexpress.com

Magcubic-Projektor HY300 Pro 8K Android 14 Dual Wifi6 290ANSI Allwinner H726 BT5.0 1080P 1280 * 720P Heimkino-Außenprojektor - AliExpress 44

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

וזה יותר יקר אך עם רזולוציה מעט יותר טובה
s.click.aliexpress.com

Magcubic 4K Android 11-Projektor Native 1080P 390ANSI HY320 Dual Wifi6 BT5.0 1920*1080P Cinema tragbarer Projektor aktualisiert HY300 - AliExpress 44

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

שניהם עם אנדרואיד ואם אפשרות הפעלה דרך USB פשוט

ק.ש. מניסיון
 
נכתב ע"י נתוש1212:
כן ברור 2 מקרנים מעולים מניסיון אישי

זה הזול יותר מלינק שהזמנתי גם רב מכר מטורף עם מללללא חוות דעת
s.click.aliexpress.com

Magcubic-Projektor HY300 Pro 8K Android 14 Dual Wifi6 290ANSI Allwinner H726 BT5.0 1080P 1280 * 720P Heimkino-Außenprojektor - AliExpress 44

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

וזה יותר יקר אך עם רזולוציה מעט יותר טובה
s.click.aliexpress.com

Magcubic 4K Android 11-Projektor Native 1080P 390ANSI HY320 Dual Wifi6 BT5.0 1920*1080P Cinema tragbarer Projektor aktualisiert HY300 - AliExpress 44

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

שניהם עם אנדרואיד ואם אפשרות הפעלה דרך USB פשוט

ק.ש. מניסיון
לחצ/י כדי להרחיב...
ותיק תואם? תודה
 
נכתב ע"י א.מ.ב.:
ותיק תואם? תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
בבקשה, גם מניסיון
נכתב ע"י נתוש1212:
קניתם את אחד המקרנים שהמלצנו פה עשרות פעמים ואתם משתגעים בלי תיק נשיאה/אחסון?

אז למה אתם לא מבקשים???

בבקשה!! 2 לינקים מומלצים מאוד! תהנו! ;)

s.click.aliexpress.com

Zdsy hy320 תיק תיק נסיעות לשאת שקית מקרן עבור hy320 רוכסן מחזיק שקיות עבור מקרן hy300 - AliExpress 44​

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Zdsy hy320 תיק תיק נסיעות לשאת שקית מקרן עבור hy320 רוכסן מחזיק שקיות עבור מקרן hy300 - AliExpress 44​

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

ק.ש. מניסיון מעולה!
לחצ/י כדי להרחיב...
 
נכתב ע"י אבקת אפיה:
מחפשת מדבקות ג'לי לאוסף מדבקות לילדות
לחצ/י כדי להרחיב...
מגוון
s.click.aliexpress.com

1/2/4 גיליונות מדבקות ג'לי שקופות 3D של הלו קיטי, סינמורול ומלודי עם קריסטלים מקושטים, צעצועים לילדים - AliExpress

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

מדבקת אקריליק יהלומים 3D עם הקלה משובצת, מדבקת חיות קרטון מתוקה, קישוט ציפורניים לסטציונריה, מדבקת רוח - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

4 תמונות ילדים quickhand סטריאו 3D שקופים לנער קריסטל חם חותמת מדבקה חמה המדבקה התינוק ילדה טלפון מקרה דקורטיבי מדבקה - AliExpress 26

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

מדבקת אקריליק יהלומים 3D עם הקלה משובצת, מדבקת חיות קרטון מתוקה, קישוט ציפורניים לסטציונריה, מדבקת רוח - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

אנימה הלוקיטי הנג'יודון סינמורול 3D מדבקת ג'לי שקופה מדבקות קריסטל מקושטות תיקיות טלפון לילדים צעצועים לעשייה עצמית - AliExpress 26

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

מדבקת חלל קריסטל אפוקסי INS Magic Planet Kawaii שקוף מדריך תלת-ממדי לקישוט יומן DIY מתנה לילדים - AliExpress 26

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 54 55 56 86K
    • א
    פנאי ספרים חדשים ~ אדר-ניסן תשפ״ו
  • אינדה //
    • באשכול זה, נדון ונשאל על הספרים שעתידים לצאת \ שיצאו כבר לקראת עונת הספרים הבעל"ט ב"ה.
    מוזמנים לעדכן בספרים חדשים, סקירות, המלצות על ספרים וכו'.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: לוצ'י, עמוק - תחקיר ספרותי, שמואלזון ועוד 14 משתמשים17 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בטהובן
    יש מי שעושה לילה לבן על דופליקטים?
  • 1327 1328 1329
    • נעוץ
    10M
    • אסתי !!
    שיר חדש הסינגלים והקליפים החדשים
  • אסתי !! //
    • שימו לב לכללים באשכול זה.
    בשום אופן אין להפר זכויות יוצרים,
    אף לא שיר אחד מתוך דיסק.

    שירת נשים אסורה בהחלט וכ''ש קליפ
    עם נשים ברקע.

    לכל המבקשים שירים
    בדקו קודם אם השיר עוד לא מופיע .
    הרבה פעמים יש כאן הרבה כפילויות
    אז למען הסדר הטוב השתדלו לשים לב.

    @אסתי !!
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: שמואלזון, יואלי קליין, יצחק. ועוד 80 משתמשים83 //
    27K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עקיבא60
    קובי ברומר & מקהלת נשמה - שרים MBD עיבוד וניצוח: יואלי דיקמן. צילום: נתי אלבר ויוסי...
  • 6
    • ח
    דרוש מידע טוסטר אובן מומלץ
  • חזקייי //
    • היי, אני רוצה לקנות טוטר אובן לפסח, מי יודע להמליץ על המכשיר האיכותי ביותר, שיעשה עוגות טובות במהירות, ואיפה לקנות וכו'.
    תודה.
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יעל הס
    ראיתי ברמי לוי גב"ש משהו שהיה נראה טוב לא זוכרת מה המחיר טוב, אבל זוכרת שזה היה מחיר טוב כדאי לבדוק
  • 68 69 70 79K
    • י
    למסירה למסירה 'בחינם' - פסח תשפ"ו
  • יואל זוהר //
    • אשכול מסירת חפצים - פסח תשפ"ו​
    מסדרים,
    מפנים את הבית,
    יש לכם חפצים במצב טוב שכבר אין בהם צורך?
    בואו למסור למי שזקוק לכך - איש את רעהו!
    זה נהנה וזה לא חסר


    • האשכול מיועד למסירת חפצים בחינם בלבד!
    • האשכול 'לא' מיועד לחיפוש חפצים ע"י כתיבת הודעות
    • אין לפרסם פה הודעות מכירות כלל!
    • יש לכתוב עיר בראש ההודעה
    • לא יתקבלו בקשות למחיקת מייל, אנא, אל תכתבו כתובת מייל בניגוד לכללי האתר.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: goaty, אמונה בהשם, עיצוב שנוסק גבוה ועוד 12 משתמשים15 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חיים רן
    השולחן עדיין רלוונטי?
  • 402 403 404
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צור1
    צור1
    איראן הציגה דרישה נוספת לארצות הברית לסיום המלחמה. הם דורשים את הסגרתם של מספר אנשים למשפט -...
  • 234
    • ס
    בקשה בבקשה תפיצו על הסכנה...
  • סגול2 //
    • היום פורסם על עוד יהודי יקר שטבע בירדן.
    לפני מס' שנים גם הבן שלנו כמעט טבע באותו מקום, וב"ה הצליחו להצילו.
    מדובר באזור "גשר אריק" שבירדן, שבו הנחל נראה נמוך מאד אבל בשוליים זה עמוק מאד.
    נכנסים גם אנשים וילדים שלא יודעים לשחות מכיוון שהנחל נראה נמוך מאד,
    אלא שאם מגיעים לאחד הצדדים, "נופלים" כביכול לבור עמוק.
    נא הפיצו את המידע לאנשים נוספים כדי שידעו להיזהר.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: ה ש, **Moko**, אלי @@@ ועוד 14 משתמשים17 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יוניליור
    ליתר דיוק לפני 7 שנים באלול...
  • 210 211 212
    • שאלה
    96K
    • ק
    חידה קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי
  • קשרים בריבוע //
    • אוהבים משחקי מילים, אתגרי חשיבה ולזהות קשרים נסתרים?
    נסו את     קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי.

    לוח חדש עולה מדי יום, בין ראשון לחמישי (א' - ה'), בשעה 00:00.

    שתפו פה את התוצאות שלכם!
    קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אברהם בן, הפתעה, הכל כבר תפוס ועוד 106 משתמשים109 //
    4K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פרובוק
    וואווו אחד הטוביםםםם נהנתי מאדד ⁦25-Mar-2026 23:54 🟨,🟨,🟨,🟨 🟦,🟦,🟦,🟩 🟩,🟩,🟩,🟩 🟦,🟦,🟥,🟦 🟦,🟦,🟦,🟥...
  • 16 17 18 40K
    • פ
    שיתוף חופשי הלהיט החדש - אימוג'ים חרדים :)
  • פרספכתיבה //
    • Minimalist_emoji-style_image_of_a_polite_ultra-Ort.jpeg
    Minimalist_emoji-style_image_of_a_polite_ultra-Ort.jpeg
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: בסטי, מאמין בטוב, איש מדהים ועוד 78 משתמשים81 //
    348 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יואלי קליין
    זה לא יצא כל כך אמיתי הקטע הזה,
  • 6 7 8 5K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: דיתי חן, yonatanr, magn ועוד 22 משתמשים25 //
    156 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    אם איצ'ה היה מעודד עסקאות ואומר להזהר אולי אתה צודק. אבל הרושם מכל אלו שמקשיבים לאיצ'ה שנדלן זה...
  • 53 54 55 46K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דירת גן ירושלים
    חדר שינה יוקרתי: 3,000 ש"ח גמיש, הכל סנדויץ עלה 19.000 ש"ח- 0527679436, A298093
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  1  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה