דיון מחירי הדירות לאן?

[ר' יהונתן]

הבעיה הגדולה שהרבה ''מתכנתות'' בנו על זה שהם ימצאו עבודה תוך שנה -שנתיים והם קנו במצעי הקבלנים ועכשיו שהמשבר בהייטק הולך ומחריף המצב נהיה גרוע ומעמיד אותם בסימן שאלה לגביי המשך ההעסקה

 

[אופקים 1]

אני דווקא חשבתי שההייטקיסטים (החילוניים בעיקר) משקיעים בעיקר בשוק ההון ופחות בנדל"ן
אולי זה העלה את המחיר יותר במרכז...
מעניין מה שאתה אומר.

רבים מרוכשי ושוכרי דירות היוקרה במרכז הארץ בדגש על תל אביב הם אנשי הייטק.

כאשר נתח משמעותי מהדיירים מוכן לשלם פחות זה אמור להוריד את מחירי הדירות באזורים היקרים וממילא להשפיע על המעגלים מסביב.

אין לזה קשר למשקיעים.

 

[החברונע'ר]

רבים מרוכשי ושוכרי דירות היוקרה במרכז הארץ בדגש על תל אביב הם אנשי הייטק.

כאשר נתח משמעותי מהדיירים מוכן לשלם פחות זה אמור להוריד את מחירי הדירות באזורים היקרים וממילא להשפיע על המעגלים מסביב.

אין לזה קשר למשקיעים.

וזה נכון לכאורה גם לנושא שכירות/תשואה.

 

[אהבת עולם]

דו"ח מיוחד של שירות התעסוקה שהתפרסם הבוקר

לדעתי הם באיחור רציני, והמגמה כעת היא הפוכה.

שוק ההייטק היה בהאטה משמעותית בגלל המצב העולמי, ובמשרדי הממשלה בגלל המצב בארץ.
בחודש האחרון המצב מתחיל להתאושש. כך שהדו"ח קצת בדיליי.

 

[אופקים 1]

לדעתי הם באיחור רציני, והמגמה כעת היא הפוכה.

שוק ההייטק היה בהאטה משמעותית בגלל המצב העולמי, ובמשרדי הממשלה בגלל המצב בארץ.
בחודש האחרון המצב מתחיל להתאושש. כך שהדו"ח קצת בדיליי.

אינטל היא המעסיק הגדול כיום, והיא מקצצת עוד ועוד

 

[זה מה שאני]

אינטל היא המעסיק הגדול כיום, והיא מקצצת עוד ועוד

אנבידיה תקים קמפוס ענק בצפון - בדרך להפוך למעסיקה הפרטית הגדולה בישראל | כלכליסט

ענקית השבבים שהפכה לגדולה בעולם במונחי שווי שוק, עם שווי של 3.9 טריליון דולר, מחפשת קרקע בגודל של 70 עד 120 דונם בצפון, עם זכויות בנייה של עד 180 אלף מ"ר. על פי דרישתה, השטח צריך להיות קרוב למטה שלה ביקנעם

www.calcalist.co.il

 

[יוני 10]

אינטל היא המעסיק הגדול כיום, והיא מקצצת עוד ועוד

כמות עובדי ההייטק בארץ קרוב ל400,000 איש, מתוכם קרוב ל10,000 הם עובדי פיתוח של אינטל, ככה שגל הפיטורים באינטל כמעט ולא ישפיע

 

[דעת ובינה]

בעיניי הכתבה ממש לא ברורה שלא לדבר על מסקנות חד משמעיות.

הם כל הזמן גודרים את עצמם בביטויי זהירות בהקשר לניתוח המסקנות.

מישהו יצא עם שורה תחתונה ממוקדת?

 

[אופקים 1]

כמות עובדי ההייטק בארץ קרוב ל400,000 איש, מתוכם קרוב ל10,000 הם עובדי פיתוח של אינטל, ככה שגל הפיטורים באינטל כמעט ולא ישפיע

אינטל הם הסמן של הענף
כשהם המציאו את הרכב הצמוד כולם חיקו אותם
כשהם מקצצים, כולם אחריהם (חלק מהסיבה של למה לשלם יותר, כאפשר פחות, וחלק יותר נכבד, כי בשביל לשלם משכורות הזויות צריך שיהיה תירוץ, ואינטל לקחו להם את התירוץ ברגע שהם קיצצו).

 

[בניאל]

לקחת פרופורציות הכפלה של מובטלים בהייטק מדובר מ8 ל15 כל הבניינים שבונים בין רגע על כתבה על אותם 8 אלף מפוטרים בכל חלקי ארץ
הייטק זה תמיד כמו רכבת הרים משברים היו וחלפו ובע"ה כנראה יחלוף
לפעמים זה נראה שיש אנשים שמעדיפים שיפתרו את כולם וכולם יגיעו לחרפת רעב העיקר הכותרת שמחירי הדירות יש צפי לירידה

 

[זבדיה]

אינטל הם הסמן של הענף
כשהם המציאו את הרכב הצמוד כולם חיקו אותם
כשהם מקצצים, כולם אחריהם (חלק מהסיבה של למה לשלם יותר, כאפשר פחות, וחלק יותר נכבד, כי בשביל לשלם משכורות הזויות צריך שיהיה תירוץ, ואינטל לקחו להם את התירוץ ברגע שהם קיצצו).

אינטל לא רלוונטית היום.
המוני מפתחים שלה גויסו על ידי אנבידיה במשכורות גבוהות יותר.
אף אחד היום לא מחקה אותם.

 

[בית שמשניק]

אינטל לא רלוונטית היום.
המוני מפתחים שלה גויסו על ידי אנבידיה במשכורות גבוהות יותר.
אף אחד היום לא מחקה אותם.

באופן כללי זה נכון שאינטל כיום אינה מהוה דוגמא לחיקוי, אבל צריך לזכור שהיא עדיין אחת המעסיקות הגדולות בישראל (אם לא הגדולה ביותר), וממילא יש לה השפעה גדולה על המצב הפיננסי במדינה.
שלא לדבר על הציבור החרדי, שיש לה השפעה דרמטית עליה, עם מאות נשים חרדיות העובדות בחברה, ועכשיו היא בעיצומו של גל פיטורים ענק נוסף, שלצערנו אינו פוסח על הקבוצה הנ"ל.

 

[אמת מארץ תצמח]

כמות עובדי ההייטק בארץ קרוב ל400,000 איש, מתוכם קרוב ל10,000 הם עובדי פיתוח של אינטל, ככה שגל הפיטורים באינטל כמעט ולא ישפיע

באינטל יש כמה קבוצות.
יש את הקבוצה שנחטפה מיד לחבורת אחרות (ואנבידה בראש)
יש את הקבוצה שפרשה לחיי פרישה מוקדמת (במיוחד האלו שקיבלו בעבר מענקי מניות נדיבים, והשכילו להשקיע נכון בשוק ההון)
ויש את הקבוצה של הנשים החרדיות, שבגדול באמת בבעיה.

(אגב, החכמים פרשו כשאינטל יזמה את תוכנית פרישה מרצון, עם תנאים טובים יותר)

 

[החברונע'ר]

החכמים

בדיעבד.

 

[זבדיה]

באופן כללי זה נכון שאינטל כיום אינה מהוה דוגמא לחיקוי, אבל צריך לזכור שהיא עדיין אחת המעסיקות הגדולות בישראל (אם לא הגדולה ביותר), וממילא יש לה השפעה גדולה על המצב הפיננסי במדינה.
שלא לדבר על הציבור החרדי, שיש לה השפעה דרמטית עליה, עם מאות נשים חרדיות העובדות בחברה, ועכשיו היא בעיצומו של גל פיטורים ענק נוסף, שלצערנו אינו פוסח על הקבוצה הנ"ל.

רוב עובדי אינטל הם בייצור ולא בפיתוח.
בכל מקרה אין יותר מדי חרדיות באינטל כי הם תמיד דרשו תואר (חוץ מהשמות כמו קמאטק),
ובאחוזים אין לזה כמעט השפעה על הציבור החרדי.
בכל מקרה המצב קשה בלי שום קשר.
לשם השוואה אנבידיה מגייסת כמאה עובדים חדשים בכל חודש, זה משמעותי לא פחות.
צ'ק פוינט מגייסת 500 עובדים עד סוף השנה הלועזית,
ככה זה בעולם - דור הולך ודור בא. אי אפשר להסתכל רק על חצי הכוס הריקה.

 

[יוני 10]

באופן כללי זה נכון שאינטל כיום אינה מהוה דוגמא לחיקוי, אבל צריך לזכור שהיא עדיין אחת המעסיקות הגדולות בישראל (אם לא הגדולה ביותר), וממילא יש לה השפעה גדולה על המצב הפיננסי במדינה.
שלא לדבר על הציבור החרדי, שיש לה השפעה דרמטית עליה, עם מאות נשים חרדיות העובדות בחברה, ועכשיו היא בעיצומו של גל פיטורים ענק נוסף, שלצערנו אינו פוסח על הקבוצה הנ"ל.

שוב פעם, עובדי אינטל כמעט ולא משפיעים על הנדלן, הן משום שהעובדים הבכירים עברו לאנבידיה, והן משום שהם בקושי 2.5 אחוז מכלל עובדי ההיטק

 

[אופקים 1]

שוב פעם, עובדי אינטל כמעט ולא משפיעים על הנדלן, הן משום שהעובדים הבכירים עברו לאנבידיה, והן משום שהם בקושי 2.5 אחוז מכלל עובדי ההיטק

הקיצוצים באינטל גררו אחריהם קיצוצים ושינוי בתנאים בעוד הרבה חברות, אמנם מדובר כבר בתקופה לא קצרה, מאז העלאת הריבית, שקרנות השקעות רבות בדקו את הסחורה בה הם השקיעו, והפנימו שהם זרקו את כספם לפח, (או בניסוח המעודן, בטכנולוגיה שהקדימה את זמנה) וכל זה גורם לכך שהעובדים בענף מרגישים חוסר יציבות, וזה משפיע על הרצון שלהם להתחייב על עסקאות נוצצות שעולות להם הרבה כסף בשוטף

השקעות (גם הוצאות שוטפות) מבוססות הרבה על תחושות, או ליתר דיוק על תחושת יציבות, ולכן אין קשר לזה שעובדי אינטל מצאו עבודה אחרת, אלא למה מרגיש הסקטור הזה שיש לו תרומה לא קטנה לאינפלציה ולעליית המחירים גם תחומי חיים נוספים.

 

[יצחק77]

בכל אופן לגבי מחירי הדיור זה עוד מדד מני רבים
אבל זה מצטרף להמון נתונים שהצטברו פה
שמוכיחים שהבועה מתפוצצת והחלה הירידה !
כמה?! נחיה ונראה
דעתי כבר כתבתי , נחזור למקום שאפשר לשלם משכנתא ועדיין לחיות עם זה
באחד משני הדרכים או שהמחירים יחזרו אחורה שנתיים או שהשכר יעלה בכל המגזרים ב30%

 

[יוני 10]

בכל אופן לגבי מחירי הדיור זה עוד מדד מני רבים
אבל זה מצטרף להמון נתונים שהצטברו פה
שמוכיחים שהבועה מתפוצצת והחלה הירידה !
כמה?! נחיה ונראה
דעתי כבר כתבתי , נחזור למקום שאפשר לשלם משכנתא ועדיין לחיות עם זה
באחד משני הדרכים או שהמחירים יחזרו אחורה שנתיים או שהשכר יעלה בכל המגזרים ב30%

אני חושב שכמו תמיד לא אמור לקרות משהו אחר, כי כבר עברו כ15 שנים של עליות מחירים וכל פעם אמרו ’הנה עכשיו ודאי הבועה תתפוצץ’ וכמובן לא קרה כלום, ואם בעבר שהמדינה יותר נלחמה שהמשבר התפוצץ ולא קרה כלום, אז למה שעכשיו שהמדינה כמעט ולא משקיעה בכך כמעט מאמץ (כמובן חוץ מניר ברקת שעסוק בלהתבכיין שהאוצר לא רוצים לפתור את המשבר. כמובן) הבועה כן תתפוצץ?!

 

[סופר וומן]

אני חושב שכמו תמיד לא אמור לקרות משהו אחר, כי כבר עברו כ15 שנים של עליות מחירים וכל פעם אמרו ’הנה עכשיו ודאי הבועה תתפוצץ’ וכמובן לא קרה כלום, ואם בעבר שהמדינה יותר נלחמה שהמשבר התפוצץ ולא קרה כלום, אז למה שעכשיו שהמדינה כמעט ולא משקיעה בכך כמעט מאמץ (כמובן חוץ מניר ברקת שעסוק בלהתבכיין שהאוצר לא רוצים לפתור את המשבר. כמובן) הבועה כן תתפוצץ?!

השינוי הכי משמעותי הוא פינוי בינוי שמוסיף מספרים אדירים של דירות לשוק בלב איזורי הביקוש פלוס הבנה שהולכת ומתגברת בציבור החילוני שמוביל את הכלכלה שאין לו מה לחפש פה בעתיד וחובות אדירים של הממשלה שישאירו פחות כסף פנוי לעזרה לסקטורים חלשים והעלאת מיסים לחזקים