הלוואת גישור

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום,
שואלת בקשר להלוואת גישור.
יש לי דירה שאני מעוניינת למכור, וקניתי דירה אחרת, נוספת.
אני רוצה לקחת בינתיים, עד המכירה, הלוואת גישור מהבנק ע״ס של כ2 מיליון.
רוצה לשאול כמה שאלות:
1. מה נקראת ריבית טובה להלוואה גישור היום של כזה סכום.
2. האם בשביל כזה דבר כדאי לקחת יועץ משכנתאות או שאני יכולה להוציא ריבית טובה בעצמי?
3. במה מתבטאת הצמדה למדד בהלוואת גישור והאם יש מצב שהצמדה כזו לא תהיה גרועה?

תודה רבה לכולם!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שלום,
שואלת בקשר להלוואת גישור.
יש לי דירה שאני מעוניינת למכור, וקניתי דירה אחרת, נוספת.
אני רוצה לקחת בינתיים, עד המכירה, הלוואת גישור מהבנק ע״ס של כ2 מיליון.
רוצה לשאול כמה שאלות:
1. מה נקראת ריבית טובה להלוואה גישור היום של כזה סכום.
2. האם בשביל כזה דבר כדאי לקחת יועץ משכנתאות או שאני יכולה להוציא ריבית טובה בעצמי?
3. במה מתבטאת הצמדה למדד בהלוואת גישור והאם יש מצב שהצמדה כזו לא תהיה גרועה?

תודה רבה לכולם!
במידה וכבר שולם ה-7% הראשונים מההון העצמי, לא צריך לקחת את כל ה-2 מיליון רק בגישור, ניתן כבר לקחת כעת חלק מזה בשפיצר כפי שתרצו שיישאר לכם למשכנתא הרגילה, במקרה כזה תוכלו לעשות גם פיתוי יפה עם הקבועה.
בהצלחה !
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ניתן כבר לקחת כעת חלק מזה בשפיצר כפי שתרצו שיישאר לכם למשכנתא הרגילה
אם כבר יש לי משכנתא על הדירה הראשונה (כמעט לא שולמה עדיין), אני יכולה לקחת עוד משכנתא עכשיו?
במקרה כזה תוכלו לעשות גם פיתוי יפה עם הקבועה.
מה זה אומר??

וגם עדיין אשמח לתשובה על השאלות ששאלתי לגבי הלוואת הגישור.
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
@למה זה תשאל לשמי תוכל לפרט קצת יותר?
מה זה אומר שניתן לקחת בשפיצר? איך זה קשור למשכנתא הרגילה?

ומה הפיתוי היפה עם הקבועה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #7
  • הוסף לסימניות
  • #8
2. האם בשביל כזה דבר כדאי לקחת יועץ משכנתאות או שאני יכולה להוציא ריבית טובה בעצמי?
ברור שיועץ יוכלל הוזיל לכם ריביות הרבה יותר ממה שתשיגו לבד
זה משכנתא רגילה לכל דבר וענין
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
3. במה מתבטאת הצמדה למדד בהלוואת גישור והאם יש מצב שהצמדה כזו לא תהיה גרועה?
זה כמו כל צמוד מדד
כך שבסוף תקופת הבלון תשלמו את הקרן + ההצמדה למדד שהתווספה עליו
רק שההצמדה תהיה יותר נמוכה כי זה תקופה יותר קצרה
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אם אתם יודעים לבנות תמהיל כמו שצריך, ויודעים לעשות סקר שוק כמו שצריך, ומבחינת כושר החזר ותנאי החשבון הכל בסדר- תעשו את העבודה לבד,
אבל אם לא, שווה לפנות ליועץ, שיעשה לכם טוב את העבודה , ההבדל בתשלום החודשי ובסוף תקופה יכולים להיות משמעותיים מאוד!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
חתמנו הלוואת בלון על 24 חודש, בתכלס הדירה החדשה לא מוכנה אז לא מכרנו את הישנה, ועוד מעט אנחנו מגיעים ל- 24 חודשים מיום לקיחת ההלוואה.שבעצם התשלום של מכירת הדירה ישלם את הדירה החדשה.
האם ניתן להאריך את תקופת הלוואת גישור?
אשמח תשובה
תודה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה