מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[זאדה]

כן

למה אשמח אם תרחיב

 

[י"ג מידות]

למה אשמח אם תרחיב

מספר יחסית קרוב בהמתנה
סיכוי ביטולי זכייה גבוההים בעיר כמו בני עי"ש

וכן בבית שמש בהגרלה על 200 דירות אני מספר 71 בהמתנה יש למה לחכות?

גם אבל פחות סיכוי ביטולים
כמעט כל הזוכים הם משלנו ובעיר כמו בי"ש הם לא יבטלו כ"כ מהר

 

[זאדה]

מספר יחסית קרוב בהמתנה
סיכוי ביטולי זכייה גבוההים בעיר כמו בני עי"ש

גם אבל פחות סיכוי ביטולים
כמעט כל הזוכים הם משלנו ובעיר כמו בי"ש הם לא יבטלו כ"כ מהר

ובבני עיש יותר סיכוי שיבטלו?
אגב זאת אומרת שגם אם עשר מבטלים ואני נכנס לזכייה אני בוחר דירה אחרון?
ושאלה נוספת מה הסכום שמרויחים בזכיה בבני עייש ?
תודה רבה

 

[העשיל פרידמאן]

זכיתי בבי"ש ב"ה.
אבל רוצה לגור בצפת.
איך אני עושה זאת בצורה הכי טובה?
כמה שיותר רווחים, כמה שפחות השקעה.

 

[ירמי וולדמן]

זכיתי בבי"ש ב"ה.
אבל רוצה לגור בצפת.
איך אני עושה זאת בצורה הכי טובה?
כמה שיותר רווחים, כמה שפחות השקעה.

איזה מקום מתוך כמה דירות?

 

[זאדה]

מה הרווח הצפוי בזכיייה בבני עייש?

 

[בבושקלה]

איפה רואים תוצאות זכיה/ אי זכיה?
באתר באיזור האישי ההודעות האחרונות הם על רישום להגרלה.

 

[ירמי וולדמן]

איפה רואים תוצאות זכיה/ אי זכיה?
באתר באיזור האישי ההודעות האחרונות הם על רישום להגרלה.

בהגרלות שלי

 

[המצבר]

עדיין מוקדם לקבוע, ולא שמעתי על כך משום גורם, אבל יש לי קצת הרגשה שאולי משרד השיכון שינה את הכללים, ומעכשיו והלאה כבר אין 2 רשימות המתנה - לחיצוניים ולבני מקום, אלא רק רשימת המתנה אחת לכולם.
זאת אומרת, עושים בתחילה הגרלה בין כל בני המקום על X דירות שמוקצות להם. מי שזכה זכה. אבל מי שלא, כבר לא מקבל מיקום בתור נפרד כבן מקום, אלא נשאר רק בתור הכללי של ההגרלה הכללית הנוספת שהוא השתתף בה (בני מקום כידוע משתתפים ב2 הגרלות: אחת - רק להם, והשניה - לכולם).
להמחשת הענין, נניח שיש הגרלה שמוקצות שם 50 דירות לבני מקום. אזי 50 בני המקום הראשונים שעולים בהגרלה זוכים, ואילו זה שזכה במקום 51, כבר לא מוגדר בתור מקום 1 ברשימת בני המקום (כפי שהיה עד היום), אלא הוא מקבל רק את המקום שלו בתור הרגיל של ההגרלה הכללית הנוספת שהוא השתתף בה.
שוב, אני ממש לא יודע אם זה נכון, אבל אם כן, זו הרעה משמעותית מאד לבני המקום.

האם אותו הדבר גם למשרתי מילואים?

 

[אמת מארץ תצמח]

.

עדיין מוקדם לקבוע, ולא שמעתי על כך משום גורם, אבל יש לי קצת הרגשה שאולי משרד השיכון שינה את הכללים, ומעכשיו והלאה כבר אין 2 רשימות המתנה - לחיצוניים ולבני מקום, אלא רק רשימת המתנה אחת לכולם.
זאת אומרת, עושים בתחילה הגרלה בין כל בני המקום על X דירות שמוקצות להם. מי שזכה זכה. אבל מי שלא, כבר לא מקבל מיקום בתור נפרד כבן מקום, אלא נשאר רק בתור הכללי של ההגרלה הכללית הנוספת שהוא השתתף בה (בני מקום כידוע משתתפים ב2 הגרלות: אחת - רק להם, והשניה - לכולם).
להמחשת הענין, נניח שיש הגרלה שמוקצות שם 50 דירות לבני מקום. אזי 50 בני המקום הראשונים שעולים בהגרלה זוכים, ואילו זה שזכה במקום 51, כבר לא מוגדר בתור מקום 1 ברשימת בני המקום (כפי שהיה עד היום), אלא הוא מקבל רק את המקום שלו בתור הרגיל של ההגרלה הכללית הנוספת שהוא השתתף בה.
שוב, אני ממש לא יודע אם זה נכון, אבל אם כן, זו הרעה משמעותית מאד לבני המקום.

השאלה העיקרית, בתכל'ס:
אם בן מקום אחד מבטל.
הדירה נהפכת לדירה רגילה, או שמייבאים מהר בן מקום?

 

[יעל שטרן]

לכל השואלים מצ"ב כותרת מדה מרקר על הרווח הצפוי מבני עייש
ככה"נ עכב קרבתו של המקום למרכז הארץ הרווח שלו גבוה יותר אפילו מבי"ש

 

[דירה בהנחה]

תכלס אני רשמתי 7 אנשים ואף אחד לא זכה הכל משמים אין שום חשבונת לפי אחוזים אבל תכלס מענין לדעת (לכל מי שלא זכה ומחפש תקווה) מה יהיה בדיוק בהגרלה באה .ומה יהיה2025 כמובן מה נראה שהיה לפי השטח היום. לדעתי הכמות הדירות בהגרלות יהיה יותר מ24 כי נראה שמשרד השיכון לקח את התוכנית הזאת בחצי השנה האחרונה ברצינות יותר @בית שמשניק @קפה ועוגה @עו"ד נתן רוזנבלט

 

[ירמי וולדמן]

תכלס אני רשמתי 7 אנשים ואף אחד לא זכה הכל משמים אין שום חשבונת לפי אחוזים אבל תכלס מענין לדעת (לכל מי שלא זכה ומחפש תקווה) מה יהיה בדיוק בהגרלה באה .ומה יהיה2025 כמובן מה נראה שהיה לפי השטח היום. לדעתי הכמות הדירות בהגרלות יהיה יותר מ24 כי נראה שמשרד השיכון לקח את התוכנית הזאת בחצי השנה האחרונה ברצינות יותר @בית שמשניק @קפה ועוגה @עו"ד נתן רוזנבלט

צריך להתפלל שלא יתחלף השלטון
ברגע שהשמאל עולה כל הצוות של הרב גולדקנופף יעוף משם

 

[העשיל פרידמאן]

איזה מקום מתוך כמה דירות?

במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" זכית בהגרלה מספר 2447 לפרויקט 301, 302 של קבלן אפי קפיטל מתחמים בע"מ
ביישוב בית שמש
נקבע כי מקומך לבחירת דירה הוא 46. בהגרלה זו הוצעו 239 דירות.

 

[דירה בהנחה]

צריך להתפלל שלא יתחלף השלטון
ברגע שהשמאל עולה כל הצוות של הרב גולדקנופף יעוף משם

לשמחתנו זה לא נראה באופק אבל אני מדבר היה והכל ישאר על מקומו מה דעתכם על העתיד הרבה אנשים רוצים בימים הללו לשמע תקווה ונחמה זה המצב שאני שמע בציבור יותר מתמיד

 

[ירמי וולדמן]

במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" זכית בהגרלה מספר 2447 לפרויקט 301, 302 של קבלן אפי קפיטל מתחמים בע"מ
ביישוב בית שמש
נקבע כי מקומך לבחירת דירה הוא 46. בהגרלה זו הוצעו 239 דירות.

תיקח 3 חדרים
ואחרי 7 שנים תמכור ותקנה בצפת

 

[יעל שטרן]

@בית שמשניק
אשמח למידע מכל יושבי הפורום
1 בהגרלה בבני עי'יש עם הון עצמי באיזור ה1M מקום גבוה מאוד בהגרלה האם שווה לקחת את הדירות הגדולות או הקטנות. וכוונתי האם ההנחה של דירה בהנחה היא בעיקר על הדירות והקטנות ובמידה ולקחתי 5 חדרים במקום 3. האם על החדרים הנוספים גם מתקבלת ההנחה של המחיר למשתכן או לא
2. מה הסיבה להבדל במחירים באותו איזור באיתה עיר בין היזמים? (בבני עייש לדוגמא פערים של יותר מ1000 למ"ר בין הנמוך ביותר לגבוה ביותר)
תודה רבה למחכימים

 

[ירמי וולדמן]

לשמחתנו זה לא נראה באופק אבל אני מדבר היה והכל ישאר על מקומו מה דעתכם על העתיד הרבה אנשים רוצים בימים הללו לשמע תקווה ונחמה זה המצב שאני שמע בציבור יותר מתמיד

צריך להתסכל על החצי כוס המלאה שיש ברוך שם הרבה מאנ'ש שזכו
גם זוגות צעירים ואני מכיר מקרוב משפחות שיש להם כבר בן או בת אוטוטו בשידוכים שלראשונה יהיה להם אפשרות לגור בדירה שלהם היש לך שמחה גדולה מזו

 

[ירמי וולדמן]

@בית שמשניק
אשמח למידע מכל יושבי הפורום
1 בהגרלה בבני עי'יש עם הון עצמי באיזור ה1M מקום גבוה מאוד בהגרלה האם שווה לקחת את הדירות הגדולות או הקטנות. וכוונתי האם ההנחה של דירה בהנחה היא בעיקר על הדירות והקטנות ובמידה ולקחתי 5 חדרים במקום 3. האם על החדרים הנוספים גם מתקבלת ההנחה של המחיר למשתכן או לא
2. מה הסיבה להבדל במחירים באותו איזור באיתה עיר בין היזמים? (בבני עייש לדוגמא פערים של יותר מ1000 למ"ר בין הנמוך ביותר לגבוה ביותר)
תודה רבה למחכימים

זה שאלה שרלוונטית מאוד אבל לא עכשיו בינתיים שימו את הכסף בקופת גמל שיגדל עוד מעט
כשיגיע אשמח לעזור לכם בפרטי

 

[ירמי וולדמן]

לכל השואלים מצ"ב כותרת מדה מרקר על הרווח הצפוי מבני עייש
ככה"נ עכב קרבתו של המקום למרכז הארץ הרווח שלו גבוה יותר אפילו מבי"ש
צפה בקובץ המצורף 1826588

גם בגלל הציבור שגר שם
ציבור די אמיד