סדר בעדכון העוגנים

  • הוסף לסימניות
  • #1
מישהו יכול לעשות כאן סדר
מתי בנק ישראל מעדכן את העוגנים?
ומתי בדיוק הם מיושמים בפועל בבנקים?
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בנק ישראל לא מעדכן את העוגנים.
העוגן הוא בעצם תשואות של האג"ח של המדינה בשוק ההון
וזה בעצם נייר ערך לכל דבר
וגובה התשואה שלו משתנה כל יום לפי הסחר.
הבנקים מעדכנים אצלם את העוגן לפי העוגן הרלוונטי (שנה, שנה וחצי, שנתיים, חמש)
לרוב פעם בחודש.
(למעט הבינלאומי ומזרחי פעמיים בחודש.)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
בנק ישראל לא מעדכן את העוגנים.
העוגן הוא בעצם תשואות של האג"ח של המדינה בשוק ההון
וזה בעצם נייר ערך לכל דבר
וגובה התשואה שלו משתנה כל יום לפי הסחר.
הבנקים מעדכנים אצלם את העוגן לפי העוגן הרלוונטי (שנה, שנה וחצי, שנתיים, חמש)
לרוב פעם בחודש.
(למעט הבינלאומי ומזרחי פעמיים בחודש.)
תודה רבה על המענה
אך כוונתי לשאול באיזה תאריך בחודש הבנקים מעדכנים את העוגנים [לאומי פועלים דיסקונט]
ומתי הם מיושמים בפועל
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תודה רבה על המענה
אך כוונתי לשאול באיזה תאריך בחודש הבנקים מעדכנים את העוגנים [לאומי פועלים דיסקונט]
ומתי הם מיושמים בפועל
תודה רבה
לאומי 11.
פועלים דיסקונט יום אחרי הפרסום באזור ה3
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
האם אפשר לדעת בבנק הפועלים כמה העוגן אג"ח לא צמוד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
  • הוסף לסימניות
  • #9
איך יכול להיות שבמרכנתיל היא אמרה לי שהעוגן היום הוא 3.17 יכול להיות שזה משתנה בין הבנקים? או שטעיתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
איך יכול להיות שבמרכנתיל היא אמרה לי שהעוגן היום הוא 3.17 יכול להיות שזה משתנה בין הבנקים? או שטעיתי
אלו העוגנים המעודכנים במרכנתיל:

לא צמוד​

תאריך עדכון2460120
31-10-20253.783.773.97
30-09-20253.933.974.19
הפרש-0.15-0.2-0.22
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אלו העוגנים המעודכנים במרכנתיל:

לא צמוד​

תאריך עדכון2460120
31-10-20253.783.773.97
30-09-20253.933.974.19
הפרש-0.15-0.2איך אני יכול
איפה אפשר לראות את זה ?
והאם לדעתך בעדכון הקרוב זה ירד?
ועוד דבר אחד הקלצ של מרכנתיל קיבלתי אישור עקרוני עם תוספת של 0.55 אם זה ירד עד העידכון הקרוב אני יהנה מזה כמו שהבנתי שארוויח במידה והעוגן של המלצ ירד?. וא"כ איפה אפשר לראות את זה.
ממש תודה רבה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #12
ועוד דבר אחד הקלצ של מרכנתיל קיבלתי אישור עקרוני עם תוספת של 0.55 אם זה ירד עד העידכון הקרוב אני יהנה מזה כמו שהבנתי שארוויח במידה והעוגן של המלצ ירד?. וא"כ איפה אפשר לראות את זה.
ממש תודה רבה.
בביצוע הראשון שבתוך תקופת האישור לא, בשאר הביצועים כן
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
  • הוסף לסימניות
  • #18
איפה רואים את זה?
נתונים של יועצי משכנתאות, אין מידע כזה גלוי ומסודר לציבור הרחב.
אם אתה מתעניין על עוגן של בנק ספציפי, אשמח לעזור
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
כן אני אשמח של פועלים אגח לא צמוד משתנה כל 18
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
כן אני אשמח של פועלים אגח לא צמוד משתנה כל 18
בבקשה:
1768294015894.png
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
ניתן לצפות בשיעור בקישור הבא, וכן במערכת "קול הלשון"
https://youtu.be/_UA9f79nCHY


🔊 הצטרפו כמנוי לקבלת התראה על שיעור חדש 🆕 👍 עשו לייק לשיעור 📖 שתפו חברים בשיעור לזיכוי הרבים 🎥 צפו בשיעורים נוספים של הרב גדליה הופנונג בקישור הבא : 👈 https://www.youtube.com/playlist?list=PLWSYw8GYqUiwLlCls1EcWtZ1DOGzFTLfF


--
0 תגובות

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

אנחנו נמצאים בתקופה די היסטורית מבחינת מרווחים של הבנקים ומי שישכיל לנצל אותה ולקבע לעצמו מרווחים נמוכים, ירוויח לדורות.
בשנתיים האחרונות הרווח של הבנק ממשכנתאות חדשות הוא די נמוך. איך זה הגיוני? הרי כיום הריביות גבוהות? זהו... שגם עלויות הגיוס [עוגן] של הבנק מאוד גבוהות, והמרווח של הבנק [הפער בין עלות הקניה לעלות המכירה] מאוד נמוך היום.
ואני יפרט יותר:
הריבית הסופית שאתם מקבלים במשכנתא במסלולים מבוססי אג"ח מורכבת מ-2 חלקים, 1. עוגן שזה עלויות גיוס הכסף של הבנק [בעצם מה שעולה לבנק לקנות את הכסף] 2. מרווח- שזה בעצם מה שהבנק מרוויח בתכלס.
לפני תחילת עליות הריבית בשנת 22, עלויות הגיוס של הבנקים היו נמוכות מאוד ובמסלולים צמודים הגיעו אפילו למינוס! וכשהבנקים נתנו ריביות של 2-3 אחוז במסלולים מבוססי אג"ח, הרוב היה מרווח! למה? הבנקים נותנים ריביות לפי מצב השוק, כשהשוק מסכים לשלם 3 אחוז על משכנתא, הבנק ישמח לקבל רווח של 2.5 אחוז מתוכם.
כיום כשהריבית במשק יקרה, עלויות הגיוס של הבנקים כבר גבוהות מאוד והבנק לא יכול להרשות לעצמו לדרוש גם מרווח גבוה כמו פעם כי אז נגיע לריבית פסיכית של 7 אחוז, ומי יסכים לקחת משכנתא בריבית כזו? לכן כשאתם מקבלים ריבית של 4.7 מתוכה בערך 4.1 זה עלות הגיוס של הבנק ועוד 0.6 זה מרווח....
במסלולים משתנים המרווח הוא קבוע והעוגן משתנה בכל שנתיים/שלש/חמש שנים, כך שאם במועד השינוי הריבית במשק כבר תרד, העוגן יהיה נמוך מאוד ותוכלו להגיע למצב של ריבית פחות מאחוז :oops: כמובן שבתקופה שהעוגן יהיה נמוך הבנק יחזור שוב לתת מרווח גבוה, והמרוויחים יהיו אלה שקיבעו לעצמם היום את המרווח הנמוך.

כנ"ל גם במסלול "פריים" בתקופה שהפריים היה 1.6 היה קשה לקבל פריים מינוס משמעותי, בעיקר היה פריים פלוס למי שלקח שני שליש :sne:היום אפשר לקבל פריים מינוס 0.8 בקלות ואפילו פריים מינוס 1 [תלוי בבנקים] מי שישכיל לקבע את עצמו היום עם מרווח נמוך ירוויח.

המסלול הבעייתי היחיד הוא "ריבית קבועה" שלא משתנה כשיירד הריבית, אך גם כאן אפשר לעשות טריק קטן שמתאים למי שקנה דירה על הנייר ומושך את המשכנתא בפעימות, [קצת יותר מורכב להבנה לאזרח הפשוט, אבל ננסה ;)] מושכים את המינימום האפשרי מהריבית הקבועה במשיכה הראשונה, ואז אם הריבית הממוצעת בישראל תרד לפני המשיכה השניה, גם הריבית שתקבלו תהיה נמוכה יותר, כי גם ריבית קבועה מבוססת על מרווח, רק ששם המרווח רלוונטי רק עד הביצוע, לאחר הביצוע ומשיכת הכסף, הריבית כבר קבועה ולא תשתנה.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה