דרוש מידע משמר יהודה

ב. גנץ · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
תגובה בבקשה אפשר?

על מה?

שלטון הלב · 2/8/24

נכתב ע"י ב. גנץ:
בוא נעלה את הספוילר רמה
אני רושם רשימה של עו"ד שמתעסקים בקרקעות תבחר שם
אם הוא טוען שאין סיכון גדול בעיסקה ואין כמעט היתכנות לריווח אני משלם לך את העשר אלף (או ממליץ לא להיכנס לעיסקה)
זאת מלבד שכר טרחת העו"ד שאני כמובן ישלם

עו"ד חגי שומרון
עו"ד אפרים גרידיינגר
עו"ד דבורנית שוורץ
עו"ד ישראל וייס
עו"ד ישראל פרידמן
עו"ד חזי חגי
עו"ד רונן גרינברג
עו"ד חיים חניה
עו"ד שי מוראלי

או שאתה רוצה להביא לי רשימה של עשר שמות ואני יבחר?

תבחר אחד מהם או כולם העיקר שיהיה לפחות מישהו מקצועי אחד שיאמר שיש בעיה בעיסקא הזאת

שלטון הלב · 2/8/24

נכתב ע"י ב. גנץ:
על מה?

להבין אצל מי מתייעצים ואצל מי לא.

ב. גנץ · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
תבחר אחד מהם או כולם העיקר שיהיה לפחות מישהו מקצועי אחד שיאמר שיש בעיה בעיסקא הזאת

כולם ישנים מחר אני יפנה
גם לחגי שומרון (עוד מזרחיסטית בקי גדול בקרקעות ביו"ש ומקושר במפלגות המתאימות)
גם לאפרים גרידיינגר (עוד אשדודי ליטאי משרד ענק ומנהל פרויקטים)
וגם לדבורנית שוורץ (עוד שגרה באפרת ומנהלת מספר קבוצות רכישה כנאמנת וכמלווה מכירה את הנושא לפני ולפנים)
כמובן שאף אחד מהם לא יכתוב מפורש נגד בגלל התביעה נשאל אותם האם הם ממליצים לקנות או לא
בהתאם לחומר שיש על העסקה
אתה יכול להתקשר לכולם ולשכנע שכן
סגור
ואני יהיה נדיב אם אחד מהם מוכן להגיד ללכת על העסקה הכסף שלך

שלטון הלב · 2/8/24

אני רוצה לסייג את דבריי
אין לי שום דבר נגד איצ'ה
זה נראה שהוא רוצה לעזור לציבור.
אבל אני שואל למה שבן אדם יסמוך
לא על כאלה עם תעודות
במיוחד שלפני כן איצ'ה
בעצמו כתב שנביא מישהו מקצועי
השאלה הגדולה מה זה מקצועי

שלטון הלב · 2/8/24

בנק ......
סניף....
מספר חשבון.........
מקווה שעובדים ביום שישי

שלטון הלב · 2/8/24

נכתב ע"י ב. גנץ:
כולם ישנים מחר אני יפנה
גם לחגי שומרון (עוד מזרחיסטית בקי גדול בקרקעות ביו"ש ומקושר במפלגות המתאימות)
גם לאפרים גרידיינגר (עוד אשדודי ליטאי משרד ענק ומנהל פרויקטים)
וגם לדבורנית שוורץ (עוד שגרה באפרת ומנהלת מספר קבוצות רכישה כנאמנת וכמלווה מכירה את הנושא לפני ולפנים)
כמובן שאף אחד מהם לא יכתוב מפורש נגד בגלל התביעה נשאל אותם האם הם ממליצים לקנות או לא
בהתאם לחומר שיש על העסקה
אתה יכול להתקשר לכולם ולשכנע שכן
סגור
ואני יהיה נדיב אם אחד מהם מוכן להגיד ללכת על העסקה הכסף שלך

למה תביעה?
תשלם לעורך דין על חוות דעת שיעמוד מאחוריה.
ותפרסם בפרוג.

ב. גנץ · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
למה תביעה?
תשלם לעורך דין על חוות דעת שיעמוד מאחוריה.
ותפרסם בפרוג.

אני כתבתי להם באישי
מחר הם יענו ונפרסם את התשובה ככתבה וכלשונה

אף פעם לא מאוחר מדי · 2/8/24

נכתב ע"י משקיע חרוץ:
טוב חבר'ה זה סופי מדובר בסטאנדאפ קורע מצחוק
והבעיה שהבדיחה היא על חשבון התמימים
הוא באמת מסביר לנו שיש עו"ד מפורסם שהוא העו"ד שלהם, זה לא אמיתי
ובכלל ראש המועצה לשעבר זה נשק יום הדין
אין יותר מזה
בכל אופן תמשיך זה נחמד מאוד

רק ראש המועצה זה לשעבר, או שגם ההשקעה היא לשעבר ?...

י. הגרשוני · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
כולם פה מנסים לעזור ולהסביר איך לא ליפול בפח.
ולבינתיים מה שהבנתי שצריך להתייעץ עם המבינים.
השאלה היא מי המבינים?
יש עורך דין מפורסם בשם דורון ניר צבי שהוא העורך דין של זה,
יש תמיכה של ראש מועצת גוש עציון לשעבר.
כמו שרואים בסרטונים יש תמיכה של חכי"ם,
יש תמיכה של הרב מזוז.
איך אני אמור לדעת שזה לא טוב
אני יקשיב לקווי נייעס?

בסדנו היו לא פחות משכנעים
כולל ניקים נלהבים ותומכים
והסוף שם נראה כעת לא כ"כ ורוד

פשוט, אפשר לקחת יועץ אמין ומקצועי מטעמך.
וכן, אפילו שזה יעלה כמה שקלים.

זה נכון לגבי כל עיסקה
ושבעתיים נכון על עיסקה שמרננים אחריה.

שלטון הלב · 2/8/24

נכתב ע"י י. הגרשוני:
בסדנו היו לא פחות משכנעים
כולל ניקים נלהבים ותומכים
והסוף שם נראה כעת לא כ"כ ורוד

פשוט, אפשר לקחת יועץ אמין ומקצועי מטעמך.
וכן, אפילו שזה יעלה כמה שקלים.

זה נכון לגבי כל עיסקה
ושבעתיים נכון על עיסקה שמרננים אחריה.

בסדנו כפי הידוע לי לא היה שום תמיכה (לא כולל ניקים)

דוד פרידמן השני · 2/8/24

וואו! הספקתם המון מאז הביקור האחרון שלי!

נכתב ע"י הטעם המושלם:
קרקע חקלאית שגם אם אתה רוצה להפוך לחקלאי לא בטוח שאתה יכול כי אין גישה, וגם אם כן שווה הרבה הרבה הרבה פחות.

בפעם המאה: לא מוכרים לך קרקע! רק זכות לדירה! שלא קיימת!

נכתב ע"י שלטון הלב:
כולם פה מנסים לעזור ולהסביר איך לא ליפול בפח.
ולבינתיים מה שהבנתי שצריך להתייעץ עם המבינים.
השאלה היא מי המבינים?
יש עורך דין מפורסם בשם דורון ניר צבי שהוא העורך דין של זה,
יש תמיכה של ראש מועצת גוש עציון לשעבר.
כמו שרואים בסרטונים יש תמיכה של חכי"ם,
יש תמיכה של הרב מזוז.
איך אני אמור לדעת שזה לא טוב
אני יקשיב לקווי נייעס?

שכחת את אורי אריאל, ה"פרצוף" של "דורות עילית"...
תראה, אני לא מכיר את עו"ד ניר צבי,
ואין לי מושג אם הוא מפורסם או לא.
אבל,
את אחד מהעו"ד האחרים שמצוינים בחוזה אני מכיר אישית...
הייתי אצלו בהתייעצות בנושא נדל"ן, ואת מסקנותיי אשמור לעצמי.
רק זאת אומר - הוא סיים את ההתמחות בשנה-שנתיים האחרונות.

האמת, בעיקר נדהמתי לקרוא בחוזה את הסעיף,
שבו אתה מסכים שגם אם יש לך טענות כלשהן,
תוכל לבררן אך ורק אצל אדם אחד מסוים בלבד,
ואתה מקבל על עצמך כל מה שיפסוק, ללא זכות ערעור, יפסוק מה שיפסוק.

הצלחה לכולם · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
למה תביעה?
תשלם לעורך דין על חוות דעת שיעמוד מאחוריה.
ותפרסם בפרוג.

אני לא מבין איך המקלדת שלך לא נשברת מה.........
ב. גנץ הנפלא הביא לך דברים ברורים וחדים ואתה לא עונה לו
1. השמאות שהיזם הזמין יוצא שבתקווה שהכל ילך זה יהיה שווה כמעט את המחיר שמוכרים עכשיו ובמקרים אחרים... ואתה פשוט לא עונה לו
2. בחוזה כתוב שעלות הפיתוח זה על הלקוח ואתה הסברת שאמרו לך אחרת בעפ אחרת ואתה פשוט ממשיך הלה
3. בחוזה הוא לוקח את הגגות וכו' פשוט בתאוות בצע גדול וזה לא מפריע לך
4. הסביר לך באופן נפלא מתי הסיכוי לקבל אישורים ואתה לא עונה
5. הסבירו לך שבדורות עלית היה יותר חכי"ם שהגיעו עם מסוקים ואתה ממשיך להוכיח את כדאיות העיסקה
דרך אגב אם אתה רק משקיע שנפלת ולא מרוויח כסף, לא כדאי לנסות לשכנע כי הטיעון הזה שככל שיהיו יותר אנשים הם ילחצו על החכים לא מחזיק כלום. לכן עדיף שתודה ויהיה לך זכויות בשמים, והש"י יעזור שאולי דווקא בגלל שלא ניסת להפיל אחרים זה ייתקדם מהר ויקרה נס וזה יצליח, או לחילופין תרוויח כספים ממקום אחר שלא תרגיש בכלל את הכסף הזה
כמו כן כל מי שרוצה לשכנע בעד המיזם יכול לתפוס כאן מילים שלא מנוסחים טוב או אולי טעויות כתיב ולהוכיח כמה העיסקה כדאית

משקיע חרוץ · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
השאלה הגדולה מה זה מקצועי

נכתב ע"י משקיע חרוץ:
תכלס למרות הבקשות החוזרות והנשנות ממך אין לך שום מומחה אוביקטיבי שממליץ על זה
אני מתחנן בפניך ממש בדמעות תרחם עלי ותן לי בבקשה שם אחד -אחד של מומחה שממליץ על זה
אני פונה ללב שלך ,בשבילי, מומחה אחד אובייקטיבי(לא מהחברה כמובן) ואני משתכנע ורוכש 10 יחידות
אנא -אני גם רוצה להרויח ,מבשרך אל תתעלם

מכיון שלא התייחסת אני באמת נשכב לרגליך ומתחנן
תן לי שם אחד של מומחה אוביקטיבי שתומך בעיסקא
לא יפה שאתה מתעלם השקעתי באשכול הזה הרבה זמן
וגם אני רוצה להרויח קצת
היה לך לילה שלם לחשוב על שם אחד! לפחות!
כולנו מצפים בדריכות!

י. הגרשוני · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
בסדנו כפי הידוע לי לא היה שום תמיכה (לא כולל ניקים)

קח את זה לדוגמא
לדעתי מרשים יותר
במיוחד שהם היו מפורסמים ב-כ- ל העיתונות החרדית

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.

www.youtube.com

שלטון הלב · 2/8/24

נכתב ע"י י. הגרשוני:
קח את זה לדוגמא
לדעתי מרשים יותר
במיוחד שהם היו מפורסמים ב-כ- ל העיתונות החרדית

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.

www.youtube.com

לא ראיתי את זה לפני. אבל יש שם תמיכה שזה לא ריבית וברכות שיהיה הצלחה
אף אחד לא המליץ על השקעה כזאת או אחרת
החברים שלו המליצו עליו.
לא דומה
למשמר יהודה
שהמון חכי"ם שלא חלק מהעניין עובדים בשביל זה וממליצים

שלטון הלב · 2/8/24

נכתב ע"י ברכה וישועה:
אני לא מבין איך המקלדת שלך לא נשברת מה.........
ב. גנץ הנפלא הביא לך דברים ברורים וחדים ואתה לא עונה לו
1. השמאות שהיזם הזמין יוצא שבתקווה שהכל ילך זה יהיה שווה כמעט את המחיר שמוכרים עכשיו ובמקרים אחרים... ואתה פשוט לא עונה לו
2. בחוזה כתוב שעלות הפיתוח זה על הלקוח ואתה הסברת שאמרו לך אחרת בעפ אחרת ואתה פשוט ממשיך הלה
3. בחוזה הוא לוקח את הגגות וכו' פשוט בתאוות בצע גדול וזה לא מפריע לך
4. הסביר לך באופן נפלא מתי הסיכוי לקבל אישורים ואתה לא עונה
5. הסבירו לך שבדורות עלית היה יותר חכי"ם שהגיעו עם מסוקים ואתה ממשיך להוכיח את כדאיות העיסקה
דרך אגב אם אתה רק משקיע שנפלת ולא מרוויח כסף, לא כדאי לנסות לשכנע כי הטיעון הזה שככל שיהיו יותר אנשים הם ילחצו על החכים לא מחזיק כלום. לכן עדיף שתודה ויהיה לך זכויות בשמים, והש"י יעזור שאולי דווקא בגלל שלא ניסת להפיל אחרים זה ייתקדם מהר ויקרה נס וזה יצליח, או לחילופין תרוויח כספים ממקום אחר שלא תרגיש בכלל את הכסף הזה
כמו כן כל מי שרוצה לשכנע בעד המיזם יכול לתפוס כאן מילים שלא מנוסחים טוב או אולי טעויות כתיב ולהוכיח כמה העיסקה כדאית

1.מה לא מובן השמאות שהשגנו זה לפני האישור של צו אלוף
עכשיו הם טוענים שזה הרבה יותר.
אשמח שמישהו יציג בפניננו שמאות מעודכנת.
2.כבר ציינתי שאם מישהו רוצה להשקיע הוא צריך לבקש חוזה אחר.
3. אני לא יודע על איזה גגות אתה מדבר וכל בן אדם אמור להרוויח מזה שהוא יזם.
4.עם המדינה תתחיל לעבוד על פיתוח של הקרקעות מדינה
שליד אז אמור להיות תב"ע תוך שנתיים ואח"כ 5 שנים היתרים משהו כזה
5. כבר ציינתי שאם כן על מי כן לסמוך על קו נייעס
לא מנסה לשכנע אף אחד להשקיע שם
אני כן מנסה לשכנע לא ליפול בפח של ביזוי וגזל מיזם
למה אתה מתעלם מכל מה שציינתי כבר לפני כן?

הנדימן · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
1.מה לא מובן השמאות שהשגנו זה לפני האישור של צו אלוף

אופס.. פליטת פה...

הטעם המושלם · 2/8/24

נכתב ע"י שלטון הלב:
1.מה לא מובן השמאות שהשגנו זה לפני האישור של צו אלוף
עכשיו הם טוענים שזה הרבה יותר.
אשמח שמישהו יציג בפניננו שמאות מעודכנת.
2.כבר ציינתי שאם מישהו רוצה להשקיע הוא צריך לבקש חוזה אחר.
3. אני לא יודע על איזה גגות אתה מדבר וכל בן אדם אמור להרוויח מזה שהוא יזם.
4.עם המדינה תתחיל לעבוד על פיתוח של הקרקעות מדינה
שליד אז אמור להיות תב"ע תוך שנתיים ואח"כ 5 שנים היתרים משהו כזה
5. כבר ציינתי שאם כן על מי כן לסמוך על קו נייעס
לא מנסה לשכנע אף אחד להשקיע שם
אני כן מנסה לשכנע לא ליפול בפח של ביזוי וגזל מיזם
למה אתה מתעלם מכל מה שציינתי כבר לפני כן?