טבריה המושבה בנה ביתך-מה???מי???ואיך??? - חייבים עיצה מהמבינים!!!!

[רועייי]

כמה המחיר שם למטר?
נשמע מעניין

המגרש למכירה?

 

[מה יהיה?]

האם יש למישהו מידע על הגרלה 1917?
האם האזור בטוח הולך לכיוון חרדי?

רכשתם דירה בפרוייקט ?

 

[שמואליקס]

האם יש למישהו מידע על הגרלה 1917?
האם האזור בטוח הולך לכיוון חרדי?

מצטרף לשאלה...

 

[מה יהיה?]

מצטרף לשאלה...

זה שיש כאן בפורום כמה ששאלו
זה כבר אינדיקציה

 

[ייד]

שלום לכולם,

אז ככה---

אנחנו זוג צעיר +3 (בעל אברך) ללא נכס או משכנתא, גרים במרכז בבית לא שלנו ולא משלמים שכירות.
זכינו כעת במגרש במכרז של המנהל ומשרד השיכון (בנה ביתך) בשכונה החדשה בטבריה ( טבריה המושבה).
הענין הוא שאנחנו אמורים לבחור בשבועיים הקרובים מגרש וכמובן להתחיל לתת מזומנים.
ואפשר לומר שאנחנו ממש מבולבים וזקוקים ליד מכוונת.
האם ללכת על זה, כלומר לקנות מגרש? אם כן איך בוחרים? לפי מה? אח"כ, האם למכור את המגרש ככה או לבנות ואז למכור? אם לבנות, לבנות בעצמינו או דרך קבלן?
בקיצור, הרבהההההההה שאלות שאין לנו מושג איך אנחנו אמורים לדעת להחליט מה לעשות.

אנו זקוקים לשמות של מקצוענים מומלצים בתחום (כמובן בתשלום) שיוכלו לשבת איתנו ולנתח את הענין במקצועיות.
כמו כן, אנחנו בלי ידע קודם ונשמח גם לשמוע חוות דעת מבעלי נסיון.
מקווה שננתי כאן את כל הפרטים הנדרשים לקבל תמונה שלמה.

נשמח מאוד לתגובות שיעזרו לנו לצאת מהחוסר בהירות שבה אנו נמצאים ושלא יתפתחו כאן דיונים שלא קשורים ישירות למטרת האשכול.

תודה מראש לכל המסייעים, ויהי זה שכרכם!

ויאלללה תתחילו להפציץ במידע

מה עשיתם עם הערבות בנקאית?
הפקדתם מזומן בבנק, או שיש אופציה לחוץ בנקאי?

 

[מטמון אומנות]

לאחרונה עברה תקנה במנהל שמאפשרת להם לגבות קנס נפרד למשרד השיכון וקנס נפרד על הפיתוח בשכונת המושבה
מה שהופך את המכירה לפחות כדאית.
עם זאת עדיין מומלץ לבחון טוב את האופציה.
יש לי ניסיון אישי בשכונה הזאת, אם יש לכם שאלות ספתיפיות אשמח לעזור.

 

[יעית]

לאחרונה עברה תקנה במנהל שמאפשרת להם לגבות קנס נפרד למשרד השיכון וקנס נפרד על הפיתוח בשכונת המושבה
מה שהופך את המכירה לפחות כדאית.
עם זאת עדיין מומלץ לבחון טוב את האופציה.
יש לי ניסיון אישי בשכונה הזאת, אם יש לכם שאלות ספתיפיות אשמח לעזור.

בכמה בערך יוצא כל הקנס?

 

[מטמון אומנות]

בכמה בערך יוצא כל הקנס?

זה לא קבוע, משתנה ממגרש למגרש.
צריך לבדוק מה היה גובה הסיבסוד בשביל לדעת.
ניתן לבדוק זאת בחוזה חכירה עם רמ"י, (ולא בחוברת המכרז כי זה צמוד מדד).

 

[יעית]

איפה בחוזה זה כתוב?

 

[מטמון אומנות]

איפה בחוזה זה כתוב?

בהתחלת החוזה: התמורה\הערך היסודי

 

[מה יהיה?]

עיריית טבריה עורכת סקר בין כל רוכשי הדירות
בפרוייקטים השונים בשכונת המושבה
לגבי תוכניות מבני הציבור בשכונה . בתי כנסת ועוד..
נא להיכנס ולהצביע - כדי להשפיע על צביון ותכנון השכונה..
וכן להפיץ לאנשים הרלוונטים ..

זוהי ההודעה שהתקבלה
שלום רב,

עיריית טבריה נערכת לתכנון ופיתוח מבני ציבור וחינוך בשכונת המושבה.

הפיתוח מתקדם בקצב מהיר ולפיכך נדרשת הערכות עירונית מיוחדת.

נודה לשיתוף הפעולה מצדכם במענה על סקר קצר בקישור הבא:

https://katzr.net/0caf6d

 

[חרדים בטבריה]

מחירי שכירות

 

[יב כסליו]

יש לי מישהו שמחפש לקנות מגרש במושבה
יש למישהו מידע שיוכל לעזור?

 

[פופיט2]

יש לי כמה בשבילך,
צור קשר איתי במייל 161ndln שטרודל ג'ימייל נקודה קאם
תודה
@יב כסליו

 

[חרדים בטבריה]

יש לי מישהו שמחפש לקנות מגרש במושבה
יש למישהו מידע שיוכל לעזור?

אם הרוכש הוא חרדי
תפנה לאיגוד אנו מכירים כמה שרוצים למכור,
במחירים טובים חלקם אחרי התרי בניה.

 

[חרדים בטבריה]

יש לי מישהו שמחפש לקנות מגרש במושבה
יש למישהו מידע שיוכל לעזור?

אם הרוכש הוא חרדי
תפנה לאיגוד אנו מכירים כמה שרוצים למכור,
במחירים טובים חלקם אחרי התרי בניה.

 

[פופיט2]

@יב כסליו
עניתי לך

 

[פופיט2]

@יב כסליו
עניתי לך

כנ"ל