דרוש מידע פרויקט גרין פארק בגבעת זאב

[לא מזוהה]

דרוש מידע על קבוצת הרכישה של חברת גרין פארק בגבעת זאב החדשה.
גם מידע על החברה או דגשים שיש לבדוק בעסקאות מסוג זה ביהודה ושומרון יעזרו מאוד.
וכן המלצות על עורך דין מנוסה בתחום.
מידע העלול להכיל לשון הרעלתועלת, נא לכתוב באישי או במייל: osher2home בג'ימייל.
תודה!

 

[רואים שקוף]

אחד משני אלה?

 

[לא מזוהה]

כן

 

[לא מזוהה]

בערך ביניהם, או בחלק הימני של 2

 

[shani123]

אזור בעייתי משפטית, מאד מאד מאד מאד
חפשו עו"ד שמתמחה ברישום מקרקעין באזור יו"ש.
כשהוא לא ירצה אפילו להסתכל על האזור הזה, תבינו למה.

 

[לא מזוהה]

אזור בעייתי משפטית, מאד מאד מאד מאד
חפשו עו"ד שמתמחה ברישום מקרקעין באזור יו"ש.
כשהוא לא ירצה אפילו להסתכל על האזור הזה, תבינו למה.

מה בעייתי שם?

 

[לא מזוהה]

@רואים שקוף יש לכם מידע על הקרקע הזו?

 

[רואים שקוף]

@רואים שקוף יש לכם מידע על הקרקע הזו?

התכתבנו במייל

 

[shani123]

מה בעייתי שם?

אם אלו קרקעות לא מוסדרות
זה אומר שרישום הבעלויות שם מורכב מאד
בין ערבים תושבי יו"ש לבין יהודים / הרוצים לרכוש קרקעות
גם הוכחות הבעלויות באזור מסורבלת וקשה (עד בלתי אפשרית)
וגם הביוקרטיה לרישום בעלות מורכבת מאד מאד ולוקחת שנים ארוכות
גם ארה"ב מעורבת מאד ברישום קרקעות באזורים אלו.

--הכל מידע תאורטי על השטחים והאזור, בלי להתייחס לשטח ספציפי / בעלות ספציפית / פרויקט ספציפי.

 

[אני תפילה]

בדקנו מקצועית ולעומק - אולי בעוד 20 שנים רק יתחיל תהליך ההפשרה.
והבנייה בעוד 30 שנה.
זהירות!!!!!!!!!!

 

[לא מזוהה]

@אני תפילה ספיציפית על הקרקע הזו?

 

[אני תפילה]

כן

 

[לא מזוהה]

@אני תפילה תוכלו בבקשה לשלוח לי מייל ל osher2home בג'ימייל?

 

[לא מזוהה]

יש עוד מישהו עם מידע?

 

[קלרנית]

@shani123 @רואים שקוף @אני תפילה
אני לא מבין
החברה משתמשת לצורך הפרוייקט הזה בעו"ד דניאל קרמר שמתמחה 30 שנה ספציפית בקרקעות יו"ש, והוא טוען שתוך שנה הקרקע תאושר לרישום בטאבו.
כמו כן החברה מתחייבת בחוזה רשמי ערוך ע"י עו"ד שהיא מתחייבת להחזיר את כל הכסף באם הפרוייקט יישאר תקוע עוד שנה, וכן שבכל שלב (גם פחות משנה) הלקוח יכול לצאת מהעסקה ולקבל את הכסף חזרה
ככה הבנתי מבירור
למה זה כ"כ שונה ממה שאתם אומרים?

 

[shani123]

@shani123 @רואים שקוף @אני תפילה
אני לא מבין
החברה משתמשת לצורך הפרוייקט הזה בעו"ד דניאל קרמר שמתמחה 30 שנה ספציפית בקרקעות יו"ש, והוא טוען שתוך שנה הקרקע תאושר לרישום בטאבו.
כמו כן החברה מתחייבת בחוזה רשמי ערוך ע"י עו"ד שהיא מתחייבת להחזיר את כל הכסף באם הפרוייקט יישאר תקוע עוד שנה, וכן שבכל שלב (גם פחות משנה) הלקוח יכול לצאת מהעסקה ולקבל את הכסף חזרה
ככה הבנתי מבירור
למה זה כ"כ שונה ממה שאתם אומרים?

תבדוק עם עו"ד מומחה מטעמך.
שיבדוק את האזור הספציפי הזה, ואת כל האותיות הקטנות בחוזה.

 

[קלרנית]

תבדוק עם עו"ד מומחה מטעמך.
שיבדוק את האזור הספציפי הזה, ואת כל האותיות הקטנות בחוזה.

יש דוגמאות מה יכול להסתבך?

 

[shani123]

יש דוגמאות מה יכול להסתבך?

שאתם לא יודעים לקרוא את כל החומר הקרקעי, המשפטי והחוזה עם האותיות הקטנות
ומקסימום כל ההשקעה שלכם (+ריביות) תרד לטמיון.

 

[my-m]

ומקסימום כל ההשקעה שלכם (+ריביות) תרד לטמיון.

למה ירד לטמיון אם הם מחזירים את כל הכסף חזרה?
אשמח ליותר הסברים.. די דחוף לי המידע

 

[shani123]

למה ירד לטמיון אם הם מחזירים את כל הכסף חזרה?
אשמח ליותר הסברים.. די דחוף לי המידע

תבדקו עם אנשי מקצוע נטרליים המבינים בתחום.
לא הולכים להשקעה בעיניים עצומות