דרוש מידע קשב וריכוז במבוגרים- כל מה שחשוב לדעת ...

יש בקהל כאלה שלוקחים לפעמים?
אני לוקחת אטנט פעם ב-, בימים שיש לי צורך בריכוז מוגבר.
הבעיה היא שבכל פעם כזו מתחילות התופעות ההתחלתיות מחדש....
ניסיתי לקחת שבועיים ברצף - ובימים האחרונים הרגשתי הרבה יותר טוב, אבל זה לא מתאים לי.
יש מישהו שהתנסה עם זה? טיפים? עידוד?
 
מתנצל שאני חופר שוב עם העניין של "רופא מומחה".
אבל זה בוער בי כי נראה לי שבטעות יש כאלו שמנסים לשחק לבד במגרש שאין להם בו סיכוי.ואני מנסה להבין את הדיון כאן. שחוזר על עצמו בכל מיני וריאציות שוב ושוב.
האם יש עוד תחום רפואי שבו מנסים לחפש ולשנות תרופות או מינונים ע"פ המלצות למחצה ב"פורום"? גם אם הוא יהיה הפורום הכי רציני שיש..
כמובן שאף אחד לא סבור שהתייעצות בפורום היא במקום התייעצות עם רופא, זה בנוסף...
ואגב, אני לא יכול לקחת ויואנס על פי המלצות בפורום, כי אף אחד לא יספק לי...
תכל'ס, הנוירולוג הציע לי לעבור לויואנס או קונצרטה, וגם הוסיף שהוא מעולם לא שמע על תופעה של רעד,
תופעה ששמעו עליה לא מעט מאנשי ה
פורום הכי רציני שיש.
ועוד דבר אחד חשוב!
האם יש עוד תחום רפואי שבו מנסים לחפש ולשנות תרופות או מינונים ע"פ המלצות למחצה ב"פורום"? גם אם הוא יהיה הפורום הכי רציני שיש..
כמו שחולה לב לא ינסה לשנות
בבעיה רפואית קטנה, הולכים לרופא, ועושים ככל אשר יורה,
כמה שהעניין הרפואי מורכב יותר, יש צורך להתייעץ עם בעלי ניסיון וכדו'
בנוסף כמובן לרופא המומחה, (כמובן אחרי הפנייה לרופא כל בשר).
נכון שגם הרופאים עובדים לפעמים בשיטה של ניסוי ותהיה
השתרבב 'לפעמים';)
והשיטה היא, ניסוי ותהיה שלנו, והיוועצות בפורום בהחלט מחדדת ומדייקת בהרבה מקרים,
מה למה וכמה מרגישים...
לדוגמא המשפט "תחושות מעניינות לחזור 'לעצמי', אחרי כמה שנים שהייתי מרוכז ב..." הוא דוגמא להפסד בלתי הפיך...
מצטער לא הסברתי את עצמי, וע"כ לא הובנה כוונתי.
אולי בהמשך...
 
השטות הזאת היא אחת ההצעות שהציע לי הפסיכיאטר, בכדי להוריד את החרדה שמגיעה מחמת הויואנס.
זה שזה הדבר הכי טוב שיש שהוא לא פסיכיאטרי, לא הופך אותו לטוב.
מנסיון, זה לא מוריד חרדה. בפרט לא כזו שמגיעה מחמת ויואנס.
אמנם לא קשור אבל אני לא מתאפק, צליאק זה לא מחלה...
סורי, אלרגיה.
בעניין אחר:
עשו טובה, הפורום הזה, למי שעוד לא הבין, זהו פורום של קשב וריכוז.
במטותא, כתבו הודעות מתומצתות.
ולא שאני בא לזלזל חלילה בכל המידע היקר שיש לכולנו, אך תבינו, קשה לקרוא כל-כך הרבה...
 
אין מי שיכול לספק מידע זהב יותר מאשר המטופלים בעצמם!!!
דע לך, ה"משחק עם הכדורים" תלוי בהתאמה לצורך, ואת זה המטופלים חוו והרופא לא. אין חכם כבעל הניסיון.
בדיוק כמו שחולי צליאק יכולים להועיל המון אחד לשני ע"י החלפת מידע, כנ"ל גם חולי סוכרת וכל מחלה באשר היא, כך גם קשב וריכוז.
יודע מה?
תשאל את הרופא שלך. ;)
אני חושב ששניכם צודקים.
כלומר הרופא הוא היחיד שמכתיב את גבולות הגזרה = מינון מקסימלי
ואחרי זה באמת זה רק ניסןי וטעיה ואדרבה ככל שאדם יעשה יותר נסיונות עם עצמו בתוך טווח המינון שהרופא נתן לו אז בביקורת הבאה אצל הרופא הוא יביא נתונים משמעותיים שיכוונו את הרופא יותר ויותר מהר אל התרופה המדןייקת במינון המדוייק.

גם ככה תהליך ההתאמה הוא מאוד ארוך ויש הרבה שנשברים רק בגלל הזמן הרב עד שמגיעים למינון המדןיק אז למה לא לחסוך מהם זמן.

מה שמזהירים ללכת אך ורק לרופא מומחה עם עדיפות לפסיכיאטר זה לגבי שני הדברים
1. אבחנה מבדלת כלומר שמקור ההפרעה הוא נוירלוגי ולא הפרעה רגשית אחרת עם תסמינים דומים לקש"ר.
2. מינון מקסימלי של התרופה שזה נבחן על ידי הרופא עבור כל מטופל באופן אישי על פי מספר נתונים כמו, תופעות לוואי/תחלואה כפולה/רקע פסיכוטי וכו'
 
אשמח לקבל שם של פסיאטר שניתן מרשם ל100 מ"ג ויואנס.
אני בקשר עם בחור מאובחן הפרעת קש"ר מכיתה ד' היום מסיים שיעור ב' בישיבה גדולה השלישית שלו.
בשנה האחרונה היה אצלו מהפך חיובי בעקבות מעבר מקונצרטה לויואנס 70. אבל בשלב מסויים זה הספיק רק לחצי יום ואז הוא ניסה 50 מ"ג פעמיים ביום והוא טען שזה בדיוק מה שהוא צריך אבל הרופא במכבי לא היה מוכן לרשום לו הוא טען שהמקסימום שהוא נותן זה 70 מ"ג.
לצערי בגלל זה עכשיו אני יחד ההורים שלו מחפשים בשבילו את הישיבה הרביעית...

אשמח מי שיודע על פסיכיאטר עדיפות מכבי אבל אפשר גם פרטי שבמידת הצורך רושם גם מרשם ל100 מג כלומר 50 מ"ג פעמיים ביום זה ממש הצלת נפשות.
למייל chalom86&hotmail.com
 
ברור מתנה. וברצינות, אני חושב שחלק גדול מהגאונות שלי [ויש לי הרבה מאד. מאד. ואכמ"ל.. אני מרשה לעצמי לכתוב את זה פה גם כי לא יודעים מי אני וכו' אז פחות יחשבו שאני בא להשוויץ, וגם כי אני חושב שפה יבינו מאד מה כוונתי כשאני מסביר שזה נתונים טכניים שקיבלתי מבורא עולם. כמו ההפרעת קש"ר שלי ;) ], זה בזכות ההפרעת קשב וריכוז. כן מתחיל עם כישרון מולד, אבל אני חושב שההפרעת קש"ר הזניקה את היכולות שלי ברמה בלתי נתפסת.
סורי, אלרגיה.
בעניין אחר:
עשו טובה, הפורום הזה, למי שעוד לא הבין, זהו פורום של קשב וריכוז.
במטותא, כתבו הודעות מתומצתות.
ולא שאני בא לזלזל חלילה בכל המידע היקר שיש לכולנו, אך תבינו, קשה לקרוא כל-כך הרבה...
אגב, גם לא אלרגיה. רגישות... ואכמ"ל.
צודק ב 100%, אבל מצד שני גם עד כמה שזהו פורום של קשב וריכוז ומטבע הדברים חבריו הם עם הפרעת קשב וריכוז ולא תמיד בהשפעת הכדורים - יתכן שלעיתים יש למשתתפיו - או לי - התפרצויות אימפולסיביות כלשהם ושכחה איפה נמצאים ובמה עוסקים :) ולא שאני בא להצדיק, אני רק בא להסביר ולהתנצל...
מה שמזהירים ללכת אך ורק לרופא מומחה עם עדיפות לפסיכיאטר זה לגבי שני הדברים
1. אבחנה מבדלת כלומר שמקור ההפרעה הוא נוירלוגי ולא הפרעה רגשית אחרת עם תסמינים דומים לקש"ר.
2. מינון מקסימלי של התרופה שזה נבחן על ידי הרופא עבור כל מטופל באופן אישי על פי מספר נתונים כמו, תופעות לוואי/תחלואה כפולה/רקע פסיכוטי וכו'
נכון, אבל לא רק. מכיון שלכל תרופה יש השפעות מעט שונות [ויש שהרבה שונות], רופא מומחה ובוודאי פסיכיאטר ובוודאי כזה שעוסק בתחום, שעברו תחת ידיו המוני מטופלים איש-איש עם תופעותיו ומצוקותיו, יודע גם את ההשפעות הנקודתיות של התרופות השונות - לא רק את המכלול - אלא גם את הפרט.
[דוגמה אחת קטנה, רופא קלאסי רשם לי אטנט, שדפק לי את ה'עיון' אז שנתיים עדיין 'לא למדתי' סדר א' ממה נפשך [אם לוקח אז יושב על המקום אבל לא יכול ללמוד, ואם לא לוקח אז יכול ללמוד אבל לא יושב על המקום...] עד שבס"ד אדירה הגעתי לפסיכיאטר מומחה - ספיציפית בתחום הזה - והחליף לי לויואנס שפתח לי עולם חדש. ואידך זיל גמור ותן לחכם ויחכם עוד.]
אשמח לקבל שם של פסיאטר שניתן מרשם ל100 מ"ג ויואנס.
אני בקשר עם בחור מאובחן הפרעת קש"ר מכיתה ד' היום מסיים שיעור ב' בישיבה גדולה השלישית שלו.
בשנה האחרונה היה אצלו מהפך חיובי בעקבות מעבר מקונצרטה לויואנס 70. אבל בשלב מסויים זה הספיק רק לחצי יום ואז הוא ניסה 50 מ"ג פעמיים ביום והוא טען שזה בדיוק מה שהוא צריך אבל הרופא במכבי לא היה מוכן לרשום לו הוא טען שהמקסימום שהוא נותן זה 70 מ"ג.
לצערי בגלל זה עכשיו אני יחד ההורים שלו מחפשים בשבילו את הישיבה הרביעית...

אשמח מי שיודע על פסיכיאטר עדיפות מכבי אבל אפשר גם פרטי שבמידת הצורך רושם גם מרשם ל100 מג כלומר 50 מ"ג פעמיים ביום זה ממש הצלת נפשות.
למייל chalom86&hotmail.com

אבי יקיר
פסיכיאטר אדיר.
מומחה מספר אחת בתחום [וזה לא אני אמרתי].
עולה 200 ש"ח לפגישה, במכבי.
אולי דרוש מעט סבלנות לתהליך [כי הוא באמת מנסה לתת מענה כמה שיותר מושלם ומקיף ולא סתם למרוח עם כדורים כלשהם, אבל בהחלט יש עם מי לדבר ולהסביר]
בהצלחה רבה רבה

אגב אגב, כתבתי איזה פוסט ארוך במענה להוא של הקוקה קולה והפסיכולוגי, אבל אני לא מוצא אותו. כנראה האורך לא מצא חן בעיני מישהו...
אז אתמצת, כי יכול להיות שיש כאלו שזה יעזור להם:
חומציות מורידה את השפעת הויאונס,
בסיסיות מעלה את השפעת הויואנס.
ולכן ההמלצה היא לא לקחת ויואנס עם ויטמין C [עי' בעלון לצרכן ודו"ק].
ולכן מי שחושש שהויאונס לא משפיע כצפוי שיבדוק את התזונה שלו ויעשה חושבים. [ואין בזה המלצה רפואית כמובן וכו']
 
ברור מתנה. וברצינות, אני חושב שחלק גדול מהגאונות שלי [ויש לי הרבה מאד. מאד. ואכמ"ל.. אני מרשה לעצמי לכתוב את זה פה גם כי לא יודעים מי אני וכו' אז פחות יחשבו שאני בא להשוויץ, וגם כי אני חושב שפה יבינו מאד מה כוונתי כשאני מסביר שזה נתונים טכניים שקיבלתי מבורא עולם. כמו ההפרעת קש"ר שלי ;) ], זה בזכות ההפרעת קשב וריכוז. כן מתחיל עם כישרון מולד, אבל אני חושב שההפרעת קש"ר הזניקה את היכולות שלי ברמה בלתי נתפסת..
מסכים אם כל מילה באמת נראה שאתה די גאון. אבל לא נעים לי לאכזב נראה לי שאני קצת יותר :D :LOL: :) .
אכמ"ל.. אני מרשה לעצמי לכתוב את זה פה גם כי לא יודעים מי אני וכו' אז פחות יחשבו שאני בא להשוויץ, וגם כי אני חושב שפה יבינו מאד מה כוונתי כשאני מסביר שזה נתונים טכניים שקיבלתי מבורא עולם. כמו ההפרעת קש"ר שלי.
סתם עכשיו תכלס' מזדהה ומסכים כמעט אם כל מילה שכתבת כולל לגבי אבי יקיר.
משום מה נראה לי שאותם ניקים שמגינים על מעלות הניסוי ותהיה העצמיים גם אם בליווי רופא הם אותם אלה שמתלוננים על חוסר התאמה מלא של התרופה האמנם.....
 
אבל לא נעים לי לאכזב נראה לי שאני קצת יותר :D :LOL: :) .
בשמחה רבה. אני ממש לא מתאכזב... [בסביבתי הפיזית והאמיתית אני ממש מחפש חברים כאלו שיבינו אותי, בלי שאצטרך ללכת ליועץ שייתן לי טיפים איך להסתדר עם חֶבְרַָה שחושבת במהירות של 10% ממני ולעומק של 5% ממני - באומדן מהיר ולא מדוייק -, ושלא מבינה שאני קורא אותם עוד לפני שהם פותחים את הפה והרבה יותר חכם מהם בלי שיש לי דרך לומר זאת - כי מה אתה משוויץ ועף על עצמך ובטוח שמי יודע מה אתה ובכל נושא מעלה צד שלא חשבנו עליו בכלל ואוף תמיד גם אתה יוצא צודק - ומצד שני מסתכלת עלי בהערצה מטורפת על הביצועים והיכולות שכן נראים כלפי חוץ - - -
טוב סתם נסחפתי לתסכול רגעי... אני כבר רגיל לשתוק ולנסות להיות 'רגיל' ככל האפשר. ובכלל אכמ"ל.
אולי בהזדמנות מישהו יפתח כאן אשכול למחוננים-רב-תחומיים+ADHD+חֶבְרַָה-רגילה=@#$%$#@^%$#@!#...]

משום מה נראה לי שאותם ניקים שמגינים על מעלות הניסוי ותהיה העצמיים גם אם בליווי רופא הם אותם אלה שמתלוננים על חוסר התאמה מלא של התרופה האמנם.....
יתכן בהחלט. אבל שים לב שהמשוואה נכונה לשני הכיוונים. [עד כמה שהגעת להתאמה מלאה - לא חסר לך ניסוי ותהייה, ודו"ק,
ואולי אפש"ל בזה קצת גם על דרך 'השָׁבֵעַ לא מבין את הרָעֵב', או בנידו"ד - 'לא זוכר את הרָעֵב'. נסה רגע להיזכר בזמנים - אם היו - של חוסר התאמה מלא של התרופה שלך, לא כמהת וחיפשת כל בדל של מידע שיכול אולי לעזור לך?! והוא הדין הכא...]
 
אני חושב שחלק גדול מהגאונות שלי [ויש לי הרבה מאד. מאד. ואכמ"ל.
מסכים עם כל מילה באמת נראה שאתה די גאון. אבל לא נעים לי לאכזב נראה לי שאני קצת יותר :D :LOL: :) .
רציתי להביע את דעתי, אבל -
סומכים רק על רופאים מומחים!!!
ד"ר אבי יקיר הושע נא...:)
 
רציתי להביע את דעתי, אבל -
סומכים רק על רופאים מומחים!!!
ד"ר אבי יקיר הושע נא...:)
היי. היי. רק לחדד.
"אנא השם הושיעה נא"...
גם האטנט וגם הויואנס שלי הגיעו לי אחרי תפילות. הכל ס"ד.

ולגופם של דברים, אני חושב שאפשר להגדיר את זה כך.
את ההוראות - לקבל מרופא. מומחה. אבי יקיר ;)
את המידע הכללי, הטיפים המעניינים, המצבים המוכרים - להיעזר בציבור.
והכי מומלץ - לשלב את שניהם יחד. כלומר, לדוגמה, לקרוא בפורום על כך שיש דבר כזה שנקרא 100 מ"ג ויואנס, לעשות חושבים, להבין שעדיין אין לי מה להתייאש, ובפגישה הבאה עם הרופא לברר בעדינות שבהתחשב בכך שהמצב הוא כזה וכזה אולי כדאי לי לנסות להעלות ל-100 מ"ג...
ולפני ואחרי הכל - רק תפילה.
["מה יעשה האדם ו י ח כ ם - ירבה בישיבה, ו י ב ק ש ר ח מ י ם מ מ י ש ה ח כ מ ה ש ל ו "]
 
התפילה לאבי יקיר הייתה רק בקשר להכרעה סביב השאלה הגורלית מי יותר גאון.
משום מה נראה לי שאותם ניקים שמגינים על מעלות הניסוי ותהיה העצמיים גם אם בליווי רופא הם אותם אלה שמתלוננים על חוסר התאמה מלא של התרופה האמנם.....
משום מה נראה לי שאתה קצת חדש עם האמפטמינים,
מקווה בשבילך מכל הלב,
שגם בעוד כמה שנים, זה יראה לך כך,
אם חס וחלילה תגלה שגם אצלך פתאום יש תלונות על חוסר התאמה מלא של התרופה,
יש בפרוג אנשים ששמחים לעזור, כמובן בנוסף לליווי רופא מומחה.......
ושלא יהיו טעויות, עם העיקרון שלך (שצריך להשקיע במומחה) אני מסכים.
 
חייבת לומר שזה אשכול מרתק!!!
לרוב אני על ויואנס, אבל הייתה תקופה שלקחתי לסירוגין אטנט וויואנס, כי אצלי לאטנט יש השפעה מיידית,,,
אבל זה לא טוב בכלל!! ואני יכולה להעיד שזה היה מעשה טיפשי לחלוטין!!
לא מערבבים 2 כדורים!!!(גם לא בהפרשים של יום...)
זה מחליש את הגוף, ויוצר כימיקה לא טובה בכלל...
מקווה שלא היו פה עוד כאלה שעשו את השטות הזו 😊
(לא סביר להניח, כי אחרי הכל מי אם לא אתם מתאימים לעשות כאלה דברים "גאוניים" שבטוח יצליחו ורק בטעות לא...)
 
בלת"ק חלקי
איזו רופא ממולץ למבוגרים , לצורך בדיקת החלפת תרופה/מינון?
 
בלת"ק חלקי
איזו רופא ממולץ למבוגרים , לצורך בדיקת החלפת תרופה/מינון?
מסירת מודעה - התגובה הזו באה על כל רצף ההודעות הקודמות....
"ריבון העולמים ידעתי כי הינני בידך לבד. וגם אם אתאמץ בעצות ותחבולות וכל יושבי תבל יעמדו לימיני להושיעני ולסמוך נפשי. - מבלעדי עזרתך וישועתך איןןןןןןןןןן איןןןןןןןןן עזרה וישועה"
קיבלתי באהבה את התובנות בעניין אין השבע מבין את הרעב ייתכן שיש בזה הרבה מן האמת.(באופן נקודתי צריך למצוא דוגמא אחרת כי וויוואנס ורעב לא כ"כ הולכים יחד.....).
לגופם של דברים דברי אמורים בעיקר לגישה שא"א להתכחש אליה שקיימת אצל רבים מדי (לאו דווקא כאן בפורום הזה)שמתייחסים לתהליך בצורה קצת חובבנית. עיקר העניין הוא להבין שמדובר על תהליך עומק משמעותי וארוך ובלתי נגמר. ושצריך להבין שכך הם הדברים ולהתייחס לזה בהתאם.
גם אם התחזית הקודרת לגבי פעולת האפטמינים אחרי שנים ח"ו תתממש גם אז אפשר לנסות לקחת מכל הבא ליד או לנסות בלי לוותר ולהגיע לאיזון מקצועי.
אין בגישה הזו שום סתירה למסירת המודעה בתחילת דברי אלא אדרבה הבנה של תפקידנו ולעשות את הכל מתוך זעקה למקור שהוא בעל כל הכוחות כולם ששם אותנו בעולם גשמי שבו אנחנו צריכים ללמוד וללמד את עצמנו לעשות רצונו. וכחלק מזה אנו מחוייבים לעשות כל השתדלות להגיע למקסימום.
אין שום הבדל בן לחפש לבחור ישיבה טובה שתתאים לו ולתכונותיו ואף אחד לא יגיד שאנו מתפללים לרה"ג מורנו רה"י שליט"א וכו' וכו' אלא מבינים שזו חובה רוחנית כנ"ל בעניין הזה.
עד כאן האריכות בשלב הדימדומים שבין הריבאונד של אתמול להתנוצצות הוויואנס החדשה של היום.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
אחד הדברים ששנואים עליי זה להיכנס לאתרים ולראות שבמקום אייקונים יש אימוג'ים
אני לא מתכוון לאייקון אימוג'י אלא לאימוג'י אימוג'י...
זה הכי AI שיש, לא נקי, לא מקצועי ולא יפה
יש ספריות חינמיות ויפות של אייקונים מגניבים ויפים
ניתן ליצור עם גמיני 3.1פרו SVG שכוללים הנפשה ואינטרקציה

דוגמה לזה זה הסיר שמופיע בסוף האתר https://hamitbach.me/home
1774525478443.png
הכולל מעקב אחרי העכבר, פתיחת מכסה בלחיצה ויציאת אדים

למי שכבר משתמש באימוג'ים - אימוג'ים מונפשים של גוגל

אז תעשו טובה לעצמכם ובכל פעם שאתם בונים אתר אל תשתמשו באימוג'ים (אא"כ זה חלק מהטקסט), תשתמשו באייקונים והאתר שלכם כבר יראה יפה יותר

נ.ב. אחת הבעיות הגדולות באימוג'ים זה שאימוג'י מוצג בכל מערכת לפי ברירת המחדל של המערכת (אפל, ווינדוס 10 - מכוער, ווינדוס 11 - תלת מימד, גוגל, ועוד. ניתן להתקין ספרית אימוג'ים כך שתציג את האימוגים האלו בכל מערכת)

בהצלחה
לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה