טבריה המושבה בנה ביתך-מה???מי???ואיך??? - חייבים עיצה מהמבינים!!!!

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום לכולם,

אז ככה---

אנחנו זוג צעיר +3 (בעל אברך) ללא נכס או משכנתא, גרים במרכז בבית לא שלנו ולא משלמים שכירות.
זכינו כעת במגרש במכרז של המנהל ומשרד השיכון (בנה ביתך) בשכונה החדשה בטבריה ( טבריה המושבה).
הענין הוא שאנחנו אמורים לבחור בשבועיים הקרובים מגרש וכמובן להתחיל לתת מזומנים.
ואפשר לומר שאנחנו ממש מבולבים וזקוקים ליד מכוונת.
האם ללכת על זה, כלומר לקנות מגרש? אם כן איך בוחרים? לפי מה? אח"כ, האם למכור את המגרש ככה או לבנות ואז למכור? אם לבנות, לבנות בעצמינו או דרך קבלן?
בקיצור, הרבהההההההה שאלות שאין לנו מושג איך אנחנו אמורים לדעת להחליט מה לעשות.

אנו זקוקים לשמות של מקצוענים מומלצים בתחום (כמובן בתשלום) שיוכלו לשבת איתנו ולנתח את הענין במקצועיות.
כמו כן, אנחנו בלי ידע קודם ונשמח גם לשמוע חוות דעת מבעלי נסיון.
מקווה שננתי כאן את כל הפרטים הנדרשים לקבל תמונה שלמה.

נשמח מאוד לתגובות שיעזרו לנו לצאת מהחוסר בהירות שבה אנו נמצאים ושלא יתפתחו כאן דיונים שלא קשורים ישירות למטרת האשכול.

תודה מראש לכל המסייעים, ויהי זה שכרכם!

ויאלללה תתחילו להפציץ במידע ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש קבוצה של זוכים שזכו לפני 4 שנים בערך ולאחרונה התאגדו ולקחו חברת ניהול ובניה שתנהל את הבניה.
למכור, לכאורה משתלם יותר אחרי שבונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה!!!
יש לכם מושג איך אפשר להגיע אליהם? ליצור קשר עם מישהו משם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ראיתי בחג שחסידות צאנז הוציאה פרוספקט בעניין,
וכתוב בו ש40 משפחות מהחסידות זכו שם במגרשים והם מתארגנים ביחד בכל התהליך
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ראיתי בחג שחסידות צאנז הוציאה פרוספקט בעניין,
וכתוב בו ש40 משפחות מהחסידות זכו שם במגרשים והם מתארגנים ביחד בכל התהליך
@יוסי בר ואוו מידע חשוב!
יש לכם מושג איך אפשר ליצור קשר עם מישהו משם?
או אולי איך להשיג את הפרוספקט?
נשמח מאוד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
@יוסי בר ואוו מידע חשוב!
יש לכם מושג איך אפשר ליצור קשר עם מישהו משם?
או אולי איך להשיג את הפרוספקט?
נשמח מאוד!
ראיתי בצאנז בירושלים המון פרוספקטים על השולחנות, אם יש לכם גישה לבית הכנסת של החסידות איפשהו אולי תראו שם , זה של ועדת הדיור של חסידי צאנז
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
מצורף קישור לאשכול המרכזי על שכונת טבריה המושבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
האם יש למישהו מידע על הגרלה 1917?
האם האזור בטוח הולך לכיוון חרדי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
באזור יש הרבה מאד חסידי קרלין וגם עוד חרדים שונים.
מי בדיוק זכה יש בבניינים האלו, אין כרגע אפשרות לדעת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
המייל של צאנז <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
יש להם קבוצה של 50 זוכים והם מתקדמים יפה ומוזילים עלויות
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
שלום לכולם,

אז ככה---

אנחנו זוג צעיר +3 (בעל אברך) ללא נכס או משכנתא, גרים במרכז בבית לא שלנו ולא משלמים שכירות.
זכינו כעת במגרש במכרז של המנהל ומשרד השיכון (בנה ביתך) בשכונה החדשה בטבריה ( טבריה המושבה).
הענין הוא שאנחנו אמורים לבחור בשבועיים הקרובים מגרש וכמובן להתחיל לתת מזומנים.
ואפשר לומר שאנחנו ממש מבולבים וזקוקים ליד מכוונת.
האם ללכת על זה, כלומר לקנות מגרש? אם כן איך בוחרים? לפי מה? אח"כ, האם למכור את המגרש ככה או לבנות ואז למכור? אם לבנות, לבנות בעצמינו או דרך קבלן?
בקיצור, הרבהההההההה שאלות שאין לנו מושג איך אנחנו אמורים לדעת להחליט מה לעשות.

אנו זקוקים לשמות של מקצוענים מומלצים בתחום (כמובן בתשלום) שיוכלו לשבת איתנו ולנתח את הענין במקצועיות.
כמו כן, אנחנו בלי ידע קודם ונשמח גם לשמוע חוות דעת מבעלי נסיון.
מקווה שננתי כאן את כל הפרטים הנדרשים לקבל תמונה שלמה.

נשמח מאוד לתגובות שיעזרו לנו לצאת מהחוסר בהירות שבה אנו נמצאים ושלא יתפתחו כאן דיונים שלא קשורים ישירות למטרת האשכול.

תודה מראש לכל המסייעים, ויהי זה שכרכם!

ויאלללה תתחילו להפציץ במידע ;)
כמה המחיר שם למטר?
נשמע מעניין
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
תפנו אליהם בטלפון 099735050 תגידו שזכית ופנו אותכם למי שמטפל בזה.
או לחברת ניהול 0545838187 מושי ברנט הוא הנציג שגם יכול לעזור לכם.
קחו בחשבון שההחלטות מתקבלות שם למעלה ורק אם יש טענות מצד הרבה שותפים הם מוכנים לשנות [תוכניות וכד]
מומלץ לבדוק מולם הכל לפני שחותמים איתם חוזה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
היה דרך רמ"י עם זכות קדימה למחוסרי דיור אבל כבר אין שם הגרלות ניתן לקנות קרקע מזוכים גם במשרד הנ"ל אולי יוכלו לתת לכם מענה אבל זה כבר במחיר יותר יקר
אם אתם רצינים תכתבו ואני יוכל גם לפנות אותכם לזוכים שרוצים למכור
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
היה דרך רמ"י עם זכות קדימה למחוסרי דיור אבל כבר אין שם הגרלות ניתן לקנות קרקע מזוכים גם במשרד הנ"ל אולי יוכלו לתת לכם מענה אבל זה כבר במחיר יותר יקר
אם אתם רצינים תכתבו ואני יוכל גם לפנות אותכם לזוכים שרוצים למכור
מה המחיר של מגרש כזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אנחנו מחפשים איזה הזדמנות לדיל (אין הון עצמי גבוה)
איך נכנסים להגרלות כאלו ברמי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
לידיעתי כבר אין ברמ"י כאלו הגרלות.
מחיר מאוד תלוי האם אתם לוקחים קרקע מפוצלת או פרטית, וכן האם המכירה בלבן שאז יש קנס כמו מחיר למשתכן.
בגדול המחיר נע באזור 2500 3000 ש"ח למטר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
יש בערים אחרות
יש עכשיו הרבה הגרלןת פתוחות תחפשו באתר של רמ״י
ותבדקו טוב טוב איזה משתלמים ואיזה לא בתקציב או לא זולים
יש עלויות פיתוח, מחיר קרקע, מפגעים בשטח (עתיקות וכדו׳) ולא כל ההגרלות פתוחות לכולם
בסה״כ רובם זולים משמעותית ביחס למחיר של דירה בנויה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

שלום לכולם,

אחרי שהסתכלתי בכמה אשכולות פה בפרוג, ובמקומות אחרים,

שמתי לב , שיש מאוד חסר בתחום של הפרעות קשב למבוגרים .

משום מה אצל הילדים כל התחום הרבה יותר נפוץ ומוכר, ויש הרבה יותר מענה.

התחום של הפרעת קשב למבוגרים אמנם בשנים האחרונות הרבה יותר מדובר , אבל עדיין יש הרבה מאוד חסר במידע , בניסיון, ובהכרות עם הענין( גם בציבור הכללי , אבל הרבה יותר בציבור החרדי)

לכן ראיתי לנכון לפתוח אשכול בנושא.
אשמח מכל מי שקשור לתחום במישרין או בעקיפין שירשום פה:

* תרופות חדשות שנכנסו לסל התרופות בתחום הפרעת הקשב.
*חידושים בתחום התרופות, השפעתם, תופעות לוואי שאלות בנושא וכד'.
* טיפול על ידי אימון אישי למבוגרים עם קשב-
אשמח מאוד לשמוע ממי שמכיר , התנסה ויודע.
סוגי טיפול, מטפלים מומלצים,( שימו לב רק לתחום הספציפי הזה , לא מטפלים לילדים)
ובכלל חוות דעתכם על התחום של הטיפול הלא תרופתי והטיפולי בתחום הזה.

ובעזרת השם, שיהיה האשכול הזה לסיוע ותועלת לכל הצריכים לכך!!!
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
7 תגובות
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה