עזרה עו"ד לתמ"א 38

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
מישהו יכול להמליץ על עו"ד טוב ומנוסה לייצוג דיירים בתמ"א 38 בירושלים. תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אלי תוסיה כהן - רועי אלקלעי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 291
    • B
    פנאי דופליקטים 3 - כולל ספויילרים
  • brachy 100 //
    • כולם מוזמנים
    גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
    נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
    ספר פשוט מטורף
    לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
    ותודה ל     @יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
    קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
    ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
    אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
    יאללה שוטו
    • שכוייח!
    Reactions: טונקס1 //
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המבין שלכם
    תודה רבה על הדיוק
  • 156
    • מ
    תח"צ נוסעים בדרייברים / מוניות?
  • משפחת רוט //
    • לצורך איזשהוא פרויקט לימודים אני עושה סקר
    אשמח אם תעזרו לי
    מיועד בעיקר לנוסעי התחב"צ
    האם יוצא לכם ליסוע בדרייברים או מוניות לנסיעות בינעירוניות?
    וא"כ פעם בכמה זמן
    אשמח ממש לתגובותיכם

    בא נעשה מסודר
    אני יכתוב הודעה עם התשובות ותלייקו בהתאם בסדר?
    תודה רבה רבה
    ממש עוזר לי
    • תודה
    Reactions: קרינדי1 //
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עד בלי די
    S9798728
  • 1
    • ש
    דגים מושט עם התיבול של סלמון חמוץ מתוק ילך?
  • שמחה קופי //
    • יש פה מישהו שניסה לעשות דג מושט באופן ההכנה של סלמון חמוץ מתוק?
    אם כן איך זה יצא?

    תודה רבה!
    0 תגובות
  • 408 409 410
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אברהם!
    איראן: גייסנו מיליון לוחמים לקראת המערכה הקרקעית נגד ארה"ב.
  • 39
    • י
    חוות דעת על משכנתא, האם כדאי למחזר ?
  • יואל יעקובי //
    • שלום לכולם,
    אשמח לשמוע חוות דעת על משכנתא,     @הון ובית @מוניטין @מימון לבית @שטרית יועץ משכנתאות @ירא שמיי @למה זה תשאל לשמי @כוכב המשכנתאות @משכנתא בקצב שלך @משכנתאות ncm
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב רווח
    יעקב רווח
    תחכה עם המחזור כשהריביות ירדו אחרי שתסתיים המלחמה
  • 2 462
    • נ
    דרוש מידע שירות לקוחות -דרימי
  • נץ //
    • למישהו יש מידע, איך הוא מתפקד עכשיו?
    אם אני ישלח לתיקון, תוך כמה זמן אני אקבל חזרה?
    אמרו לי שהתשפר, זה נכון? (כי באשכול שלהם, זה לא נראה ככה...)
    אשמח לכל מידע עדכני מהזמן האחרון.
    • תודה
    Reactions: מלי :)1 //
    32 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גאורגית
    השאלה למה יעזור אתחול, אצלי המנוע התחיל לשאוג... זה אמור לעזור?
  • 26 27 28 273K
    • ל
    סיפור בהמשכים איך תמיד זה קורה לי?!
  • לוטם //
    • מוצ"ש.

    "מורדי!" אילו היה מישהו חרש בביתם, הרי שאזניו היו נפתחות ברגע זה ממש.

    "מה עכשיו?" מורדי הוציא אזניה אחת, מחזיק אותה ברישול מה.

    "תדליק ת'גז!"

    "עוד פעם אתה?! מתי תלמד שלא נכנסים למקלחת לפני שבודקים אם יש מים חמים?!" הוא נאנח בדרמטיות, לא נע ממקום רבצו. "איך זה תמיד קורה לך?!"

    "בלי הטפות מוסר, בחוץ גשם ואני קפוא, צא תדליק לי". זה מה שקורה שהגז נמצא בחצר. הוא רטן לעצמו. מקווה שאחיו האנוכי ייאות הפעם לעשות משהו למען הזולת.

    "אין לי כוח. גשם בחוץ".

    "בדיוק!" אלי הריע. סוף סוף הבחור מבין משהו מעצמו. מצב רוחו צנח אחרי שבריר שניה כשהבין את כוונת אחיו.

    "אווף, באמת שאין לי כוח, לא נורא, זה בריא להתקלח במים קרים". הוא עודד אותו, מחזיר את האזניה למקומה הטבעי מבחינתו.

    "במיוחד אם יורד בחוץ גשם". אלי מלמל ברגזה לעצמו, יוצא אחרי דקה ועשרים שניות בדיוק.

    "שברת שיא, אלי! מי היה מאמין!" מורדי גיחך מתחת למזגן, אלי העיף עליו את הנעל בית שלו כשהבחין שהוא מזיע. "יא-עצלן!" הוא נזף בו. "אני קובית קרח ואתה יושב מתחת למזגן על חום".

    מורדי סרב להתרגש. "כפרת עוונות".

    "ממש". הוא התיישב על הספה גם כן, "מתי אתה חוזר לישיבה? ביום ראשון או היום?"

    "נראה לך?!" חיוך התפשט על פני. "אני עושה לעצמי גשר עד הבחירות".

    "לא יאומן". אלי סינן בזעם. "אתה פשוט---" הוא נתקע, לא רוצה להצליף באחיו הסורר את כל מה שהוא חושב עליו.

    "נו, אני מה? תמשיך".

    "עזוב". הוא התרומם, פונה לחדרו, מארגן את המזוודה שלו באיטיות, מחר הוא חוזר לישיבה, אם הוא מתכוון להיות שם בזמן, הוא צריך להתכונן מעכשיו.


    יום שני.

    "הופה! שלום לבטלן שלנו!" מורדי הריע ממקום מושבו על הספה, מביט באלי הנכנס במבט מנצחים.

    אלי אפילו לא ענה, נכנס לחדר והתכרבל בשמיכה. "מורדי, פליז אקמול, אל תתחמק כמו עם המים במוצאי שבת. חטפתי דלקת ריאות ראשונה לחורף זה. בגללך!"
    • תודה
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: s is me, תה עם נענע, רבקה מרים כהן ועוד 150 משתמשים153 //
    548 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקצה הארץ-:)
    מה יהיה עם מורדי הזה??? דור עקש ופתלתל 😢 כמובן חזזק ביותר!
  • 2 3 2K
    • ע
    מידע שימושי זוגות צעירים בנופשון ערב פסח ?!?!?!
  • עו''ד ורו''ח //
    • הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
    ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
    אבל שימו לב
    בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
    כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
    ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
    כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות
    להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
    לכשר לפסח
    לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
    לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
    ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
    אז זו''צ יקר קצת שימת לב
    לפרגן לבוא לעזור חצי יום
    לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
    לתת מילה טובה או שוקולד
    והחשוב מכל
    מעשרות להורים
    הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך
    והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אילה ר., sem, liv ועוד 73 משתמשים76 //
    40 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שימיגם
    כרבולת!
  • 2 3 117
    • צביה ר.
    נספח לאתגר נספח לאתגר 453 - יציאת מצריים
  • צביה ר. //
    • לאתגר:
    www.prog.co.il

    אתגר יומי - יציאת מצרים • אתגר 453

    אני מעלה את האתגר של @שבשבה , באיחור ניכר עקב תקלות טכניות. @מנהל ai מקווה שזה בסדר... ________________________________________________________________________ תודה רבה ל @משתמש חדש דנדש על האתגר היפה, לכל המדרגים, ול @מנהל ai על הניהול הבאמת מסור. האתגר יהיה על תמונות מיציאת מצרים, עם דגש על...
    www.prog.co.il www.prog.co.il

    לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
    בהצלחה.
    43 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צביה ר.
    צביה ר.
    @טונקס @Shul_amit באתגרים יומיים לא מקפידים על יחס של 1:1, אפשר גם תמונות מלבניות. באתגר שבועי...
  • 57 58 59 49K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פנינה 99
    מתענינת במדף לשמפו. יש תמונה?
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 24
    • א
    דרוש מידע דרוש דחוף עו"ד טוב בנושא תמ"א 38 וזכויות בניה
  • אהרן מ. //
    • להורים שלי יש שכן שמשכנע אותם לחתום על תכנית תמ"א 38 שהוא יוזם
    הוא רוצה לקבל את הגג (שחלק שייך להורים) ועוד דברים על חשבון ממ"ד שהוא בונה
    הזכויות שהם מקבלים ומה שהם מפסידים לא ברור להם בכלל (בדרך כלל הם מקבלים גם את קומת הקרקע, וגם אם לא הזכויות בקומת קרקע וכדו' אחרי הבניה יתחלק ליותר דיירים, ועוד)
    הוא משכנע אותם לחתום ואנחנו הילדים מזהירים אותם לא לחתום לפני שעו"ד עובר על הכל

    מי שיודע עו"ד (עדיף בירושלים) שמתמצה בתמ"א 38 וכן בזכויות בניה ושכנים אשמח לקבל שם וטלפון,

    תודה רבה
    0 תגובות
  • 129
    • נ
    דרוש מידע עורך דין מקצועי לפרויקט תמ"א 38
  • "נ.ר" //
    • לקראת פרויקט של תמא 38 אנחנו מחפשים עו"ד מומחה ומקצועי בכל ענין של ליוי דיירים,
    עדיפות למישהו מהמגזר.... אבל העיקר שיהיה מקצועי ועם נסיון!
    תודה
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן ו-סבא ישראל2 //
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    ניק 3810
    הכי מומלץ לדעתי. יש לו שם של קמבניסט
  • 21
    • Y
    דרוש מידע תמ"א 38 החוק של מקלחת ושירותים בממ"ד
  • yu //
    • לאחרונה אושר חוק שיאפשר תוספת של עד 3 מ"ר נטו של שטח רצפה לממ"ד ועוד תוספת של 3 מ"ר נטו לצורך בניית חדר רחצה בתוך הממ"ד בתמ"א 38.

    בהתחלה החוק היה רק לקו העימות, אבל לאחרונה (אולי בעקבות המלחמה עם אירן) זה הורחב לכל הארץ.

    השאלה, האם זה אומר שבמקום 25 מ"ר שהיה עד היום תוספת במסגרת תמ"א 38 בעצם יש כאן עוד 6 מ"ר?

    וגם, בנין שכבר אישרו לו תוכניות ולא התחיל לבנות, האם יש אפשרות להוסיף את ה מטר האלו?

    אשמח שמי שידע יעדכן.

    תודה.
    0 תגובות
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  4  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה