זוכי מחיר למשתכן - הרובע הבינלאומי לוד

כך כתבו בזמנו על רייסדור שבחרו לפני8 חודשים

לכל הממתינים בתור ברשימת המתנה ביום שלישי ורביעי היה בחירת דירות בפרויקט בלוד של רייסדור וההגרלה הייתה לפני כשנה ותחלס ביום בחירת הדירות מתוך119 דירות 23 נשאר כך כתוב באתר שלכם אני חושב זה אומר שגם היום יש כ20 אחוז שלא לוקחים את הדירות אפילו שנשאר שם כל סוגי הדירות ויש רווח של לפחות מיליון
גם אצל הקבלן יעקבי נשאר איזה 17 דירות (מתוך 116)שלא בחרו
כולם 3 חדרים
 
למה אנשים לא לקחו את ה3 חדרים זה הכי זול ? כי אצל רייסדור נשאר כל הסוגים .
אפשר קישור לאתר שלו
 
גם אצל הקבלן יעקבי נשאר איזה 17 דירות (מתוך 116)שלא בחרו
כולם 3 חדרים
זה פחות מ15%, וזה פלוס מינוס אחוזי הביטול כיום ברוב הפרוייקטים.
(יש לפעמים פרוייקטים ריווחיים במיוחד בערים מרכזיות שאחוזי הביטול בהם נמוכים יותר, ולהיפך, יש פרוייקטים לא כ"כ ריוחיים בערים לא אטרקטיביות שאחוזי הביטול בהם גבוהים יותר).
 
באופקים היה כ100 אחוז שביטלו וזה גם רווח של500000 וגם השקעה נמוכה ל.גבי האם זה נחשב לערים לא אטרקטיביות נתון לויכוח וגם באלעד הנתונים שונים
 
נותרו 21 דירות 5 חד' בלבד - במחירים הנעים בין 1.84M ל1.93M
הנחה משמעותית ממחיר השוק, אבל לא לכולם יש את ההון העצמי ויכולת ההחזר הנדרשים.
נירשמתי להגרלות האחרונות ולא ביטלתי אותם, ואני רואה באתר שעכשיו אין אפשרות לבטל.
מה אפשר לעשות?
 
למישהו יש מושג מה קורה באייל פרץ?
אני מספר 7 ברשימת המתנה:(
(הייתי בהתחלה 21 אבל עם כל הגרלה אני קצת מתקדם...)

כל הגרלה אני מסתבך אם להיכנס....
 
למישהו יש מושג מה קורה באייל פרץ?
אני מספר 7 ברשימת המתנה:(
(הייתי בהתחלה 21 אבל עם כל הגרלה אני קצת מתקדם...)

כל הגרלה אני מסתבך אם להיכנס....
בהגרלות אחרות ברובע הבינלאומי היו מעל ל15% ביטולים בימים האחרונים לפני בחירת הדירות.
 
למישהו יש מושג מה קורה באייל פרץ?
אני מספר 7 ברשימת המתנה:(
(הייתי בהתחלה 21 אבל עם כל הגרלה אני קצת מתקדם...)

כל הגרלה אני מסתבך אם להיכנס....
אם עדיין לא היה אצל הקבלן בחירת דירות ייתכן מאוד ואתה תזכה בפרוייקט הזה מביטולים.
ככה היה אצלינו בפרוייקט ברגע שהתחיל בחירת דירות היו המון ביטולים.
 
אני לויתי כמה זוכים בהגרלה 1870 ולא היה ביטולים
 
אני ברשימת המתנה אצל אוליצקי, במספר המתנה נמוך ממספר הדירות שנשארו, פעמיים שהוא מזמן זוכים לבחירת דירה ולא קוראים לי יש למישהו הסבר לכך?
 
אני לא יודע מה מקור המידע שלך
רק מעדכן שבאתר של אוליצקי
נשארו 21 דירות זמינות
ושום דבר לא השתנה
 
אני לא יודע מה מקור המידע שלך
רק מעדכן שבאתר של אוליצקי
נשארו 21 דירות זמינות
ושום דבר לא השתנה
אני יודע שנשארו 21 דירות, ואני ברשימת המתנה מספר 16, ויש בחירת דירות ב 4.2 ולא קראו לי,
וגם בפעם הקודמת היתה בחירת דירות ב 8.1 והייתי במקום 24 ברשימת המתנה מתוך 30 דירות בערך שהיה להם ולא קראו לי.
משהו פה לא מסדר לי, לכן הייתי שמח אם יש למישהו הסבר.
 
אני לא מבין
למה אנשים מחפשים קבוצת ווטצאפ להגרלה שלהם?
הרי זה חסום,
ואם יש להם מכשיר, הם יכולים לחפש לבד?
 
אני לא מבין
למה אנשים מחפשים קבוצת ווטצאפ להגרלה שלהם?
הרי זה חסום,
ואם יש להם מכשיר, הם יכולים לחפש לבד?
א. הקישורים מפורסמים בקבוצות פייסבוק
ב. לא כולם יודעים איך ואיפה לחפש...
 
אני יודע שנשארו 21 דירות, ואני ברשימת המתנה מספר 16, ויש בחירת דירות ב 4.2 ולא קראו לי,
וגם בפעם הקודמת היתה בחירת דירות ב 8.1 והייתי במקום 24 ברשימת המתנה מתוך 30 דירות בערך שהיה להם ולא קראו לי.
משהו פה לא מסדר לי, לכן הייתי שמח אם יש למישהו הסבר.
מה קרה בסוף זכיתה ? ויזה מספר אתה ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
מוישי נראה כמו הילד הכי תמים שתפגשו: חולצה מגוהצת, כיפה שחורה שיושבת בול, וחיוך של "ילד טוב ירושלים". אבל מאחורי המראה המטעה הזה מסתתר מוח שמזהה פרצות בלוגיקה של מבוגרים עוד לפני שהם סיימו לדבר...
קצת הכרות...
הרקע: יום שישי אחר הצהריים. מוישי נכנס לבית הכנסת השכונתי, לבוש בחולצה לבנה מעומלנת, הכיפה השחורה הקטנה מונחת בדיוק במרכז הראש. הוא ניגש למקרר השתייה. הגבאי הוותיק, רבי חזקאל, איש רציני עם משקפיים על קצה האף, עוצר אותו.
רבי חזקאל: "מוישי! לאט לך. אתה יודע שהשתייה פה היא רק למי שלומד או עוזר לנקות לפני שבת?"
מוישי (עוצר, מחייך את החיוך שלו ולא מתבלבל לשנייה): "שלום עליכם, רבי חזקאל. בדיוק על זה רציתי לדבר איתך. אתה הרי גבאי ותיק, אתה יודע שזמנים השתנו, נכון?"
רבי חזקאל (מרים גבה): "מה הקשר לזמנים שהשתנו? עבודה זו עבודה, ושתייה זו שתייה."
מוישי (בטון בוגר ומחושב): "נכון מאוד. אבל פעם, כשאבא שלי ברוך היה בגיל שלי, היית צריך להזיז ספסלים כדי להרגיש שאתה עוזר. היום, בעידן הדיגיטלי, העזרה הכי גדולה היא 'יחסי ציבור'. אם אני אשתה פה כוס טרופית קרה ואצא החוצה עם פרצוף מרוצה, כל הילדים בשכונה ירצו לבוא ללמוד דווקא בבית הכנסת שלך. אני בעצם עושה לך פה שירות שיווקי בחינם!"
רבי חזקאל (נשאר פעור פה לרגע, מנסה להבין אם הילד הרגע עבד עליו או שהוא באמת גאון): "שירות שיווקי? בשביל טרופית אחת?"
מוישי (לוקח את השתייה, קורץ ומניח יד על הכתף של הגבאי): "בדיוק, רבי חזקאל. אל תסתכל על הכוס, תסתכל על הפוטנציאל. שבת שלום!"
מוישי יוצא מהדלת בצעד קליל, משאיר את הגבאי לעמוד שם ולמלמל לעצמו: "הילד הזה... הוא עוד יהיה ...774555.jpg
  • תודה
Reactions: net131 //
18 תגובות
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה