מידע שימושי די לשתיקה!!!

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #41
אני נוסע הרבה באוטובוסים ולצערי המקרים הקשים שתוארו כאן הם אפילו לא קצה הקרחון, ורק שתדעו שאין מה להתלונן לחברה הם דואגים בעיקר לעצמם ולכן הם יגידו לכם (כמו ששמעתי מהם אלף פעם) "אנו נטפל בנושא במלוא החומרה, הנהג ננזף ונפתח נגדו תהליך משמעתי" ואחרי דקה התלונה שלכם במעמקי פח האשפה. הסיבה היא שיש מחסור חריף בנהגים והחברה מתחנפת ככל האפשר לנהגים.

מה שצריך לעשות במקרה בו הנהג נוסע בפראות (מה שהכי מצוי..) לגשת אליו בצורה מכובדת ולומר לו בשקט ובנימה קלילה: "אחי, הילדים שלי עפים מהכיסאות, אתה יכול אולי לנסוע קצת יותר רגוע?" או משהו בסגנון הזה, בדרך כלל הנהג מתנצל והנסיעה משתפרת משמעותית.

במקרה שהוא מסרב לעלות נוסע או משהו כזה, אין מה לצעוק חמס מקצה האוטובוס אלא לגשת אליו ולומר לו בשקט ובתקיפות שהוא מבצע עברה פלילית ולבקש בטון רגוע ושקט את הפרטים שלו - ברוב מוחלט של המקרים הוא יחשוב קצת יעצור ואז הכל יבוא על מקומו בשלום.

במקרים חמורים, לדרוש מהנהג את הפרטים שלו ולשלוח לחברה מייל ובו לציין את המקרה שקרה בפירוט רחב ככל האפשר ולהוסיף שורה חשובה מאוד בסוף - נשלח העתק ל: משרד התחבורה, מבקר המדינה, לשכת העיתונות או כל גורם אחר שנראה לכם רלוונטי באותו הרגע (אין צורך באמת לשלוח העתק, רק לציין זאת). לאחר מכן להגיש תלונה מסודרת במשרד התחבורה ולצרף את התגובה שתקבלו מהחברה (לצורך אימות התלונה).

במקרים חמורים מאוד שגם נפגעתם מכך (למשל, אם האוטובוס האחרון לא עצר בתחנה ונאלצתם לקחת מונית וכדומה) כדאי מאוד לשקול תביעה לבית משפט (באישור רב). בכזה מקרה אחרי שהחברה כבר 'הודתה' בפשע אין לה שום סיכוי בבית המשפט וללא ספק הם יפצו אתכם (דמי מונית + פיצוי עוגמת נפש מול כל אחד מהנפגעים - בדרך כלל כמה מאות לאדם) ויקשיחו את ההתנהגות מול הנהגים. רק צריך לקחת בחשבון שאיומים לא יעזרו ואתם צריכים באמת לפתוח בתהליך בבית משפט, רק אז יצרו אתכם קשר מהחברה במטרה לסגור פשרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
רציתי לעורר פה את הציבור על זה שכל נסיעה בחברת קווים בין מודיעין עילית לירושלים ובני ברק צריכה להיות מזוויעה ונוראית, לא ייתכן שנהגים מקללים וצועקים באופן תמידי על הנוסעים בגלל שנאתם לעם ישראל, אני נוסע קבוע ובכל נסיעה מחדש קורה משהו אחר פעם הוא צועק על ילד פעם עוצר את האוטובוס ומקלל את כולם פעם סוגר דלתות על אנשים ועוצר קילומטר אחרי התחנה בכוונה, (מזל שעוד עצר) מעלים נוסעים נשים ותינוקות, ופותחים בדהירה בשביל שייפלו ויעופו.
ובעיקר על זה שהם נוסעים כמו מטורפים ומסכנים את כולם ואף אחד לא מעיז להעיר לנהג, וזה בגלל שמיד הוא מתנפל וצועק, והגיע הזמן שהציבור יקום ויעשה משהו, אי אפשר להמשיך ככה!!!

אני חושב שחלק גדול מהציבור שנוסעים בתחבורה ציבורית מרגישים ככה ולכן הגיע הזמן לעורר את מי שצריך ולשים לדברים האלה סוף אנחנו לא יכולים להיות תלויים בנהגים שמתנהגים כמו מחבלי חמאס ל

הערב היה כינוס של יד שמשון ושם דיבר ידיד פרוג @איצ'ה קו המידע
ובתוך כל השיחה המרתקת שלו (עי' כאן: https://www.youtube.com/watch?v=82WjWUG574Q מדקה 42)
ושם הוא הזכיר כי את הטרור שעושים נהגים כלפי הציבור החרדי כולל בחברת קווים זה לא משהו שיש בנסיעות במגזר הכללי כי לנו אין מצלמה בכל כיס ואין לנו את המודעות ללכת מיד ולהגיש תלונה בבית משפט
ככל שזה ישתנה , גם התופעות הללו ייעלמו.

נשמח אם @איצ'ה קו המידע יידע לפרט באשכול הזה מה הוא הצליח לשוחח עם חברת קווים
צריך לדרוש מנציגי הציבור במשרד התחבורה לבדוק חוקית אם יש התכנות לבצע מכרז חדש על המקומות בהם מופעל הקו על ידי חברת קווים לאור ריבוי הפניות והמקרים, זה יהיה מסר הגון למי שלא יודע להתנהג
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
סיפור טרי מהיום:
ביציאה מאלעד לכיוון נחשונים היה פקק. כולם ממהרים והאוטובוס לא מתקדם כמעט.
פתאום הנהג מוציא שקיות שוקו קרות בהכשר העדה"ח לחלוקה.
למתעניינים: מדובר בנהג דתי.
לסקרנים: מדובר בנהג חבדניק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
פה מרוכז כל המידע כיצד לפנות לחברות התחבורה
לא לחשוב כל כך הרבה... ראיתם בעיה? תתלוננו, זה רק יכול להועיל.
לפנות לנהג זה סיכון, יכול מאוד לעזור, יכול מאוד להזיק, וזה גם תלוי במחלוקת בין קוראי פרוג:)
להתלונן לא מזיק!

ולא לשכוח לצרף גם אותם: https://www.sherut.net/Mot

לא התיחסו אליכם? שלחו פניה עם ההתכתבות שלכם ל: https://www.mevaker.gov.il/he/Ombudsman/Pages/ComplaintForm.aspx
 
  • תודה
Reactions: HZ
  • הוסף לסימניות
  • #45
לדעתי חוץ מזה שצריך לשנות את ההתנהגות של הנוסעים באוטובוס ולא לתת לנהגים לעשות כרצונם
צריך להכין תלונה ציבורית רחבה כי אני רואה שיש כאן קהל גדול שהתעורר ורוצה להפסיק את מה שקורה
ואולי אף לפנות ישירות למשרד התחבורה ולא לרדת מהם עד שהם פועלים לזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
פה מרוכז כל המידע כיצד לפנות לחברות התחבורה
לא לחשוב כל כך הרבה... ראיתם בעיה? תתלוננו, זה רק יכול להועיל.
לפנות לנהג זה סיכון, יכול מאוד לעזור, יכול מאוד להזיק, וזה גם תלוי במחלוקת בין קוראי פרוג:)
להתלונן לא מזיק!

ולא לשכוח לצרף גם אותם: https://www.sherut.net/Mot

לא התיחסו אליכם? שלחו פניה עם ההתכתבות שלכם ל: https://www.mevker.gov.il/he/Ombudsman/Pages/ComplaintForm.aspx
אנשים מתלוננים כל הזמן והחברה לא עושה דבר צריך לעשות משהו שירעיד את החברה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
אנשים מתלוננים כל הזמן והחברה לא עושה דבר צריך לעשות משהו שירעיד את החברה!!!
אולי חברת אוטובוס בבעלות פרטית, למשך תקופה לשכור אוטובוסים בתשלום רגיל ולא תיקוף [לוגיסטיקה מורכבת מצד הנוסעים],
ולהימנע מעליה על אוטובוסים רגילים.
כך בתקופה הראשונה של קווי המהדרין עשו, אנשים העדיפו את הקווים החילופיים שהיו מהדרין - ואכן מיד לאחר מכן זה הונחל באוטובוסים הציבוריים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
אנשים מתלוננים כל הזמן והחברה לא עושה דבר צריך לעשות משהו שירעיד את החברה!!!
א. אנשים לא מתלוננים כל הזמן! ממש לא!, תעשה משאל נוסעים אחרי נסיעה קשה ומאתגרת כמה באמת ייפנו להתלונן, ותבין.
ב. תלונות רבות לחברה, (בתוספת משרד התחבורה שלא יוכלו להכחיש) מזיקות לנהג ולחברה, זה יכול להשפיע על זכאות במכרז הבא, כל חברה מושפעת מתלונות רבות, וככל שהם יתרבו, בפרט על נושא אחד, הם יטופלו.
ואם לא, משרד מבקר המדינה עושה עבודה טובה, מנסיון. זה לוקח זמן, אבל הם מטפלים היטב.
ויש גם את וועדת פניות הציבור https://main.knesset.gov.il/About/Departments/Pages/PublicInquiries.aspx?com_cat_id=1447
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
בתור תושב ק"ס אני רוצה לומר לכם שלדעתי שם המצב הכי גרוע, פחד לעלות לאוטובוס, פשוט בושה שאני עולה על אוטובוס ואני צריך לפחד מהמחבל על ההגה.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
השירות בירושלים לא יותר טוב השבוע נסעתי בער"ש ו3 האוטובוסים האחרונים שהיו כתובים בלוח לא הגיעו [וכמו שהם יודעים לעשות זה מתקדם לאט כאילו מגיע ואז נעלם].
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
השירות בירושלים לא יותר טוב השבוע נסעתי בער"ש ו3 האוטובוסים האחרונים שהיו כתובים בלוח לא הגיעו [וכמו שהם יודעים לעשות זה מתקדם לאט כאילו מגיע ואז נעלם].
זה שאוטובוסים לא מגיעים זה דבר ישן וזה בכל מקום.
אבל זה שנהגים מתנהגים כמו חיות בגלל שהם שונאים יהודים זה כבר סיבה שכולם צריכים לקום על הרגליים.
ולא לתת לזה להמשיך
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
ברור, השאלה היא מהו הכוח שיש להפעיל, מכות(?) איומים, צעקות, מחאות וכד' או תלונות, פניות וכד', ואולי גם וגם...
נניח הוא סוגר את הדלת על בן אדם להגיד לו בקול חד משמעי שאם הוא עושה את זה עוד פעם אחת מזמינים לו משטרה על אלימות והכי חשוב תדאגו שהוא יבין את זה שאתם רצינים
 
  • תודה
Reactions: HZ

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום לכולם,
אז קבלו אותו....
****אשכול טיסות זולות***
למי? -
לכל מי שצריך לטוס, לכל יעד שהוא. ואינו מתמצא או אין לו בקיאות בעניין.
איך? - כותבים לאן רוצים לטוס, תאריכים מדוייקים, ומקבלים אי"ה לינק.
מי? - כל מי שרוצה יכול לעזור באשכול, לכל מי שיש ידע בסיסי באתרי חיפוש הטיסות.
כמה?
- אין כאן שום רווח כספי הכל בשביל העזרה איש לאחיו.
מה? - יהיה כאן בל"נ מענה לבקשות, וגם מעת לעת מבצעים לזמן מוגבל של חברות תעופה.

ואם יש לכם נסיון שאתם רוצים לחלוק אותו עם הציבור, אז קדימה....
דבר חשוב נוסף: המטרה של האשכול הינו טיסות זולות לכן הטיסות המוצעות יהיו משולבות לפעמים חניות ביניים אחת או שניים, ולפעמים תחזיקו חזק... משולבות נסיעה עם אוטובוס או רכבת, רק בכדי להוזיל את הכרטיס.

גילוי נאות מאד חשוב: אין לפותח האשכול כל רווח כספי מהעניין כלל ועיקר!!!

--------------------------

אז לפני שאתם מבקשים תנסו להיעזר לבד בסורקי הטיסות הללו:
מנסיון כדאי לעבור לגלישה בסתר בעת החיפוש - אחרת המחירים עולים!!!
סקיי-סקאנר - SKYSCANNER (הכי זול בדרך כלל)

גוגל-טיסות (קצת יותר יקר אבל לפעמים יש יוצאים מן הכלל)

סקיי-פיקר - קיווי (אתר מאד מאד נוח, משלב גם הגעה ליעד עם אוטובוס או רכבת!!!! אך לא תמיד זול במיוחד, מצויין מאד כ'מראה מקום' ואז לחפש אצל השאר)

צ'יפ-פלייט (מערכת שסורקת כמה סורקים ביחד, לא מצאתי משהו מיוחד בזה)

וויז-איר (מצויין ליעדים במזרח אירופה כמו קברי צדיקים, אך לא רק. וכן למי שרוצה להוזיל את הכרטיס גם במחיר של יציאה משדה התעופה רמון)
הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
אני מעלה את האתגר של @שבשבה , באיחור ניכר עקב תקלות טכניות.
@מנהל ai מקווה שזה בסדר...

________________________________________________________________________

תודה רבה ל @משתמש חדש דנדש על האתגר היפה, לכל המדרגים, ול @מנהל ai על הניהול הבאמת מסור.

האתגר יהיה על תמונות מיציאת מצרים, עם דגש על תמונה איכותית מרשימה וריאליסטית, שיכולה להיות על כל סצנה, בין מהשיעבוד, מהמכות, מהיציאה, ואפילו מהמרדף של המצרים וקריעת ים סוף. וכמובן ניתן להוסיף תוכן הומוריסטי בתמונה.

📌 כללי האתגר:
🔹 בכל הודעה ניתן להעלות יצירה אחת בלבד.
🔹 היצירה נוצרה במיוחד לצורך האתגר ובבינה מלאכותית בלבד.
🔹 יש להעלות תמונה בפורמט JPG או PNG בלבד (קבצי webp לא נתמכים).
🔹 לפני ההשתתפות באתגר, חובה לקרוא את חוקת האתגרים.
🔹 נא לוודא שהתמונה עומדת בכללי האתר.
🔹 לפי כללי פרוג, אין להעלות תמונה של בנות מעל גיל 3.
🔹 פטפטת בנספח בלבד!
⏰זמני האתגר:
מעכשיו
ועד הערב בשעה 23:59.
שימו לב! יצירות שיעלו אחרי השעות המותרות ימחקו על ידי המנהל!
דוגמאות:
השיעבוד.
תמונה שנוצרה


מכת ברד
תמונה שנוצרה

יציאת מצרים
תמונה שנוצרה

מצרים רודפים אחרי בנ''י
תמונה שנוצרה

אז קדימה, בהצלחה!

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה