פריפריה מכירים את קרית מלאכי? מה יש שם?

[ציפס קידס]

יש חנויות של אוכל מוכן שווארמיות וכאלו בכשרות טובה?

 

[שורשים]

יש חנויות של אוכל מוכן שווארמיות וכאלו בכשרות טובה?

אין חנויות אוכל בשרי בכשרויות מחפוד ומעלה.
כן יש הרבה חלבי ופרווה בכשרויות מהודרות אפי' בד''ץ העדה החרדית.

 

[ציפס קידס]

אין חנויות אוכל בשרי בכשרויות מחפוד ומעלה.

אין בשרי בכשרות הרב מחפוד בכלל?

 

[שורשים]

כשרות של הרב ירוסלבסקי -
כל הציבור החרדי הליטאי סומך לגמרי בפרווה וחלבי - (הבשרי לא כי זה שחיטת חב''ד)

אוכל חלבי - טוסטים / פיצות / מוקרמים למיניהם / וופל בלגי וכו'
להלן:
פיצה שמש - בד"ץ העדה החרדית - רש''י 11
שיבולת השרון 24/6 - הרב לנדא - המלאכה 1
שיבולת השרון - הרב לנדא - ז'בוטינסקי 22
לאבלה פיאצה - הרב ירוסלבסקי - ז'בוטינסקי 3
מאפה הנדיב - הרב ירוסלבסקי - מרכז מסחרי כרמי הנדיב
פלאפל תמרה - הרב ירוסלבסקי (הבשרי שחיטת חב''ד) - מרכז מסחרי הישן בן גוריון
סושי יאמי - מרכז מסחרי חב''ד
פלאפל חב''ד - הרב ירוסלבסקי - ככר המנורה נחלת הר חבד
יש עוד כמה אבל אלו העיקרים.

 

[יושב וכותב]

מחפש דירה במצב טוב מאוד ולא בבנין ישן באזור החרדים יש כזה דבר או פרויקט באמצע בניה??

 

[שורשים]

מחפש דירה במצב טוב מאוד ולא בבנין ישן באזור החרדים יש כזה דבר או פרויקט באמצע בניה??

אם אתה מחפש דירות זולות וחדשות אין בפחות מ 1,600,000 (דירות בנות ה45 שנה באזור המתחרד של הקהילה מתחיל ב880,000 ש''ח)

אם זה עדיין רלוונטי לך אז אם אתה מחפש באזור המתחרד הליטאי:
יש קצת בנינים ממש קרובים (בן אהרון, ונאות הכפר) הם ממש חדשים אבל כמובן מאוד יקרים, והאוכלסיה מגוונת כמעט ובכלל ואין ליטאים.

אם אתה מחפש באזור ספרדי בני תורה / חב''ד:
יש לך את שכונת המחנה שכולה חדשה ושם יש מלא ציבור חרדי (לא ליטאי), המחירים כמובן יותר יקרים מהמתחרד הישן, אבל יותר שפוים מבן אהרון ונאות הכפר, והמון חרדים בשכונה.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כשרות של הרב ירוסלבסקי -
כל הציבור החרדי הליטאי סומך לגמרי בפרווה וחלבי - (הבשרי לא כי זה שחיטת חב''ד)

אוכל חלבי - טוסטים / פיצות / מוקרמים למיניהם / וופל בלגי וכו'
להלן:
פיצה שמש - בד"ץ העדה החרדית - רש''י 11
שיבולת השרון 24/6 - הרב לנדא - המלאכה 1
שיבולת השרון - הרב לנדא - ז'בוטינסקי 22
לאבלה פיאצה - הרב ירוסלבסקי - ז'בוטינסקי 3
מאפה הנדיב - הרב ירוסלבסקי - מרכז מסחרי כרמי הנדיב
פלאפל תמרה - הרב ירוסלבסקי (הבשרי שחיטת חב''ד) - מרכז מסחרי הישן בן גוריון
סושי יאמי - מרכז מסחרי חב''ד
פלאפל חב''ד - הרב ירוסלבסקי - ככר המנורה נחלת הר חבד
יש עוד כמה אבל אלו העיקרים.

שלוש הערות:

א) בשיבולת השרון, מה שלא עוגות, הוא רבנות.
ב) רבנות המהדרין אינה של חב"ד (הידוע כהכשר מצוין, ואגב כל הבשרים של הרב לנדאו זה שחיטת חב"ד).
ג) יש את הפיצה ליד השטיבלאך בהכשר חבד, לדעת ילדיי הוא הטוב בארץ, ולדעתי הוא הזול בארץ.
בתאבון

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אריאל ווינט- 0526232385
מתווך של הקהילה היחיד שאפשר להגדיר כאמין
הוא עובד בשיתוף פעולה עם כל המתווכים ולכן ניתן לראות דרכו את כל הדירות שנמצאות ומפורסמות ע''י מתווכים אחרים.

אמנם אריאל הוא ה-מתווך
יש גם את לוזי ושות' שהם גם חרדים אבל חב"ד.
מצד שני, יש ים של דירות ביד 2, ולא בטוח שצריך מתווך. זה הבדל של ארבעים אלף שח

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

@שורשים @Yael Mor @אהרן שטיימן
או כל מישהו שגר במקום ומכיר היטב את קריית מלאכי.
מספר שאלות :
הבנינים ברחובות המתחרדים הם בניה ישנה ? טרומית ?

הרוב טרומי אבל זה ייתרון כי מחייב לזרז את הפינבוי.

(בערך) מה קצב המשפחות הליטאיות שמצטרפות לקהילה ? 10 לחודש או 15 לשנה ?....

לאט אבל בטוח

אלו מוסדות חרדיים ליטאים כבר קיימים בעיר ? ת"ת, גנים, בית ספר ?

יש גם כולל, מכובד מאוד, זכיתי להתפלל איתם כמה מנחה'ס

בממוצע כמה זמן אורכת נסיעה בתח"צ מקריית מלאכי לירושלים ?

תלוי בעומסים, יש גם רכבת מיואב שמגיעה לכל הארץ בלי פקקים.

האם התחבורה זמינה ונוחה (או שבני הקהילה רובם ככולם מחזיקים רכב כמקובל בפריפריה) ?

יחסית יותר מאשר מקומות אחרים, והנני מוחה בתוקף על הכינוי פריפריה, זה יותר קרוב מקרית גת.

האם הקהילה החרדית מורכבת מרוב אברכים או מרוב עובדים או עובדים /לומדים ?

גם וגם, והשאלה גם מה אתם קוראים חרדים, ואם זה קשור לנוסח התפילה (הרוב כאן זה האר"י)...

האם מחירי הדירות באיזור המתחרד עלו בשנתיים האחרונות ?

כן כמו בכל העיר והארץ,

סליחה על מבול השאלות .

לכבוד אלול סלחנו

אודה על כל מידע.

כן, נקודה חשובה: אחרי שתמצאו דירה ותצטרכו עורך דין, טוב, נו לא נותנים לי להמשיך אבל יש לי המלצה חמה על עו"ד שעשה שם הרבה עיסקאות וכולם מרוצים.

 

[אהרן שטיימן]

א) בשיבולת השרון, מה שלא עוגות, הוא רבנות.

לא מדוייק
כל המאפים, כולל סמבוסק, לחמניות וכו' זה לנדא
פיתות בדר"כ של העדה החרדית
חוץ מזה יש הרבה עוגות של בית יוסף
פיצה - לנדא
במעדניה זה ג"כ לנדא חוץ מהטונה

הרוב טרומי אבל זה ייתרון כי מחייב לזרז את הפינבוי.

למה אתה קורא רוב?
זה תלוי באיזה רחובות
אם תסתכל על הרצל - אין בניינים טרומיים
והשואל שאל על הרחובות המתחרדים, קרי: הרצל, וייצמן, יצחק ניסים, גובר, בר יהודה
ואני חושב שחוץ מהרצל שהכל בניה רגילה בשאר המקומות הרב זה באמת טרומי אבל לא הכל וכל מקרה לגופו...

לאט אבל בטוח

ב"ה רק עכשיו לקראת תחילת שנה הצטרפו כ 10 משפחות לקהילה... ועוד היד נטויה

יש גם כולל, מכובד מאוד, זכיתי להתפלל איתם כמה מנחה'ס

יש כבר עוד כולל

יחסית יותר מאשר מקומות אחרים, והנני מוחה בתוקף על הכינוי פריפריה, זה יותר קרוב מקרית גת.

לגמרי

גם וגם, והשאלה גם מה אתם קוראים חרדים, ואם זה קשור לנוסח התפילה (הרוב כאן זה האר"י)...

כוונת השואל לכאו' זה על הקהילה הליטאית שם אין רוב לנוסח האר"י... אלא אשכנז...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

לא מדוייק
כל המאפים, כולל סמבוסק, לחמניות וכו' זה לנדא
פיתות בדר"כ של העדה החרדית
חוץ מזה יש הרבה עוגות של בית יוסף
פיצה - לנדא
במעדניה זה ג"כ לנדא חוץ מהטונה


למה אתה קורא רוב?
זה תלוי באיזה רחובות
אם תסתכל על הרצל - אין בניינים טרומיים
והשואל שאל על הרחובות המתחרדים, קרי: הרצל, וייצמן, יצחק ניסים, גובר, בר יהודה
ואני חושב שחוץ מהרצל שהכל בניה רגילה בשאר המקומות הרב זה באמת טרומי אבל לא הכל וכל מקרה לגופו...

ב"ה רק עכשיו לקראת תחילת שנה הצטרפו כ 10 משפחות לקהילה... ועוד היד נטויה


יש כבר עוד כולל


לגמרי


כוונת השואל לכאו' זה על הקהילה הליטאית שם אין רוב לנוסח האר"י... אלא אשכנז...

ייתכן שאתה צודק, בכל זאת אתה גר שם ואני רק אורח קצת לצרכי פרנסה לפעמים...
אני מוכן להסכים עם כל הקביעות שלך,
בתנאי שתסכים איתי לגבי ההמלצה האובייקטיבית שלי על עורך הדין...

 

[אהרן שטיימן]

ייתכן שאתה צודק, בכל זאת אתה גר שם ואני רק אורח קצת לצרכי פרנסה לפעמים...

ייתכן
בכל מקרה אני ממליץ לבדוק במדויק האם השתנה משהו באחד הסניפים (לא ידוע לי שקרה כזה דבר)
זכור לי שיש גם רשימה בחנות של מה מהדברים בהשגחת הרב לנדא ומה לא
(כמה שזכור לי כל הדברים הפתוחים - זה לנדא)

אני מוכן להסכים עם כל הקביעות שלך,
בתנאי שתסכים איתי לגבי ההמלצה האובייקטיבית שלי על עורך הדין...

חן חן
מסכים לחלוטין
אם כי ההסכמה הזו שווה בדרגתה להמלצתך האובייקטיבית ולו מחוסר ידע...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

ייתכן
בכל מקרה אני ממליץ לבדוק במדויק האם השתנה משהו באחד הסניפים (לא ידוע לי שקרה כזה דבר)
זכור לי שיש גם רשימה בחנות של מה מהדברים בהשגחת הרב לנדא ומה לא
(כמה שזכור לי כל הדברים הפתוחים - זה לנדא)


חן חן
מסכים לחלוטין
אם כי ההסכמה הזו שווה בדרגתה להמלצתך האובייקטיבית ולו מחוסר ידע...

אגב, זה המקום האחרון בארץ עם הכשר של בדץ או לנדו, מכאן ועד אילת זה כבר פחות, וזה דקה מכבישלוש, כך שניתן להצטייד בנסיעות הארוכות כפי שנוהג העורך דין האובייקטיבי.
אולי באמת כאן המקום לומר שלא אלמן ישראל ובכל מקום שיש חרדים יש אוכל עם הכשר טוב, אפילו בדימונה הכשירו חנות פלאפל (מאוד טעים וזול) אבל למי שמקפיד לאכול רק מההכשרים הכי מוכרים, צריך לדעת את זה.

 

[אהרן שטיימן]

ייתכן
בכל מקרה אני ממליץ לבדוק במדויק האם השתנה משהו באחד הסניפים (לא ידוע לי שקרה כזה דבר)
זכור לי שיש גם רשימה בחנות של מה מהדברים בהשגחת הרב לנדא ומה לא
(כמה שזכור לי כל הדברים הפתוחים - זה לנדא)

מכיון ומדובר במקום ציבורי אנסה לדייק כמה שיותר
ואשמח אם מי מחבריי יאשר או יכחיש את הדברים

בגדול שיבולת השרון על 2 סניפיה זה בהכשר הרב לנדא ויש גם דברים שהם לא אך זה כתוב או על הקופסאות שלהם או על המקררים שלהם (לדוגמה עוגות וקינוחים במקררים שעל המקרר כתוב שהכל בהשגחת "בית יוסף")
בעבר בסניף בז'בוטינסקי המעדניה הייתה רבנות מהדרין
כיום אני לא יודע מה הכשרות על המעדניה שם, אבל בסניף המרכזי והגדול - בפעם האחרונה שהייתי שם זה היה בכשרות הרב לנדא (שוב, חוץ מהטונה שהרב לנדא לא מאשר באופן כללי והיא בהשגחת העדה"ח)
כמו"כ הפיצה לנדא
וכמובן חלות ולחמניות וכו'

 

[שורשים]

מכיון ומדובר במקום ציבורי אנסה לדייק כמה שיותר
ואשמח אם מי מחבריי יאשר או יכחיש את הדברים

בגדול שיבולת השרון על 2 סניפיה זה בהכשר הרב לנדא ויש גם דברים שהם לא אך זה כתוב או על הקופסאות שלהם או על המקררים שלהם (לדוגמה עוגות וקינוחים במקררים שעל המקרר כתוב שהכל בהשגחת "בית יוסף")
בעבר בסניף בז'בוטינסקי המעדניה הייתה רבנות מהדרין
כיום אני לא יודע מה הכשרות על המעדניה שם, אבל בסניף המרכזי והגדול - בפעם האחרונה שהייתי שם זה היה בכשרות הרב לנדא (שוב, חוץ מהטונה שהרב לנדא לא מאשר באופן כללי והיא בהשגחת העדה"ח)
כמו"כ הפיצה לנדא
וכמובן חלות ולחמניות וכו'

נעשה סדר - מידיעה ולא מהשערה

כלללללל מה שמוכרים פתוח - כולל המעדניה* בשתי הסניפים
בכשרות הרב לנדאו כך ע''פ התעודה במקום וע''פ המשגיח.

מה שסגור יש מכלל הכשרויות וצריך לבדוק, כמו המקרר שמסומן עליו מה כשרות העוגות.

*חוץ מהטונה שהיא העדה''ח כי הרב לנדאו לא מאשר באופן כללי.


ואפשר לומר "ויחזור לתלמודו" - לנושא החשוב דירות למגורים בקרית מלאכי.

 

[שורשים]

אמנם אריאל הוא ה-מתווך
יש גם את לוזי ושות' שהם גם חרדים אבל חב"ד.
מצד שני, יש ים של דירות ביד 2, ולא בטוח שצריך מתווך. זה הבדל של ארבעים אלף שח

א. לא סתם המלצתי דווקא על אריאל וינט,
זה מנסיון רב של ליווי הרבה משפחות שחיפשו פה וקנו, ועברו את כל המתווכים הרבים בעיר.
אף אחד לא מתקרב לאמינות של וינט ואני לא רוצה ללכך על אף מתווך.
(זה חוץ מהיותו חרדי ליטאי, מכיר את השפה ואת מגורי הקהילה במדויק בכל בנין)

אבל אני אתן כמה דוגמאות מנסיון אישי, שהיו עם כמה מתווכים, ללא שמות
1. בתקופות שאין הרבה דירות בשוק מראים דירות פקטיביות שכבר נמכרו העיקר לתפוס את הלקוח.
(מכיר משפחות שהגיעו במיוחד ע''ח עבודה/ כולל וכשרצו לסגור המתווך נזכר שמישהו כבר סגר ע''ז ובמקרה אני הכרתי את מי שקנה ועשה חוזה כמה ימים קודם אצל עו''ד)
2. אשמים בעליית המחירים - פנו לבעלי דירות שלא ישלמו דמי תיווך, ומציעים להם מחיר הרבה יותר יקר ממה שדרשו, ובתמורה יחתמו להם בלעדיות.
3. מי שמציע מחיר נמוך או רגיל ימכרו את הדירה בהרבה יותר יקר ויקחו את כל ההפרש לעצמם (מכיר מקרה של הפרש של 100,000 ש''ח).
4. משקרים ביחס למיקום הדירה, מי שמחפש "צמוד לקהילה" - לא מתכוון צמוד לקהילה האתיופית ולא חב''ד ולא בני תורה הספרדים, אלא הקהילה הליטאית.
5. לא אומרים אמת - מה ההגדרה של שכנים חרדים בבנין נתון לפרשנות אבל שאתה מגיע לגור זה ממש חשוב אם יש שכנים מהקהילה.
ועוד היד נטויה אבל אין לי כח עוד לכתוב.


ב.בהחלט אפשרי ומומלץ אבל קשה מאוד למצוא דירות ללא תיווך - כולל הדירות ביד 2 שרובם המוחלט מפורסם ע''י המתווכים בעצמם.

ג. המחיר של תיווך זה 2 אחוז כולל מע''מ ממוצע 23 אלף ש''ח וממש לא מתקרב ל40 אלף.

בהצלחה לכולם

 

[די]

כל הבשרים של הרב לנדאו זה שחיטת חב"ד

כלללללל מה שמוכרים פתוח - כולל המעדניה* בשתי הסניפים
בכשרות הרב לנדאו כך ע''פ התעודה במקום וע''פ המשגיח.

אתם מדברים על הכשר הרב לנדא או הרב לנדאו?
כי מופיע כאן

מחלקת ההונאה פרסמה דו"ח רחב על כשלים בבתי העסק שתחת הבדץ שציינת (הרב לנדאו)
ובנוסף פרסמה שמדובר בהונאה בכשרות

 

[שורשים]

אתם מדברים על הכשר הרב לנדא או הרב לנדאו?
כי מופיע כאן

מחלקת ההונאה פרסמה דו"ח רחב על כשלים בבתי העסק שתחת הבדץ שציינת (הרב לנדאו)
ובנוסף פרסמה שמדובר בהונאה בכשרות

2 הסניפים של שיבולת השרון בקרית מלאכי
תחת הכשרות של הרב לנדא והרב שבח רוזנבלט רבני העיר בני ברק.

 

[אריאלה.]

יש למישהו להמליץ על איש תחזוקה בקרית מלאכי - לביצוע עבודות פשוטות / תיקונים בדירה?

 

[בוגרת]

יש למישהו להמליץ על איש תחזוקה בקרית מלאכי - לביצוע עבודות פשוטות / תיקונים בדירה?

אם רלוונטי עדיין
שמעון-0583256739
(אחד מבני הקהילה)