פריפריה עפולה עיר העתיד של הציבור החרדי , שכונת B לחרדים?

[8821]

יש שכונה עתידית בעפולה בין עפולה עלית למרכז העיר צמוד לתחנת רכבת (שבקרוב יהיו רכבות משם למרכז וירושלים מהירות) ולביה"ח
שמה : שכונת B של 8000 יח"ד (40 אלף תושבים)
האם מישהו יודע אם זה מיועד לציבור החרדי (שאין בניה גבוהה כמו שעשו לשכונה ממולה רובע יזרעאל וכדו')
זאת השכונה האחרונה שיש לה פונטציאל לנו כי שאר הבניה זה בדרום העיר
למי שחושב שעפולה זה פריפריה שידע שהעיר עוברת תנופת בניה ענקית עכשיו ובעתיד עד שתגיע ל -200 א' תושבים

 

[שומע תמיד]

איזה רכבות?

 

[8821]

איזה רכבות?

רכבת ישראל (עתידי)

 

[9696]

יש שכונה עתידית בעפולה בין עפולה עלית למרכז העיר צמוד לתחנת רכבת (שבקרוב יהיו רכבות משם למרכז וירושלים מהירות) ולביה"ח
שמה : שכונת B של 8000 יח"ד (40 אלף תושבים)
האם מישהו יודע אם זה מיועד לציבור החרדי (שאין בניה גבוהה כמו שעשו לשכונה ממולה רובע יזרעאל וכדו')
זאת השכונה האחרונה שיש לה פונטציאל לנו כי שאר הבניה זה בדרום העיר
למי שחושב שעפולה זה פריפריה שידע שהעיר עוברת תנופת בניה ענקית עכשיו ובעתיד עד שתגיע ל -200 א' תושבים

בתכנית כתוב שזה בין 7-10 קומות כך שיש מצב שזה יוכל להתאים
לא כמו שרגילים בעפולה החרדית (6-7 מקסימום) אבל כמו שרגילים בבית שמש וירושלים
מבחינת מיקום זה נראה מעולה צמוד לגבעת המורה ולעילית
הלוואי שילך לציבור החרדי

 

[8821]

בתכנית כתוב שזה בין 7-10 קומות כך שיש מצב שזה יוכל להתאים
לא כמו שרגילים בעפולה החרדית (6-7 מקסימום) אבל כמו שרגילים בבית שמש וירושלים
מבחינת מיקום זה נראה מעולה צמוד לגבעת המורה ולעילית
הלוואי שילך לציבור החרדי

בשביל שזה יתאים לציבור החרדי צריך מישהו שיעבוד ע"ז
ולא רק על הקומות אלא על מבני ציבור ,שיוק ,מחיר וכדו' השאלה האם עובדים ע"ז (עסקנים)?

 

[9696]

בשביל שזה יתאים לציבור החרדי צריך מישהו שיעבוד ע"ז
ולא רק על הקומות אלא על מבני ציבור ,שיוק ,מחיר וכדו' השאלה האם עובדים ע"ז (עסקנים)?

בהחלט
נקווה שיעבדו על זה
דיסלר (חבר המועצה של דגל בעפולה) אמר שסגר עם ראש העיר שבכל מקרה לפחות שליש מהשיווקים בעפולה יהיה לחרדים.
אולי דיבר גם על השטח הזה

 

[8821]

השכונה גם נקראת רובע בליפוריה
וגם פורסם היה כתבה על עפולה שתגדל ל -200 א' תושבים
השאלה מה איתנו?

100 שנים להיווסדה: אושרה סופית תוכנית המתאר החדשה לעפולה - ביזנעס

במלאת מאה שנים להיווסדה: אושרה סופית תוכנית המתאר הכוללנית החדשה לעפולה | התוכנית כוללת פוטנציאל פיתוח של 70 אלף יחידות דיור שייתנו מענה ל-230 אלף תושבים | התוכנית קובעת מנגנונים שמתמרצים תוכניות להתחדשות עירונית בעיר הוותיקה

bizzness.net

 

[יוסף שובל]

למי שחושב שעפולה זה פריפריה שידע שהעיר עוברת תנופת בניה ענקית עכשיו ובעתיד עד שתגיע ל -200 א' תושבים

למה היא פחות פריפריה אם זה יקרה?
יש שם משפחה, חנויות (לא רק סופרים), אולמות, תעסוקה?
אלה הדברים שיקבעו אם היא תהיה פריפריה או לא, לדעתי.

 

[GMDB]

משהו מכיר פרוייקטים חדשים בעפולה עלית שמעתי שיש פרוייקט ממש חדש בע"ע קרוב לגבעת המורה אם יש למשהו מידע על זה או מידע על פרוייקטים אחרים אשמח לדעת
תודה רבה

 

[מאמימוש]

האם יהיה שם גם מחיר למשתכן?
כי אם 7 קומות ראשונות יהיו לחרדים
מקסימום הקומות האחרונות יתאימו לדתיים (עם מעלית שבת)
אבל זה יהיה בצביון חרדי ממש
רק צריך לדאוג שיהיה מרפסות סוכה

 

[די]

יש פרסומים על פרויקטים חדשים בעפולה עילית לציבור החרדי לדוגמא יסודות צור ועוד ועוד
מישהו יודע מה המיקום?
כמה יח"ד בכל פרויקט?
האם יש הקצאות לבתי כנסת לחרדים?

 

[GMDB]

לא מכיר יסודות צור אבל יש רחוב יצחק שמיר בקצה עפולה עילית שהוא רחוב 3 ק"מ כולו פרוייקטים חדשים וההקצה של המוסדות והבה"כ של הליטאים הוא שם ברחוב [וכן יש שם הקצה למרכז מסחרי], בכל אופן אני מעתיק לך אשכול אחר שיש בו עד פרטים.
https://www.prog.co.il/threads/עפול...לה-הליטאית-באזור.915741/page-10#post-15232470

 

[היו היה]

יש פרסומים על פרויקטים חדשים בעפולה עילית לציבור החרדי לדוגמא יסודות צור ועוד ועוד
מישהו יודע מה המיקום?
כמה יח"ד בכל פרויקט?
האם יש הקצאות לבתי כנסת לחרדים?

בכללי יסודות צור זה לברוח
זה קבלן לא רציני (בלשון המעטה)
בכל הרחוב שם יש בערך 1000 יח"ד
יש הקצאות ובתי כנסת בפועל

 

[די]

בכל הרחוב שם יש בערך 1000 יח"ד
יש הקצאות ובתי כנסת בפועל

לפי הפרוייקטים החרדיים הקיימים, כמה משפחות חרדיות יגורו בעפולה עילית?

 

[9696]

לפי הפרוייקטים החרדיים הקיימים, כמה משפחות חרדיות יגורו בעפולה עילית?

הפרויקטים זה אזור 1,300 יח"ד פלוס כ- 750 משפחות כיום (ויז'ניץ 300, ליטאים 250 וספרדים 200)
כ-2,000
בגבעת המורה יש עוד כ- 600 ליטאים + קצב גדילה של 100 לשנה מה שיוצא מעל 3,000 משפחות בעפולה כשהפרויקטים יהיו מוכנים

 

[היו היה]

לפי הפרוייקטים החרדיים הקיימים, כמה משפחות חרדיות יגורו בעפולה עילית?

לערכתי יעבור את ה2500 בשנתים הקרובות
כי כיום יש כבר 800+ וזה גודל כל יום (כמעט לדעתי כל שבוע (נכון לעכשיו) מגיעות 2 משפחות)
וכמובן שאחרי שמאכלסים פרוייקט אחד הקצב יגדל
פלוס פרוייקטים שיביאו עוד 1000

 

[GMDB]

לערכתי יעבור את ה2500 בשנתים הקרובות
כי כיום יש כבר 800+ וזה גודל כל יום (כמעט לדעתי כל שבוע (נכון לעכשיו) מגיעות 2 משפחות)
וכמובן שאחרי שמאכלסים פרוייקט אחד הקצב יגדל
פלוס פרוייקטים שיביאו עוד 1000

הייתי שם בשבת ויש לי שאלה אחת לשאל אשמח לקבל הסבר,
מצד אחד ממש רואים שם הרבה תנאים להצלחה באזור בניה חדשה עם קהילות מגוונות ממש מה שמושך הרבה סוגי קהלים, וכן יש שם הקצאות למוסדות ולבתי כנסת באזור הזה ממש של הפרוייקטים החדשים וגם מרכז מסחרי מותאם, שכל זה ממש לטובת העניין, אבל עדיין המציאות בשטח קצת עצרה אותי מלהשקיע שם ואני יסביר,
למה יש כ"כ הרבה רוסים וכדו' באזור החדש שבעפולה עילית, כשמדובר לפי מה שהבנתי בשוכרים ששוכרים מחרדים שקנו שם,
האם זה אומר שכל או רוב החרדים שקנו שם זה השקעה ?
ואם כן איך אפשר לבנות על זה שבסיום כל שאר הפרוייקטים יתווסו עוד 1700 משפ' חרדיות?

 

[היו היה]

הייתי שם בשבת ויש לי שאלה אחת לשאל אשמח לקבל הסבר,
מצד אחד ממש רואים שם הרבה תנאים להצלחה באזור בניה חדשה עם קהילות מגוונות ממש מה שמושך הרבה סוגי קהלים, וכן יש שם הקצאות למוסדות ולבתי כנסת באזור הזה ממש של הפרוייקטים החדשים וגם מרכז מסחרי מותאם, שכל זה ממש לטובת העניין, אבל עדיין המציאות בשטח קצת עצרה אותי מלהשקיע שם ואני יסביר,
למה יש כ"כ הרבה רוסים וכדו' באזור החדש שבעפולה עילית, כשמדובר לפי מה שהבנתי בשוכרים ששוכרים מחרדים שקנו שם,
האם זה אומר שכל או רוב החרדים שקנו שם זה השקעה ?
ואם כן איך אפשר לבנות על זה שבסיום כל שאר הפרוייקטים יתווסו עוד 1700 משפ' חרדיות?

רוסים??
יש באזור אחד מול בית שעיה בבלוקים חוץ מיזה לא נראה לי שיש עוד (אולי פה ושם)
יש יותר אתיופים והם לא שוכרים אלא עמידר
ובאמת יש חלק שקנו להשקעה אבל הרוב(לפי מה שידוע כרגע) קנו לגור
וכולנו תפילה שלא ישכירו לחילונים וכדו
אבל לדעת בוודאות א"א
רק שגם אם כן ישכירו זה לא יהיה להרבה זמן כי החילונים יברחו
כי במוצהר זה אזור חרדי גם מבחינת העיריה

 

[שעיה שור]

הייתי שם בשבת ויש לי שאלה אחת לשאל אשמח לקבל הסבר,
מצד אחד ממש רואים שם הרבה תנאים להצלחה באזור בניה חדשה עם קהילות מגוונות ממש מה שמושך הרבה סוגי קהלים, וכן יש שם הקצאות למוסדות ולבתי כנסת באזור הזה ממש של הפרוייקטים החדשים וגם מרכז מסחרי מותאם, שכל זה ממש לטובת העניין, אבל עדיין המציאות בשטח קצת עצרה אותי מלהשקיע שם ואני יסביר,
למה יש כ"כ הרבה רוסים וכדו' באזור החדש שבעפולה עילית, כשמדובר לפי מה שהבנתי בשוכרים ששוכרים מחרדים שקנו שם,
האם זה אומר שכל או רוב החרדים שקנו שם זה השקעה ?
ואם כן איך אפשר לבנות על זה שבסיום כל שאר הפרוייקטים יתווסו עוד 1700 משפ' חרדיות?

חלק גדול זה מחיר למשתכן שזכו בזה כל מיני.. שמשכירים לכל מיני..

 

[GMDB]

רוסים??
יש באזור אחד מול בית שעיה בבלוקים חוץ מיזה לא נראה לי שיש עוד (אולי פה ושם)
יש יותר אתיופים והם לא שוכרים אלא עמידר
ובאמת יש חלק שקנו להשקעה אבל הרוב(לפי מה שידוע כרגע) קנו לגור
וכולנו תפילה שלא ישכירו לחילונים וכדו
אבל לדעת בוודאות א"א
רק שגם אם כן ישכירו זה לא יהיה להרבה זמן כי החילונים יברחו
כי במוצהר זה אזור חרדי גם מבחינת העיריה

אני מדבר רק על הרחוב החדש- יצחק שמיר ולגבי הרוסים אני מדבר על הבניינים של הדונה,
עוד דבר הבנתי שיש שם גם קהילה של אמריקאים אשמח אם תוכלו לכתוב מה הסיגנון ואיפה הם יותר אוהבים לקנות בדונה או בבניינים של יותר קומות.