רעיון להשקעה מכרה זהב באתיופיה של משקיעים חרדים מהארץ

הנה השלמנו את כל הטיעונים הקלאסים של הונאה, היה רבנים ואיך אתה מעיז לזלזל בהם, ועכשיו זה בכלל גביר שרוצה לעשות חסד ונתן כמה יחידות בודדות לאברכים שיוכלו לחתן ילדים, אבל רוב הכסף בכלל לא מהציבור החרדי.
אדוני, נסחפת....

למה יותר דומה השקעה במכרה זהב באתיופיה, להשקעה בדירות בתל ציון וקריית גת, או שמא להשקעה בבסדנו או בפינדרלה וכדו', משום מה כדבר פשוט @CPA 7 חושב שהשקעה במכרה באתיופיה דומה להשקעה בדירות בקריית גת....

ולגופם של דברים שCAP 7 כותב כאן לאורך כל הדיון, לאברך מכל סוג שהוא אין שום סיכוי ויכולת להכריע האם כדאי להשקיע במכרה זהב האם יש לזה היתכנות כלכלית וטכנית וכדו' וזה לא מזנה כמה תארים ותעודות יש לו, וגם אילו הוא למד כלכלה באונ', זה לא רלוונטי כמות המשתנים שיש בהשקעה כזו צריך עשרות אנשי מקצוע ומומחים לחשב ללמוד ולהכיר את כל המשתנים, ואין לאף אחד אחר ולא משנה כמה הוא גאון אפשרות לדעת האם זה כדאי או לא, וזה אפילו לא השקעה בסיכון גבוה.

השקעה בסיכון גבוה אפשר להגדיר אם מוגדר הסיכויים מוגדר הסיכונים, והסיכוי יחסית לסיכון הוא גבוה, אבל אין אברך/ית גאונים ככל שיהיו צורה לכמת את הסיכויים והסיכונים של כזו השקעה, ולכן להתחבא מאחורי המילים סיכון גבוה זו הטעיה. רק לזכור שאינפניטי מחקה מדד עולמי מוגדר בחיסכון לכל ילד סיכון גבוה
כל מילה פה שוה זהב!!!
(לא מאתיופיה)
 
ואינפינטי זה בהחלט סיכון גבוה זה שמוכיחים לך לפי סטטיסטיקות אומר לך שזה מה שיצא בפועל?
אנשים התחילו להתייחס לכל מחקי המדד כנוסחה ברורה של הפקדה ותשואה ודאית של 7% אבל זה נטו סטטיסטיקות ואותם סטטיסטיקות קיימות בהשקעות אחרות ולפי זה מדורג להם הסיכון.
מי שלא למד מעולם קורס בסטטיסטיקה אינו יכול להבין מה המעלה במחקי מדד ומה הסיכון בהשקעה אחרת.
חוק המספרים הגדולים
==========
כיצד אדם מתיימר לדעת לברר על השקעות ?
מה הניסיון שלו בהשקעות ?
מה הוא יודע על חוקי המס ?
מה הידע ?
מהי היומרה לדעת לבחון השקעה ללא שום ידע, ניסיון ומקצועיות ?
גאוה, יוהרה וטיפשות.
 
תנו לי לצנן קצת את ההתלהבות.

כלל לא מעניין אותי אם באתיופיה יש מכרה זהב או שאין.
כלל לא מעניין אותי אם השקעה שמפורסמת היא נוכלות או ארגון חסד.
כלל לא מעניין אותי אם יש אנשים שהרויחו או שכולם הפסידו.
כלל לא מעניין אותי אם כל האנשים שהשקיעו במיזם הרויחו, או רק חלקם.

אני את הכסף שיש לי, לא אשקיע:

במקום מבוסס אימון,
במקום שיש לי ולו סימן שאלה אחד,
במקום שאני לא לגמרי מבין מי אחראי על התשואה.

השיח כן נוכלות או לא נוכלות לא מעניין אותי, ולא רלוונטי.

השקעה פאסיבית בשוק ההון אני בס"ד כן אשקיע, ממגוון סיבות.

חלקם מנויים פה:
 
קראתי את כל האשכול בעיון, והאמת היא... אחרת!

אז אספר!
אני מכירה אישית! חברה שמושקעת שם בעצת רב מאוד מוכר! שאף יעץ לקרובי משפחתו להשקיע שם!

כל החששות הם היו נכונות בעבר,
תכלס לכל מי שיודע [וכמו שדיברו על קבוצה מאנ"ש שהלכו לבדוק את זה מקרוב] הכסף כבר התחיל לחזור, והמשקיעים רואים את זה!

אין ענין להאריך כי זה כבר עוד מעט כבר היסטוריה,
אין ענין לאף אחד לספר על דבר שהצליח והוא לא רלוונטי לאחרים!

לגבי הכתבה ביתד זה על משהו אחר לגמרי, וזה נושא כאוב שדובר עליו רבות, אבל זה ממש לא קשור לכאן!

כל המייעצים והחכמים הנפלאים שנמצאים פה מוציאים את כל הזעם שלהם ובצדק מכל מיני דברים ששמעו עושים מיקס ומתחיל לומר החרדים המסכנים.....וזה התוצאות,

מי שלא מאמין בזה שלא יכנס, אבל לפני שמצייצים כדאי לדעת את המשמעויות שבכך,

אני מכירה הרבה ששם והם לא מדברים כמו שאמרו רז"ל אין הברכה שרויה...
זאת אומרת שקרונות הזהב כבר ממש יוצאים ממעבה האדמה :)??
בואו נהיה רציניים, לא יגיע זהב משם לכאן גם לא בעוד מאתיים שנה,
ולכל מי שמגיב בפורום -ואין לו השקעה שם- זה ברור כשמש,
רק מה, שישנם כמה מהמגיבים שמושקעים שם ולכן זה לא ברור להם.
אז להם נאמר בבירור, צאו עוד היום מההשקעה!! קבלו את מה שאתם יכולים, ותברחו משם.
(כן , כן, גם אם היזם יבטיח לכם שעוד שנה תקבלו עוד שלוש מאות אחוז...).
[הרבה חוזרים כאן על המנטרה שהיזם ירא שמים, תראו גם אם זה נכון באופן מוחלט, יהיה מאד קשה לאדם
לספר למאות אנשים וואלה הכסף שלכם הלך פייפן, כי /לדוגמא/ מלך כוש החליט בסוף שהחרוזים הצבעוניים שהבאתי לו לא מספיק יפים.. או מכל סיבה אחרת שתתכן בקלות במדינת עולם שלישי . עכשיו, מה הוא עושה במקרה כזה, הוא עוצר את הכל או מושך כאילו הכל בסדר ואומר יהיה טוב ...
תגידו אתם.
 
נערך לאחרונה ב:
בסכומים הקטנים הוא נתן גם לציבור החרדי להשקיע בתור חסד
צדיק!!
אני חושב שלא כדי להשקיע אצל מישהו שאתה לא מכיר והוא לא מכיר אותך ורק בגלל שהוא צדיק גדול והוא בעל חסד גדול ונפלא אז הוא נותן לך להשקיע אצלו
קודם אתה צריך להכיר את אותו הבעל חסד "ולא דרך ההשקעה"!!!
 
קריאה של האשכול הזה מבררת עוד נקודה בעייתית שפוגשים בה בתחום ההשקעות,

לאחרונה, במגמה חיובית, ובזכות פורומים בפרוג ופרסומים במקומות נוספים, [ובאופן מאד מיוחד ע"י ר' איצ'ה דז'לובסקי] החלה לעלות המודעות לנושא ה"השקעות הבטוחות".

כלומר:
מידי הרבה סיפורים של השקעות בציבור החרדי הסתיימו באופן עגום. בקופות צדקה, באנשים שנאלצו להמלט לחו"ל, ובמשפחות שנקרעו- מבפנים, וחלקם גם מבחוץ..

לאור זאת, החלה מגמה טובה ומבורכת בציבור החרדי, המגמה שעיקרה הכרת השוק של ההשקעות הבטוחות.

הרעיון פשוט. במקום שמי שירצה להגדיל את הונו, יקנה יחידות השקעה לפי פרסומים בתחנת אוטובוס הקרובה, ובמקום שבני הציבור היקר שלנו יהיו יעד קל לפיתוי לנוכלות, הבה ונלמד אותם על שוק ההון, על השקעות מנייתיות, ועל התחומים הבטוחים יותר [למשל s&p 500] בשוק.

אה מה, שהבעיה האמיתית היא, שלא כל דבר נכון לנו לבחון על פי שכלנו, ולא בכל דבר אנחנו מבינים. נקודה. ולכן גם אם למדנו את תחום ההשקעות בשוק ההון, וגם אם השתלמנו בו, יתכן שאין לנו מושג על השקעות בתחום אחר, למשל על זהב באתיופיה...

אז אולי נלמד מהאשכול הזה, כלל עתיק שלימדונו חז"ל- "למד לשונך לומר איני יודע"

ואם "איני יודע" אז לא חייב להיות שמה ש"לא נשמע לי" - הוא מסוכן ממש.
ואם "איני יודע" אז לא חייב להיות שמה ש"כן נשמע לי" - הוא בהחלט כזה ריווחי.
ואם "איני יודע" אז כשנצטרך או נרצה להוציא ממון כדאי לברר [ואפי' בתשלום] אצל מי שכן יודע...
 
נערך לאחרונה ב:
אז אני ממש שמח לעדכן אותך שהמשקיעים הגדולים שם הם בכלל לא מהציבור החרדי מידיעה.
בסכומים הקטנים הוא נתן גם לציבור החרדי להשקיע בתור חסד שיהיו להם איך לחתן את ילדיהם אבל שוב את המכה הגדולה של הכסף בכלל לא מהציבור החרדי.
לתשומת לב כל המבינים למיניהם.
שמח לראות את הלייקים שאתה מקבל. הציבור לא מטומטם לגמרי.
בתור חסד?
הכלל פשוט: לא מכניסים דולר אחד, בלי להתייעץ עם בעל ניסיון פיקח, שאין לו שום קשר עם המיזם.
לשמחתי- יועצים כאלה ממליצים בחום לברוח.
לא לחינם בתורה כתוב את המילה 'חסד היא' רק על עבירות חמורות.
 
שמח לראות את הלייקים שאתה מקבל. הציבור לא מטומטם לגמרי.
בתור חסד?
הכלל פשוט: לא מכניסים דולר אחד, בלי להתייעץ עם בעל ניסיון פיקח, שאין לו שום קשר עם המיזם.
לשמחתי- יועצים כאלה ממליצים בחום לברוח.
לא לחינם בתורה כתוב את המילה 'חסד היא' רק על עבירות חמורות.
מה לא יכול להיות שמישהו עושה חסד?? מוזר בעיני הזלזול
צריך לברר את הפרטים וכו' וכו', זה נכון בהחלט.
מכאן ועד להגיד שלא יכול להיות שמישהו במקרה ספציפי החליט לעשות חסד, הדרך עוד ארוכה.
אשמח לקבל לייקים זועמים מכל המי ומי. לי, אין לבעיה אם זה.
 
מה לא יכול להיות שמישהו עושה חסד?? מוזר בעיני הזלזול
צריך לברר את הפרטים וכו' וכו', זה נכון בהחלט.
מכאן ועד להגיד שלא יכול להיות שמישהו במקרה ספציפי החליט לעשות חסד, הדרך עוד ארוכה.
אשמח לקבל לייקים זועמים מכל המי ומי. לי, אין לבעיה אם זה.
אם כל דיין ירא שמים מרחיק מעסקה מחשש 'לפני עיוור לא תתן מכשול' ולהמנע מעצה שאינה הוגנת, בעל החסד שדוחף את זה בכל זאת - הוא אדם מופקר בלי טיפת יראת שמים, ואל תמכור לי לוקשן עם דמם של יהודים.
 
במחילה על הבוטות,
אבל בואו לא נהיה מטומטמים
אני יודע שכשצריך לגייס כמה מיליונים לעסקאות טובות זה לוקח שבועות ספורים בלבד
בלי קמפיינים ובלי שמישהו מבאי פרוג הנכבדים ישמע על זה

העניין הוא שכנראה זה לא חדש לאף אחד
והתאווה לכסף מהיר מוחקת את המח

נ.ב.
אני רחוק מלהיות בנאדם חששן/מרובע
אוהב ונכנס לאינסוף אטרקציות, בגבולות ההיגיון.....(טוב נו, אולי טיפה מעבר)
 
זאת אומרת שקרונות הזהב כבר ממש יוצאים ממעבה האדמה :)??
בואו נהיה רציניים, לא יגיע זהב משם לכאן גם לא בעוד מאתיים שנה,
ולכל מי שמגיב בפורום -ואין לו השקעה שם- זה ברור כשמש,
רק מה, שישנם כמה מהמגיבים שמושקעים שם ולכן זה לא ברור להם.
אז להם נאמר בבירור, צאו עוד היום מההשקעה!! קבלו את מה שאתם יכולים, ותברחו משם.
(כן , כן, גם אם היזם יבטיח לכם שעוד שנה תקבלו עוד שלוש מאות אחוז...).
[הרבה חוזרים כאן על המנטרה שהיזם ירא שמים, תראו גם אם זה נכון באופן מוחלט, יהיה מאד קשה לאדם
לספר למאות אנשים וואלה הכסף שלכם הלך פייפן, כי /לדוגמא/ מלך כוש החליט בסוף שהחרוזים הצבעוניים שהבאתי לו לא מספיק יפים.. או מכל סיבה אחרת שתתכן בקלות במדינת עולם שלישי . עכשיו, מה הוא עושה במקרה כזה, הוא עוצר את הכל או מושך כאילו הכל בסדר ואומר יהיה טוב ...
תגידו אתם.
ניכר היטיב שאין לך שום שמץ של מושג במה מדובר!


אני לא מצליחה להבין מי התיר לך בהינף יד ללחוץ על המקלדת ולבטל במה בכך דברים שאין לך מושג בהם!

לגבי פסק דינך לצאת מההשקעה ומיד אף אחד לא שאל אותך,
וגם אם כן איך אתה יכול להכריע בלי שיש לך שום מושג מה קורה שם,

אני שוב יחזור על המשפט שאמרתי מי שיודע ומכיר לא מדבר כי אין הברכה שרויה,
מעבר לכך כל הדיבורים הם פשוט ללא שום תועלת, כי מי ששם הוא שם ועמוק, ומי שלא ככל הנראה זה כבר לא רלוונטי,
וגם אם רוצים לפטפט ולנייעס לפחות לעשות זאת עם מידע ולא סתם לזרוק מילים בלי קשר,

תגובתי קצת חריפה עקב אנשים שבמחי יד פשוט סתם חורצים את דינם של אחרים מבלי שיש להם מושג בזה!
בהצלחה!
 
אז אני ממש שמח לעדכן אותך שהמשקיעים הגדולים שם הם בכלל לא מהציבור החרדי מידיעה.
בסכומים הקטנים הוא נתן גם לציבור החרדי להשקיע בתור חסד שיהיו להם איך לחתן את ילדיהם אבל שוב את המכה הגדולה של הכסף בכלל לא מהציבור החרדי.
לתשומת לב כל המבינים למיניהם.
הטריק של מיידוף היה שהוא 'לא הסכים' לקבל כל השקעה.
היו צריכים פרוטקציה כדי שהוא יואיל בטובו 'לעשות חסד' ולקבל את הכסף...
 
קריאה של האשכול הזה מבררת עוד נקודה בעייתית שפוגשים בה בתחום ההשקעות,

לאחרונה, במגמה חיובית, ובזכות פורומים בפרוג ופרסומים במקומות נוספים, [ובאופן מאד מיוחד ע"י ר' איצ'ה דז'לובסקי] החלה לעלות המודעות לנושא ה"השקעות הבטוחות".

כלומר:
מידי הרבה סיפורים של השקעות בציבור החרדי הסתיימו באופן עגום. בקופות צדקה, באנשים שנאלצו להמלט לחו"ל, ובמשפחות שנקרעו- מבפנים, וחלקם גם מבחוץ..

לאור זאת, החלה מגמה טובה ומבורכת בציבור החרדי, המגמה שעיקרה הכרת השוק של ההשקעות הבטוחות.

הרעיון פשוט. במקום שמי שירצה להגדיל את הונו, יקנה יחידות השקעה לפי פרסומים בתחנת אוטובוס הקרובה, ובמקום שבני הציבור היקר שלנו יהיו יעד קל לפיתוי לנוכלות, הבה ונלמד אותם על שוק ההון, על השקעות מנייתיות, ועל התחומים הבטוחים יותר [למשל s&p 500] בשוק.

אה מה, שהבעיה האמיתית היא, שלא כל דבר נכון לנו לבחון על פי שכלנו, ולא בכל דבר אנחנו מבינים. נקודה. ולכן גם אם למדנו את תחום ההשקעות בשוק ההון, וגם אם השתלמנו בו, יתכן שאין לנו מושג על השקעות בתחום אחר, למשל על זהב באתיופיה...

אז אולי נלמד מהאשכול הזה, כלל עתיק שלימדונו חז"ל- "למד לשונך לומר איני יודע"

ואם "איני יודע" אז לא חייב להיות שמה ש"לא נשמע לי" - הוא מסוכן ממש.
ואם "איני יודע" אז לא חייב להיות שמה ש"כן נשמע לי" - הוא בהחלט כזה ריווחי.
ואם "איני יודע" אז כשנצטרך או נרצה להוציא ממון כדאי לברר [ואפי' בתשלום] אצל מי שכן יודע...
כשהציבור היה במגמה של "אמונה בכל פוסט בפרוג שמעודד השקעה עם תשואה גבוהה" נוצר משבר רציני של אנשים שהפסידו את מיטב כספם ואת מיטב כספם של קרוביהם.
המצב שבו אנחנו נמצאים כיום, לא מעט בזכותו של @איצ'ה קו המידע הוא מצב מבורך, שבו אנשים לוקחים כל השקעה במבט ראשון בחשדנות, ולכן הסיכון לקהל הרחב קטן יותר.
משקיע אמיתי אמור להתייעץ עם אנשי מקצוע מטעמו לפני השקעה כזו או אחרת ולא להסתמך על פוסטים בפרוג, בין אם הם בעד ובין אם הם נגד. וזה מה ש- @איצ'ה קו המידע מדגיש שוב ושוב.
 
טוב לא רציתי להמשיך להגיב בנושא אבל כיון שראיתי שדברי יצאו מהקשרם בצורה קיצונית אני מוכרח לבאר את דברי.
לא מדובר באדם שנותן להשקיע בתור חסד עיקר המשקיעים שלו כמו שאמרתי לא מהציבור החרדי דוקא ועל אותם משקיעים מבוסס כל ההשקעה ולא על האלה שהוא כביכול "עושה חסד"
מה שאמרתי שהוא עושה חסד ונותן לחרדים להשקיע זה היה בתור תגובה לאחד החברים שהתחיל לדבר נגד אותו איש וזה היה תגובתי שמדובר באיש מיוחד ובעל חסד גדול.
ולגופו של ענין מכיון שהאזור שהוא גר יש אברכים שמחתנים ילדים בל"ע לכן הוא נתן להם להשקיע גם בסכומים נמוכים מאד ביחס להשקעה המטורפת הזאת כדי שיהיה להם עוד מקור הכנסה לחתן את ילדיהם בכבוד ותאמינו לי הוא לא בא לאף אחד ושכנע אותו תשמע אני עושה לך חסד בא תשקיע זה מפה לאוזן בשכונתו בעיקר. [וההשקעה לא קמה ותיפול על אותם מספר אברכים שהוא כאילו עשה להם חסד ונתן להשקיע תאמינו לי שהוא לא צריך אותם]
ושוב אל תתפסו על פרט שולי שכתבתי על זה שהוא איש חסד, למרות שהוא באמת כזה בלי קשר להצדקה של ההשקעה.
ויאלה חלאס תתקדמו הלאה ותרדו מהבנאדם כל הויכוח כאן כלל לא רלוונטי כי גם אם תרצו להשקיע אין אפשרות להשקיע שם אז יאלה תתמקדו בחיובי ולא להיפך.
[נ.ב כל מה שכתבתי הוא מידיעה גמורה ולא מהשערה פרועה כמו שרוב חברי האשכול הזה מנסים לשער.]
 
נערך לאחרונה ב:
גם בעלי סיפר לי על ההשקעה הזו
ועכשיו זה לא רלונטי כי אין עכשיו כלל גיוס משקיעים ולפי הצפי כבר לא אמור להיות עוד גיוס
בכל אופן מדובר באיש חרדי בעל חסד ורבני השכונה שמכירים אותו ואת העסקה המליצו עליה
כמובן בכל עסקה יש סיכון וגם בעסקה הזו אבל אין זה כלל עסקה של נוכלות וכדו'
ועוד נקודה למחשבה העסקה הזו כלל לא הופיע בעיתונים ולא בתחנות אוטובוס וכו' ולכך רוב ככל הציבור כלל לא מודעים לענין הזה ,המשקיעים הם בעיקר מהמשפחה שלו ומחברים ועוד כמה שהצליחו להיכנס להשקעה.
 
יש אימרה מאוד מדוייקת שיכולה לחסוך לכם כמה שקלים לפחות

״תסגור עיסקה כמו גוי כדי שתסיים אותה כמו יהודי״

מתחילים עיסקה כל שתיהיה רק אחרי חפירות עמוקות וקריאת כל האותיות הקטנות . להיוועץ עם מומחים בתחום הספציפי הזה (ועם כל הכבוד העצום שיש לי לרבנים - א״א להתייעץ רק איתם - והרציניים יאמרו לך גם את הנ״ל) ולראות את כל הנתונים בשקיפות מלאה.
ואם אין את כל האפשרויות הללו ״וסומכים״ אולי עדיף במקום לבזבז זמן להשאיר אותו אצלך ואם אתה ממש בעניין להפסיד כסף לפחות תחסוך זמן ותשליך לאיזה קופת צדקה ותרוויח שכר בעוה״ב

בעיסקאות רציניות אין חסד, רחמים, סגולות, ברכות, ישועות ושידוך משמים … 😏
אלא דאגה לאבטח ב200% את הממון שלך. ואם אפשר שיגדל - מה טוב.
אגב, עיסקאות באמת באמת טובות פחות יהיו מפורסמות
הרבה פרסום - הרבה נוכלות
 
קראתי עכשיו את האשכול כולו מרישא ועד גמירא, והגעתי לשתי מסקנות חשובות.

א. לא להתקרב להשקעה הזו. נקודה. נקודה. נקודה. לא חסר השקעות טובות שאנחנו צריכים לסכן את עתידנו ועתידי ילדינו - הכלכלי - באיזו עסקה מפוקפקת שאף איש מקצוע או מישהו בעל נסיון בתחום לא ממליץ עליה.

ב. וזה התובנה העיקרית והחשובה. אני פותח חברה להשקעות במכרות חצץ במאדים או במשהו כזה (הקופירייטר יחליט מה יותר ימשוך). מי שרוצה להשקיע בהקמתה ולקבל אחוזים נאים וכו בהמשך כמיטב המסורת - פרטים באישי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
יש לכם דירת נופש להשכרה?
מחפשים דירת נופש לבין הזמנים לשכור או להחלפה?

חדש חדש!
התחדשנו במתחם
בינהזמנים חגיגי, לוח מודעות מחודש ועדכני, והמון תוכן ומידע לקראת בינהזמנים הקרוב!

התחדשנו, ואתם מרוויחים!
מהיום (קיץ תשפ"ה), ניתן לפרסם בלוח המודעות בקטגורית נופש - בחינם!
כולל פרטי התקשרות גלויים לכולם! (עד היום עלה כסף).

על פי כללי הפורום, כל פרסום על צימרים ודירות נופש, כולל חיפוש נופש והחלפת דירות - מתאפשר בלוח המודעות המחודש, בלבד. ובחינם. אך לבקשת המשתמשים, אנו מאפשרים אשכול אחד המיועד לחיפוש צימרים ומתחמי נופש, ושיח חופשי לשאלות והמלצות אישיות. שימו לב, מעתה, כל אשכול חיפוש נופש יאוחד לאשכול זה. ועדיין ההמלצה שלנו היא לפרסם בלוח המודעות, שמקודם בתפוצה רחבה ביותר.





שימו לב!​

פרסום דירות נופש, חיפוש / השכרה / החלפה
מתאפשר בלוח המודעות בלבד!


חסכו מאתנו את העבודה למחוק לכם לחינם,
ולכם את ההשקעה לנסח מודעה במקום שאינו מתאים.





כללי לוח המודעות - נופש:​

  • כולם יכולים לפרסם מודעות בלוח המודעות בחינם! למשך חודש ראשון.
  • לרגל ההתחדשות, מבצע לתקופה הקרובה - גם במודעה החינמית, כולם יכולים ליצור קשר עם המפרסמים. לא רק מנויי פרימיום.
  • רוצים לפרסם מודעה מודגשת? להציג גלריית תמונות מהצימר שלכם? בתשלום סמלי תוכלו להציג במודעה גלריית תמונות מהצימר שלכם, להדגיש את המודעה שלכם, לקבל הקפצה אוטומטית כל 6 שעות ועוד.
  • מתעניינים בחבילת פרסום ממוקד של באנרים ותוכן מקודם במתחם בינהזמנים? פנו עוד היום למחלקת שיווק לקבלת הצעת מחיר שווה במיוחד!




קישורים מהירים למתחמי נופש ובינהזמנים:​

1748298382903.png




קיץ תשפ"ה - עודכן בתאריך 25/5/2025

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם.

הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין
, ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים:
  • יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה במקרה הגרוע, לבין משהו זניח ולא חשוב במקרה הטוב, אבל זו אחת מאבני היסוד של כל השקעה. ו“ניהול” זה שלושה תחומים נפרדים שחייבים לשלוט בהם. רוב ההשקעות קורסות לא בגלל שההשקעה לא הייתה טובה, אלא בגלל שהיא נוהלה בצורה לא מקצועית.

  • יכולת להתמודד עם משברים ותקלות – גם כאן זה מתחלק - לנפשית, כלכלית, ומקצועית. ניהול משברים הוא לא תיאוריה; זו מציאות יומית.
וחייבים גם גב כלכלי אמיתי לעת משבר. משברים לא מגיעים רק בקורונה ומלחמות. מספיק אירוע בינוני אחד כדי להפיל חברה - ואני חוויתי בקורונה איך הזרמה של מיליון וחצי דולר “יש מאין” הייתה ההבדל בין המשך חיים עסקיים לקריסה מוחלטת.

ויש עוד נקודות חשובות, והאמת שלא הייתי בכלל פותח את השרשור הזה אלמלא כמה אברכים נכנסו השבוע להשקעה ביוון שמנוהלת על ידי שני יזמים חרוצים - אבל.... בלי ידע משפטי מקומי, ובלי חצי מהיכולות הדרושות להקמת פרויקט.
לאחרונה נהיה יותר ויותר מקובל בפרוג ולאו דווקא (יש עולם מחוץ לפה ;))
להגדיר כל השקעה בסיכון גבוה או עם צפי לתשואה נמוכה כ״נוכלות״
וכל מי שמשקיע בכזו השקעה כ״קרבן״
וכל מי ששיווק את ההשקעה ל״גנב״

נכון, במגזר החרדי מתפרסמות חדשות לבקרים הצעות להשקעה
שרבים מתוכם משווקות בצורה מוטעית לחלוטין
וחלקם אף שקר גמור שנועדות לגנוב כסף כפשוטו
וחשוב ואף חובה להילחם בתופעה ובהשקעות האלו מלחמת חורמה
כמו ש
@איצ'ה קו המידע עושה בהצלחה רבה



אבל אולי בקיטלוג הכולל הזה יש גם סיכון מסויים?

1) מנחם שמע וקרא על השקעה פלונית שצריך לברוח ממנה והמשווק שלה גנב
אבל בסוף הסיכוי הנמוך כן הפתיע, וההשקעה הניבה תשואה יפה…

שלמה שמע מכל החברים בכולל שהשקעה אלמונית היא פייק, ומי שמשקיע בה תמים
בסוף גיסו שהשקיע בה הוכיח לו שהוא מרוויח ממנה, לא הרבה אבל משהו…

גם מנחם וגם שלמה בפעם הבאה שיקבלו הצעה להשקעה שתוכתר כ״בסדנו הבאה״
יגידו לעצמם, אולי המומחים לא תמיד צודקים?

2) אברהם מאז ומעולם חשב שהוא יותר חכם מהרבה אחרים
שהוא התחתן הוא חיפש איך להשקיע במשהו פחות שגרתי ויותר נוצץ
מהר מאוד הוא הבין מחברים ומשיטוט בפרוג
שכל דבר שהוא לא השקעה פאסיבית במדדים לטווח ארוך זה לא השקעה בטוחה ולגיטימית…

בפעם הבאה שחבר שחושב באותו ראש כמוהו
יספר לו על איזה מטבע עלום שם ועל האפשרות למנף בו פי כמה
הוא לא יבין את ההבדל לשווער שלו שהשקיע בקרקע איפשהו, ופרוג כתבו על זה מסוכן
ויגיד ״גם לי מותר״…

כן, יש בדוגמאות קצת הקצנה, זה לצורכי המשל בלבד
תשתדלו לזרום עם הרעיון ולא להיתקע על הדוגמאות
השאלה היא על המקרו ולא על המיקרו…




אז מה כן?

א. כל עוד שהמשווק שיקר בפרט אחד או הציג מצג שווא
חשוב מאוד להביא לידיעת הציבור שמדובר בנוכלות או לכל הפחות באדם לא ישר

ב. אבל אם אין שום פרט לא נכון והכל ידוע וברור מראש וניתן לבדיקה עצמאית
חשוב לספר ולהביא לידיעת הציבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה
או אפילו רק בסיכון לתשואה נמוכה


ובעיקר להשקיע בהנגשת ידע על מה כן מחד.
שכמו שהגדיר @השקעות R הון מעולה כאן

ובחינוך פיננסי לצניעות פיננסית מאידך.
שעשרת הכללים של הפורום להגנת הצרכן החרדי
מעבירים את המסר מעולה

משום מה הכללים המקוריים נוסחו על נדל״ן
התאמתי אותם לכל השקעה שהיא
@איצ'ה קו המידע מקווה שזה בסדר…

1) התייעצו!
לעולם אל תשקיעו באופן פזיז, תמיד קחו את הזמן לבדיקה עצמאית.

2) בחרו ייעוץ אובייקטיבי:
התייעצו אך ורק עם מומחים (יועצי השקעות, רו״ח או עו״ד) שמייצגים את האינטרסים שלכם ולא הומלצו ע״י המשווק.

3) הימנעו מעסקאות 100% מימון:
היזהרו ממינוף גבוה, והימנעו מהתחייבות לעסקאות העלולות לסכן את עתידכם הכלכלי.

4) בדקו עלות כוללת:
בדקו את כל העלויות הנלוות להשקעה, כולל דמי ניהול, עמלות סמויות, מיסים וריביות, כדי להבין את התשואה הריאלית האמיתית.

5) התאמה אישית:
אין עסקה המתאימה לכולם. בחנו כדאיות כלכלית של העסקה באופן עצמאי וודאו שהיא עומדת ביעדים הפיננסיים שלכם.

6) השוו את מחיר העסקה:
בצעו סקר שוק עצמאי והשוו את עלות ההשקעה לאלטרנטיבות דומות.

7) בחינת מצב השוק המקומי:
היזהרו מהשקעה בסקטורים הסובלים מעודף היצע, שכן הם עלולים להוביל לירידת ערך מהירה וקושי במימוש.

8) יכולת עמידה בעסקה:
וודאו שיש לכם יכולת לעמוד בתנאי העסקה ולהשלמתה, ושיש לכם "רשת ביטחון" כלכלית למקרה שהתשואה תהיה שלילית או נעולה במועד המתוכנן.

9) אמינות המשווק:
אל תסתמכו על המלצות המשווק. בדקו את הרקע שלו בעזרת אנשי מקצוע וחברים מנוסים וודאו שאין לו היסטוריה של קשיים כלכליים או משפטיים.

10) בדיקת מסמכים וחוזים:
בצעו בדיקה מעמיקה של כל מסמך לפני החתימה עם עו"ד או מומחה בתחום, והימנעו מחתימה על מסמכים עם תנאים לא ברורים או שמגבילים את זכויותיכם.

5683f48c15d442b7ace78ca591e31117.jpg4f690b886036458fab51db5a2cb069fe.jpg

הניסוח כולו HI בלבד ;)
רציתי לשאול את המומחים פה לגבי רעיון של תיק השקעות לטווח הארוך עם אופציות
למשל יש לי 10 אלף ש''ח להשקעה לטווח ארוך אני לוקח 7500 ושם את זה באג''ח ממשלתי ללא סיכון בכלל אבל ה2500 הנותרים אני קונה עם זה אופציות קול על קרן סל TQQQ [שזה קרן של נאסדאק ממונף פי שלוש] ובסטרייק של השער העכשווי ותאריך פקיעה בעוד שנתיים המחיר שזה עולה לי זה בערך 33% [שליש] מהמניה אחרי שנה אני מוכר את האופציה אז אם הקרן לא הרוויחה ולא הפסידה אז הפסדתי בערך 8% [שזה 2.5%מהתיק שלי] כיוון שתאריך הפקיעה זה בעוד שנה אם הקרן הפסידה הכי גרוע יכול להיות שהפסדתי את כל הפרמיה אבל מכיוון שזה רק 25% מהתיק שלי אז הפסדתי 25% ואם הקרן הרוויחה למשל 50%+ [שזה קורה כל שנה אחרת בקרן שממונף פי שלוש] אז אני מוכר את האופציה ברווח של יותר ממאה אחוז וזה אומר לפחות 25% רווח על כל התיק שלי ואחרי שסיימתי למכור אז אני קונה שוב פעם לשנה החדשה עם 25% מהתיק אופציה וכו' ומכיוון שהירידות של הנאסדאק הכי גרוע יכולים להפחית את התיק ב 25% והעליות אין להם שיור למעלה אז לכאורה יוצא שלטווח ארוך כמעט מובטח תשואה עודפת על סנפ ונאסדאק
אשמח לשמוע את דעת המומחים בתודה מראש

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה