עזרה אין חסד.

בקיצער
אושר עד- זול, בלי תור, שירות מהיר, לבעלי רכבים
יש חסד- זול, תורי ענק, זמין מאד, בלי שירות
רמי לוי- זול, תור בינוני, זמין שירות קלוש
נטו חיסכון- לא כ"כ זול, שירות פצצה, לבעלי רכבים, חווית קניה
שפע ברכת ה'- זול, תור בינוני, זמין, שירות סביר
אשמח להגהות בלי ברברת ופטפטת, חושבים אחרת? תעתיקו הכל ותגיהו איך שאתם חושבים
תלוי איפה גרים...
 
בדרך אגב, כדאי לדעת שהמחירים של רמי לוי הינם מיוחדים לכל סניף בפ"ע - ומנהל הסניף מחליט על חלוקת המבצעים וסוג המבצעים.

לדוג' בסניף המוכר לי הגיע לפני תקופה מנהל חדש והרבה מהמבצעים עברו לקניה מעל 100 ש"ח, התניה שלא הייתה כמעט אצל המנהל הקודם.
 
הפתרון הוא מכירות שכונתיות דוגמת משנת יוסף ודומיהן לא משלמים את הארנונה של הסופר לא נקיון ולא שכירות מטורפת של מקום הקניה לא עובדי תחזוקה לא קופאים לא ציוד דיגיטלי יקר ולא ולא ולא, תכלס אין מי שמתחרה במחירים שלהם רק צריך לקוות לשני דברים א. שלא יעלה להם..., ב. שיהיו עוד כאלו כדי שתהיה תחרות שוק הוגנת וירדו המחירים עוד יותר, ג. שהממשלה לא תכנס בהם קונים רק מה שצריך וזהו השלמות פה ושם עושים אבל זה לא חלק הארי​
 
הפתרון הוא מכירות שכונתיות דוגמת משנת יוסף ודומיהן לא משלמים את הארנונה של הסופר לא נקיון ולא שכירות מטורפת של מקום הקניה לא עובדי תחזוקה לא קופאים ולא ולא ולא תכלס אין מי שמתחרה במחרים שלהם
ואז יפתח בפרוג כל יומיים תלונות על המכירות הנ"ל
כמה הם מפריעים
ואין להם שירות לקוחות
וכו וכו
 
ועוד דבר באשר לפירות וירקות שמחירם האמיר נוראות בשנים האחרונות שזה דבר מטורף שהדבר הכי בסיסי ובריא ונצרך עולה כ"כ יקר הגיע הזמן שיקום מישהו ויתווך ישירות בין החקלאים לצרכנים ויוזיל פערי תווך בקלות אפשר למצוא פילנטרופ שיממן רק את הוצאות השינוע הפיזור והלוגיסטיקה שהיא לא פשוטה אני יודע אבל תחשבו כמה זה יכול להוזיל לנו במוצר הזה שנקרא פרי שהוא כ"כ בריא ונצרך רבש"ע הילדים היום אוכלים שטויות לא בריאות כמו גומים ושאר מרעין בישין במקום פרי טוב ומוצלח רק בגלל שאין פרי מגרה במקרר וחבל באמת חבל
 
ואז יפתח בפרוג כל יומיים תלונות על המכירות הנ"ל
כמה הם מפריעים
ואין להם שירות לקוחות
וכו וכו
א. למי זה מפריע ???אתמהה, אולי אתם גרים ממול והרעש והלכלוך מפריע לכם? זה הסיבה שאת מתנגדת????
ב. באשר לשרות לקוחות, לא נכון יש להם שרות הוגן וסביר תמיד צריך לשפר ויש מה, בכל מערכת כל כך מורכבת לכן דיברתי על עוד מתחרים רק ככה בונים שוק הוגן רק תחשבו שהיום משנת יוסף זה כח הקניה הגדול בארץ חשבתם על זה
 
א. למי זה מפריע ???אתמהה, אולי אתם גרים ממול והרעש והלכלוך מפריע לכם? זה הסיבה שאת מתנגדת????
תעשה חיפוש קטן ותגלה המון ניקים שמתלוננים..
רק תחשבו שהיום משנת יוסף זה כח הקניה הגדול בארץ חשבתם על זה
לא נכון בעליל
 
תעשה חיפוש קטן ותגלה המון ניקים שמתלוננים..

לא נכון בעליל
אני לא צריך לעשות "חיפוש בניקים" בתוך עמי אנכי יושבת אני גר בשכונה שמאות רבות של משפחות באות כל שבוע לאסוף את הזמנתם כך גם אחיי ואחיותי שגרים כל אחד\ת בשכונה אחרת כך גם הורי גיסי וגיסותי, ולהיפך, לא שמעתי בשכונה שלי מישהו שעורר על כך שזה מפריע לו או מישהו שניסה להתנגד לכך או משהו כיוצא בזה אדרבה כולם שמחים מרוצים ונהנים

לגבי כח הקניה תחשב את מספר הסניפים (250 תחנות איסוף) תכפיל במספר הקונים ותקבל מספר אדיר של כח קניה שעל פניו נראה שאין כזה בארץ אפילו לא לאושר עד או רמי לוי מודה שלא בדקתי עובדתית אמפירית אבל זה מאוד נראה כך, אגב אתה כן מסתמך על נתונים כשאתה כותב "בעליל" (הכתובה במשנה בר"ה ראה שם) או שהמילה הזו כמו הרבה מילים היום אבדו את משמעותן?!
 
נערך לאחרונה ב:
ועוד דבר באשר לפירות וירקות שמחירם האמיר נוראות בשנים האחרונות שזה דבר מטורף שהדבר הכי בסיסי ובריא ונצרך עולה כ"כ יקר הגיע הזמן שיקום מישהו ויתווך ישירות בין החקלאים לצרכנים ויוזיל פערי תווך בקלות אפשר למצוא פילנטרופ שיממן רק את הוצאות השינוע הפיזור והלוגיסטיקה שהיא לא פשוטה אני יודע אבל תחשבו כמה זה יכול להוזיל לנו במוצר הזה שנקרא פרי שהוא כ"כ בריא ונצרך רבש"ע הילדים היום אוכלים שטויות לא בריאות כמו גומים ושאר מרעין בישין במקום פרי טוב ומוצלח רק בגלל שאין פרי מגרה במקרר וחבל באמת חבל
יש משהו כזה מכירות של החקלאים ישירות בכל מיני מקומות. האם זה זול ממשנת יוסף? לפי הידוע לי לא!
 
סוף לספקולציות. סקר מחירים מעמיק על יש חסד שהתפרסם היום:

הרשת החרדית של שופרסל כבר לא כל כך זולה: זינוק מחירים במאות מוצרים.
בסקר מקיף של mako מתגלה שלא פחות מ-305 מוצרים ברשת "יש חסד" התייקרו. מחצית מהם באחוזים דו ספרתיים. רק בפירות ובירקות נרשמה הוזלה גורפת. הפער מהסניפים ה"חילונים" הצטמצם משמעותית. בשופרסל טוענים שמדובר בשינוי תמהיל מבצעים.


לפני כמעט שנתיים סערה המדינה על הפערים המקוממים בין מחירי המוצרים ברשת "יש חסד" לבין שאר הרשתות המנוהלות בידי שופרסל, שנמצאת כיום בבעלות של האחים אמיר. אולם בדיקת מחירים של יותר מ-540 מוצרים ברשת מגלה: 305 התייקרו, חלקם באחוזים גבוהים במיוחד. הפערים, נכון לעכשיו, כבר לא כל כך גדולים.

בבדיקה בחרנו להתמקד בהסתכלות על מחירים בשני תאריכים שונים: 26.11 וה-26.12 השנה. הבדיקה כללה יותר מ-540 מוצרים, אך בחרנו להציג כאן כ-100 מהם, כשהכלל הנחה הוא: מוצרים בסיסיים שיש בכל בית, ללא מותגים או תוספות מיוחדות שמייקרות את המחיר. בנוסף, בחרנו להציג לשם השוואה את המחירים של אותם פריטים ברשת שופרסל דיל - הסניף "הזול" של שופרסל.

כפי שניתן לראות מהטבלה, רוב מחירי המוצרים עלו, חלקם הגדול באחוז דו-ספרתי. בלטו במיוחד מוצרים כמו אורז יסמין, שהתייקר ב-45.33 אחוזים, מלח גס (27.12 אחוזים), גבינה לבנה רגילה (12.24 אחוזים), משחת שיניים קולגייט (44.55 אחוזים) ועוד. הסקטור היחיד של מוצרים שהוזלו כמעט כולם הוא סקטור הפירות והירקות. שם נהנו הקונים מירידות מחירים באחוזים דו-ספרתיים.


דבר נוסף שניתן לראות בטבלה הוא התקרבות המחירים של רשת "יש חסד" לאלו של "שופרסל דיל". ניתן לראות כי המחירים ברוב המוחלט של המוצרים עדיין זולים מרשת האם. גם כשהמחירים הוזלו - רשת "יש חסד" שומרת על יתרון המחיר לעומת רשת "שופרסל דיל".

בהסתכלות על כלל המוצרים שנבדקו, בדקנו אילו מוצרים התייקרו באחוזים הגבוהים ביותר בטווח הזמן שבו חל זעזוע ברשת – הבעלים, האחים אמיר, בחרו להיפרד מהמנכ"ל דניאל ורדיגר.

בטבלה בחרנו לכלול רק 30 מוצרים שהתייקרו באחוזים הגבוהים ביותר. יש לציין שגם הרבה לאחר 30 המוצרים הראשונים - טבלת ההתייקרויות כוללת עוד הרבה מוצרים עם אחוז התייקרות דו-ספרתי.

למעשה, מתוך 545 המוצרים שבדקנו - 305 מוצרים התייקרו בטווח הזמן של חודש, כשמחצית מהם עלו באחוז דו-ספרתי. 163 מוצרים נותרו ללא שינוי במחיר בטווח הזמן שנבדק, ורק 78 מוצר
ים הוזלו בתקופת הזמן הזו.

בחודש אפריל השנה בדקנו והשווינו מחירים בין "שופרסל דיל" מול "יש חסד" והשוואה של רשת "שופרסל שלי" מול "יש בשכונה", אשר הצביעו על הבדלים משמעותיים בעלות הסל - עם פער מחירים של יותר מ-15 אחוזים. בבחינת מוצרים ספציפיים אף התגלו פערים של יותר מ-160 אחוזים על אותו הפריט. בהסתכלות נוכחית בטבלה ניכר כי הפערים במחיר צומצמו משמעותית ברוב המקרים
רשת "יש חסד" נחשבת לתת-רשת חרדית של "שופרסל", אשר הוקמה בעקבות הצלחתה של רשת "אושר עד". מי שנבחר לכהן כמנכ"ל הרשת היה דניאל ורדיגר, אז אברך חסידי צעיר מהעיר אשדוד. ורדיגר, שמכהן כמנכ"ל משנת 2015, התנהל כל השנים כיחידה נפרדת משופרסל, בעלת ישות עצמאית, והוכיח פעם אחר פעם כי הבחירה בו הייתה נכונה: הרשת, שמחזיקה 38 סניפים באזורים חרדיים בעיקר, סיימה את כל השנים האחרונות בנתוני רווח מרשימים.

לפני פחות משנה רכשו את הרשת האחים אמיר והכניסו שינויים רבים בצוות הניהולי ובאופן הניהול. לדברי גורמים המעורים בנושא, הרקע לשימוע לפני הפיטורים שפורסם באמצע דצמבר היה משבר אמון חריף בין ורדיגר לבין ההנהלה על רקע התנהלותה של "יש חסד" כיחידה עצמאית.

משופרסל נמסר בתגובה: "בדיקתכם מעלה כי במחצית מהמוצרים חלה ירידת מחיר, או שמחירם נותר ללא שינוי. הדבר נובע משינוי תמהיל המבצעים, כמקובל ברשתות המזון. רשת "יש חסד" נחשבת לאחת מרשתות המזון הזולות ביותר בישראל, ותישאר כך גם בעתיד - ללא קשר לזהות מנהל כזה או אחר".
 
נערך לאחרונה ב:
משופרסל נמסר בתגובה: "בדיקתכם מעלה כי במחצית מהמוצרים חלה ירידת מחיר, או שמחירם נותר ללא שינוי. הדבר נובע משינוי תמהיל המבצעים, כמקובל ברשתות המזון. רשת "יש חסד" נחשבת לאחת מרשתות המזון הזולות ביותר בישראל, ותישאר כך גם בעתיד - ללא קשר לזהות מנהל כזה או אחר".
הם כנראה חושבים שהציבור ממש טיפש, לא קצת.
 
בלת"ק
אני תקועה עם תווי קניה ביש בסכומים גדולים
איך ניתן חוקית לעלות מחירים בלי פרופורציות ולגרום להפסדים ללקוחות שבויים?
השאלה היא על העלייה הלא פרופורציונלית (על העליות הרגילות הם יכולים לטעון שזה עליית מחירי הגלם ושאר תירוצים)
 
בלת"ק
אני תקועה עם תווי קניה ביש בסכומים גדולים
איך ניתן חוקית לעלות מחירים בלי פרופורציות ולגרום להפסדים ללקוחות שבויים?
השאלה היא על העלייה הלא פרופורציונלית (על העליות הרגילות הם יכולים לטעון שזה עליית מחירי הגלם ושאר תירוצים)
נו
וכשערך הכסף שבידך יורד ולא תוכל לקנות כל מה שקנית בו לפנ"כ זה כן מובן, גם לקוחות של בנק שרכשו מוצר שנקרא "משכנתא" ומשלמים עליה ריבית ופתאום היא עולה בצורה מטורפת לא פרופורציונלית זה גם לא נורמלי
לעצם השאלה אין התחייבות אינפלציונית לערך התו או השטר שבידך אלא רק התחייבות נומינלית לפדיה של הסכום הנקוב בו, הגנה זו אגב מוסדרת ומעוגנת בחוק לניירות ערך (נוסח משולב תשכ"ח, פרק ה1 סעי' 35א) ואכמ"ל
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
תודה רבה ל @אסתר אייזנבאך על מתן במה לרעיונות מעניינים לתעסוקת ילדים, ואחרי שהעסקנו אותם 3 וחצי שבועות, שמענו כ"כ הרבה משפטים חמודים שלהם, ואותם נביא היום לקדמת הבמה.
האתגר היום לקחת משפט חמוד/ חכם מהילדים שלנו או מהאשכול "משפטים חמודים של ילדים" וליצור לו תמונה בכל סגנון שעולה על דעתכם...
אם בחרתם משפט מהאשכול הנ"ל, נא לתייג (עם @ לפני השם) את הניק + המשפט.
בהצלחה!!!


📌כללי האתגר:
🔹 בכל הודעה ניתן להעלות יצירה אחת בלבד.
🔹 היצירה נוצרה במיוחד לצורך האתגר ובבינה מלאכותית בלבד.
🔹 יש להעלות תמונה בפורמט JPG או PNG בלבד (קבצי webp לא נתמכים).
🔹 לפני ההשתתפות באתגר, חובה לקרוא את חוקת האתגרים.
🔹 נא לוודא שהתמונה עומדת בכללי האתר.
🔹 לפי כללי פרוג, אין להעלות תמונה של בנות מעל גיל 3.
🔹
פטפוטים וחוכמות ילדיכם בנספח


⏰זמני האתגר:
מהערב (מהשניה הקרובה... )ועד למחרת בשעה 23:59.
שימו לב! יצירות שיעלו לפני או אחרי השעות המותרות ימחקו על ידי המנהל!

@הדר 310

בן שלוש וחצי אוכל פומלה.
"אמא, זה כל כך טעים וגם חמוץ הגורילה הזאת!"

1774385901459.png


@נקניקית
בפורים:
"הלוואי שאמא תשתכר ואז נדע את כל הסודות שהיא אמרה באנגלית".
1774386628607.png
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה