דרוש מידע זוכי מחיר למשתכן באלעד בהגרלה האחרונה במאי - לכאן!

יחיאל אינדיק · 9/1/24

נכתב ע"י robi:
תכניות דירה : רייסדור באלעד – מחיר למשתכן

מחיר למשתכן באלעד של חברת רייסדור

mi.reisdor.co.il

אני רואה שם את כל המידע חוץ מהצורה והגודל של החדרים וכו'

robi · 9/1/24

נכתב ע"י יחיאל אינדיק:
אני רואה שם את כל המידע חוץ מהצורה והגודל של החדרים וכו'

יש רשימה של דירות, בצד שמאל בכל שורה יש "לחץ לפרטים", זה פותח חלון ובו 3 שרטוטים ב PDF.
אחד מהם הוא "תכנית דירה".

יחיאל אינדיק · 9/1/24

נכתב ע"י robi:
יש רשימה של דירות, בצד שמאל בכל שורה יש "לחץ לפרטים", זה פותח חלון ובו 3 שרטוטים ב PDF.
אחד מהם הוא "תכנית דירה".

מצאתי.תודה ענקית.

יחיאל אינדיק · 9/1/24

נכתב ע"י robi:
יש רשימה של דירות, בצד שמאל בכל שורה יש "לחץ לפרטים", זה פותח חלון ובו 3 שרטוטים ב PDF.
אחד מהם הוא "תכנית דירה".

איך אני מבין איזה מיקום כל דירה ביחס לנוף ולכיוון של החלונות?

robi · 9/1/24

נכתב ע"י יחיאל אינדיק:
איך אני מבין איזה מיקום כל דירה ביחס לנוף ולכיוון של החלונות?

זה מופיע לצד השרטוט של הדירה מצד ימין בקטן.

english · 9/1/24

k

נכתב ע"י robi:
זה מופיע לצד השרטוט של הדירה מצד ימין בקטן.

השירטוטים לא נכונים
בכמה דירות שונות נפתח את אותו שרטוט
כנל הכיוונים שם לא נכונים
יש כאן קובץ עם הכיווני אויר של כל דירה
ולפי הכיוונים בעצם תדעו איפה כל דירה ממוקמת לגבי נוף וכאלה

שייקספיר · 10/1/24

@יחיאל אינדיק
האם בכל הפרוייקטים של ההגרלה במאי 23- אמורה להיות כזאת רווחיות (פלוס מינוס כמובן)?

יחיאל אינדיק · 10/1/24

נכתב ע"י שייקספיר:
@יחיאל אינדיק
האם בכל הפרוייקטים של ההגרלה במאי 23- אמורה להיות כזאת רווחיות (פלוס מינוס כמובן)?

בגדול התשובה היא כן אבל תלוי מתי הקבלן יקרא לכם לחתום על חוזה ומתי הוא יתחייב למסור לכם את הדירה.
שורה תחתונה זה מפעל הפיס.

robi · 11/1/24

נכתב ע"י שייקספיר:
האם בכל הפרוייקטים של ההגרלה במאי 23- אמורה להיות כזאת רווחיות (פלוס מינוס כמובן)?

לכל פרויקט יש מחיר למטר.
המחיר ברייסדור הוא 15,767 ש"ח למטר לפני הנחה.
ההנחה היא 300 א"ש או 20% הנמוך מביניהם.

בפרויקטים אחרים נדמה לי שהמחרים קצת יותר גבוהים, בערך 16,000 אז הרווח טיפה יותר קטן לכאורה.
אלא אם כן הם נמצאים במיקום יותר טוב מהמיקום של רייסדור.

א היימיש'ע יונגרמ'ן · 22/1/24

@יחיאל אינדיק אני חייב להתייעץ איתך בדחיפות
איך יוצרים איתך קשר?

shubi · 23/1/24

אין פה מישהו שזכה באלעד עם אפרידר?

שייקספיר · 23/1/24

ואין פה מישהו שזכה באלעד במאי האחרון בפרוייקט של הקבלן- שמואל ברוך ?
ויכול לנדב לי א ביסאלע אינפורמיישן ?!

יחיאל אינדיק · 23/1/24

דיברתם עם הקבלן?

יחיאל אינדיק · 23/1/24

נכתב ע"י א היימיש'ע יונגרמ'ן:
@יחיאל אינדיק אני חייב להתייעץ איתך בדחיפות
איך יוצרים איתך קשר?

שלח לי מייל

חיים בי · 23/1/24

נכתב ע"י shubi:
אין פה מישהו שזכה באלעד עם אפרידר?

אני זכיתי באפרידר האם ישלך פרטים?

shubi · 23/1/24

נכתב ע"י חיים בי:
אני זכיתי באפרידר האם ישלך פרטים?

לפני חצי שנה בערך יצרתי קשר עם הקבלן במייל והוא ענה לי בזה"ל
"שלום רב וברכות על הזכייה!

בשלב זה אנו נמצאים בשלבים הראשונים של תכנון הפרויקט.

לכשיתקבלו כלל האישורים הרלוונטיים מהרשויות וממשרד השיכון והבינוי - ניצור עמכם קשר לקבלת מידע נוסף אודות הפרויקט, מלאי הדירות, הזמנה לכנס הסברה ועוד.

עד אז ניתן להתעדכן בסטטוס הפרויקט דרך אתר החברה https://afridar-ml.co.il/

לשאלות ובירורים אנא שלחו מייל לכתובת:
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>"
השאלה היא אם עכשיו יש התקדמות או משהו כי שמעתי שיש פרויקטים מסוימים באיזור שתקועים בגלל בעיה בעצם קניית השטח אשמח לדעת אם מישהו שמע על זה? והאם הפרויקט הזה גם תקוע?

robi · 23/1/24

נכתב ע"י shubi:
השאלה היא אם עכשיו יש התקדמות או משהו כי שמעתי שיש פרויקטים מסוימים באיזור שתקועים בגלל בעיה בעצם קניית השטח אשמח לדעת אם מישהו שמע על זה? והאם הפרויקט הזה גם תקוע?

לפי אתר משרד השיכון אין עדיין היתר ועדה, אין לי מושג למה, אבל זה לא אומר שהפרויקט תקוע.

בכל מקרה אני לא חושב שאתה צריך לדאוג, המחיר נשאר אותו מחיר, אין הצמדה למדד לפני חתימה על חוזה. אתה תקבל את כל המידע שאתה צריך כשיתחיל השיווק.

shubi · 23/1/24

נכתב ע"י robi:
לפי אתר משרד השיכון אין עדיין היתר ועדה, אין לי מושג למה, אבל זה לא אומר שהפרויקט תקוע.

בכל מקרה אני לא חושב שאתה צריך לדאוג, המחיר נשאר אותו מחיר, אין הצמדה למדד לפני חתימה על חוזה. אתה תקבל את כל המידע שאתה צריך כשיתחיל השיווק.

נראה שזה לא מעודכן באתר משרד השיכון, כי באתר של אפרידר כתוב שהוגשה בקשה להיתר

robi · 23/1/24

נכתב ע"י shubi:
נראה שזה לא מעודכן באתר משרד השיכון, כי באתר של אפרידר כתוב שהוגשה בקשה להיתר

יתכן, אבל בכל מקרה לא התקבל היתר.

ST_B · 23/1/24

https://elad.bartech-net.co.il/Perm..._Type=73&Entity_Type=P&Entity_Number=20230634
כאן אפשר לבדוק מה מצב ההיתר של הפרויקט של אפרידר.
באופן כללי אפשר לבדוק באתר של עיריית אלעד - להכנס לרישוי בניה - לבחור לפי מקרקעין
ולהכניס את מספר המגרש שרשום בפרטי ההגרלה בה זכיתם.
לא צריך עוד פרטים.