• הוסף לסימניות
  • #1
כללים למשתתפים באשכול עדכונים זה:
• אשכול זה מיועד לדיווחים בלבד, עדכונים מהנעשה במלחמה, חדשות נקיות ומוסמכות.​
• האשכול אינו מיועד לדיונים, ציטוטים, בדיחות, פרשנויות, כתבות, תמונות, סרטונים, קבצים כלשהם, בקשות תפילה ותהילים (מלבד הפרק היומי), בקשות עזרה וחסד, סיפורי גבורה וניסים, בקשות מקור לדיווחים, שאלות ובירורים על דיווחים. כמו כן, אין להעלות ידיעות ושמועות אודות אירועים מיוחדים שאין עליהן מקור מוסמך, כמו נפילת חייל בקרב, שחרור חטופים, להקת כטב"מים לדימונה וכדו'. וכמובן שאין לכתוב הודעות הנוגדות את הצנזורה, או מכילות תוכן שאינו ראוי לאתר פרוג, או מכיל תוכן קשה לקריאה.​
• דירוג חיובי: נתקלתם בידיעה מרעישה, ציון דרך במלחמה, דרגו אותה בצד שמאל, וכך יוכלו לצפות בה בקלות בסינון ע"פ דירוג.
• דירוג שלילי: נתקלתם בהודעה כפולה? דרגו אותה במינוס, וכך תעזרו לנו לאתר בקלות הודעות כפולות ומיותרות. תודה מראש!

יש לקרוא כללים אלו היטב, משתמש שיעבור על הכללים - יאבד את הרשאת הכתיבה בפורום מיידית ללא אזהרה •
חדש!!! הפרק היומי של אשכול העדכונים, באשכול נפרד, הצטרפו אלינו, כל יום פרק, להצלחת כלל ישראל!
  • אשכול נספח שבועי לדיונים והרחבות + הסקר השבועי - בנספח בלבד.​
  • כללים חדשים בהרחבה - חובת קריאה - כאן.​
  • אשכול תפילות - כאן.​
  • הפרק היומי - כאן.​
  • תיעוד מהמלחמה באשכול הייעודי בלבד - כאן.​
  • רץ ברשת - חחחרבות ברזל - כאן.​
  • הודעות צבע אדום - כאן.​
  • שמות הנרצחים - כאן.​
  • הודעות פוליטיות הקשורות למלחמה - כאן.​
  • רוצים לקבל הרשאה בפורום חדשות ועדכונים?! לחצו כאן.​
  • חמ"ל פרוגיסטי לבקשות עזרה סיוע ומידע - כאן.​

אנו כאן בפרוג מתפללים לשובם לשלום של החטופים והחיילים, להחלמתם המהירה של הפצועים, ליבנו עם הנופלים ומשפחותיהם, ומייחלים יחד עם כל בית ישראל לביאת משיח צדקנו במהרה, אמן.
לבקשת רבים נצרף פה בל"נ מידי יום פרק תהילים בהודעה נעוצה, עצרו לרגע מהדיווחים ונקרא יחד את הפרק היומי!
• קראתם, סמנו חיובי להודעה זו. כך נספור כמה משתמשים השתתפו בקריאה •
(אנא, אל תדרגו חיובי/שלילי הודעה זו מלבד סימון לאמירת התהילים)
 
שר החוץ הדרום אפריקאי נלדי פנדור אמר בראיון לסוכנות הידיעות ׳רויטרס׳ - כי מדינות חייבות להפסיק לממן את הצבא של ישראל: "חובה להפסיק לממן ולהקל על הפעולות הצבאיות של ישראל בעזה, לאחר שבית המשפט העולמי הצביע על כך שפעולות אלו עשויות להוות רצח עם"
 
דורון קדוש: 117 יום. בדיוק היום עוקפת המלחמה את הזמן שנמשכה מלחמת לבנון הראשונה, הארוכה שבמלחמות העשורים האחרונים. למעשה המלחמה הזו הופכת לארוכה ביותר מאז מלחמת העצמאות (להוציא את ההתשה שזה סיפור קצת אחר). גם מספר חללי המלחמה הזו (644) מתקרב מאוד לחללי שלום הגליל (655). והסוף לא נראה באופק.
 
דובר צה״ל: צה"ל תקף שורת מבנים צבאיים במתחם של ארגון הטרור חיזבאללה בדרום לבנון

מטוסי קרב תקפו לפני זמן קצר מתחם של ארגון הטרור חיזבאללה ובו מספר מבנים צבאיים במרחב הכפר רשף שבדרום לבנון.

כמו כן, צה"ל ביצע ירי ארטילרי לעבר המרחבים עלמא א-שעב ועיתרון.

בנוסף, זוהו מספר שיגורים לעבר מרחב יפתח, יערה וחניתה, אין נפגעים. צה"ל תקף את מקורות הירי בשטח לבנון.
 
משטרת שוודיה: ככל הנראה הוטמן מטען חבלה סמוך לשגרירות ישראל במדינה, והדבר נמצא תחת טיפול היחידה החבלנית.

שגריר ישראל בשוודיה זיו נבו קולמן: היום היה ניסיון פיגוע בשגרירות הישראלית. מודים לרשויות על התגובה המהירה, לא נבהל מטרור.
 
ינון מגל: רה״מ נתניהו נפגש כעת עם נציגי משפחות החטופים במשרד רה״מ בירושלים.
 
גורם ישראלי בכיר לרשת NBC - ״אף על פי שבממשלה טרם הסכימו לתנאי הצעת עסקת שחרור החטופים שגובשה בסוף השבוע בפריז, יש אינדיקציות חזקות שהעסקה תתקדם״.
 
הותר לפרסום שמו של חלל צה"ל אשר הודעה נמסרה למשפחתו:

רס״ן (מיל׳) יצהר הופמן (Yitzhar Hofman), בן 36, מאשחר, מפקד פלגה ביחידת שלדג, נפל בקרב בצפון רצועת עזה.
 
דיווח בטורקיה: על רקע המלחמה בעזה - ארדואן מעוניין לבקר ברפיח, אך העניין טרם אושר עם המארחים במצרים. ניתן להעריך שהוא מתכנן לקיים שם מופע אנטי-ישראלי מפואר. (אסף רוזנצוייג)
 
עמוד האלף!!!

תודה מיוחדת וחזק וברוך למנהל האשכול היקר הכלבויניק על ניהול מוצלח של האשכול בלי חסימות ובעיות,
תודה לכל המעדכנים היקרים והמסורים
תודה לכל המדרגים שבזכותם התוכן מותאם ומבורר
תודה לכל המנקדים הנפלאים שנותנים כח למעדכנים להמשיך להביא תוכן מצוין

ויה"ר שההודעות באלף השני יהיו הודעות ניצחון, הודעות של שמחה, הודעות של אחדות.

בשורות טובות
 
הותר לפרסום שמו של חלל צה"ל אשר הודעה נמסרה למשפחתו:

רס״ן (מיל׳) יצהר הופמן (Yitzhar Hofman), בן 36, מאשחר, מפקד פלגה ביחידת שלדג, נפל בקרב בצפון רצועת עזה.
עמית סגל: יצהר הי"ד גדל בעפרה ופעל במלחמה בבית החולים שיפא. נפצע ברגלו מירי אבל התעקש לחזור. בן דודו נפל גם הוא ברצועת עזה לפני למעלה מעשרים שנה.
 
גלנט ב'אלביט': "אחד הלקחים החשובים מהמלחמה – חשיבות ייצור כחול לבן"
גלנט בביקור ב'אלביט': "אחד הלקחים החשובים שלמדנו במהלך המלחמה הזאת הוא חשיבות ייצור כחול לבן של אמצעי לחימה ואנחנו מעצימים מאוד את הנושא הזה. מערכת הביטחון משקיעה יותר ויותר בתוצרת כחול לבן, כאן לדוגמה, בייצור פגזים באלביט, אבל זה נכון לכל התעשיות שלנו".
 
ממשיך בקו האנטישמי: מזכ"ל האו"ם אנטוניו גוטרש כינה את ארגון אונר"א בתור "עמוד השדרה של כל התגובה ההומניטרית בעזה" ופנה לכל המדינות בבקשה שיבטיחו את המשך פעילות הארגון על מנת "להציל חיים". זאת לאחר שהמדינות שמספקות את מירב המימון לאונר"א הקפיאו את העברת הכספים לארגון, בעקבות השתתפותם של רבים מהעובדים בטבח ה-7 באוקטובר.

ח״כ אוהד טל אחרי שנפגש עם דובר הבית הלבן ג'ון קירבי, בכנס הפדרציות היהודיות של צפון אמריקה: "שוחחנו על הצורך לבחון מחדש את התמיכה האמריקאית באונר"א לא רק בגלל ההשתייכות לחמאס, אלא גם כיוון שכל הקיום של ארגון פליטים ייחודי לפלסטינים בחטא ייסודו".
 
הוא היה מפקד ששמו הלך לפניו בשלדג, והחלל התשיעי של היחידה, והחלל ה-17 של מכינת עלי.

אבל כששמעתי את השם יצהר הופמן שנפל היום ברצועת עזה עלה לי בראש ״אבל הוא ילד, לא״?

כי בשבילי הוא יהיה תמיד הילד של השכנים מהבית הסמוך בעפרה, שהיה מגיע כל אחר צהריים לשחק עם אחותי בימים רחוקים כל כך שלא נראים כל כך רחוקים.

עמית סגל.
 
לוחמי יחידת האיסוף 414 של חיל הגנת הגבולות באוגדת עזה, פועלים בעומק הרצועה. מתחילת התמרון, לוחמי היחידה איתרו מעל 100 פירי מנהרות, השמידו כ-200 תשתיות אויב, עשרות משגרי תמ"ס (תלול מסלול) ובשילוב תאי התקיפה האוגדתיים תקפו מחבלים וחוליות נ״ט באמצעות רחפני תקיפה וכלי חיל האוויר.
 
דיווח: המבצע של ארה"ב נגד המיליציות הפרו-האיראניות בשלבי הכנה והוא עשוי להימשך שבועות
דיווח ברשת NBC האמריקנית: המבצע של ארה"ב נגד המיליציות הפרו-האיראניות בשלבי הכנה והוא עשוי להימשך שבועות. המטרות צפויות להיות מטרות איראניות מחוץ לאיראן והמבצע יכלול גם תקיפות וגם פעולות סייבר
 

החות'ים מיואשים: הגנת הברזל של ישראל וארה"ב עובדת​

פעולות ישירות של החות’ים נגד ישראל ממשיכות, אך תדירותן התמעטה משמעותית ככל הנראה עקב כישלונם של החות'ים לחדור את ההגנה האווירית של צה"ל ושל צבא ארה"ב​

מאז החלה מלחמת חרבות ברזל, הלכה והסלימה המערכה במרחב הים האדום בה פתחה תנועת החות'ים, וגררה אליה שחקנים רבים, שהעיקריים בהם ארה"ב, בריטניה ואיראן, שהעמיקו את מעורבותם בה. דפוס הפעולה של החות'ים שהתאפיין בתחילת המלחמה בשיגור טילים וכלי טיס בלתי מאוישים (כטב"מים) לעבר שטח ישראל השתנה בהדרגה לניסיונות לפגוע בכלי שיט המזוהים על ידם כ"קשורים לישראל" המשייטים במרחב הים האדום ובסמוך לחופי תימן.
דוברים חות'ים ואיראנים מודים שאיראן תומכת בפעולות החות'ים ואף סייעה להתעצמות כוחם, אך שני הצדדים מכחישים שאיראן מעורבת ישירות במערכה בים האדום. האיראנים טוענים שהחות'ים מקבלים החלטות ונוקטים בפעולות באופן עצמאי ועל בסיס שיקולים עצמאיים משלהם. דברים אלה מנוגדים לדיווחים ולהצהרות דוברים אמריקאים ואירופים כי איראן אכן מעורבת ישירות במערכה בים האדום וכי היא מסייעת לחות'ים מבצעית ומודיעינית באמצעות סיוע בתכנון פעולות החות’ים. העברת אמצעי לחימה מתקדמים לתימן, אימון כוחות חות’ים וסיוע מודיעיני לצורך תקיפות חות’יות נגד ספינות במרחב. להערכתנו, איראן אכן מעורבת בצורה ישירה בפעולות החות’ים במערכה ומסייעת להם בדרכים שונות.

פעולות ישירות של החות’ים נגד ישראל כמו שיגורי טילים וכטב"מים לעבר שטחה ממשיכים, אך תדירותן התמעטה משמעותית ככל הנראה עקב כישלונם של החות'ים לחדור את ההגנה האווירית של צה"ל ושל צבא ארה"ב ולפגוע במטרות על אדמת ישראל, כך דיווח מרכז המידע למודיעין ולטרור על שם אלוף מאיר עמית.
להערכת מומחי מרכז המידע למודיעין, המערכה במרחב הים האדום צפויה להימשך כל עוד נמשכת המלחמה ברצועת עזה. בתקופה האחרונה נוצרת ככל הנראה משוואה של תגובות ותגובות-נגד בין הצדדים שקשה יהיה לעצור אותה ללא התערבות גורמים אשר ישכנעו את החות'ים להסיר את דרישתם להפסקת הלחימה ברצועת עזה כתנאי להפסקת תקיפותיהם. ללא התערבות חיצונית זו (במיוחד מאיראן ישירות, אך ייתכן שגם מרוסיה וסין בעקיפין ודרך איראן), סביר להניח שהחות'ים ימשיכו בתקיפותיהם כל עוד המלחמה ברצועת עזה נמשכת, היות ופעולותיהם מעניקות להם לגיטימציה ומוניטין ככוח משמעותי באזור אשר לו מנופי לחץ משמעותיים לצורך השגת יעדיו במאבקו בתוך תימן ואל מול יריבותיו האזוריות סעודיה ואיחוד האמירויות.

בתגובה למהלכי החות'ים, הודיע לויד אוסטין, מזכיר ההגנה של ארה"ב, על תחילת מבצע "שומר השגשוג" (Prosperity Guardian) להגנה על נתיבי הסחר בים האדום ובמפרץ עדן. בהודעה צוין שהמדינות שייקחו חלק במבצע הן: בריטניה, בחריין, קנדה, צרפת, איטליה, הולנד, נורבגיה, איי סיישל וספרד וכי מדובר בכוח רב-לאומי והוא נועד להתמודד במשותף מול אתגרי הביטחון בדרום הים האדום ובמפרץ עדן, במטרה להבטיח חופש ניווט לכל המדינות וחיזוק הביטחון והשגשוג באזור. יש לציין, כי מצרים, סעודיה ואיחוד האמירויות לא לוקחות חלק בכוח, ככל הנראה, כדי להימנע מעימות עם החות’ים ואיראן.

בתגובה להכרזה, הודיעו גורמים שונים בהנהגה החות'ית כי הם ימשיכו בפעולותיהם נגד ספינות השטות לישראל ויגיבו על כל תוקפנות נגדם. מחמד נאצר אלעאטע’י, שר ההגנה בממשלת החות’ים, אף טען כי בידי הכוחות החות’ים כל האמצעים להטביע את הספינות, הצוללות, ונושאות המטוסים שיאיימו עליהם, ואיים כי הים האדום יהפוך עבורן לבית קברות.

בנוסף, אמר עבד אלמלכ אלחות’י, מנהיג התנועה החות'ית, כי פעולותיהם מכוונות רק לישראל ולקשורים אליה וכי ספינות אחרות אינן נמצאות בסכנה. הוא טען כי ארה"ב מנסה לבצע מיליטריזציה של הים האדום וסביבתו ולצרף אליה גורמים נוספים. הוא המליץ לכל המדינות לדחות ניסיונות אלה ואיים כי אם ארה"ב תתקוף את החות'ים תהפוכנה גם הספינות האמריקאיות למטרה.

בחדרי חרדים
 
החיסול ברפיח: בעזה מדווחים כי היעד לחיסול - חלפן כספים של ארגון הטרור הג'יהאד האיסלאמי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אתגר קשרי מילים נוסף, מתחלף כל יום ב-13:00

מוזמנים לשלוח רעיונות לאתגר sheva.motion בג'ימייל
וכן אם יש רעיון למשחק מילים אחר שאשמח לבנות.

- ללא התחייבות לאתגר מדי יום
- ללא התחייבות לרמה גבוהה... מי שקל לו מדי, שייתן לילדיו הרכים לפתור

ועוד משחק נחמד שיצרתי בין לבין
אפשר לשנות את רמת הקושי בגלגל השיניים
חידון הדופליקטים
העליתי חידון קצר לחובבי הדופליקטים ומי שיכול שיעלה עוד וילא בוא נראה אתכם
@יונה ספיר בוא נראה אותך מצליחה גם
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה